Новости рынка
Военные и жилье: предложены поправки
На прошлой неделе руководитель Минрегиона РФ Игорь Слюняев предложил внести поправки в законопроекты о статусе военнослужащих при обеспечении их жильем.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Минрегиона, министр предложил восстановить права на жилье для тех военнослужащих, которые меняли место постановки на учет в связи со сменой места жительства после 1 января 2005 года, и влились в общую очередь. Действующим законодательством 1 января 2005 года обозначено как предельный срок для постановки уволенных с военной службы граждан на учет в качестве нуждающихся в жилье.
«Мы уравниваем в правах переехавших граждан с теми, кто место жительства не менял», - уточнил мини
стр.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Минрегиона, министр предложил восстановить права на жилье для тех военнослужащих, которые меняли место постановки на учет в связи со сменой места жительства после 1 января 2005 года, и влились в общую очередь. Действующим законодательством 1 января 2005 года обозначено как предельный срок для постановки уволенных с военной службы граждан на учет в качестве нуждающихся в жилье.
«Мы уравниваем в правах переехавших граждан с теми, кто место жительства не менял», - уточнил мини
стр.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Тулюшкинскинском психоневрологическом интернате открыт новый корпус
В социальном учреждении Тулюшкинский психоневрологический интернат состоялось открытие нового жилого корпуса на 50 мест. Уже сейчас 37 молодых инвалидов, проживающих в муниципалитетах Приангарья и нуждающихся в социальном обслуживании, получили направления на постоянное проживание в Тулюшку. Об этом сообщил министр социального развития, опеки и попечительства Иркутской области Владимир Родионов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, строительство нового жилого корпуса в учреждении началось в 2006 году, когда за счет средств областной государственной целевой программы «Содействие занятости и профессиональной реабилитации инвалидов в Иркутской области» на 2006-2010 годы учреждению было выделено 5,5 млн. рублей. Однако в связи с недостаточным финансированием строительство жилого корпуса было приостановлено. В 2012 году на окончание строительства жилого корпуса из региональной казны было выделено 9,1 млн. рублей.
Министр подчеркнул, что в корпусе комнаты, рассчитанные на двух-трех человек, оборудованы всем необходимым, закуплена новая мебель. Владимир Родионов отметил, что завершению строительства долгостроев в области уделяется большое внимание. Введение в эксплуатацию нового корпуса психоневрологического интерната позволит улучшить условия жизни проживающих. Кроме этого снижается очередность в учреждения подобного типа, которая сейчас составляет около 600 человек.
Справка: Тулюшкинский психоневрологический интернат работает с 1938 года. В настоящее время социальные услуги в учреждении получают граждане старше 18 лет (преимущественно – инвалиды молодого возраста), страдающие психическими хроническими заболеваниями и нуждающиеся в постоянном постороннем уходе. За 2012 год социальные услуги в учреждении получили 152 гражданина, в 1 квартале 2013 года – 140 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, строительство нового жилого корпуса в учреждении началось в 2006 году, когда за счет средств областной государственной целевой программы «Содействие занятости и профессиональной реабилитации инвалидов в Иркутской области» на 2006-2010 годы учреждению было выделено 5,5 млн. рублей. Однако в связи с недостаточным финансированием строительство жилого корпуса было приостановлено. В 2012 году на окончание строительства жилого корпуса из региональной казны было выделено 9,1 млн. рублей.
Министр подчеркнул, что в корпусе комнаты, рассчитанные на двух-трех человек, оборудованы всем необходимым, закуплена новая мебель. Владимир Родионов отметил, что завершению строительства долгостроев в области уделяется большое внимание. Введение в эксплуатацию нового корпуса психоневрологического интерната позволит улучшить условия жизни проживающих. Кроме этого снижается очередность в учреждения подобного типа, которая сейчас составляет около 600 человек.
