Новости рынка
Самую дорогую вторичную квартиру Петербурга оценили в 55 миллионов рублей
По состоянию на январь 2012 года стоимость самой дорогой квартиры на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга составила 55 миллионов рублей. Об этом говорится в обзоре аналитического центра портала бесплатных объявлений Slando.
Восьмикомнатная квартира общей площадью 313 квадратных метров расположена в Центральном районе по адресу: Моховая улица, дом 28. В апартаментах с видом на парковую зону выполнен высококлассный евроремонт, стоит импортная мебель, а также есть бильярд, фонтан и камин.
На втором месте расположилась пятикомнатная квартира на Песочной набережной, 40, которая предлагается за 51 миллион рублей. Общая площадь жилья составляет 260 квадратных метров. Замыкает тройку лидеров объект стоимостью 27 миллионов рублей. Двухуровневая шестикомнатная квартира с двумя саунами и камином находится в ЖК "Морской фасад" (Василеостровский район). Общая площадь - 270 квадратных метров (терраса - 60 "квадратов").
Четвертую строчку заняла шестикомнатная квартира на Кирочной улице, 13. Апартаменты площадью 235 квадратных метров продаются за 26 миллионов рублей. Пятая позиция досталась шестикомнатной квартире на Невском проспекте. Цена объекта площадью 209 квадратных метров составляет 25 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Восьмикомнатная квартира общей площадью 313 квадратных метров расположена в Центральном районе по адресу: Моховая улица, дом 28. В апартаментах с видом на парковую зону выполнен высококлассный евроремонт, стоит импортная мебель, а также есть бильярд, фонтан и камин.
На втором месте расположилась пятикомнатная квартира на Песочной набережной, 40, которая предлагается за 51 миллион рублей. Общая площадь жилья составляет 260 квадратных метров. Замыкает тройку лидеров объект стоимостью 27 миллионов рублей. Двухуровневая шестикомнатная квартира с двумя саунами и камином находится в ЖК "Морской фасад" (Василеостровский район). Общая площадь - 270 квадратных метров (терраса - 60 "квадратов").
Четвертую строчку заняла шестикомнатная квартира на Кирочной улице, 13. Апартаменты площадью 235 квадратных метров продаются за 26 миллионов рублей. Пятая позиция досталась шестикомнатной квартире на Невском проспекте. Цена объекта площадью 209 квадратных метров составляет 25 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В коммерческую недвижимость России вложили рекордную сумму
Для российского рынка коммерческой недвижимости 2011 год стал рекордным по объемам инвестиций. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании CBRE.
По данным CBRE, за прошлый год объем рынка составил 4,55 миллиарда евро, что в 1,5 раза выше показателя предыдущего рекордного 2008 года. Эксперты считают, что с учетом экономической ситуации цифры 2012 года вряд ли опередят или повторят показатели 2011 года.
Компания Knight Frank ранее сообщала, что совокупный объем сделок по приобретению объектов коммерческой недвижимости в России по итогам 2011 года года увеличился практически вдвое относительно 2010 года, достигнув 8 миллиардов долларов. При этом существенно увеличился средний размер транзакций - почти 50 процентов составили сделки объемом более 100 миллионов долларов (в 2010 году - 30 процентов).
Аналитики отмечали, что на инвестиции практически поровну распределились между торговым и офисным сегментом - доля каждого составила 40 процентов. Га гостиницы и склады, которые традиционно менее востребованы со стороны инвесторов, пришлось 13 процентов и 7 процентов соответственно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
По данным CBRE, за прошлый год объем рынка составил 4,55 миллиарда евро, что в 1,5 раза выше показателя предыдущего рекордного 2008 года. Эксперты считают, что с учетом экономической ситуации цифры 2012 года вряд ли опередят или повторят показатели 2011 года.
Компания Knight Frank ранее сообщала, что совокупный объем сделок по приобретению объектов коммерческой недвижимости в России по итогам 2011 года года увеличился практически вдвое относительно 2010 года, достигнув 8 миллиардов долларов. При этом существенно увеличился средний размер транзакций - почти 50 процентов составили сделки объемом более 100 миллионов долларов (в 2010 году - 30 процентов).
