Новости рынка
Названы районы Москвы с наибольшим числом недорогих квартир
По данным аналитиков, в настоящее время в столице выставлено на продажу 2132 вторичные квартиры в этом ценовом сегменте. Объекты разбросаны по 90 районам города. В основном, речь идет о кварталах старой застройки, в которых, как правило, продаются малогабаритные "однушки" в домах "под снос", а также домах, расположенных далеко от метро или рядом с промзонами.
Так, в Восточном Бирюлево по цене менее 5 миллионов рублей продаются 212 квартир. В частности, здесь можно купить однокомнатную квартиру общей площадью 35,5 квадратных метра в 12-этажном доме за 4,1 миллиона рублей.
В районе Печатники можно подобрать вариант из 100 объектов. Наиболее дешевые квартиры предлагаются в микрорайоне Курьяново, расположенном неподалеку от очистных сооружений и промзоны. Около 80 дешевых предложений в районах Царицыно и Хорошево-Мневники.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Проект парка на месте гостиницы "Россия" выберут в марте
Организатором конкурса выступает Комитет по архитектуре и градостроительству столицы. Со всеми желающими принять участие в конкурсе 1 февраля в здании Москомархитектуры встретится главный архитектор города Александр Кузьмин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Эксперты назвали лучшие города Подмосковья для проживания с детьми
Первое место в рейтинге занял город Одинцово, получивший высшие оценки за экологию, социальную инфраструктуру и качество строящегося жилья. В городе с населением в 139 тысяч человек работает 27 детских садов, 28 школ (25 общеобразовательных, 2 музыкальные и 1 художественная), 5 детских спортшкол, 4 спортивных центра и ледовый дворец.
На втором месте оказалось Видное. По словам экспертов, преимущества жизни в экологически благополучном городе с богатым выбором жилья высокого качества омрачает однообразность социальной инфраструктуры. На третьей строчке рейтинга расположилась Балашиха. Город с достаточно удобной транспортной инфраструктурой обгоняет Видное по числу учебных учреждений, но отстает по экологическим показателям.
В Люберцах, занявших четвертое место, активно строят жилье высокого качества, развивается социальная инфраструктура, благоустраивается дорожно-транспортная сеть. При этом специалисты отмечают неблагоприятное соседство города с промышленными предприятиями и неоднородность социальной среды. Замыкают пятерку лидеров Химки, промышленное прошлое которых отчасти компенсируется наличием водоемов, лесных массивов и парков. В городе действуют филиалы столичных вузов, дома культуры и развивающие центры, высоко развита спортивная инфраструктура.
В начале 2011 года эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг лучших районов Москвы для проживания семей с детьми. Первое место занял район Хамовники. На второй позиции оказался район Крылатское, на третьем - Фили-Давыдково, на четвертой - Строгино. Пятую строчку занял район Раменки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В рейтинге крупнейших рантье России сменился лидер
По данным Forbes, в 2011 году Илиев и Нисанов, которые являются владельцами компании "Киевская площадь", заработали на сдаче в аренду коммерческих площадей 780 миллионов долларов. Партнерам по бизнесу принадлежат торговые комплексы в Москве, в том числе "Европейский", гостиницы "Украина" и "Славянская", "Электронная ярмарка на Рижской", рынки на МКАДе. В 2011 году структура предпринимателей купила в "Москва-Сити" участок, на котором ранее планировалось построить комплекс зданий для мэрии и Мосгордумы. Также СМИ сообщали, что бизнесмены могут стать инвесторами масштабной реконструкции ВВЦ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Дмитрий Мезенцев: Реконструкция деревянных кварталов в историческом центре Иркутска будет продолжена
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, Дмитрий Мезенцев напомнил, что осенью 2011 года администрация Иркутска выразила готовность начать реконструкцию еще четырех исторических кварталов.
- Мы в ближайшее время должны определиться с предстоящим объемом работ. Необходимо создать последовательный план действий, который не потребует дополнительного вложения средств из областной или городской казны. Реконструкция должна выполняться в рамках частно-государственного партнерства по опыту «Иркутской слободы», - отметил глава региона.
Губернатор подчеркнул, что также заслуживает внимания инициатива о создании определенных преференций по оформлению земли, выдаче разрешительной документации для людей, которые готовы жить в домах-памятниках и заняться их реконструкцией.
- Ограничиться реставрацией только 130 квартала некорректно по отношению к иркутянам, - подчеркнул Дмитрий Мезенцев, - Мы не можем говорить о развитии туриндустрии в Иркутске без восстановления деревянного города. Иркутск должен быть привлекателен для гостей города своим уникальным историко-архитектурным наследием.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Путин запросил у Минэкономразвития перечень пилотных производственных кластеров
«Нам нужны согласованные, универсальные подходы к созданию территориально-производственных кластеров с четким обозначением сфер ответственности всех участников этого процесса. Надо ясно понимать, кто будет вкладываться в строительство транспортной, энергетической, жилищной инфраструктуры, как привлечь к реализации кластерных проектов институты развития, компании с госучастием, минимизировать риски при выполнении НИОКРов и НИРов», - сказал Путин на заседании правительственной комиссии по высоким технологиям и инновациям.
