Новости рынка
В Москве продолжится строительство подземных торговых центров
Чиновник отметил, что "увлекаться использованием подземного пространства" мэрия не планирует, но строительство паркингов, ТЦ и пересадочных узлов там возможно. "Наземная часть должна остаться для людей, для пешеходов, люди должны наслаждаться ландшафтами города", - сказал Бочкарев.
До прихода на пост градоначальника Сергея Собянина, правительство города неоднократно заявляло о необходимости масштабного освоения подземного пространства. В частности, чиновники объясняли это дефицитом свободных земельных участков под строительство объектов недвижимости, в том числе торговых центров.
Крупнейшим подземным ТЦ столицы является "Охотный ряд" под Манежной площадью. Также были анонсированы крупные торговые комплексы под Пушкинской, Павелецкой площадью и площадью Тверской Заставы, однако в дальнейшем эти проекты были либо отменены, либо скорректированы в сторону значительного уменьшения торговых помещений в пользу паркингов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В 2012 году в Петербурге построят 18 бизнес-центров
По данным аналитиков, в прошедшем году в городе было построено 26 бизнес-центров совокупной площадью 236 тысяч квадратных метров, что лишь немногим больше уровня 2010 года (25 объектов, 225,6 тысячи "квадратов"). Прирост общего объема предложения по итогам 2011 года составил около 11 процентов.
Заполняемость офисных центров классов В и В+ в настоящее время составляет 60-95 процентов (в зависимости от местоположения), в объектах класса А - 75-95 процентов. При этом большинство объектов, введенных в прошлом году, заполнены менее чем на 50 процентов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Accor Group откроет в России отель под новым брендом
В состав комплекса войдут гостиница Ibis на 160 номеров и апарт-отель Adagio, общая площадь которых составит 18 тысяч квадратных метров. Собственником проекта, объем инвестиций в который оценивается в 30 миллионов долларов, является компания "Апарт-отель". На данный момент завершено проектирование комплекса, выход на стройплощадку состоится через 2-3 месяца. Предполагается, что сама стройка займет около 10 месяцев.
По словам Сецкой, в апарт-отеле расположатся 130 апартаментов (квартиры в аренду), студии, "двушки", "трешки", а также номера для инвалидов. Жителям апартаментов будет предоставляться гостиничный сервис. Апарт-отель ориентирован в первую очередь на иностранцев, в частности, на сотрудников Volkswagen, Volvo и Samsung. В гостиничном комплексе также предусмотрен ресторан на 120 мест и небольшой объем коммерческих площадей, которые планируется сдать в аренду банковской структуре.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
«Нелегалов» выселят из муниципальных общежитий
Как пишут «Новосибирские новости», о ходе ремонтных работ в муниципальных общежитиях рассказал исполняющий обязанности директора МКП «ЖКХ» (предприятие специально создано для технического обслуживания общежитий) Сослан Кудзиев 15 февраля в ходе заседания постоянной комиссии горсовета по городскому хозяйству. По его словам, в прошлом году капитальный ремонт был проведен в 17 общежитиях из 124, в которых муниципалитет имеет долю собственности. Укреплены стены, усилены фундаменты, залатаны кровли, отремонтированы инженерные коммуникации. На эти цели из бюджета города были израсходовано более 127 млн рублей.
