Новости рынка
10 млн. рублей направлено из областного бюджета в фонд капремонта домов
10 млн. рублей за счет средств областного бюджета внесено в уставной капитал регионального фонда капремонта многоквартирных домов, созданного в декабре 2012 года. Основная задача этой некоммерческой организации - формирования на территории Омской области долгосрочной региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в конце 2012 года в Жилищный кодекс России (ЖК РФ) внесены изменения, требующие внедрения новых условий финансирования капремонта, а также утверждения порядка привлечения федеральных средств, методики оценки износа зданий и других нормативно-правовых документов на региональном уровне. Предусмотрена накопительная система аккумулирования средств собственников жилья в региональном Фонде либо на персональных счетах многоквартирных домов. При проведении капремонта поддержка будет оказана в обоих случаях.
Перспективы привлечения федеральных средств в региональную систему капремонта будут известны по итогам годового отчета о реализации программы в прошлом году. Минстрой готовится представить документы отчетности в федеральный Фонд реформирования ЖКХ в 15 февраля.
Поправки в ЖК РФ предписывают провести капремонт всех многоквартирных домов, за исключением ветхих и аварийных. Сроки, виды работ и минимальный размер средств на их проведение будут прописаны в краткосрочной (2013 - 2015 годы) и долгосрочной (до 2030 года) региональных адресных программах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в конце 2012 года в Жилищный кодекс России (ЖК РФ) внесены изменения, требующие внедрения новых условий финансирования капремонта, а также утверждения порядка привлечения федеральных средств, методики оценки износа зданий и других нормативно-правовых документов на региональном уровне. Предусмотрена накопительная система аккумулирования средств собственников жилья в региональном Фонде либо на персональных счетах многоквартирных домов. При проведении капремонта поддержка будет оказана в обоих случаях.
Перспективы привлечения федеральных средств в региональную систему капремонта будут известны по итогам годового отчета о реализации программы в прошлом году. Минстрой готовится представить документы отчетности в федеральный Фонд реформирования ЖКХ в 15 февраля.
Поправки в ЖК РФ предписывают провести капремонт всех многоквартирных домов, за исключением ветхих и аварийных. Сроки, виды работ и минимальный размер средств на их проведение будут прописаны в краткосрочной (2013 - 2015 годы) и долгосрочной (до 2030 года) региональных адресных программах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Лондоне установлен рекорд по числу сделок с элитным жильем
В 2012 году в Лондоне было заключено около 400 сделок с домами и квартирами ценой более 5 миллионов фунтов стерлингов (8 миллионов долларов), что является рекордным показателем для рынка супер-премиального жилья британской столицы. Как говорится в исследовании международного агентства Savills, совокупная стоимость этих сделок превысила 6,6 миллиарда долларов.
Как отмечают аналитики, в 2006 году было зафиксировано 170 подобных транзакций, в 2007 году - 250, в 2008 и 2009 годах - по 210, в 2010 - 280, в 2011 - 350.
При этом в прошедшем году общая стоимость сделок немного снизилась относительно рекордного 2011 года. Согласно обзору, это произошло из-за сокращения с 72 до 62 числа покупок наиболее дорогого жилья стоимостью свыше 15 миллионов фунтов стерлингов. Две трети объектов в 2012 году были куплены в самых престижных районах Лондона (Белгравия, Челси, Найтсбридж, Кенсингтон и Мэйфейр).
По словам экспертов, сегмент премиальной недвижимости был активен во многом благодаря большому количеству вышедших на рынок новостроек. Так, впервые с 2006 года на первичном рынке было реализовано более 50 объектов стоимостью свыше 5 миллионов фунтов. Общая стоимость этих сделок составила 963 миллиона долларов, пишет «Лента».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечают аналитики, в 2006 году было зафиксировано 170 подобных транзакций, в 2007 году - 250, в 2008 и 2009 годах - по 210, в 2010 - 280, в 2011 - 350.
