Новости рынка
На строительную площадку будущего стадиона завезено около 5,5 тысячи свай
По состоянию на 19 января на строительную площадку стадиона завезено 5427 свай, их которых забито 340 свай (или 170 комплектов составных свай). Об этом рассказал главный архитектор Ростовской области Алексей Полянский.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на объекте работают 4 копра в 2 смены, еще 2 копра приступят к работам после завершения пусконаладочных работ.
Кроме копров на площадке строительства работают 6 единиц вспомогательной техники.
Напомним, государственный контракт на разработку проектно-сметной документации по объекту «Строительство стадиона на 45000 зрительских мест, г. Ростов-на-Дону, в левобережной зоне» заключен в декабре 2012 года между министерством строительства области и ФГУП «Спорт-Инжиниринг» на сумму 892,9 млн рублей.
Завершение разработки рабочей документации предусмотрено в мае 2015 года, что позволит уточнять проектные решения синхронизировано с началом строительных работ на объекте.
- Проект масштабный - как по размеру, так и по его значимости для города в целом. Как ростовчанин и профессионал, я с большим интересом смотрю за всем, что происходит. Стройка грандиозная, и на сегодняшний день это скорее феномен строительного искусства. Хотелось бы, чтобы он стал и шедевром архитектуры, - отметил главный архитектор Ростовской области Алексей Полянский.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.12.2014 № 1377 «Об осуществлении бюджетных инвестициях в строительство стадиона на 45 000 зрительских мест в г. Ростове-на-Дону» на строительство стадиона предусмотрено 19,4 млрд рублей федерального бюджета, сметная стоимость утверждена 20,2 млрд рублей.
Окончательный срок завершения строительных работ - 25 декабря 2017 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на объекте работают 4 копра в 2 смены, еще 2 копра приступят к работам после завершения пусконаладочных работ.
Кроме копров на площадке строительства работают 6 единиц вспомогательной техники.
Напомним, государственный контракт на разработку проектно-сметной документации по объекту «Строительство стадиона на 45000 зрительских мест, г. Ростов-на-Дону, в левобережной зоне» заключен в декабре 2012 года между министерством строительства области и ФГУП «Спорт-Инжиниринг» на сумму 892,9 млн рублей.
Завершение разработки рабочей документации предусмотрено в мае 2015 года, что позволит уточнять проектные решения синхронизировано с началом строительных работ на объекте.
- Проект масштабный - как по размеру, так и по его значимости для города в целом. Как ростовчанин и профессионал, я с большим интересом смотрю за всем, что происходит. Стройка грандиозная, и на сегодняшний день это скорее феномен строительного искусства. Хотелось бы, чтобы он стал и шедевром архитектуры, - отметил главный архитектор Ростовской области Алексей Полянский.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.12.2014 № 1377 «Об осуществлении бюджетных инвестициях в строительство стадиона на 45 000 зрительских мест в г. Ростове-на-Дону» на строительство стадиона предусмотрено 19,4 млрд рублей федерального бюджета, сметная стоимость утверждена 20,2 млрд рублей.
Окончательный срок завершения строительных работ - 25 декабря 2017 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В 2014 году на Дону введено в строй более миллиона квадратных метров жилья эконом-класса
По информации регионального министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, в декабре в Ростовской области введено в строй 108,5 тысячи квадратных метров жилья эконом-класса.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, всего в 2014 году введено в эксплуатацию 1 миллион 35 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса. Это 44,5% от всего жилья, введенного в строй в прошлом году.
Наибольший объем жилья эконом-класса введен в эксплуатацию в Ростове-на-Дону, Батайске, Волгодонске и Новочеркасске.
- В целом в 2014 году региону необходимо было ввести в эксплуатацию не менее 945 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса. Итоговые показатели превысили запланированные значения почти на 10%, - отметил заместитель Губернатора Ростовской области Сергей Трифонов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, всего в 2014 году введено в эксплуатацию 1 миллион 35 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса. Это 44,5% от всего жилья, введенного в строй в прошлом году.