Справка: Тулюшкинский психоневрологический интернат работает с 1938 года. В настоящее время социальные услуги в учреждении получают граждане старше 18 лет (преимущественно – инвалиды молодого возраста), страдающие психическими хроническими заболеваниями и нуждающиеся в постоянном постороннем уходе. За 2012 год социальные услуги в учреждении получили 152 гражданина, в 1 квартале 2013 года – 140 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В результате акции «Долг» задолженность за ЖКУ сократилась на 12%
Дебиторская задолженность за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), зафиксированная на начало акции «Долг» в сумме 2,2 млрд. рублей, снизилась более чем на 12%. Взысканные средства направляются, в первую очередь, на оплату потребленных ранее энергоресурсов. Таким образом, кредиторская задолженность коммунальных предприятий в течение мая сократилась на 84 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, акция, носящая информационный характер, дает реальные результаты. На встречах с жителями разъясняется необходимость погашения задолженности за ЖКУ в летний период для своевременной и качественной подготовки домов, сетей и котельных к предстоящему отопительному сезону. Малоимущие граждане могут воспользоваться правом получения субсидий для оплаты за ЖКУ. Злостным неплательщикам вручают предписания, предлагают поработать в системе ЖКХ в счет погашения долга или погасить долг за ЖКУ в рассрочку. Мероприятия акции предусматривают и крайние меры, такие как взыскание задолженности через суд и ограничение должников в пользовании энергоресурсами.
В акции принимают участие более 90 организаций коммунального комплекса Омской области, органы местного самоуправления, общественность и средства массовой информации. Специалисты регионального Минстроя отслеживают ситуацию по сбору коммунальных платежей, координируют мероприятия, оценивают их эффективность. Министерством объявлен конкурс на лучшее освещение в СМИ акции «Долг-2013», итоги которой будут подведены осенью.
Акция «Долг» в 2013 году продлится до 1 октября.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, акция, носящая информационный характер, дает реальные результаты. На встречах с жителями разъясняется необходимость погашения задолженности за ЖКУ в летний период для своевременной и качественной подготовки домов, сетей и котельных к предстоящему отопительному сезону. Малоимущие граждане могут воспользоваться правом получения субсидий для оплаты за ЖКУ. Злостным неплательщикам вручают предписания, предлагают поработать в системе ЖКХ в счет погашения долга или погасить долг за ЖКУ в рассрочку. Мероприятия акции предусматривают и крайние меры, такие как взыскание задолженности через суд и ограничение должников в пользовании энергоресурсами.
В акции принимают участие более 90 организаций коммунального комплекса Омской области, органы местного самоуправления, общественность и средства массовой информации. Специалисты регионального Минстроя отслеживают ситуацию по сбору коммунальных платежей, координируют мероприятия, оценивают их эффективность. Министерством объявлен конкурс на лучшее освещение в СМИ акции «Долг-2013», итоги которой будут подведены осенью.
Акция «Долг» в 2013 году продлится до 1 октября.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Усть-Луга станет городом
Накануне губернатор Ленинградской области с рабочим визитом посетил Кингисеппский район. Александр Дрозденко провел совещание в Усть-Луге, побывал на стройплощадке будущей школы и поздравил кингисеппцев с Днем города.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, активное развитие территории Усть-Лужского сельского поселения требует создания соответствующей инженерной инфраструктуры: жилых домов, дорог, социальных объектов. Об этом шла речь на совещании с руководством муниципалитетов и компании "Усть-Луга".
Один из строящихся объектов - здание средней школы на 350 мест - глава региона проинспектировал лично, оценив оригинальность проекта, предполагающего возможность в будущем достраивать дополнительные помещения. Средства на возведение школы - 362 миллиона рублей - выделены из бюджетов Ленинградской области и Кингисеппского района. Ввод школы в эксплуатацию намечен на 1 сентября этого года.
Между тем новое строительство высвечивает и серьезные проблемы. В частности, вопросы водоснабжения и канализования. На сегодняшний день очистные сооружения "Усть-Лужского рыбокомбината" - единственная возможность по очистке промышленных и бытовых стоков в поселке - работают на пределе своих возможностей.
Чтобы не допустить возможных последствий для экологии, требуется оперативное решение. Выслушав различные мнения, касающиеся как нового строительства, так и реконструкции имеющихся мощностей, Александр Дрозденко резюмировал: в Усть-Луге необходимо начинать возведение очистных сооружений.