При этом в прошедшем году общая стоимость сделок немного снизилась относительно рекордного 2011 года. Согласно обзору, это произошло из-за сокращения с 72 до 62 числа покупок наиболее дорогого жилья стоимостью свыше 15 миллионов фунтов стерлингов. Две трети объектов в 2012 году были куплены в самых престижных районах Лондона (Белгравия, Челси, Найтсбридж, Кенсингтон и Мэйфейр).
По словам экспертов, сегмент премиальной недвижимости был активен во многом благодаря большому количеству вышедших на рынок новостроек. Так, впервые с 2006 года на первичном рынке было реализовано более 50 объектов стоимостью свыше 5 миллионов фунтов. Общая стоимость этих сделок составила 963 миллиона долларов, пишет «Лента».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Спрос на аренду квартир к концу года сравнялся с предложением
В декабре спрос на квартиры существенно упал, по отношению к ноябрю падение спроса составило 41,02%. Предложение квартир в декабре, наоборот, несколько выросло, рост к ноябрю составил 16,93%. При этом общий спрос в декабре практически сравнялся с предложением.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании «МИЭЛЬ», максимальный спрос в декабре пришелся на квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес., однако, впервые за несколько месяцев спрос в данном ценовом диапазоне был меньше предложения на 10%.
Максимальное предложение квартир в декабре 2012 года пришлось на ценовой диапазон от 1 000 до 3 000 долл. (69,95%), на втором месте предложение квартир от 750 до 1 000 долл. (21,77%). На элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл. пришлось 0,73% от общего предложения, а на квартиры до 750 долл. – 2,96%.
Максимальным спросом в декабре 2012 года также пользовались квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. (62,39%), на втором месте квартиры стоимостью от 750 до 1 000 долл. (27,9%), наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл. (0,36%).
В декабре прошлого года больше всего предлагалось в аренду 2-комнатных (40,22%) и 1-комнатных (39,31%) квартир. Максимальным спросом в декабре по-прежнему пользовались 1-комнатные квартиры (55,9% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 32,4%, наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры (1,2%).
В декабре больше всего предлагалось в аренду 2-комнатных квартир стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. (36,34% от общего предложения), основное предложение 1-комнатных квартир также пришлось на диапазон от 1 000 до 3 000 долл./мес (26,46% от общего предложения).
Больше всего квартир экономкласса в декабре 2012 года предлагалось в ЮАО (15,2%) и ЮВАО (14,55%). Наименьшее количество квартир экономкласса в декабре было представлено в СЗАО (5,77%).
Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение квартир данного уровня в декабре было представлено в ЦАО (23,08%), на втором месте ЗАО – 22,12%, меньше всего квартир бизнес-класса в декабре было представлено в СЗАО (3,85%).
«Декабрь — месяц затишья на рынке городской аренды, — комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Как правило, спрос на ликвидные квартиры превышает предложение в два раза. Однако в зимний период, тем более, ближе к новогодним праздникам, количество желающих арендовать квартиру снижается, что отражается в статистике рынка».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании «МИЭЛЬ», максимальный спрос в декабре пришелся на квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес., однако, впервые за несколько месяцев спрос в данном ценовом диапазоне был меньше предложения на 10%.
Максимальное предложение квартир в декабре 2012 года пришлось на ценовой диапазон от 1 000 до 3 000 долл. (69,95%), на втором месте предложение квартир от 750 до 1 000 долл. (21,77%). На элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл. пришлось 0,73% от общего предложения, а на квартиры до 750 долл. – 2,96%.
Максимальным спросом в декабре 2012 года также пользовались квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. (62,39%), на втором месте квартиры стоимостью от 750 до 1 000 долл. (27,9%), наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6 000 долл. (0,36%).
В декабре прошлого года больше всего предлагалось в аренду 2-комнатных (40,22%) и 1-комнатных (39,31%) квартир. Максимальным спросом в декабре по-прежнему пользовались 1-комнатные квартиры (55,9% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 32,4%, наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры (1,2%).
В декабре больше всего предлагалось в аренду 2-комнатных квартир стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес. (36,34% от общего предложения), основное предложение 1-комнатных квартир также пришлось на диапазон от 1 000 до 3 000 долл./мес (26,46% от общего предложения).
