Новости рынка

Согласно новому закону, детям-сиротам, достигшим 18 лет, будет предоставляться право на получение жилья из этого фонда по срочному договору найма на пять лет. В ряде случаев жилье может быть предоставлено и до того, как ребенку исполнится 18 лет.

Документ устанавливает требования к предоставляемому детям-сиротам жилью, а также вводит перечень оснований, по которым вселение сирот в прежнее жилье невозможно. Так, их нельзя поселить в ранее занимаемые жилые помещения, если там живут лица, лишенные родительских прав в отношении этих детей, или лица с тяжелыми формами хронических заболеваний.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

На сегодняшний день еще 149 квартир выделены очередникам в рамках этой программы в пос. Шушары, а также в микрорайоне «Славянка», расположенном в границах Пушкинского района. Отделанные 1-, 2- и 3-комнатные квартиры расположены в новых 5-6-этажных домах, пишет БН.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Как сообщили «Ведомости», у «Сладкой жизни» есть в Нижнем Новгороде склад класса В на 10 000 кв. м. Необходимость в новом хранилище директор по логистике «Сладкой жизни» Александр Кондратьев объясняет ростом товарооборота (в 2011 г. - на 30%), а также количеством обслуживаемых магазинов (рост на 20% до 6000 магазинов). По его словам, инвестиции в строительство комплекса - около $12 млн, еще $88 млн компания вложит в ближайшие пять лет в расширение складов до 80 000 кв. м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

О планах расширить границы столицы президент Дмитрий Медведев объявил в июне 2011 г. После этого решения стало сложнее получать технические условия для проектов, рассказывал тогда президент группы «Мортон» (строит комплекс на 470 000 кв. м в Солнцеве) Александр Ручьев. А сотрудник одной из девелоперских компаний жаловался, что согласование проектной документации для нового строительства на будущих территориях столицы затягивается под разными предлогами.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Напомним, 30 декабря 2010 года Смольный принял решение о проведении Фондом имущества Санкт-Петербурга торгов по продаже единым лотом 462 участков в разных районах под строительство многоэтажных паркингов в рамках соответствующей городской программы.

2 февраля 2011 года Санкт-Петербургское УФАС России вынесло решение о признании нарушения антимонопольного законодательства в этих действиях. По мнению антимонопольщиков, реализация участков укрупненными лотами исключает возможность участия в торгах отдельных инвесторов, что ограничивает конкуренцию.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Реконструкция гостиницы «Москва» началась в 2003 г. Застройщиком выступила компания «Декмос», генеральным подрядчиком «Штрабаг АГ». В соответствии с проектом предусмотрено воссоздать в прежних габаритах здание гостиницы класса 5 звезд с подземной автостоянкой и техническим этажом, разделенное на зоны. Общая площадь объекта - 185 500 кв. м, площадь гостиницы с апартаментами - 58 400 кв. м. В подземной части расположена трехуровневая автостоянка на 717 машиномест и техническое помещение. Сроки окончания реконструкции гостиницы неоднократно переносились.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В обзоре отмечается, что при более низкой цене, как правило, предполагается подселение не в отдельную комнату, а аренда койко-места. По данным риелторов, дешевле всего снять комнату можно на окраинах города (метро "Улица Подбельского", "Новогиреево", "Первомайская", "Домодедовская"). Минимальная стоимость аренды составляет 9000 рублей за комнату. Если в ней будет проживать семейная пара или мать с ребенком, то ставка увеличивается.

Эксперты отмечают, что аренда комнат в складчину в среднем обходится дороже, чем найм комнаты в квартире, где проживает хозяин. Средняя аренда в складчину обойдется в 15 тысяч рублей в месяц. При этом, соарендаторы часто в объявлениях оговаривают, что при наличии достойных вариантов бюджет может быть увеличен.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Пять граждан, которым эта организация вовремя не предоставила квартиры, обратились за помощью к судебным приставам для принудительного исполнения судебного решения. По договорам, заключенным с фирмой, люди должны были въехать в новые квартиры еще в 2010 году, однако этого не произошло.

При проверке расчетных счетов фирмы судебным приставом были обнаружены деньги, которые незамедлительно арестовали. Взыскателям были возвращены деньги в полном объеме.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Как сообщил агентству «Урал-пресс-информ» начальник отдела информационного обеспечения пресс-службы Центрального военного округа подполковник Евгений Мешков, с начала 2012 года в Центральном военном округе 991 военнослужащий - участник НИС изъявил желание приобрести квартиру с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита. Из них 639 человек уже приобрели комфортабельное жилье, а 352 в скором времени станут собственниками квартир. Больше всего квартир приобретено в Екатеринбурге, Новосибирске, Самаре, Саратове, Казани и Челябинске.

Военнослужащие ЦВО имеют возможность приобрести жилье в собственность с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита по истечениии трех лет с момента включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы, самостоятельно выбирая место покупки и его характеристики (размеры). Так из приобретенных военнослужащими Центрального военного округа в 2011 году 639 квартир 83 однокомнатных, 278 двухкомнатных, 260 трех комнатных и 18 квартир с количеством более трех комнат.

Функционирование накопительно-ипотечной системы обеспечивает федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека»). Средняя стоимость квадратного метра приобретенного участниками жилья составила 45 тысяч 246 рублей, средняя площадь жилья 59,89 квадратного метра.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».