- Поселок должен иметь перспективу. Здесь много планов по строительству жилья, строится школа, в этом году начнется возведение нового детсада, будет построен спортивный комплекс, - подчеркнул губернатор.
На условиях государственно-частного партнерства в Усть-Лужском сельском поселении появится и комплекс водоочистных сооружений, а также начнется строительство новой современной дороги. По словам главы 47 региона, нужно предпринимать всевозможные усилия, чтобы не только портовые сооружения, но и условия жизни местного населения отвечали европейским требованиям.
Неслучайно в рамках рабочей поездки Александр Дрозденко побывал у возводимого в Усть-Луге Храма Святой Троицы с пределом Святого Николая Чудотворца. Он отметил, что это место должно стать архитектурной и духовной доминантой будущего города. По мнению губернатора, в перспективе поселок Усть-Луга должен получить именно такой статус.
- Одним из первых шагов в этом направлении может стать объединение Усть-Лужского и Вистинского сельских поселений, что даст дополнительный импульс развитию территории - сказал Александр Дрозденко.
В завершении визита в Кингисеппский район губернатор принял участие в Дне города Кингисепп, отмечающего сегодня свое 629-летие.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, активное развитие территории Усть-Лужского сельского поселения требует создания соответствующей инженерной инфраструктуры: жилых домов, дорог, социальных объектов. Об этом шла речь на совещании с руководством муниципалитетов и компании "Усть-Луга".
Один из строящихся объектов - здание средней школы на 350 мест - глава региона проинспектировал лично, оценив оригинальность проекта, предполагающего возможность в будущем достраивать дополнительные помещения. Средства на возведение школы - 362 миллиона рублей - выделены из бюджетов Ленинградской области и Кингисеппского района. Ввод школы в эксплуатацию намечен на 1 сентября этого года.
Между тем новое строительство высвечивает и серьезные проблемы. В частности, вопросы водоснабжения и канализования. На сегодняшний день очистные сооружения "Усть-Лужского рыбокомбината" - единственная возможность по очистке промышленных и бытовых стоков в поселке - работают на пределе своих возможностей.
Чтобы не допустить возможных последствий для экологии, требуется оперативное решение. Выслушав различные мнения, касающиеся как нового строительства, так и реконструкции имеющихся мощностей, Александр Дрозденко резюмировал: в Усть-Луге необходимо начинать возведение очистных сооружений.
- Поселок должен иметь перспективу. Здесь много планов по строительству жилья, строится школа, в этом году начнется возведение нового детсада, будет построен спортивный комплекс, - подчеркнул губернатор.
На условиях государственно-частного партнерства в Усть-Лужском сельском поселении появится и комплекс водоочистных сооружений, а также начнется строительство новой современной дороги. По словам главы 47 региона, нужно предпринимать всевозможные усилия, чтобы не только портовые сооружения, но и условия жизни местного населения отвечали европейским требованиям.
Неслучайно в рамках рабочей поездки Александр Дрозденко побывал у возводимого в Усть-Луге Храма Святой Троицы с пределом Святого Николая Чудотворца. Он отметил, что это место должно стать архитектурной и духовной доминантой будущего города. По мнению губернатора, в перспективе поселок Усть-Луга должен получить именно такой статус.
- Одним из первых шагов в этом направлении может стать объединение Усть-Лужского и Вистинского сельских поселений, что даст дополнительный импульс развитию территории - сказал Александр Дрозденко.
В завершении визита в Кингисеппский район губернатор принял участие в Дне города Кингисепп, отмечающего сегодня свое 629-летие.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Ленобласти появится один из крупнейших кофейных заводов в мире
Производитель растворимого сублимированного кофе - компания «Мон’дэлис Русь» получила налоговые льготы за 35 дней. Это первый инвестор, воспользовавшийся новым областным законом о государственной поддержке.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и генеральный директор ООО «Мон'дэлис Русь» Ромео Ласерда Нето подписали договор о предоставлении государственной поддержки инвестиционному проекту по расширению производственных мощностей завода полного цикла по производству растворимого кофе на базе ООО «Крафт Фудс Рус» в поселке Горелово Ломоносовского района.