Больше всего квартир экономкласса в декабре 2012 года предлагалось в ЮАО (15,2%) и ЮВАО (14,55%). Наименьшее количество квартир экономкласса в декабре было представлено в СЗАО (5,77%).
Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение квартир данного уровня в декабре было представлено в ЦАО (23,08%), на втором месте ЗАО – 22,12%, меньше всего квартир бизнес-класса в декабре было представлено в СЗАО (3,85%).
«Декабрь — месяц затишья на рынке городской аренды, — комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Как правило, спрос на ликвидные квартиры превышает предложение в два раза. Однако в зимний период, тем более, ближе к новогодним праздникам, количество желающих арендовать квартиру снижается, что отражается в статистике рынка».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Более 1,7 млрд. рублей инвестиций направлено на развитие УОБО в 2012 году
Более 1,7 млрд. рублей инвестиций направлено из бюджетов различных уровней и внебюджетных источников на развитие Усть-Ордынского Бурятского округа в 2012 году. Из этих средств 712 млн. рублей было направлено на ремонт дорог округа, 536 млн. рублей – на капитальный ремонт объектов социальной сферы. Об этом сообщил сегодня заместитель Губернатора Иркутской области – руководитель администрации УОБО Анатолий Прокопьев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в социально-экономическом развитии УОБО наблюдается рост промышленного производства, основной толчок которому дали развитие производства строительных материалов, добычи топливно-энергетических ресурсов, открытие новых угледобывающих производств. В результате, основное место в общем объеме реализованной продукции, товаров и услуг в округе занимает промышленность – 52%. На долю сельского хозяйства проходится 18% и составляет 7,9 млрд. рублей. Анатолий Прокопьев подчеркнул, что в хозяйствах УОБО производится 25% зерна, 20% мяса, 35% молока от общего объема продукции, производимой в Приангарье.
– Усть-Ордынский Бурятский округ традиционно является аграрной территорией, где производятся экологически безопасные продукты питания. Поэтому мы намерены поддерживать занятость населения в этой отрасли. В 2012 году начинающие фермеров и семейные животноводческие фермы из всех районов округа получили поддержку по соответствующим региональным программам, - сообщил руководитель администрации.
По словам Анатолия Прокопьева, в 2013 году ставится задача увеличить количество участников программ, которые смогут получить государственную поддержку. Кроме того, планируется, что в каждом районе УОБО будет создано одно-два базовых сельскохозяйственных предприятия, чтобы они могли сотрудничать с небольшими крестьянско-фермерскими хозяйствами в вопросах племенного разведения скота, семеноводства и переработке продукции.
Кроме того, глава УОБО подчеркнул, что уровень безработицы в округе в 2012 году составил 1,9%. Для увеличения доли занятости населения в Усть-Ордынском Бурятском округе были проведены три обучающих семинара. На которых представители Правительства Иркутской области, Иркутского гарантийного фонда и налоговой инспекции консультировали начинающих предпринимателей.
Также Анатолий Прокопьев отметил, что одним из крупных достижений 2012 года стала вторая выставка инвестиционных проектов УОБО, на которой были представлены предложения по 29 ивестпроектам, общей стоимостью 4,9 млрд. рублей. Реализация проектов позволит создать более 800 новых рабочих мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в социально-экономическом развитии УОБО наблюдается рост промышленного производства, основной толчок которому дали развитие производства строительных материалов, добычи топливно-энергетических ресурсов, открытие новых угледобывающих производств. В результате, основное место в общем объеме реализованной продукции, товаров и услуг в округе занимает промышленность – 52%. На долю сельского хозяйства проходится 18% и составляет 7,9 млрд. рублей. Анатолий Прокопьев подчеркнул, что в хозяйствах УОБО производится 25% зерна, 20% мяса, 35% молока от общего объема продукции, производимой в Приангарье.
– Усть-Ордынский Бурятский округ традиционно является аграрной территорией, где производятся экологически безопасные продукты питания. Поэтому мы намерены поддерживать занятость населения в этой отрасли. В 2012 году начинающие фермеров и семейные животноводческие фермы из всех районов округа получили поддержку по соответствующим региональным программам, - сообщил руководитель администрации.