Наибольший объем жилья эконом-класса введен в эксплуатацию в Ростове-на-Дону, Батайске, Волгодонске и Новочеркасске.
- В целом в 2014 году региону необходимо было ввести в эксплуатацию не менее 945 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса. Итоговые показатели превысили запланированные значения почти на 10%, - отметил заместитель Губернатора Ростовской области Сергей Трифонов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Компания «Филипс» презентовала в Ростове «Световые решения»
20 января 2015 года в рамках подготовки региона к чемпионату мира по футболу 2018 года в Торгово-промышленной палате Ростовской области прошла встреча представителей правительства Ростовской области и представителей голландской компании «Филипс». Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Ростовскую область представляли представители министерства экономического развития региона, министерства жилищно-коммунального хозяйства, министерства строительства, архитектуры и территориального развития, министерства физической подготовки и спорта. Делегацию «Филипс» возглавил Питер Вуллингс - генеральный директор компании в России, Украине, Белоруссии, Казахстане и странах Центральной Азии.
- Созданная к чемпионату мира инфраструктура?- спортивный кластер на левом берегу Дона, аэропортовый комплекс, новые автомобильные развязки, дороги, гостиничные комплексы и многое другое -?качественно повысит уровень жизни населения, - открывая совещание, заявил заместитель губернатора Ростовской области Михаил Чернышев. - В этом главная цель налаживания наших контактов и обсуждения возможностей сотрудничества.
Согласно программе подготовки к проведению в 2018 году чемпионата мира по футболу, утвержденной постановлением правительства Ростовской области, среди главных задач региона - создание спортивной (и иной) инфраструктуры для проведения чемпионата в соответствии с требованиями ФИФА, создание условий для эффективного использования спортивных объектов после завершения мундиаля, создание организационных, материально-технических и социальных условий для подготовки и проведения чемпионата мира.
Голландская компания «Филипс» имеет большой опыт и богатый ассортимент технологичных товаров, которые улучшают качество жизни людей благодаря инновациям. Производство делится на три основных подразделения: «Световые решения», «Потребительские товары» и «Здравоохранение». Например, компания реализовала ряд проектов в сфере промышленного освещения по всей России. Решениями голландских специалистов оборудованы спортивные объекты, принявшие крупнейшие международные соревнования в Краснодарском крае и Казани, среди значимых проектов в области спортивного освещения - свет для ледового дворца «Трактор» в Челябинске, ледового дворца и центра баскетбола в Краснодаре, центрального входа стадиона «Анжи-Арена» в Каспийске.
В ходе презентации голландские специалисты показали свою единую концепцию освещения футбольных стадионов к чемпионату мира - 2018.
Отметив, что точек взаимовыгодного сотрудничества достаточно много, Михаил Чернышев подчеркнул, что работа не должна ограничиваться лишь вопросами подготовки к ЧМ-2018, а развиваться с учетом долгосрочной перспективы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
- Созданная к чемпионату мира инфраструктура?- спортивный кластер на левом берегу Дона, аэропортовый комплекс, новые автомобильные развязки, дороги, гостиничные комплексы и многое другое -?качественно повысит уровень жизни населения, - открывая совещание, заявил заместитель губернатора Ростовской области Михаил Чернышев. - В этом главная цель налаживания наших контактов и обсуждения возможностей сотрудничества.
Согласно программе подготовки к проведению в 2018 году чемпионата мира по футболу, утвержденной постановлением правительства Ростовской области, среди главных задач региона - создание спортивной (и иной) инфраструктуры для проведения чемпионата в соответствии с требованиями ФИФА, создание условий для эффективного использования спортивных объектов после завершения мундиаля, создание организационных, материально-технических и социальных условий для подготовки и проведения чемпионата мира.