«Компания нам хорошо известная, уже 19 лет работает на российском рынке, является лидером по производству шоколада, сублимированного кофе и бисквитов. В Горелово компания уже имеет линию по производству растворимого сублимированного кофе мощностью 10,5 тыс. тонн в год и 10 упаковочных линий», - сказал губернатор.
Новый инвестиционный проект компании предполагает ввод новой линии по производству сублимированного кофе, в результате чего производственная мощность предприятия к 2015 году достигнет уровня 17,5 тыс. тонн растворимого кофе и кофейных смесей в год. В рамках проекта запущен в производство новый кофе Jacobs Monarch Millicano (кофе натуральный сублимированный с добавлением кофе натурального жареного молотого), также планируется строительство новой котельной с установкой для сжигания и утилизации кофейного жмыха, что позволит снизить потребление предприятием энергоносителей.
Объем инвестиций в проект составит 2 млрд. 520,2 млн. рублей. Срок окупаемости проекта – 5 лет. Реализация проекта позволит создать 400 рабочих мест в поселке Горелово.
Генеральный директор ООО «Мон'дэлис Русь» Ромео Ласерда Нето рассказал, что компания намерена продолжать инвестировать в свои российские производства. «Мы уже больше 1 млрд. долларов проинвестировали в Россию, и это только начало. К 2000 году мы уже вложили 200 млн. долларов, в 2011 году мы заявили, что будем расширять производство и инвестируем еще 100 млн. долларов. Проект по строительству завода в Горелово получил серьезную поддержку от руководства области. Это производство станет одним из трех главных заводов по переработке кофе в мире. И, возможно, Ленинградская область станет кофейной столицей России», - сказал Ромео Ласерда Нето.
Компания «Мон'дэлис Русь» - первый инвестор, с кем заключен договор о мерах господдержки по новому областному закону № 113 «О режиме государственной поддержки организаций, осуществляющих инвестиционную деятельность на территории Ленинградской области». В соответствии с объемом вложений, компания «Мон’дэлис Русь» получит налоговые льготы - 13,5% налога на прибыль и нулевую ставку налога на имущество сроком на 5 лет.
«Когда мы говорим о привлечении инвестиций – нам важно не только появление инвесторов на территории области, но и поддержка этих компаний. «Мон'дэлис Русь» – первая компания, которая получает налоговые льготы по новому закону. Хочу особенно подчеркнуть, что по срокам оформления всех документов нам удалось уложиться в 35 рабочих дней – это главное преимущество нового механизма привлечения инвесторов», - сказал вице-губернатор Ленинградской области – председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов.
Напомним, закон был принят в декабре 2012 года, им устанавливаются меры государственной поддержки в виде налоговых льгот для инвесторов, реализующих проекты на территории Ленинградской области. Налоговые льготы для инвесторов сохраняются на прежнем уровне: 13,5% налога на прибыль и нулевая ставка налога на имущество. В законе зафиксированы сроки предоставления налоговых льгот в зависимости от объема инвестиций. Ранее льготы предоставлялись на срок окупаемости проекта и два года после этого периода. Эта норма, зафиксированная в предыдущем законе (24-ОЗ), будет действовать в течение 2013 года, таким образом, правительство Ленобласти создает переходный период для бизнеса к новой системе предоставления налоговых преференций. Кроме того, Ленинградская область обязуется выполнять все ранее заключенные договора с инвесторами на прежних условиях - на весь указанный в соглашении срок предоставления льгот.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и генеральный директор ООО «Мон'дэлис Русь» Ромео Ласерда Нето подписали договор о предоставлении государственной поддержки инвестиционному проекту по расширению производственных мощностей завода полного цикла по производству растворимого кофе на базе ООО «Крафт Фудс Рус» в поселке Горелово Ломоносовского района.
«Компания нам хорошо известная, уже 19 лет работает на российском рынке, является лидером по производству шоколада, сублимированного кофе и бисквитов. В Горелово компания уже имеет линию по производству растворимого сублимированного кофе мощностью 10,5 тыс. тонн в год и 10 упаковочных линий», - сказал губернатор.