Депутаты попросили руководителей МКУ и департамента ЖКХ мэрии обратить особое внимание на несколько объектов, где жильцы остались неудовлетворены качеством проведенного ремонта, но главной проблемой общежитий назвали большое количество проживающих в них посторонних.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Суд отказал компании «Штрабаг» в иске на 1,5 млрд руб. на землю и бизнес-центр под Красногорском
Как пишут «Ведомости», в материалах Федерального арбитражного суда Московского округа, компания «Штрабаг» обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к областному министерству имущественных отношений и компании «Стройбизнесновация» об обращении взыскания на земельные участки и находящееся на нем недостроенное здание бизнес-центра «Два капитана» стоимостью 5 млн руб. в связи с тем, что «Стройбизнесновация» не исполнила обязательства перед «Штрабаг» в размере 1,7 млрд руб., включая НДС и пени. Согласно договору, заключенному между сторонами, «Стройбизнесновация» выступала генподрядчиком в проекте строительства бизнес-центра, а «Штрабаг» выполнял подрядные работы. Решение о взыскании долга в пользу «Штрабаг» Арбитражный суд г. Москвы вынес еще в июне 2010 г.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
Гостиница «Бель Вю» в Зеленогорске ушла с молотка за 10 млн рублей
В частности, ООО «СК Карат» приобрело объект культурного наследия регионального значения «Гостиница "Бель Вю"» (площадь 472,4 кв. м) совместно с земельным участком (1335 кв. м), расположенный по адресу: Зеленогорск, Театральная ул., д. 9, лит. А. Лот реализован по начальной цене - 10 млн рублей.
Памятник находится в аварийном состоянии, требует восстановления. Победитель аукциона обязан заключить с КГИОП охранное обязательство. Возможное использование объекта после его реконструкции - под размещение гостиницы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В январе в Омской области продолжился рост объемов жилищного строительства
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, до конца 2012 года в Омской области должно быть введено в эксплуатацию не менее 1 млн. кв. метров жилья, из которых 600 тыс. кв. метров - в сельских районах. В частности, планируется строительство 18-квартирных домов в райцентрах Колосовка и Знаменское, 48-квартирного дома в Исилькуле, 33-квартирного дома в Муромцево, 24-квартирного дома в Крутинке, 20-квартирного дома в Усть-Ишиме для предоставления жилья работникам бюджетной сферы.
В Омской области по итогам 2011 года достигнут наибольший рост объемов ввода жилья в Сибирском федеральном округе. Если в среднем по Сибири объемы ввода жилья выросли на 8,8%, то в нашем регионе рост составил 19%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
323 ветерана войны получат жилищные субсидии
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в региональном Минстрое подготовлен полный пакет именных свидетельств для муниципальных образований. Каждый ветеран в ближайшие дни получит через социальные службы жилищную субсидию на сумму 999 тыс. рублей. Размер господдержки определен Министерством регионального развития России исходя из стоимости 1 кв. метра жилья по Омской области, равной 27 750 рублей.
Напомним, что первый в 2012 году федеральный транш на общую сумму 323,5 млн. рублей поступил в регион в конце января. Для обеспечения жильем всех поставленных на учет ветеранов Правительство Омской области будет направлять очередные заявки на финансирование по мере реализации полученных средств. В 2011 году на улучшение жилищных условий 1126 ветеранов из федерального бюджета было направлено более 1,1 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
В России упрощается порядок оформления недвижимости
Принятый закон дает право субъектам РФ, федеральным органам власти и органам местного самоуправления определять самим по своему усмотрению и исходя из бюджетных возможностей каждого региона порядок подготовки документов и финансирование всех мероприятий, связанных с подготовкой документации для госрегистрации права и постановки на кадастровый учет.
Документ вносит поправки в действующее законодательство по оформлению в упрощенном порядке прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, а также индивидуального гаражного или жилищного строительства в рамках так называемой дачной амнистии.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
На земельном участке Фонда «РЖС» в Краснодаре будет построено 500 000 кв.м жилья
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе РЖС, в соответствии с аукционной документацией, на данном земельном участке предусмотрено возведение жилья, в том числе экономического класса. Минимальный объем общей площади жилья в застройке - 60 000 кв. м (доля жилья экономического класса будет составлять не менее 75% от общей площади застройки).
Проект рассчитан на 4 года. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию всех объектов социального обеспечения запланирован на 2016 год. Часть построенных квартир будет передана городу для решения проблем очередников, часть поступит в свободную продажу, часть предназначена для обеспечения жильем военнослужащих и их семей, участников последних военных кампаний ветеранов спецслужб, а также переселенцев с Севера.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
