Новости рынка
За 11 лет в Подмосковье построили 70,7 миллиона "квадратов" жилья
По данным министерства, в прошлом году на территории области велось строительство 1022 многоэтажных многоквартирных жилых домов общей площадью более 13,9 миллиона квадратных метров. Данный показатель в два с лишним раза превышает аналогичные показатели предыдущих лет.
Московская область последние годы стабильно становится лидером по годовому объему строительства жилья среди российских регионов. В 2008 и 2007 годах в области ежегодно вводилось по 7,9 миллиона "квадратов" жилья. В 2009 году в регионе ввели в эксплуатацию 8,2 миллиона "квадратов", а в 2010 - 7,7 миллиона квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Москвичи стали чаще выбирать зарубежную недвижимость для второго дома
Как отмечают эксперты, российские граждане предпочитают покупать "дополнительную" недвижимость в недорогом сегменте. По собственным данным компании, в бюджете до 300 тысяч евро количество запросов такое жилье за границей превышает число обращений на приобретение недвижимости в Московской области в пять раз.
Вместе с тем, чем выше бюджет на "второй" дом, тем больше смещение спроса в пользу домовладений в Подмосковье. Так, спрос на покупку подмосковной недвижимости стоимостью более 10 миллионов долларов в три раза выше, чем в этой же ценовой категории на зарубежную недвижимость. Кроме того, покупатели, располагающие значительными средствами часто рассматривают покупку недвижимости в других странах в качестве основного места жительства. Тем не менее, исходя из общего числа запросов на покупку недвижимости в качестве дополнительной, лидерство остается за зарубежной (55 процентов запросов).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
На Калужском шоссе построят поселок в ирландском стиле
Поселок под названием "Остров Эрин" будет расположен в 26 километрах от Москвы, в излучине реки Пахры, которая будет окружать комплекс с трех сторон. Площадь участка под застройку составляет 45 гектаров.
В поселке будет 235 коттеджей, таунхаусов и дуплексов общей площадью 312 тысяч квадратных метров, 55 участков без подряда, а также многоквартирные малоэтажные дома общей площадью 60 тысяч "квадратов". Площадь придомовых участков составит от 4,5 до 12 соток. Архитектура поселка будет выдержана в ирландском стиле, что отражено в его названии (Эрин - древнее кельтское название Ирландии).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Аренда складов в Петербурге подорожала на 10%
Как отмечают аналитики, росту цен, в частности, способствовал активный спрос на помещения в качественных проектах. Так, в четвертом квартале общий объем заключенных сделок превысил 85 тысяч квадратных метров. На протяжении января-сентября наиболее активными арендаторами были производственные компании и торговые операторы, однако в конце года активизировались логистические компании. По итогам года доля свободных складских площадей на рынке Петербурга составила 4,42 процента (80 тысяч "квадратов").
По мнению экспертов, в 2012 году доля свободных площадей продолжит уменьшаться из-за ограниченного количества объектов, запланированных к вводу. Арендные ставки будут расти на 5-10 процентов в год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Самая большая кухня в Москве больше самой маленькой в сорок раз
«Традиционно кухня в России - очень важное место в доме, где люди проводят много времени. Это не просто необходимое помещение в квартире - это место встреч, семейных разговоров и обсуждений, поэтому размеры кухни оказывают значительное влияние, как на стоимость объекта, так и на решение покупателя», - отметил Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».
Так, например, квартира с самой маленькой кухней, по базе эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», находится в районе Южное Тушино. Площадь кухни в этой квартире составляет всего 2 кв.м. Площадь самой квартиры - 17,1 кв.м. Стоит такой объект - 3,8 млн рублей.
На втором месте в этом рейтинге кухня размером в 2,6 кв.м. Общая площадь квартиры 17 кв.м. Находится такой объект в районе Октябрьского Поля и стоит 4,2 млн рублей.
В районе станции метро Семеновская расположены дома, где общая площадь кухни составляет 3 кв.метров. Например квартира с такой кухней, общей площадью 18 кв.метров, обойдется покупателю в 3,8 млн рублей.
