Новости рынка
Объемы производства строительных материалов в Омской области увеличились на 35,7%
По данным Омскстата, в 2011 году наибольшее увеличение выпуска отдельных видов промышленной продукции - свыше 60% - достигнуто в сфере производства железобетонных конструкций. Выпуск керамического кирпича и плитки увеличился на 16%. Значительно увеличилось производство асфальтобетонных и строительных смесей. В целом, индекс роста промышленного производства в стройиндустрии составил 35,7% по сравнению с 2010 годом.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, увеличение объемов выпуска стройматериалов связано с интенсивным развитием сельского жилищного строительства, выполнением программ по ремонту дорог, благоустройству территорий, капитальному ремонту жилищного фонда.
В соответствии с региональной программой развития стройиндустрии, в 2011 году появилось 10 новых производств и технологических линий, половина из которых - в муниципальных районах. Поставленная Губернатором Омской области задача поступательного развития сельского жилищного строительства требует новых подходов в стройиндустрии - создания современной производственной базы на местах, внедрения инновационных технологий и оборудования.
В 2011 году в Омской области введено в эксплуатацию 841,4 тыс. кв. метров жилья, из которых свыше 450,3 тыс. кв. метров - в сельских районах. Общий рост объемов ввода жилья по сравнению с предыдущим годом составил более 19%, в сельских районах - 26,3%.
В 2012 году объемы сельского жилищного строительства увеличатся еще на треть. В районах Омской области планируется ввести в эксплуатацию не менее 600 тыс. кв. метров жилья за год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, увеличение объемов выпуска стройматериалов связано с интенсивным развитием сельского жилищного строительства, выполнением программ по ремонту дорог, благоустройству территорий, капитальному ремонту жилищного фонда.
В соответствии с региональной программой развития стройиндустрии, в 2011 году появилось 10 новых производств и технологических линий, половина из которых - в муниципальных районах. Поставленная Губернатором Омской области задача поступательного развития сельского жилищного строительства требует новых подходов в стройиндустрии - создания современной производственной базы на местах, внедрения инновационных технологий и оборудования.
В 2011 году в Омской области введено в эксплуатацию 841,4 тыс. кв. метров жилья, из которых свыше 450,3 тыс. кв. метров - в сельских районах. Общий рост объемов ввода жилья по сравнению с предыдущим годом составил более 19%, в сельских районах - 26,3%.
В 2012 году объемы сельского жилищного строительства увеличатся еще на треть. В районах Омской области планируется ввести в эксплуатацию не менее 600 тыс. кв. метров жилья за год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
«Новосибирский Технопарк по праву может считаться локомотивом технопаркового движения в России»
Об этом заявил Министр связи и массовых коммуникаций РФ Игорь Щеголев, который вместе с Губернатором Василием Юрченко принимал участие в торжественном открытии Центра информационных технологий новосибирского Технопарка.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в прошедшей церемонии открытия Центра информационных технологий, который является одним из ключевых элементов инфраструктуры Технопарка, ядром IT-кластера, приняли участие также представители аппарата Правительства РФ, регионального Правительства, руководители российских технопарков и инновационных предприятий региона.
Отмечая важность события, Министр связи и массовых коммуникаций РФ Игорь Щеголев отметил: «Модель Технопарка, которая реализовалась в регионе, оказалась очень работоспособной. Сегодня он уже перерастает свою первоначальную идею и превращается в IT-кластер, становится сердцевиной нового проекта. Важно, что здесь создана инфраструктура, среда, где реализуются начинающие проекты, стартапы и те, которые уже давно известны за пределами региона и даже страны. Такая идея Технопарка получила в Новосибирске свое наиболее яркое воплощение. Я очень рад, что в 2010 году команде Технопарка, региональному Правительству удалось убедить нас продолжать этот проект, не останавливаться на первой части. Сегодня я могу сказать, что это было правильно. Самое важное, что здесь есть люди, среда, которая может сделать это место точкой притяжения интересных, творческих, амбициозных проектов, ребят со всей нашей страны. Здесь масса интересных решений и креативных находок».
В 2011 году объем продукции, выпущенной резидентами Технопарка - на уровне 10 миллиардов рублей. Так, башня, в которой расположен ЦИТ, уже в этом году будет заполнена новыми резидентами, технологиями. В этом же году будет введена и вторая башня, в которой будет размещен Центр коллективного пользования. В проекте Технопарка - строительство и третьей башни.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в прошедшей церемонии открытия Центра информационных технологий, который является одним из ключевых элементов инфраструктуры Технопарка, ядром IT-кластера, приняли участие также представители аппарата Правительства РФ, регионального Правительства, руководители российских технопарков и инновационных предприятий региона.