Новый инвестиционный проект компании предполагает ввод новой линии по производству сублимированного кофе, в результате чего производственная мощность предприятия к 2015 году достигнет уровня 17,5 тыс. тонн растворимого кофе и кофейных смесей в год. В рамках проекта запущен в производство новый кофе Jacobs Monarch Millicano (кофе натуральный сублимированный с добавлением кофе натурального жареного молотого), также планируется строительство новой котельной с установкой для сжигания и утилизации кофейного жмыха, что позволит снизить потребление предприятием энергоносителей.
Объем инвестиций в проект составит 2 млрд. 520,2 млн. рублей. Срок окупаемости проекта – 5 лет. Реализация проекта позволит создать 400 рабочих мест в поселке Горелово.
Генеральный директор ООО «Мон'дэлис Русь» Ромео Ласерда Нето рассказал, что компания намерена продолжать инвестировать в свои российские производства. «Мы уже больше 1 млрд. долларов проинвестировали в Россию, и это только начало. К 2000 году мы уже вложили 200 млн. долларов, в 2011 году мы заявили, что будем расширять производство и инвестируем еще 100 млн. долларов. Проект по строительству завода в Горелово получил серьезную поддержку от руководства области. Это производство станет одним из трех главных заводов по переработке кофе в мире. И, возможно, Ленинградская область станет кофейной столицей России», - сказал Ромео Ласерда Нето.
Компания «Мон'дэлис Русь» - первый инвестор, с кем заключен договор о мерах господдержки по новому областному закону № 113 «О режиме государственной поддержки организаций, осуществляющих инвестиционную деятельность на территории Ленинградской области». В соответствии с объемом вложений, компания «Мон’дэлис Русь» получит налоговые льготы - 13,5% налога на прибыль и нулевую ставку налога на имущество сроком на 5 лет.
«Когда мы говорим о привлечении инвестиций – нам важно не только появление инвесторов на территории области, но и поддержка этих компаний. «Мон'дэлис Русь» – первая компания, которая получает налоговые льготы по новому закону. Хочу особенно подчеркнуть, что по срокам оформления всех документов нам удалось уложиться в 35 рабочих дней – это главное преимущество нового механизма привлечения инвесторов», - сказал вице-губернатор Ленинградской области – председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов.
Напомним, закон был принят в декабре 2012 года, им устанавливаются меры государственной поддержки в виде налоговых льгот для инвесторов, реализующих проекты на территории Ленинградской области. Налоговые льготы для инвесторов сохраняются на прежнем уровне: 13,5% налога на прибыль и нулевая ставка налога на имущество. В законе зафиксированы сроки предоставления налоговых льгот в зависимости от объема инвестиций. Ранее льготы предоставлялись на срок окупаемости проекта и два года после этого периода. Эта норма, зафиксированная в предыдущем законе (24-ОЗ), будет действовать в течение 2013 года, таким образом, правительство Ленобласти создает переходный период для бизнеса к новой системе предоставления налоговых преференций. Кроме того, Ленинградская область обязуется выполнять все ранее заключенные договора с инвесторами на прежних условиях - на весь указанный в соглашении срок предоставления льгот.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Джим Керри продал пляжный дом в Малибу
Джим Керри продал особняк в Малибу, штат Калифорния, за 13,4 миллиона долларов. Об этом пишет газета Huffington Post.
Актер приобрел эту недвижимость в 2002 году за 9,75 миллиона долларов. В 2011 году он выставил дом на продажу за 18 миллионов долларов, а в середине прошлого года снизил цену до 13,95 миллиона долларов. Имя покупателя особняка не разглашется.
Общая площадь пляжного дома составляет около 270 квадратных метров. В нем есть пять спален, пять ванных комнат, гостиная, столовая, кухня, несколько каминов, "семейная комната" и терраса с видом на океан. На крыше дома оборудована дополнительная терраса с гидромассажной ванной.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Актер приобрел эту недвижимость в 2002 году за 9,75 миллиона долларов. В 2011 году он выставил дом на продажу за 18 миллионов долларов, а в середине прошлого года снизил цену до 13,95 миллиона долларов. Имя покупателя особняка не разглашется.