Аналитики отмечали, что на инвестиции практически поровну распределились между торговым и офисным сегментом - доля каждого составила 40 процентов. Га гостиницы и склады, которые традиционно менее востребованы со стороны инвесторов, пришлось 13 процентов и 7 процентов соответственно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Представители Минкультуры РФ провели проверку на территории госуда
Представители Минкультуры РФ провели проверку на территории государственного Бородинского военно-исторического музея-заповедника, в ходе которой в заповеднике не было выявлено новых объектов незаконного строительства. Об этом говорится в сообщении министерства.
Минкультуры также сообщает, что ведомство провело специальное совещание по вопросу незаконной застройки Бородинского поля, в котором приняли участие представители Общественной палаты РФ, Росреестра, прокуратуры и МВД, а также администраций Можайского района и самого музея. На совещании было принято решение о создании рабочей группы по контролю за территорией заповедника, пишут «Известия».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Минкультуры также сообщает, что ведомство провело специальное совещание по вопросу незаконной застройки Бородинского поля, в котором приняли участие представители Общественной палаты РФ, Росреестра, прокуратуры и МВД, а также администраций Можайского района и самого музея. На совещании было принято решение о создании рабочей группы по контролю за территорией заповедника, пишут «Известия».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
«Галс-девелопменту» разрешили снести не все
На территории «Экспериментального завода напитков в Хамовниках», что рядом с усадьбой Льва Толстого в Хамовниках, компания снесет 12 из заявленных 15 строений.
Как пишут «Ведомости», комиссия при правительстве Москвы «по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия» разрешила компании «Галс-девелопмент» снести 12 из заявленных 15 на комиссию зданий «Экспериментального завода напитков в Хамовниках», что рядом с усадьбой Льва Толстого.
Как пишут «Ведомости», комиссия при правительстве Москвы «по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия» разрешила компании «Галс-девелопмент» снести 12 из заявленных 15 на комиссию зданий «Экспериментального завода напитков в Хамовниках», что рядом с усадьбой Льва Толстого.
Пивоваренный завод, основанный в 1863 г. купцом Власом Ярославщевым, располагается рядом с усадьбой Льва Толстого (адрес ул. Льва Толстого, 23). Площадь престижного участке в центре Москвы 2,7 га. Завод сопровождали скандалы и суды до 2007 г., когда «Галс-девелопмент», тогда - «Система-Галс», дочка АФК «Системы», приобрела 100% долей ЗАО «Экспериментальный завод напитков в Хамовниках» и ЗАО «Престиж».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В микрорайоне «Ясная Поляна» в 2012 году достроят 3 дома с привлечением средств дольщиков
Строительная фирма «РоКАС» представила в Минстрой и Госжилстройнадзор Омской области план устранения недоделок в ранее введенных домах и завершения строительства трех многоквартирных домов в микрорайоне «Ясная Поляна». Соответствующее поручение было дано Губернатором Омской области на заседании Межведомственной комиссии по защите прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства жилья 20 января. Соблюдение сроков строительства контролируют специалисты Минстроя и Госжилстройнадзора Омской области, а региональные СМИ доводят информацию до населения. Во время брифинга на строительной площадке генеральный директор компании Сергей Плотников сообщил журналистам, что строительные и отделочные работы начнутся в марте и будут выполнены до конца года. Планируется ввести в эксплуатацию 428 квартир, из которых 286 строятся с привлечением средств дольщиков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
ФМС предлагает аннулировать прописку у тех, кто не появлялся дома больше 3 месяцев
Глава Федеральной миграционной службы Константин Ромодановский предлагает аннулировать регистрацию граждан по месту жительства, если они отсутствуют дома более 3 месяцев и нигде не встали на учет, пишет Газета.Ру.
«Я предлагаю ставить таких людей в розыск и наделить миграционную службу полномочиями обращаться в суд за отменой регистрации», - сказал он, подчеркнув, что необходимо решать проблему «резиновых квартир», «когда 200 человек прописывается на 2 кв. м, и миграционная служба и другие структуры ничего с этим сделать не могут».
Константин Ромодановский напомнил, что запрет на ограничение по количеству регистрируемых в квартире содержится в разъяснении Конституционного суда.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
«Я предлагаю ставить таких людей в розыск и наделить миграционную службу полномочиями обращаться в суд за отменой регистрации», - сказал он, подчеркнув, что необходимо решать проблему «резиновых квартир», «когда 200 человек прописывается на 2 кв. м, и миграционная служба и другие структуры ничего с этим сделать не могут».