По словам Анатолия Прокопьева, в 2013 году ставится задача увеличить количество участников программ, которые смогут получить государственную поддержку. Кроме того, планируется, что в каждом районе УОБО будет создано одно-два базовых сельскохозяйственных предприятия, чтобы они могли сотрудничать с небольшими крестьянско-фермерскими хозяйствами в вопросах племенного разведения скота, семеноводства и переработке продукции.
Кроме того, глава УОБО подчеркнул, что уровень безработицы в округе в 2012 году составил 1,9%. Для увеличения доли занятости населения в Усть-Ордынском Бурятском округе были проведены три обучающих семинара. На которых представители Правительства Иркутской области, Иркутского гарантийного фонда и налоговой инспекции консультировали начинающих предпринимателей.
Также Анатолий Прокопьев отметил, что одним из крупных достижений 2012 года стала вторая выставка инвестиционных проектов УОБО, на которой были представлены предложения по 29 ивестпроектам, общей стоимостью 4,9 млрд. рублей. Реализация проектов позволит создать более 800 новых рабочих мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Приморье лидирует в ДВФО по многим показателям развития экономики
Оборот организаций в Приморском за 11 месяцев 2012 года крае составил 904,9 миллиарда рублей. Это лучший показатель среди субъектов Дальневосточного федерального округа. Темп роста по сравнению с соответствующим периодом 2011 года - 102,5 процента.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за январь-ноябрь 2012 года по виду деятельности «строительство» выполнено работ и услуг на сумму свыше 76,3 миллиардов рублей. Индекс промышленного производства организаций составил за тот же период 103,6 процента.
Оборот розничной торговли за январь-ноябрь 2012 года составил 192,8 миллиарда рублей (1 место ДФО), темп роста к январю-ноябрю 2011 года - 105,8 процента.
Объем платных услуг населению за январь-ноябрь 2012 года составил более 100 миллиардов рублей (1 место в ДФО), темп роста к январю-ноябрю 2011 года -105,3 процента
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за январь-ноябрь 2012 года по виду деятельности «строительство» выполнено работ и услуг на сумму свыше 76,3 миллиардов рублей. Индекс промышленного производства организаций составил за тот же период 103,6 процента.
Оборот розничной торговли за январь-ноябрь 2012 года составил 192,8 миллиарда рублей (1 место ДФО), темп роста к январю-ноябрю 2011 года - 105,8 процента.
Объем платных услуг населению за январь-ноябрь 2012 года составил более 100 миллиардов рублей (1 место в ДФО), темп роста к январю-ноябрю 2011 года -105,3 процента
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Белоруссия решила запретить иностранных строителей
Все компании, работающие в Белоруссии в сфере строительства, должны иметь статус резидента республики. Как говорится в сообщении на сайте правительства страны, с соответствующей инициативой выступил премьер-министр Михаил Мясникович.
В случае принятия поправок в законодательство, они коснутся всех организаций, занимающихся строительно-монтажными, проектными работами, а также производством стройматериалов. По словам Мясниковича, многочисленные иностранные компании платят налоги не в Белоруссии, из-за чего страдает бюджет страны.
Премьер-министр также потребовал, чтобы профильные министерства проработали возможность введения аналогичных правил для организаций транспорта, связи и других отраслей, пишет «Лента».
В середине 2011 года президент Белоруссии Александр Лукашенко заявлял о необходимости применять финансовые инструменты для борьбы со строителями, выезжающими на заработки за рубеж. В частности, он предлагал лишить таких граждан скидок на оплату услуг ЖКХ и медобслуживания.
Реализацией крупнейшего девелоперского проекта Белоруссии - многофункционального комплекса "Минск-Сити" - долгое время занималась международная группа "Итера". В 2012 году власти страны разорвали соглашение с компанией, мотивируя это неудовлетворительными темпами работ (в "Итере" называли стройку убыточной и просили пересмотреть условия реализации контракта), и приступили к поиску новых инвесторов и застройщиков. Сообщалось, что переговоры об участии в проекте ведутся с компаниями из Китая, Ирана, Катара, Турции, а также с российским холдингом "Интеко".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В случае принятия поправок в законодательство, они коснутся всех организаций, занимающихся строительно-монтажными, проектными работами, а также производством стройматериалов. По словам Мясниковича, многочисленные иностранные компании платят налоги не в Белоруссии, из-за чего страдает бюджет страны.