Голландская компания «Филипс» имеет большой опыт и богатый ассортимент технологичных товаров, которые улучшают качество жизни людей благодаря инновациям. Производство делится на три основных подразделения: «Световые решения», «Потребительские товары» и «Здравоохранение». Например, компания реализовала ряд проектов в сфере промышленного освещения по всей России. Решениями голландских специалистов оборудованы спортивные объекты, принявшие крупнейшие международные соревнования в Краснодарском крае и Казани, среди значимых проектов в области спортивного освещения - свет для ледового дворца «Трактор» в Челябинске, ледового дворца и центра баскетбола в Краснодаре, центрального входа стадиона «Анжи-Арена» в Каспийске.
В ходе презентации голландские специалисты показали свою единую концепцию освещения футбольных стадионов к чемпионату мира - 2018.
Отметив, что точек взаимовыгодного сотрудничества достаточно много, Михаил Чернышев подчеркнул, что работа не должна ограничиваться лишь вопросами подготовки к ЧМ-2018, а развиваться с учетом долгосрочной перспективы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Геронтологический центр разместится в Глажево
В Киришском районе в поселке Глажево по инициативе губернатора Александра Дрозденко разместится первый в регионе геронтологический центр.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, центр с отделением на 50 коек расположится на 2-м и 3-м этажах здания бывшей глажевской больницы, в которой в ближайшее время начнется ремонт. На первом этаже сохранится амбулатория для жителей Глажево, которую также отремонтируют, и в феврале начнет работать врач общей практики, которому выделили жилье.
«Это будет современное медико-социальное учреждение для пожилых людей, которым тут же смогут оказывать и медицинскую помощь», - отмечает вице-губернатор Ленинградской области Николай Емельянов. «Для нас сейчас важно сделать ремонт и сохранить это здание для социальных нужд региона. В Глажево есть кадры, которые готовы прийти работать в это социальное учреждение, и это будет очень хороший симбиоз медицинской и социальной отрасли, который впоследствии может стать примером для других регионов.
Планируется, что в геронтологическом центре курсами санаторного лечения будут обслуживаться пожилые люди, которым необходимы реабилитационные мероприятия. На содержание отделения в среднем предполагается выделять в год около 31 млн рублей из областного бюджета. Первая очередь центра начнет работать в четвертом квартале 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, центр с отделением на 50 коек расположится на 2-м и 3-м этажах здания бывшей глажевской больницы, в которой в ближайшее время начнется ремонт. На первом этаже сохранится амбулатория для жителей Глажево, которую также отремонтируют, и в феврале начнет работать врач общей практики, которому выделили жилье.
«Это будет современное медико-социальное учреждение для пожилых людей, которым тут же смогут оказывать и медицинскую помощь», - отмечает вице-губернатор Ленинградской области Николай Емельянов. «Для нас сейчас важно сделать ремонт и сохранить это здание для социальных нужд региона. В Глажево есть кадры, которые готовы прийти работать в это социальное учреждение, и это будет очень хороший симбиоз медицинской и социальной отрасли, который впоследствии может стать примером для других регионов.
Планируется, что в геронтологическом центре курсами санаторного лечения будут обслуживаться пожилые люди, которым необходимы реабилитационные мероприятия. На содержание отделения в среднем предполагается выделять в год около 31 млн рублей из областного бюджета. Первая очередь центра начнет работать в четвертом квартале 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Дан старт проекту строительства платной дороги в обход Мурино и Нового Девяткино
Новая четырехполосная дорога длиной 7,6 км значительно улучшит транспортную ситуацию в районе интенсивного жилищного строительства.
«Мы сегодня приняли принципиальное решение о строительстве новой дороги. В ближайшее время начнутся все подготовительные работы - разработка проекта планировки территории, непосредственно проектирование, объект будет внесен в государственную программу «Развитие автомобильных дорог Ленинградской области», - сказал на совещании во вторник губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, трасса будет начинаться в створе Пискаревского проспекта и выходить на автодорогу «Санкт-Петербург - Матокса», таким образом, транспортный поток будет обходить загруженные сейчас поселки Мурино и Новое Девяткино, известные своими пробками в часы пик. «Это не только улучшит экологию в этих населенных пунктах, но и значительно улучшит транспортную доступность этих зон интенсивного жилищного строительства, что станет плюсом для людей, желающих купить там квартиры», - сказал Александр Дрозденко.