Однокомнатную квартиру с кухней площадью 4 кв.м можно найти в районе Фили-Давыдково. При этом площадь квартиры составляет уже 27 кв.м. Находится такой вариант на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома и стоит 4,6 млн рублей.
Кухни площадью 5-5,5 кв.м встречаются довольно часто в кирпичных «пятиэтажках», блочных пятиэтажных домах серий I-510, I-515/5М, I-515/5Ш, в панельных пятиэтажных сериях 1605/5, I-115 и т.д. Возводились такие строения как в центральных, так и в спальных районах Москвы. Например, однокомнатная квартира с кухней площадью 5,5 кв.м, общей площадью 30,6 кв.м в районе Коптево, обойдется покупателю в 4,35 млн рублей.
Самая же большая кухня в Москве, по базе эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», имеет площадь 80 кв.м. Общая площадь всей квартиры составляет более 1000 метров. Расположен этот объект в районе Университет и стоит 260 млн рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Hilton Worldwide открыл 170 отелей в 2011 г. и планирует открыть еще 860
Как пишут «Ведомости», количество номеров в стадии строительства на развивающихся рынках увеличилось с 6% (по данным на июнь 2007 г.) до 66% (конец 2011 г.). Самые большие планы по расширению присутствия в Латинской Америке - к концу 2013 г. предполагается запустить более 50 отелей.
В Европе портфель компании насчитывает более 20 000 номеров в 117 отелях. На стадии разработки в Европе у сети находится более 110 отелей, стратегические рынки для бренда: Великобритания, Россия, Турция, Германия и Польша. В России к 2014 г. планируется к открытию 25 отелей, в которых будут работать около 3000 новых сотрудников. В Великобритании - более 20 отелей, в Турции - 14 отелей.
Бренды, принадлежащие компании Hilton Worldwide, объединяют более чем 3800 отелей и 630 000 номеров в 88 странах и включают такие сети, как Waldorf Astoria Hotels & Resorts, Conrad Hotels & Resorts, Hilton Hotels & Resorts, DoubleTree by Hilton, Embassy Suites Hotels, Hilton Garden Inn, Hampton Hotels, Homewood Suites by Hilton, Home2 Suites by Hilton и Hilton Grand Vacations.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
За последние два-три года в Динском районе реализован целый ряд масштабных проектов
По темпам социально-экономического роста Динской район поднялся с 37-го на 5-е место в крае. Как результат, за эти годы втрое потяжелел бюджет. Существенно выросла доля собственных доходов в его структуре, - цитирует слова Александра Ткачева пресс-служба администрации края.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, всего за 2-3 года в районе появились сразу несколько градообразующих предприятий. Так, в станице Пластуновской открыт крупнейший на Юге сервисный центр по обслуживанию большегрузных автомобилей. Инвестор вложил в этот проект больше 300 миллионов рублей.
А возле Динской вырос целый тепличный город. Пока в нем трудится 200 человек, но когда предприятие заработает на полную мощность, то сможет обеспечить работой до тысячи двухсот жителей муниципалитета.
В районе, имеющем традиционно аграрную направленность, сегодня развивается промышленность - здесь запущены стекольный и компрессорный заводы, современное предприятие по выпуску металлического профиля.
Еще один успех муниципалитета - из глубокого банкротства вернули к жизни исторически главное предприятие станицы - сахарный завод. Решаются и вопросы реконструкции инфраструктуры. Котельные переводятся на газ, в населенных пунктах появилось стабильное водоснабжение.
Хорошими темпами также идет модернизация социальной сферы. Полностью отремонтирована центральная районная больница, идет ремонт в районной поликлинике и четырех из пяти участковых больниц. Приводятся в порядок школы. Построен современный спорткомплекс и бассейн, отремонтирован стадион.