Премьер-министр также потребовал, чтобы профильные министерства проработали возможность введения аналогичных правил для организаций транспорта, связи и других отраслей, пишет «Лента».
В середине 2011 года президент Белоруссии Александр Лукашенко заявлял о необходимости применять финансовые инструменты для борьбы со строителями, выезжающими на заработки за рубеж. В частности, он предлагал лишить таких граждан скидок на оплату услуг ЖКХ и медобслуживания.
Реализацией крупнейшего девелоперского проекта Белоруссии - многофункционального комплекса "Минск-Сити" - долгое время занималась международная группа "Итера". В 2012 году власти страны разорвали соглашение с компанией, мотивируя это неудовлетворительными темпами работ (в "Итере" называли стройку убыточной и просили пересмотреть условия реализации контракта), и приступили к поиску новых инвесторов и застройщиков. Сообщалось, что переговоры об участии в проекте ведутся с компаниями из Китая, Ирана, Катара, Турции, а также с российским холдингом "Интеко".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Более 250 млн рублей освоено при строительстве дорожных объектов к 300-летию Омска
По данным регионального Минстроя, с конца прошлого года освоено более 250 млн. рублей при строительстве дорожных объектов, включенных в план подготовки к 300-летию г. Омска. В частности, затраты на реконструкцию и строительство путепровода по ул. Торговая в районе станции «Карбышево» на сегодняшний день составили более 179 млн. рублей. В минувшую неделю проводилось формирование опорных конструкций путепровода.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, продолжались работы на путепроводе через железную дорогу по ул. 21-я Амурская. Проведена зачистка швов и монтаж консолей над путями на сумму 38,5 млн. рублей. Ввести объект планируется в июле 2013 года.
На реконструкции транспортного узла по ул. Гагарина - Щербанева (Баррикадная) освоено около 42 млн. рублей. За минувшую неделю выполнено бетонирование колонн, установлены консольные балки, смонтирован купол строящегося пешеходного перехода. Сейчас ведется бетонирование пола в тоннеле. Ввод объекта также запланирован на июль текущего года.
Началась разметка под строительство окружной дороги Омска на участке Федоровка – Александровка. По результатам торгов общая стоимость объекта составила более 1млрд. 795 млн. рублей . В феврале будет объявлен аукцион на проведение реконструкции магистрали общегородского значения по ул. 21-я Амурская от ул. 24-я Северная до ул. Завертяева. Завершение строительства этих объектов ожидается в следующем году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, продолжались работы на путепроводе через железную дорогу по ул. 21-я Амурская. Проведена зачистка швов и монтаж консолей над путями на сумму 38,5 млн. рублей. Ввести объект планируется в июле 2013 года.
На реконструкции транспортного узла по ул. Гагарина - Щербанева (Баррикадная) освоено около 42 млн. рублей. За минувшую неделю выполнено бетонирование колонн, установлены консольные балки, смонтирован купол строящегося пешеходного перехода. Сейчас ведется бетонирование пола в тоннеле. Ввод объекта также запланирован на июль текущего года.
Началась разметка под строительство окружной дороги Омска на участке Федоровка – Александровка. По результатам торгов общая стоимость объекта составила более 1млрд. 795 млн. рублей . В феврале будет объявлен аукцион на проведение реконструкции магистрали общегородского значения по ул. 21-я Амурская от ул. 24-я Северная до ул. Завертяева. Завершение строительства этих объектов ожидается в следующем году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Ленобласть успешно выполнила программу капремонта домов
В 2012 году по программе капитального ремонта отремонтировано 269 многоквартирных домов в 45 муниципальных образованиях.