Параллельно с созданием проектной документации будет проработана финансовая модель строительства. По предварительным подсчетам, стоимость проекта будет составлять 2,5 млрд рублей, он будет реализован по схеме государственно-частного партнерства. прогнозируемая интенсивность движения 17-20 тыс. автомобилей в сутки. Ориентировочные сроки строительства - не менее трех лет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Мы сегодня приняли принципиальное решение о строительстве новой дороги. В ближайшее время начнутся все подготовительные работы - разработка проекта планировки территории, непосредственно проектирование, объект будет внесен в государственную программу «Развитие автомобильных дорог Ленинградской области», - сказал на совещании во вторник губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, трасса будет начинаться в створе Пискаревского проспекта и выходить на автодорогу «Санкт-Петербург - Матокса», таким образом, транспортный поток будет обходить загруженные сейчас поселки Мурино и Новое Девяткино, известные своими пробками в часы пик. «Это не только улучшит экологию в этих населенных пунктах, но и значительно улучшит транспортную доступность этих зон интенсивного жилищного строительства, что станет плюсом для людей, желающих купить там квартиры», - сказал Александр Дрозденко.
Параллельно с созданием проектной документации будет проработана финансовая модель строительства. По предварительным подсчетам, стоимость проекта будет составлять 2,5 млрд рублей, он будет реализован по схеме государственно-частного партнерства. прогнозируемая интенсивность движения 17-20 тыс. автомобилей в сутки. Ориентировочные сроки строительства - не менее трех лет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Год строительных рекордов
В 2014 году в Ленинградской области было введено наибольшее в истории региона количество квадратных метров жилья и детских садов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по итогам 2014 года в Ленинградской области введено 1,603 млн кв.м. жилья, что на 20% больше, чем в прошлом (показатель 2013 года составил 1,29 млн кв.м). Лидером по вводу жилья в прошедшем году традиционно стал Всеволожский район, где было построено 747,7 тыс.кв.м. На втором месте - Ломоносовский район с показателями в 164 тыс.кв.м. Третье место заняли Тосненский и Гатчинский районы, где введено в эксплуатацию по 123 тыс.кв.м. Доля проектов комплексного освоения территории составляет около 30% (более 40 жилых комплексов).
2014 год стал рекордным по вводу социальных объектов: были завершены строительно-монтажные и ремонтные работы на 85 объектах. Были введены в эксплуатацию 13 детских садов более чем на 2010 мест: в Сертолово, Новом Девяткино, Волхове, Гатчине, поселке Сиверский, Лодейном Поле, Кудрово, Приозерске и Мурино.
«Детсадовский бум» в прошлом году произошел впервые в истории региона. Например, в 2012 году введено 2 садика в Тосно и Сертолово, оба на 280 мест. В 2013 году введено 5 садиков: на 140 мест в Волосово, Будогоши, Лодейном Поле, на 280 мест в Гатчине, на 55 мест в поселке Плодовое. В советское время вводили в эксплуатацию не более 2-3 садиков в год.
В прошлом году сдали 12 объектов физической культуры и спорта, в том числе - крытую хоккейную площадку на базе школы №1 в Лодейном Поле, крытый ледовый каток в деревне Старая Всеволожского района, спортивный комплекс при школе №7 в Сосновом Бору. Был реконструирован стадион в Выборге, закончено строительство универсальных спортивных площадок в деревне Рабитицы Волосовского района, в поселках Алеховщина Лодейнопольского района, Волошово Лужского района, в Любани, введено в эксплуатацию тренировочное футбольное поле с искусственным покрытием в Каменногорске, закончен капитальный ремонт футбольного поля и школьного стадиона в деревне Лесколово Всеволожского района. Также открылись 2 фельдшерско-акушерских пункта в поселке Ушаки Тосненского района и поселке Запорожское Приозерского района и здание для временного содержания иностранных граждан и лиц без гражданства, подлежащих административному выдворению за пределы РФ. Рткрыла двери для учащихся детская школа искусств в Приозерске.