Константин Ромодановский напомнил, что запрет на ограничение по количеству регистрируемых в квартире содержится в разъяснении Конституционного суда.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
На вторичном рынке Московской области сезонный фактор сократил объем предложения
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в первом месяце 2012 года наблюдался рост средней удельной цены предложения квартир регулярного рынка жилья Московской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, за прошедший месяц цена предложения на вторичном рынке жилья Подмосковья в рублевом эквиваленте увеличилась на 0,7%, в долларах наблюдается небольшая коррекция - минус 0,2%. В результате в начале года средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области достигла уровня 79,4 тыс. руб./кв. м или 2547 $/кв. м.
Резко возросший спрос в конце прошлого года вкупе с новогодними каникулами, когда продавцы традиционно снимают свои объекты с продажи, привели к сокращению объема выставленных в январе квартир на 3,2%. Таким образом, количество предложений достигло уровня апреля 2011 года (42 тысячи объектов). Однако, доля квартир, впервые выставленных на продажу, в январе увеличилась на 9 пунктов и составила 36% от общего объема предложения. В денежном выражении и в общей площади квартир объем предложения снизился на 2,6% и 3,2% соответственно.
Цены в январе росли практически во всех сегментах и типах жилья вторичного рынка. Наибольший прирост пришелся на однокомнатные (+1,1%) и многокомнатные квартиры (+1,0%). В дифференциации по качеству жилья больше всего подорожали квартиры в домах среднего и экономклассов (+0,9% и +0,8% соответственно), в разрезе типов жилья наибольший прирост наблюдался в улучшенных панельных домах (+1,4%).
«Таким образом, в первый месяц 2012 года на регулярном рынке жилья Московской области наблюдался небольшой рост цен. Объем выставленных на продажу объектов, как и ожидалось, сократился под влиянием сезонного фактора - всеобщим снижением деловой активности участников рынка во время новогодних каникул. По нашей оценке, объем предложения в ближайшие месяцы полностью восстановится, что касается ценовой ситуации, тенденция к повышению может сохраниться до середины весны», - подчеркивает Генеральный директор Аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ» Владислав Луцков.
«То, что в Московской области, при достаточно большом объеме предложения новостроек, мы отмечаем рост цен на вторичном рынке, свидетельствует о достаточно высокой покупательской активности. Сказать о том, продолжение ли это процессов, запущенных в прошлом году или новый тренд на повышение стоимости жилья можно будет через несколько месяцев», - прокомментировал Алексей Шленов, Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, за прошедший месяц цена предложения на вторичном рынке жилья Подмосковья в рублевом эквиваленте увеличилась на 0,7%, в долларах наблюдается небольшая коррекция - минус 0,2%. В результате в начале года средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области достигла уровня 79,4 тыс. руб./кв. м или 2547 $/кв. м.
Резко возросший спрос в конце прошлого года вкупе с новогодними каникулами, когда продавцы традиционно снимают свои объекты с продажи, привели к сокращению объема выставленных в январе квартир на 3,2%. Таким образом, количество предложений достигло уровня апреля 2011 года (42 тысячи объектов). Однако, доля квартир, впервые выставленных на продажу, в январе увеличилась на 9 пунктов и составила 36% от общего объема предложения. В денежном выражении и в общей площади квартир объем предложения снизился на 2,6% и 3,2% соответственно.
Цены в январе росли практически во всех сегментах и типах жилья вторичного рынка. Наибольший прирост пришелся на однокомнатные (+1,1%) и многокомнатные квартиры (+1,0%). В дифференциации по качеству жилья больше всего подорожали квартиры в домах среднего и экономклассов (+0,9% и +0,8% соответственно), в разрезе типов жилья наибольший прирост наблюдался в улучшенных панельных домах (+1,4%).
«Таким образом, в первый месяц 2012 года на регулярном рынке жилья Московской области наблюдался небольшой рост цен. Объем выставленных на продажу объектов, как и ожидалось, сократился под влиянием сезонного фактора - всеобщим снижением деловой активности участников рынка во время новогодних каникул. По нашей оценке, объем предложения в ближайшие месяцы полностью восстановится, что касается ценовой ситуации, тенденция к повышению может сохраниться до середины весны», - подчеркивает Генеральный директор Аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ» Владислав Луцков.