Стоимость работ составила 555,6 млн. рублей. Основную часть средств выделил федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ, в программе также участвовали областная казна, бюджеты муниципальных образований, свой вклад внесли ТСЖ, ЖСК и собственники квартир. Об этом было заявлено в рамках расширенного семинара-совещания для глав администраций муниципальных образований, которое провел комитет по ЖКХ и транспорту.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2008-2012 годах капитальный ремонт проведен в 2 тысячах 225 многоквартирных домах, израсходовано более 3,7 млрд. рублей. Участие в реализации федерального закона № 185 о Фонде реформирования ЖКХ приняло 73 поселения из 204 муниципальных образований Ленинградской области.
Тем не менее, участники заседания отметили, что на сегодняшний день доля жилого фонда, не охваченного ремонтом, остается достаточно высокой. По словам председателя комитета по ЖКХ и транспорту Дмитрия Разумова, деятельность федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ продлена до 2016 года. В 2013 году на ремонт многоквартирных домов в Ленобласти из федерального бюджета планируется выделить 255 млн. рублей, будет увеличена доля регионального финансирования.
«При активном участии в этой работе муниципальных образований можно привлечь на капитальный ремонт многоквартирных домов около 700 млн. рублей», - считает Дмитрий Разумов. Он также сообщил, что усилится внимание к энергосбережению. Энергосберегающие мероприятия позволяют высвободить значительные энергоресурсы, которые можно использовать для повышения надежности работы жилищно-коммунального комплекса.
На семинаре-совещании обсуждалось создание региональной системы капремонта жилых домов с учетом принятых изменений в Жилищный кодекс РФ. 25 декабря вступили в силу изменения в федеральное законодательство, которые подразумевают введение ежемесячных платежей за капремонт многоквартирных домов, создание региональных операторов (фондов), а также разработку долгосрочной региональной программы. Особенностью этой программы будет то, что в неё включат все 20 тысяч многоквартирных домов Ленинградской области.
Активно продолжится расселение аварийного жилья. По словам первого заместителя председателя комитета по строительству Дмитрия Микалаускаса, региону на эти цели необходимо около 7 млрд. рублей. Комитетом разрабатывается программа переселения граждан из аварийного жилья на 2013-2014 годы, приоритетом которой выбрано малоэтажное строительство.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Стоимость работ составила 555,6 млн. рублей. Основную часть средств выделил федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ, в программе также участвовали областная казна, бюджеты муниципальных образований, свой вклад внесли ТСЖ, ЖСК и собственники квартир. Об этом было заявлено в рамках расширенного семинара-совещания для глав администраций муниципальных образований, которое провел комитет по ЖКХ и транспорту.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2008-2012 годах капитальный ремонт проведен в 2 тысячах 225 многоквартирных домах, израсходовано более 3,7 млрд. рублей. Участие в реализации федерального закона № 185 о Фонде реформирования ЖКХ приняло 73 поселения из 204 муниципальных образований Ленинградской области.
Тем не менее, участники заседания отметили, что на сегодняшний день доля жилого фонда, не охваченного ремонтом, остается достаточно высокой. По словам председателя комитета по ЖКХ и транспорту Дмитрия Разумова, деятельность федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ продлена до 2016 года. В 2013 году на ремонт многоквартирных домов в Ленобласти из федерального бюджета планируется выделить 255 млн. рублей, будет увеличена доля регионального финансирования.
«При активном участии в этой работе муниципальных образований можно привлечь на капитальный ремонт многоквартирных домов около 700 млн. рублей», - считает Дмитрий Разумов. Он также сообщил, что усилится внимание к энергосбережению. Энергосберегающие мероприятия позволяют высвободить значительные энергоресурсы, которые можно использовать для повышения надежности работы жилищно-коммунального комплекса.
На семинаре-совещании обсуждалось создание региональной системы капремонта жилых домов с учетом принятых изменений в Жилищный кодекс РФ. 25 декабря вступили в силу изменения в федеральное законодательство, которые подразумевают введение ежемесячных платежей за капремонт многоквартирных домов, создание региональных операторов (фондов), а также разработку долгосрочной региональной программы. Особенностью этой программы будет то, что в неё включат все 20 тысяч многоквартирных домов Ленинградской области.