Отмечая важность события, Министр связи и массовых коммуникаций РФ Игорь Щеголев отметил: «Модель Технопарка, которая реализовалась в регионе, оказалась очень работоспособной. Сегодня он уже перерастает свою первоначальную идею и превращается в IT-кластер, становится сердцевиной нового проекта. Важно, что здесь создана инфраструктура, среда, где реализуются начинающие проекты, стартапы и те, которые уже давно известны за пределами региона и даже страны. Такая идея Технопарка получила в Новосибирске свое наиболее яркое воплощение. Я очень рад, что в 2010 году команде Технопарка, региональному Правительству удалось убедить нас продолжать этот проект, не останавливаться на первой части. Сегодня я могу сказать, что это было правильно. Самое важное, что здесь есть люди, среда, которая может сделать это место точкой притяжения интересных, творческих, амбициозных проектов, ребят со всей нашей страны. Здесь масса интересных решений и креативных находок».
В 2011 году объем продукции, выпущенной резидентами Технопарка - на уровне 10 миллиардов рублей. Так, башня, в которой расположен ЦИТ, уже в этом году будет заполнена новыми резидентами, технологиями. В этом же году будет введена и вторая башня, в которой будет размещен Центр коллективного пользования. В проекте Технопарка - строительство и третьей башни.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Директор Эрмитажа предложил приостановить застройку центра Петербурга
В историческом центре Санкт-Петербурга необходимо ввести пятилетний мораторий на строительство объектов недвижимости. Как сообщает "Интерфакс", такое мнение в эфире радиостанции "Эхо Петербурга" высказал директор Эрмитажа Михаил Пиотровский.
По словам директора музея, временный запрет нужен для разработки четких правил с описанием допустимого вмешательства в архитектурный облик города. Он отметил, что ограничения должны быть сформулированы таким образом, чтобы их нельзя было обойти с помощью взятки.
Кроме того, по мнению Пиотровского, за время действия моратория надо уточнить статус Петербурга в списке ЮНЕСКО, а также выписать для каждого памятника паспорт, без которого объект нельзя передавать в частные руки. Вместе с тем он подчеркнул, что бессрочный запрет на строительство в центре вводить нельзя.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
По словам директора музея, временный запрет нужен для разработки четких правил с описанием допустимого вмешательства в архитектурный облик города. Он отметил, что ограничения должны быть сформулированы таким образом, чтобы их нельзя было обойти с помощью взятки.
Кроме того, по мнению Пиотровского, за время действия моратория надо уточнить статус Петербурга в списке ЮНЕСКО, а также выписать для каждого памятника паспорт, без которого объект нельзя передавать в частные руки. Вместе с тем он подчеркнул, что бессрочный запрет на строительство в центре вводить нельзя.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Коттеджи и таунхаусы сравнялись по цене квадратного метра
В январе 2012 года средняя стоимость квадратного метра в коттеджах и таунхаусах на загородном рынке Подмосковья практически сравнялась и в настоящее время составляет около 55 тысяч рублей. Об этом говорится в сообщении аналитического центра корпорации "ИНКОМ".
По данным экспертов, такая ценовая динамика обусловлена тем, что основной объем предложения коттеджей формируют объекты эконом-класса, в результате чего средняя цена предложения стремится вниз. Аналитики отмечают, что существенной разницы в показатели не внес и тот факт, что в стоимость недвижимости включена земля, которой у таунхаусов меньше.
Вместе с тем, разница в средней полной стоимости готовых объектов между форматами весьма значительная. Так, средняя цена коттеджа в Подмосковье сейчас составляет 15,7 миллиона рублей, таунхауса - 11,3 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
По данным экспертов, такая ценовая динамика обусловлена тем, что основной объем предложения коттеджей формируют объекты эконом-класса, в результате чего средняя цена предложения стремится вниз. Аналитики отмечают, что существенной разницы в показатели не внес и тот факт, что в стоимость недвижимости включена земля, которой у таунхаусов меньше.
Вместе с тем, разница в средней полной стоимости готовых объектов между форматами весьма значительная. Так, средняя цена коттеджа в Подмосковье сейчас составляет 15,7 миллиона рублей, таунхауса - 11,3 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Москва продаст рекордное количество земли
Московские власти планируют продать в ближайшие два-три года права аренды примерно на 600 земельных участков. Это самый масштабный в истории вывод городской земли на рынок.