«То, что в Московской области, при достаточно большом объеме предложения новостроек, мы отмечаем рост цен на вторичном рынке, свидетельствует о достаточно высокой покупательской активности. Сказать о том, продолжение ли это процессов, запущенных в прошлом году или новый тренд на повышение стоимости жилья можно будет через несколько месяцев», - прокомментировал Алексей Шленов, Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Вернувшиеся из запаса военнослужащие смогут воспользоваться военной ипотекой
Накануне опубликовано постановление правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты правительства РФ по вопросам функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».
Документ корректирует и уточняет права на военную ипотеку военнослужащих, повторно пришедших на службу в вооруженные силы и иные включенные в программу структуры (МВД, МЧС и др.).
Он определяет основание, по которому пришедший из запаса военнослужащий, если ранее был уволен по «хорошим» статьям (в связи с организационно-штатными мероприятиями, по состоянию здоровья, по достижению предельного возраста и т.п.), восстанавливает именной накопительный счет без потери накопленной за прежнюю службу суммы. Таким основанием является сам новый контракт, подписанный военным, пишет Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Документ корректирует и уточняет права на военную ипотеку военнослужащих, повторно пришедших на службу в вооруженные силы и иные включенные в программу структуры (МВД, МЧС и др.).
Он определяет основание, по которому пришедший из запаса военнослужащий, если ранее был уволен по «хорошим» статьям (в связи с организационно-штатными мероприятиями, по состоянию здоровья, по достижению предельного возраста и т.п.), восстанавливает именной накопительный счет без потери накопленной за прежнюю службу суммы. Таким основанием является сам новый контракт, подписанный военным, пишет Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В январе в Петербурге введено 50,1 тыс. кв. м жилья
В январе 2012 года введено в эксплуатацию 50,13 тыс. кв. м. Это почти в 2,5 раза больше, чем в январе 2011 года (20,75 тыс. кв. м).
Самое большое количество жилых объектов появилось в Пушкинском районе - 8 домов общей площадью 22,58 тыс. кв. м. В Калининском районе был сдан один дом на 16,65 тыс. кв. м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Самое большое количество жилых объектов появилось в Пушкинском районе - 8 домов общей площадью 22,58 тыс. кв. м. В Калининском районе был сдан один дом на 16,65 тыс. кв. м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Звезды мирового масштаба участвуют в архитектурном конкурсе «Золотая капитель»
Микрорайон в форме бабочки и театр, открывшийся в отреставрированном здании заводской котельной. Плавучий форт-отель для Кронштадта, дом-трансформер, частные и общественные интерьеры, дворцы, часовни и храмы, мосты и проекты благоустройства территории - все эти работы на конкурс привезли как уже опытные мастера и архитектурные бюро, так и студенческие коллективы.
Как пишут «Новосибирские новости», в этом году «Золотая капитель» проходит в Новосибирске в 16-ый раз. К нам приехали всемирно известные мастера Кристиан Хеннеке из Германии, Кис Каан и Эрик Ван Эгераат из Нидерландов, а также видные российские эксперты Никита Явейн из Питера и Александр Ложкин, ставший в прошлом году пермяком. Они примут участие в деловой и конкурсной программах фестиваля в качестве экспертов и конкурсантов.
В целом, в конкурсе участвуют 153 творческие работы из 27 российских городов России. В номинации «Архмолодежь» в этом году участвует 21 российский вуз.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как пишут «Новосибирские новости», в этом году «Золотая капитель» проходит в Новосибирске в 16-ый раз. К нам приехали всемирно известные мастера Кристиан Хеннеке из Германии, Кис Каан и Эрик Ван Эгераат из Нидерландов, а также видные российские эксперты Никита Явейн из Питера и Александр Ложкин, ставший в прошлом году пермяком. Они примут участие в деловой и конкурсной программах фестиваля в качестве экспертов и конкурсантов.
В целом, в конкурсе участвуют 153 творческие работы из 27 российских городов России. В номинации «Архмолодежь» в этом году участвует 21 российский вуз.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