Активно продолжится расселение аварийного жилья. По словам первого заместителя председателя комитета по строительству Дмитрия Микалаускаса, региону на эти цели необходимо около 7 млрд. рублей. Комитетом разрабатывается программа переселения граждан из аварийного жилья на 2013-2014 годы, приоритетом которой выбрано малоэтажное строительство.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
За год в Петербурге построили 6 торговых центров
В 2012 году в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию 181,5 тысячи квадратных метров арендопригодных торговых помещений. Как говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle, таким образом совокупный объем площадей в торговых центрах города достиг 1,78 миллиона "квадратов".
За 2012 год открылось шесть ТЦ. Крупнейшим из них стал торгово-развлекательный комплекс "Питерлэнд" арендуемой площадью 80 тысяч квадратных метров.
На 2013 год девелоперами анонсирован выход на рынок 10 торговых проектов общей арендопригодной площадью около 370 тысяч "квадратов". Если эти планы будут реализованы, то объем ввода станет рекордным с 2006 года. Объем предложения увеличится на 20 процентов, а обеспеченность торговыми площадями вырастет с 358 до 430 квадратных метров на 1000 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
За 2012 год открылось шесть ТЦ. Крупнейшим из них стал торгово-развлекательный комплекс "Питерлэнд" арендуемой площадью 80 тысяч квадратных метров.
На 2013 год девелоперами анонсирован выход на рынок 10 торговых проектов общей арендопригодной площадью около 370 тысяч "квадратов". Если эти планы будут реализованы, то объем ввода станет рекордным с 2006 года. Объем предложения увеличится на 20 процентов, а обеспеченность торговыми площадями вырастет с 358 до 430 квадратных метров на 1000 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В ближайшие два года землей под ИЖС обеспечат 2,5 тысяч многодетных семей Приангарья
Министерство имущественных отношений Иркутской области подвело итоги деятельности в 2012 году. Как сообщил глава ведомства Антон Протасов во время пресс-конференции, прошлый год стал переломным в сфере земельных отношений Иркутской области. Он напомнил, что в августе прошлого года Губернатор Сергей Ерощенко подписал постановление, которое определяет случаи предоставления земельных участков для строительства исключительно на торгах, также вышло положение о порядке определения цены земельных участков при продаже их собственникам сооружений.
– Данные нормативные акты позволили упорядочить процесс распоряжения и управления землей, – отметил Антон Протасов. – Кроме того, в прошлом году, значительно увеличилось количество предоставленных в Иркутске участков, право собственности на которые не разграничено.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, так, с начала 2012 года в областном центре для строительства предоставлено 219 участков, из них 92 участка – в соответствие с региональным законом «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан». В том числе, многодетным семьям в прошлом году предоставлено 54 земельных участка на территориях микрорайонов Славный и Лесной, выявленных в ходе инвентаризации. Еще более 400 участков в указанных микрорайонах, а также в Иркутске-2 и Пади Грязнуха будет предоставлено многодетным семьям в начале этого года. В настоящее время на данные участки гражданами поданы заявления, в региональном министерстве имущественных отношений проходит процесс их оформления. Напомним, в 2009 году на территории Иркутска было предоставлено 6 участков, в 2010 году – 54, в 2011 – 84.
Приоритетным направлением в работе ведомства в этом году, по словам министра, станет предоставление федеральных участков многодетным семьям в Ангарском и Иркутском районах. Определены участки, расположенные в границах Оекского муниципального образования, поселках Плишкино, Дзержинск, Мегет, а также в районе деревни Стеклянка общей площадью 326,1 га. В 2013-2014 годах на этих территориях предполагается выделение участков почти 2,5 тыс. многодетных семей.
Также Антон Протасов сообщил, что в 2012 году произошло увеличение доходов по многим показателям. Так, от аренды земельных участков в Иркутске доходы в консолидированный бюджет региона выросли на 20 млн. рублей, по сравнению с 2011 годом, от аренды областных земельных участков в областной бюджет поступило больше на 2 млн. рублей, по дивидендам, начисленным по итогам финансово-хозяйственной деятельности хозяйственных обществ, – также на 2 млн. рублей. Всего доходы от управления областной государственной собственностью, поступившие в областной и консолидированный бюджеты Иркутской области, по итогам деятельности в 2012 году составили около 187 млн. рублей.