О земельных планах Москвы «Ведомостям» рассказал руководитель департамента земельных ресурсов Москвы Владимир Ефимов. По его словам, подготовлен список почти из 600 участков. Как таковых земельных аукционов в таких масштабах раньше не проводилось, говорит Ефимов: в прошлом году московские власти сумели продать 9 участков из 13 разыгранных.
«Такие цифры обусловлены тем, что работа имущественно-земельного комплекса Москвы в 2011 г. была направлена на поиск новых участков и подготовку перечня той земли, которую мы готовы предоставить сегодня», - объясняет Ефимов. До этого принцип продажи был другой - на конкурсной основе разыгрывались инвестиционные контракты.
Организатор торгов - Тендерный комитет Москвы, специальных требований к участникам нет. Участки будут выставлены максимально сформированными, продолжает Ефимов: с градостроительным планом (определяет предельные параметры застройки), функциональным назначением, техническими условиями и т. д. Цена, обещает Ефимов, будет рыночной - ее определят независимые оценщики (см. врез).
На сайте департамента уже опубликованы два списка участков: семь уже готовых к продаже и 25, которые можно выставить на торги в 2012 г. Почти все они расположены на окраинах Москвы и в Зеленограде. Самый дорогой - земля под гостиницу площадью до 10 000 кв. м в Южном Бутове; стартовая стоимость прав аренды 0,96 га земли - 69,77 млн руб. Остальные участки - под объекты торговли (площадью от 360 до 4950 кв. м), общественного питания (390 кв. м), склад (1500 кв. м) и медицинский центр (3880 кв. м).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
О земельных планах Москвы «Ведомостям» рассказал руководитель департамента земельных ресурсов Москвы Владимир Ефимов. По его словам, подготовлен список почти из 600 участков. Как таковых земельных аукционов в таких масштабах раньше не проводилось, говорит Ефимов: в прошлом году московские власти сумели продать 9 участков из 13 разыгранных.
«Такие цифры обусловлены тем, что работа имущественно-земельного комплекса Москвы в 2011 г. была направлена на поиск новых участков и подготовку перечня той земли, которую мы готовы предоставить сегодня», - объясняет Ефимов. До этого принцип продажи был другой - на конкурсной основе разыгрывались инвестиционные контракты.
Организатор торгов - Тендерный комитет Москвы, специальных требований к участникам нет. Участки будут выставлены максимально сформированными, продолжает Ефимов: с градостроительным планом (определяет предельные параметры застройки), функциональным назначением, техническими условиями и т. д. Цена, обещает Ефимов, будет рыночной - ее определят независимые оценщики (см. врез).
На сайте департамента уже опубликованы два списка участков: семь уже готовых к продаже и 25, которые можно выставить на торги в 2012 г. Почти все они расположены на окраинах Москвы и в Зеленограде. Самый дорогой - земля под гостиницу площадью до 10 000 кв. м в Южном Бутове; стартовая стоимость прав аренды 0,96 га земли - 69,77 млн руб. Остальные участки - под объекты торговли (площадью от 360 до 4950 кв. м), общественного питания (390 кв. м), склад (1500 кв. м) и медицинский центр (3880 кв. м).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
При принятии решений по застройке того или иного участка необходимо учитывать требования граждан
О важности этой задачи Губернатор Василий Юрченко говорил сегодня на рабочем совещании с участием специалистов профильных подразделений Правительства региона и мэрии Новосибирска.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, основными темами рабочей встречи стали вопросы комплексного освоения территорий Новосибирска, реновации жилого фонда и ряд других вопросов.
Василий Юрченко отметил: «Вопрос так называемой «точечной» застройки сегодня очень актуален. Он должен быть поставлен на регламентную основу. Мы должны выйти на решения, которые были бы точно выверенными и в долгосрочной перспективе украшающими наш город. Должны четко выдерживаться все градостроительные, противопожарные нормы. Очень высока роль тех, кто принимает решения о предоставлении участка под строительство. На момент принятия решения необходимо предусмотреть все возможные последствия».
Особое внимание должно быть уделено «актуализации использования земельных участков и принятия мер в случае ненадлежащего использования их застройщиками». К примеру, если собственник годами не выходит на площадку, не осваивает земельный участок, не соблюдает условия договора аренды.