47-й регион также успешно выполнил утвержденные распоряжением правительства РФ и «майскими указами» президента целевые показатели 2014 года по переселению граждан из аварийного фонда. К 1 января 2015 года было расселено 46 тыс.кв.м, а новое жилье получили 2959 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по итогам 2014 года в Ленинградской области введено 1,603 млн кв.м. жилья, что на 20% больше, чем в прошлом (показатель 2013 года составил 1,29 млн кв.м). Лидером по вводу жилья в прошедшем году традиционно стал Всеволожский район, где было построено 747,7 тыс.кв.м. На втором месте - Ломоносовский район с показателями в 164 тыс.кв.м. Третье место заняли Тосненский и Гатчинский районы, где введено в эксплуатацию по 123 тыс.кв.м. Доля проектов комплексного освоения территории составляет около 30% (более 40 жилых комплексов).
2014 год стал рекордным по вводу социальных объектов: были завершены строительно-монтажные и ремонтные работы на 85 объектах. Были введены в эксплуатацию 13 детских садов более чем на 2010 мест: в Сертолово, Новом Девяткино, Волхове, Гатчине, поселке Сиверский, Лодейном Поле, Кудрово, Приозерске и Мурино.
«Детсадовский бум» в прошлом году произошел впервые в истории региона. Например, в 2012 году введено 2 садика в Тосно и Сертолово, оба на 280 мест. В 2013 году введено 5 садиков: на 140 мест в Волосово, Будогоши, Лодейном Поле, на 280 мест в Гатчине, на 55 мест в поселке Плодовое. В советское время вводили в эксплуатацию не более 2-3 садиков в год.
В прошлом году сдали 12 объектов физической культуры и спорта, в том числе - крытую хоккейную площадку на базе школы №1 в Лодейном Поле, крытый ледовый каток в деревне Старая Всеволожского района, спортивный комплекс при школе №7 в Сосновом Бору. Был реконструирован стадион в Выборге, закончено строительство универсальных спортивных площадок в деревне Рабитицы Волосовского района, в поселках Алеховщина Лодейнопольского района, Волошово Лужского района, в Любани, введено в эксплуатацию тренировочное футбольное поле с искусственным покрытием в Каменногорске, закончен капитальный ремонт футбольного поля и школьного стадиона в деревне Лесколово Всеволожского района. Также открылись 2 фельдшерско-акушерских пункта в поселке Ушаки Тосненского района и поселке Запорожское Приозерского района и здание для временного содержания иностранных граждан и лиц без гражданства, подлежащих административному выдворению за пределы РФ. Рткрыла двери для учащихся детская школа искусств в Приозерске.
47-й регион также успешно выполнил утвержденные распоряжением правительства РФ и «майскими указами» президента целевые показатели 2014 года по переселению граждан из аварийного фонда. К 1 января 2015 года было расселено 46 тыс.кв.м, а новое жилье получили 2959 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Таунхаусы: депутаты предлагают ужесточить требования
В Госдуму поступил проект документа, которым предлагается сократить перечень объектов, проектная документация которых не подлежит экспертизе. Авторы - группа депутатов Госдумы.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, инициаторы предлагают признать утратившими силу пункты 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.
Согласно данным нормам, экспертиза проектной документации не проводится для блокированных жилых домов не выше трех этажей и не более десяти блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи. Кроме этого, они должны иметь общую стену без проемов с соседним блоком, располагаться на отдельном участке и иметь выход на общую территорию. Также не проводится экспертиза для многоквартирных домов не выше трех этажей, не более четырех блок-секций с отдельными выходами на общую территорию. В каждой из блок-секций предполагается по несколько квартир.
Как пишут в пояснительной записке авторы, в этих случаях орган, выдающий разрешение на ввод в эксплуатацию, не вправе проверять соответствие построенного жилья требованиям техрегламентов.
«На практике указанное обстоятельство приводит к негативным последствиям. Необходимо отметить, что эксплуатация объектов, не соответствующих требованиям технических регламентов, осуществляемая на законных основаниях после получения разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, реально создает угрозу жизни и здоровью граждан», - отмечают авторы.