«В этой связи поручаю Минэкономразвития оперативно подготовить перечень пилотных проектов развития территориальных кластеров и представить на рассмотрение в правительство», - добавил он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Московский чиновник арестован по подозрению в хищении 1,5 млрд руб. из бюджета
Как пишут РИА «Новости», он подозревается в хищении 1,5 млрд руб. из бюджета города. Об этом сообщил руководитель пресс-службы главка МВД по Центральному федеральному округу Роман Михайлов. Подозреваемый чиновник арестован. Похищенные им деньги были выделены на решение проблем обманутых дольщиков, добавил представитель МВД.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Омская область получит из Фонда реформирования ЖКХ более 478 млн рублей
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, сейчас в отраслевом министерстве завершается разработка региональных программ по обновлению жилья с привлечением оставшихся средств федерального фонда. В частности, в г. Омске планируется переселить жителей 12 аварийных домов в благоустроенные квартиры, направить на капитальный ремонт городских многоквартирных домов более 433,7 млн. рублей из бюджетов всех уровней, в том числе около 299 млн. рублей из федерального фонда.
Отметим, что Омская область с 2008 года участвует в реализации программ Фонда содействия реформированию ЖКХ. За 4 года регион получил федеральную поддержку в сумме более 2,4 млрд. рублей на капитальный ремонт около 1,4 тыс. домов и примерно 1,8 млрд. рублей - на переселение граждан из 493 аварийных домов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
До 20 февраля по каждому из проблемных домов должен быть разработан индивидуальный план
Накануне в малом зале областного Правительства на встречу с главой региона собрались люди, пострадавшие от недобросовестных застройщиков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, также в совещании приняли участие представители профильного министерства области, депутаты Законодательного Собрания области.
Министр строительства и ЖКХ региона Денис Вершин доложил Губернатору и участникам совещания о том, как в нашем регионе решается эта проблема и выполняется поручение Президента РФ Дмитрия Медведева о решении проблемы обманутых дольщиков до середины 2012 года.
В 2011 году на территории области было 34 таких проблемных объекта. В течение прошедшего года удалось завершить строительство 5 из них, более 900 человек получили квартиры. Сегодня на 22 из 29 оставшихся объектов возобновлены строительные работы, по 7 оставшимся объектам окончательного решения пока не принято.
Как сообщил Денис Вершинин, в 2010-2011 году в регионе «сформирован ряд инструментов», которые помогают в решении этой проблемы.
Так, решением Губернатора создана комиссия по вопросам защиты прав и интересов дольщиков, во взаимодействии с мэрией оказывается помощь ТСЖ, застройщикам по вопросам снижения арендной платы за землю, оптимизации технических условий, сокращения сроков прохождения экспертизы.
Также отдельным категориям дольщиков предоставляются субсидии в размере до 200 тысяч рублей. В 2011 году сформировано 13 реестров, поддержку получили 142 человека.
Кроме того, 7 ноября 2011 года принят Закон (108-ОЗ) Новосибирской области «О внесении изменений в Закон Новосибирской области «Об использовании земель на территории Новосибирской области». В рамках данного закона обманутые дольщики, объединившиеся в кооперативы и сообщества, получат бесплатную землю для достройки многоквартирных домов. На сегодняшний день специалистами профильных подразделений регионального Правительства и мэрии Новосибирска разрабатывается порядок предоставления земельных участков.
Губернатор, говоря о задачах на 2012 год, отметил: «В 2012 году мы должны пройти точку невозврата. По каждому из проблемных объектов должны быть выработаны индивидуальные подходы и точные решения. За каждым объектом должен быть закреплен четкий алгоритм действий, определены конкретные, а не эфемерные сроки возобновления и завершения строительства. Такие алгоритмы должны быть разработаны до 20 февраля этого года».
Кроме того, Василий Юрченко подчеркнул, что в решении этой проблемы не может быть «иждивенческой позиции», решать её можно только совместными усилиями.
Завершая встречу, Губернатор дал поручение министру строительства и ЖКХ региона Денису Вершинину - в течение 10 дней подготовить совещание по данному вопросу с участием «всех заинтересованных структур - от прокуратуры до глав муниципальных образований, на территориях которых есть такие проблемные объекты».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Новосибирской области в 2011 году введено в строй 1 млн 480,7 тыс. кв. м жилья
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в 2011 году строительный сектор среди других отраслей экономки Новосибирской области оказался в числе самых быстрорастущих, уступив место только обрабатывающим производствам. По данным областного министерства экономического развития, выполненный объем работ по договорам строительного подряда составил 44 млрд. рублей, что в сопоставимых ценах превысило аналогичные показатели прошлого года на 110,5%.
Что касается ввода жилья, показатели приросли за год на 8,5%, составив 1 млн 480,7 тыс. кв. м. Это почти на 116 тыс. кв. м. больше, чем планировало министерство строительства и ЖКХ (1364,8 кв. м) и еще более превысило план, установленный для Новосибирской области Минрегионразвития РФ (1265 кв. м). В докризисный 2008 год ввод жилья составлял 1391 тыс. кв. м
За пределами Новосибирска сдали 450,8 тыс. кв. м, что на 46 тысяч кв. м больше, чем в прошлом году. В самом городе, где планировалось сдать 960 тыс. кв. м, по факту в этом году введено в строй 1 млн 029,8 тыс. кв. м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