Еще один вопрос, рассмотренный в ходе совещания - реализация строительной программы на территории области, в частности - в областном центре. Напомним, в этом году в регионе сдано более 1 миллиона 470 тысяч кв. м жилья, причем основной объем жилья в 2011 году введен на территории Новосибирска - 1020 тыс. кв.м. В 2012 году заложены еще более высокие показатели по вводу жилья в целом и по области и по городу Новосибирску.
В связи с этим, как отметил глава региона, наиболее актуальными становятся вопросы реновации старого жилого фонда (пятиэтажек и даже девятиэтажек), развития территорий комплексной застройки, а также расширения границ города. Все решения по этому вопросу - увеличению территории Новосибирска ¬ - должны быть приняты в этом году.
Завершая обсуждение, Губернатор особо подчеркнул, что при принятии решений по застройке того или иного участка необходимо учитывать требования граждан, проводить активную работу, в том числе привлекать общественность к работе градостроительного совета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, основными темами рабочей встречи стали вопросы комплексного освоения территорий Новосибирска, реновации жилого фонда и ряд других вопросов.
Василий Юрченко отметил: «Вопрос так называемой «точечной» застройки сегодня очень актуален. Он должен быть поставлен на регламентную основу. Мы должны выйти на решения, которые были бы точно выверенными и в долгосрочной перспективе украшающими наш город. Должны четко выдерживаться все градостроительные, противопожарные нормы. Очень высока роль тех, кто принимает решения о предоставлении участка под строительство. На момент принятия решения необходимо предусмотреть все возможные последствия».
Особое внимание должно быть уделено «актуализации использования земельных участков и принятия мер в случае ненадлежащего использования их застройщиками». К примеру, если собственник годами не выходит на площадку, не осваивает земельный участок, не соблюдает условия договора аренды.
Еще один вопрос, рассмотренный в ходе совещания - реализация строительной программы на территории области, в частности - в областном центре. Напомним, в этом году в регионе сдано более 1 миллиона 470 тысяч кв. м жилья, причем основной объем жилья в 2011 году введен на территории Новосибирска - 1020 тыс. кв.м. В 2012 году заложены еще более высокие показатели по вводу жилья в целом и по области и по городу Новосибирску.
В связи с этим, как отметил глава региона, наиболее актуальными становятся вопросы реновации старого жилого фонда (пятиэтажек и даже девятиэтажек), развития территорий комплексной застройки, а также расширения границ города. Все решения по этому вопросу - увеличению территории Новосибирска ¬ - должны быть приняты в этом году.
Завершая обсуждение, Губернатор особо подчеркнул, что при принятии решений по застройке того или иного участка необходимо учитывать требования граждан, проводить активную работу, в том числе привлекать общественность к работе градостроительного совета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Алтайском крае проведут проверку земельных участков в приграничных зонах
Эту работу выполнят специалисты Управления Росреестра совместно с сотрудниками Погранслужбы ФСБ России.
Начиная с 1 февраля текущего года представители федеральных служб организуют работу по выявлению и пресечению нарушений требований земельного законодательства в части нецелевого использования земельных участков, находящихся в пределах пятикилометровой полосы местности вдоль государственной границы Российской Федерации.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, проверке подлежат земельные участки в пограничных зонах, прилегающих к государственной границе с Республикой Казахстан. Речь идет об отдельных территориях сельских поселений Бурлинского, Змеиногорского, Ключевского, Кулундинского, Локтевского, Михайловского, Рубцовского, Славгородского, Табунского, Третьяковского, Угловского, Чарышского районов.
Как сообщили в Управлении Росреестра по Алтайскому краю, по результатам проведения проверок будут составлены акты обследования территорий, а в случае выявления нарушений - приняты меры по их устранению и привлечению виновных к административной ответственности.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Начиная с 1 февраля текущего года представители федеральных служб организуют работу по выявлению и пресечению нарушений требований земельного законодательства в части нецелевого использования земельных участков, находящихся в пределах пятикилометровой полосы местности вдоль государственной границы Российской Федерации.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, проверке подлежат земельные участки в пограничных зонах, прилегающих к государственной границе с Республикой Казахстан. Речь идет об отдельных территориях сельских поселений Бурлинского, Змеиногорского, Ключевского, Кулундинского, Локтевского, Михайловского, Рубцовского, Славгородского, Табунского, Третьяковского, Угловского, Чарышского районов.