Законопроект направлен на обеспечение безопасности подобных объектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на законопроект, инициаторы предлагают признать утратившими силу пункты 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.
Согласно данным нормам, экспертиза проектной документации не проводится для блокированных жилых домов не выше трех этажей и не более десяти блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи. Кроме этого, они должны иметь общую стену без проемов с соседним блоком, располагаться на отдельном участке и иметь выход на общую территорию. Также не проводится экспертиза для многоквартирных домов не выше трех этажей, не более четырех блок-секций с отдельными выходами на общую территорию. В каждой из блок-секций предполагается по несколько квартир.
Как пишут в пояснительной записке авторы, в этих случаях орган, выдающий разрешение на ввод в эксплуатацию, не вправе проверять соответствие построенного жилья требованиям техрегламентов.
«На практике указанное обстоятельство приводит к негативным последствиям. Необходимо отметить, что эксплуатация объектов, не соответствующих требованиям технических регламентов, осуществляемая на законных основаниях после получения разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, реально создает угрозу жизни и здоровью граждан», - отмечают авторы.
Законопроект направлен на обеспечение безопасности подобных объектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Планировка на Фастовской: бизнес-центр и новостройки
Утвержден проект планировки территории в районе улицы Фастовская, 33, во Владивостоке. Кроме объектов коммерческого назначения здесь предстоит возвести несколько новостроек и образовательных учреждений. Площадь проектируемой территории - 55,2 гектара.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на соответствующее постановление, согласно планам, на площадке будут построены: бизнес-центр City Hall на 15 000 квадратных метров, деловой центр площадью 35 000 квадратных метров, торгово-выставочный комплекс в районе улицы Харьковская, 33-49, на 88 050 квадратных метров, из которых на торгово-выставочные помещения придется 51 110 квадратных метров, а остальное - это автопарковки. Кроме того, проект планировки предполагает строительство храма вместимостью 500 человек, детского сада на 90 мест, пяти жилых домов высотой от 6 до 30 этажей с детскими садами на первых этажах. Их общая площадь - почти 100 000 квадратных метров. Один из жилых объектов - это жилой комплекс на три дома общей площадью 37 857 квадратных метров.
Также на территории будет запущен выставочно-демонстрационный центр площадью 21 622 квадратных метра, из которых выставочные площади - 15 945 квадратных метров. Еще 100 000 квадратных метров придется на торговые объекты, а 0,36 гектара будут озеленены. Две крытые автостоянки, построенные в районе, смогут вместить 600 автомобилей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на соответствующее постановление, согласно планам, на площадке будут построены: бизнес-центр City Hall на 15 000 квадратных метров, деловой центр площадью 35 000 квадратных метров, торгово-выставочный комплекс в районе улицы Харьковская, 33-49, на 88 050 квадратных метров, из которых на торгово-выставочные помещения придется 51 110 квадратных метров, а остальное - это автопарковки. Кроме того, проект планировки предполагает строительство храма вместимостью 500 человек, детского сада на 90 мест, пяти жилых домов высотой от 6 до 30 этажей с детскими садами на первых этажах. Их общая площадь - почти 100 000 квадратных метров. Один из жилых объектов - это жилой комплекс на три дома общей площадью 37 857 квадратных метров.
Также на территории будет запущен выставочно-демонстрационный центр площадью 21 622 квадратных метра, из которых выставочные площади - 15 945 квадратных метров. Еще 100 000 квадратных метров придется на торговые объекты, а 0,36 гектара будут озеленены. Две крытые автостоянки, построенные в районе, смогут вместить 600 автомобилей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Итоги года: приморцы обошли застройщиков
Индивидуальные застройщики по-прежнему обеспечивают основные объемы жилищного строительства в Приморье. 2014 год также не стал исключением, несмотря на обещания властей о значительном росте новостроя в перспективе.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на данные Приморкрайстата, за 12 месяцев прошлого года в субъекте Федерации было сдано в эксплуатацию 7 676 квартир общей площадью 671,2 тысячи квадратных метров. Это всего на 9 % больше итогов предыдущего года. Более того, за счет роста в 1,6 раза ввода жилья жителями региона на него пришлось 57% от общих итогов. На сельских территориях Приморья построили и сдали 103 тысячи квадратных метров, из которых 98% - это заслуга самих граждан. Активнее всего строились жители Кировского, Партизанского и Надеждинского районов, а также Фокино и Дальнегорска. А вот в 11 муниципальных образованиях зафиксировано снижение показателей.