На встрече отмечалось, что еще несколько лет назад Динской район, который называют "дальним пригородом" Краснодара, занимала последние строчки в рейтинге развития городов и районов края. А сегодня муниципалитет называют одним из локомотивов экономики региона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
«Новосибирск Экспоцентр» начал работу с 800 экспонентов из нескольких десятков стран мира
В начале прошлого года Губернатор Василий Юрченко заявил о необходимости строительства и запуска уже с января 2012 года международного выставочного комплекса «Новосибирск Экспоцентр». Со стороны Правительства области проекту оказана поддержка в виде госгарантии в размере 400 млн рублей сроком на 3 года. Также решен вопрос о предоставлении субсидирования процентной ставки по кредиту в размере 43,8 млн рублей и льгот по налогу на имущество организаций, в размере 30 млн рублей. Кроме того, решились вопросы транспортной доступности «Экспоцентра». В итоге усилиями группы инвесторов и региональных властей первая очередь «Новосибирск Экспоцентра» была построена менее чем за год.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, объем сданных площадей - 40 000 м2, площадь выставочных павильонов - 14 400 м2, 5000 парковочных мест. Что касается финансирования, Сбербанк РФ предоставил кредит в размере 800 млн. руб. сроком на 7 лет. Объем инвестиций составил 1 млрд. 620 млн. рублей. Организатором первой выставки, занимающей два выставочных павильона общей площадью 14 400 кв. м, является компания «ITE «Сибирская Ярмарка», ключевой партнер «Новосибирск Экспоцентра».
Сергей Рябов подчеркнул, что выставочный комплекс спроектирован с расчетом на дальнейшее расширение. Уже в 2012 году начнется строительство гостиницы уровня трех звезд, рассчитанной примерно на 200 номеров.
В «Новосибирск Экспоцентре» будет действовать Презентационный центр Новосибирской области -- постоянно действующая экспозиция, посетив которую можно будет получить информацию о возможностях развития бизнеса в регионе. Министр экономического развития Алексей Струков отметил, что презентационный центр будет работать в комплексе с центром международного сотрудничества, высокотехнологичной мультимедийной переговорной комнатой.
По мнению Губернатора Василия Юрченко, Новосибирск Экспоцентр позволит сделать Новосибирскую область главной выставочной площадкой в восточной части России.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
И.Нафиков: «Уголовные дела по фактам разрушения памятников надо довести до конца»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, все эти относительно «свежие» дела находятся на различной стадии расследования. По словам прокурора, сложности в расследовании дел по 3 объектам, разрушенным в январе минувшего года - Дом Потехина (Чернышевского, 10/6), номера купца Банарцева (ул.Дзержинского, 13) и Дом причта за Богоявленской церковью, - объясняются тем, что снос зданий формально «прикрыт» наличием соответствующего заключения Минкульта РТ.
Еще одно дело касается здания Дворянского собрания на улице Рахматуллина, недалеко от Петропавловского собора. «Здесь дело осложняется тем, что здание пострадало от пожара в виду неосторожного обращения с огнем», - пояснил прокурор.
Ситуация по с домом №16 по ул.Тукая (усадьба Шакир-солдата) противоречивая - собственник здания ИП Дружинин произвел самовольную реконструкцию крыши без разрешительных на то документов. По словам прокурора, возбуждение уголовного дела против Дружинина вполне может отбить желание у других предпринимателей восстанавливать свои объекты, «ведь предприниматель видел: крыша разрушается, и провел работы на свой страх и риск», - отметил И.Нафиков.
За разрушенный дом по ул.Гаяза Исхаки, 7, по мнению Ильдуса Нафикова, ответственность должен нести собственник здания. «Все дела находятся на стыке с экономикой, но нужно довести их до конца», - подытожил он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
На улучшение жилищных условий ветеранов в Омскую область поступило около 324 млн. рублей
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, господдержку получат ветераны, поставленные на учет в срок по 12 апреля 2011 года. В Омской области улучшили жилищные условия все фронтовики, и сейчас свидетельства получают, в основном, вдовы участников войны.
Отметим, что в 2011 году на улучшение жилищных условий ветеранов направлено более 1,1 млрд. рублей. Свидетельства получили 1126 ветеранов, из которых 1116 их реализовали, еще 10 ведут подбор новых квартир.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