Как сообщили в Управлении Росреестра по Алтайскому краю, по результатам проведения проверок будут составлены акты обследования территорий, а в случае выявления нарушений - приняты меры по их устранению и привлечению виновных к административной ответственности.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Новое здание окружной библиотеки планируется построить в поселке Усть-Ордынский
Новое здание окружной библиотеки планируется построить в поселке Усть-Ордынский. Об этом сообщил заместитель Губернатора - руководитель администрации УОБО Сергей Серебренников.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, началась подготовка к проектированию и строительству нового здания окружной Национальной библиотеки имени М.Н.Хангалова. По поручению Губернатора Иркутской области Дмитрия Мезенцева в 2011 году объект был включен в перечень объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств областного бюджета. Сергей Серебренников подчеркнул, что для нового здания выделен земельный участок, составлена смета на проектные работы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, началась подготовка к проектированию и строительству нового здания окружной Национальной библиотеки имени М.Н.Хангалова. По поручению Губернатора Иркутской области Дмитрия Мезенцева в 2011 году объект был включен в перечень объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств областного бюджета. Сергей Серебренников подчеркнул, что для нового здания выделен земельный участок, составлена смета на проектные работы.
Министр культуры и архивов Приангарья Вера Кутищева отметила, что Национальная библиотека имени М.Н.Хангалова является одним из центров по вопросам сохранения, развития и популяризации национальной культуры. Библиотечный фонд составляет 84 тысячи экземпляров книг. В новом здании планируется предусмотреть лекционный зал, игровую комнату для детей, помещение для хранения редких книг, комнату художника.
Деревянное здание, в котором располагается в настоящий момент библиотека, было построено в поселке Усть-Ордынский в 1982 году частично из бывшего в употреблении строительного материала. По результатам инженерно-технического обследования в 2011 году здание было признано аварийным.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В Омской области пройдёт конференция по качеству проектирования, строительства и стройматериалов
Региональная конференция по качеству проектирования, строительства и выпускаемых строительных изделий пройдёт в Омской области 9 февраля. Вопросы подготовки к строительному форуму накануне обсудили в Минстрое Омской области с участием руководителей регионального объединения работодателей «Союз строителей Омской области» (СРО), некоммерческого партнерства саморегулируемых организаций «СПАС», некоммерческого партнерства саморегулируемых организаций «Первая гильдия строителей», Главного управления жилищного контроля, государственного строительного надзора и экспертизы Омской области. Основной целью проведения конференции ставится повышение качества строительных работ и выпускаемых стройматериалов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в рамках форума пройдет выставка «Качество стройки - качество жизни», на которой будут представлены стенды и материалы по направлениям: «Лучший строительный объект», «Инновационный проект», «Инновации в строительной отрасли», «Так нельзя строить». Совместно с руководителями организаций строительного комплекса Омской области будут рассмотрены вопросы строительно-технической экспертизы, проблемы качества строящихся объектов в регионе и пути их решения.
В настоящее время в Омской области свидетельства о допуске к строительным работам имеют 945 организаций, в которых работает порядка 46 тысяч человек. В минувшем году объем выпуска продукции организациями промышленности строительных материалов составил 7,8 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в рамках форума пройдет выставка «Качество стройки - качество жизни», на которой будут представлены стенды и материалы по направлениям: «Лучший строительный объект», «Инновационный проект», «Инновации в строительной отрасли», «Так нельзя строить». Совместно с руководителями организаций строительного комплекса Омской области будут рассмотрены вопросы строительно-технической экспертизы, проблемы качества строящихся объектов в регионе и пути их решения.
В настоящее время в Омской области свидетельства о допуске к строительным работам имеют 945 организаций, в которых работает порядка 46 тысяч человек. В минувшем году объем выпуска продукции организациями промышленности строительных материалов составил 7,8 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Детский сад на Уралмаше справит новоселье
Глава Администрации города Екатеринбурга Александр Якоб открыл новый детский сад в Орджоникидзевском районе, на улице Банникова, 9.
Здание детского сада было построено в 1964 году. В последние годы в нем располагались юные гимназисты. В июне 2011 года в помещение образовательного учреждения был начат капитальный ремонт и обустройство прилегающей территории.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, сегодня на площади почти тысяча квадратных метров обустроено 6 комфортабельных групп, современный пищеблок и медицинский кабинет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Здание детского сада было построено в 1964 году. В последние годы в нем располагались юные гимназисты. В июне 2011 года в помещение образовательного учреждения был начат капитальный ремонт и обустройство прилегающей территории.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, сегодня на площади почти тысяча квадратных метров обустроено 6 комфортабельных групп, современный пищеблок и медицинский кабинет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