В качестве наиболее значимых событий, произошедших в 2012 году, министр отметил покупку и оформление в региональную собственность иркутского дворца спорта «Труд», успешный для Иркутской области судебный процесс в отношении здания театра юного зрителя им. А. Вампилова, а также завершение землеустроительных работ особой экономической зоны туристско-рекреационного типа. В частности, в Слюдянском районе была проведена инвентаризация земельных участков на территории площадью 828,8 га. Все участки поставлены на государственный кадастровый учет, на них зарегистрированы права федеральной или муниципальной собственности, все землеустроительные дела переданы в министерство экономического развития и промышленности Иркутской области для дальнейшей работы по освоению и развитию территории.
В этом году по поручению Губернатора Иркутской области Сергея Ерощенко минимущества приступает к работе по расширению границ особой экономической зоны. К концу года в нее планируется включить поселки Листвянка, Порт Байкал и территорию Кругобайкальской железной дороги.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
– Данные нормативные акты позволили упорядочить процесс распоряжения и управления землей, – отметил Антон Протасов. – Кроме того, в прошлом году, значительно увеличилось количество предоставленных в Иркутске участков, право собственности на которые не разграничено.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, так, с начала 2012 года в областном центре для строительства предоставлено 219 участков, из них 92 участка – в соответствие с региональным законом «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан». В том числе, многодетным семьям в прошлом году предоставлено 54 земельных участка на территориях микрорайонов Славный и Лесной, выявленных в ходе инвентаризации. Еще более 400 участков в указанных микрорайонах, а также в Иркутске-2 и Пади Грязнуха будет предоставлено многодетным семьям в начале этого года. В настоящее время на данные участки гражданами поданы заявления, в региональном министерстве имущественных отношений проходит процесс их оформления. Напомним, в 2009 году на территории Иркутска было предоставлено 6 участков, в 2010 году – 54, в 2011 – 84.
Приоритетным направлением в работе ведомства в этом году, по словам министра, станет предоставление федеральных участков многодетным семьям в Ангарском и Иркутском районах. Определены участки, расположенные в границах Оекского муниципального образования, поселках Плишкино, Дзержинск, Мегет, а также в районе деревни Стеклянка общей площадью 326,1 га. В 2013-2014 годах на этих территориях предполагается выделение участков почти 2,5 тыс. многодетных семей.
Также Антон Протасов сообщил, что в 2012 году произошло увеличение доходов по многим показателям. Так, от аренды земельных участков в Иркутске доходы в консолидированный бюджет региона выросли на 20 млн. рублей, по сравнению с 2011 годом, от аренды областных земельных участков в областной бюджет поступило больше на 2 млн. рублей, по дивидендам, начисленным по итогам финансово-хозяйственной деятельности хозяйственных обществ, – также на 2 млн. рублей. Всего доходы от управления областной государственной собственностью, поступившие в областной и консолидированный бюджеты Иркутской области, по итогам деятельности в 2012 году составили около 187 млн. рублей.
В качестве наиболее значимых событий, произошедших в 2012 году, министр отметил покупку и оформление в региональную собственность иркутского дворца спорта «Труд», успешный для Иркутской области судебный процесс в отношении здания театра юного зрителя им. А. Вампилова, а также завершение землеустроительных работ особой экономической зоны туристско-рекреационного типа. В частности, в Слюдянском районе была проведена инвентаризация земельных участков на территории площадью 828,8 га. Все участки поставлены на государственный кадастровый учет, на них зарегистрированы права федеральной или муниципальной собственности, все землеустроительные дела переданы в министерство экономического развития и промышленности Иркутской области для дальнейшей работы по освоению и развитию территории.
В этом году по поручению Губернатора Иркутской области Сергея Ерощенко минимущества приступает к работе по расширению границ особой экономической зоны. К концу года в нее планируется включить поселки Листвянка, Порт Байкал и территорию Кругобайкальской железной дороги.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