Что касается Владивостока, то из общего объема на него пришлось лишь 37% (246,1 тысячи квадратных метров - 70% к уровню 2013 года), еще 20% - на Уссурийск, 13% - на Артем, 7% - на Находку, 5% - на Надеждинский район, и около 3% - на Партизанский район.
По краю показатель средней площади построенной квартиры составил 87 квадратных метров, из которых возведенные застройщиками имели площадь 56 квадратных метров, а жителями региона - 154 квадратных метра.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на данные Приморкрайстата, за 12 месяцев прошлого года в субъекте Федерации было сдано в эксплуатацию 7 676 квартир общей площадью 671,2 тысячи квадратных метров. Это всего на 9 % больше итогов предыдущего года. Более того, за счет роста в 1,6 раза ввода жилья жителями региона на него пришлось 57% от общих итогов. На сельских территориях Приморья построили и сдали 103 тысячи квадратных метров, из которых 98% - это заслуга самих граждан. Активнее всего строились жители Кировского, Партизанского и Надеждинского районов, а также Фокино и Дальнегорска. А вот в 11 муниципальных образованиях зафиксировано снижение показателей.
Что касается Владивостока, то из общего объема на него пришлось лишь 37% (246,1 тысячи квадратных метров - 70% к уровню 2013 года), еще 20% - на Уссурийск, 13% - на Артем, 7% - на Находку, 5% - на Надеждинский район, и около 3% - на Партизанский район.
По краю показатель средней площади построенной квартиры составил 87 квадратных метров, из которых возведенные застройщиками имели площадь 56 квадратных метров, а жителями региона - 154 квадратных метра.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Кризис сделал программное эконом-жилье недоступнее
Показатель стоимости квадратного метра, используемый в федеральной программе «Жилье для российской семьи», предлагается увеличить с 30 до 35 тысяч рублей. Законопроект на сегодняшний день проходит процедуру общественных слушаний.
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на документ, если он будет утвержден, то региональные власти до 1 мая должны будут увеличить цену договоров и госконтрактов. И хотя стоимость квадратного метра решено увеличить, но она по-прежнему не должна превышать 80% рыночной стоимости «квадрата» общей площади жилья эконом-класса для каждого населенного пункта.
Необходимость поднятия ценовой планки авторы поправок объясняют тем, что прошедшие в регионах отборные мероприятия застройщиков и проектов показали невозможность участия многих строительных компаний на таких условиях. Еще одна причина - возникшая социально-экономическая ситуация, которая повлияла на рост себестоимости жилищного строительства и привела к росту цен на строительные материалы и оборудование.
Напомним, в рамках участия в программе в Новосибирской области до начала июля 2017 года должно быть построено 145 000 квадратных метров жилья экономического класса.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на документ, если он будет утвержден, то региональные власти до 1 мая должны будут увеличить цену договоров и госконтрактов. И хотя стоимость квадратного метра решено увеличить, но она по-прежнему не должна превышать 80% рыночной стоимости «квадрата» общей площади жилья эконом-класса для каждого населенного пункта.
Необходимость поднятия ценовой планки авторы поправок объясняют тем, что прошедшие в регионах отборные мероприятия застройщиков и проектов показали невозможность участия многих строительных компаний на таких условиях. Еще одна причина - возникшая социально-экономическая ситуация, которая повлияла на рост себестоимости жилищного строительства и привела к росту цен на строительные материалы и оборудование.
Напомним, в рамках участия в программе в Новосибирской области до начала июля 2017 года должно быть построено 145 000 квадратных метров жилья экономического класса.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