Общая площадь пляжного дома составляет около 270 квадратных метров. В нем есть пять спален, пять ванных комнат, гостиная, столовая, кухня, несколько каминов, "семейная комната" и терраса с видом на океан. На крыше дома оборудована дополнительная терраса с гидромассажной ванной.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Москве нашли 172 тысячи нелегально сдающихся квартир
В рамках программы московских властей по привлечению к уплате налогов арендодателей жилья удалось выявить 172 тысячи незаконно сдающихся квартир. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на источник в столичном департаменте экономической политики и развития.
Он отметил, что данные о нелегальной сдаче жилья в аренду поступают как от полиции, так и от жителей, товариществ собственников жилья и управляющих компаний. Среди округов, наиболее активно способствующих выявлению фактов нелегальной аренды, чиновник назвал Восточный, Юго-Западный, Северо-Восточный, Центральный и Западный.
О запуске механизма по взиманию 13-процентного налога на доходы, полученные от сдачи жилья в аренду, в мэрии заявили около года назад. В активную стадию проект вступил с сентября 2012 года. Для реализации программы правительство города заключило специальное соглашение с ГУ МВД России по Москве и налоговой службой.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Он отметил, что данные о нелегальной сдаче жилья в аренду поступают как от полиции, так и от жителей, товариществ собственников жилья и управляющих компаний. Среди округов, наиболее активно способствующих выявлению фактов нелегальной аренды, чиновник назвал Восточный, Юго-Западный, Северо-Восточный, Центральный и Западный.
О запуске механизма по взиманию 13-процентного налога на доходы, полученные от сдачи жилья в аренду, в мэрии заявили около года назад. В активную стадию проект вступил с сентября 2012 года. Для реализации программы правительство города заключило специальное соглашение с ГУ МВД России по Москве и налоговой службой.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На самое дорогое машиноместо москвичу придется работать больше 10 лет
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» провела исследование паркингов в московских новостройках. Самое дорогое парковочное место стоит 6,5 млн рублей, что более чем в 32 раза дороже самого дешевого.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, средняя цена за машиноместо в доступных новостройках составляет около 970 тыс. рублей. Самое дорогое место стоимостью 1,5 млн руб. предлагается в ЖК «LIFE Митинская», самое доступное — в ЖК «Мичурино», его стоимость составляет 200 тыс. рублей.
Разница между самым дорогим и самым дешевым парковочным местом в сегменте доступного жилья составляет 7,5 раз, в бизнес-классе — 6,2 раз, в элитных новостройках — 1,8 раз.
«Существенный разброс цен на парковочные места обусловлен не только классом проекта, но и уровнем обеспеченности комплекса машиноместами, а также локальной ситуацией с парковкой в месте расположения объекта», — говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Средняя цена на машиноместа в московских комплексах бизнес-класса составляет порядка 2,1 млн рублей. Самое дорогое парковочное место стоимостью 5 млн рублей предлагается в жилом комплексе «Зодиак», самое дешевое (800 тыс. рублей) — в жилых комплексах «Искры радости» и «Мос-Анжелес».
Самые же дорогие машиноместа в столичных новостройках предлагаются в элитных домах «Золотой мили» на Остоженке: Virgin House, Park Palace, «Гранатный, 6». За них просят 6,5 млн рублей.
«Среднестатистическому москвичу с заработной платой в 50 тысяч рублей придется отложить на такое парковочное место 130 ежемесячных заработков, что займет у него более 10 лет. Однако нужно признать, что и 6,5 млн рублей для Москвы — не предел. В элитных домах, построенных в начале 2000-х годов, из-за изначально маленького паркинга и постоянной нехватки машиномест стоимость парковочного места доходит и до 9 млн рублей. Даже в рамках одного проекта стоимость машиноместа может сильно варьироваться. Наиболее дорогими местами являются «двойные», или «семейные», которые расположены на верхнем уровне подземного паркинга, вблизи лифта или выезда», — говорит Софья Лебедева.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, средняя цена за машиноместо в доступных новостройках составляет около 970 тыс. рублей. Самое дорогое место стоимостью 1,5 млн руб. предлагается в ЖК «LIFE Митинская», самое доступное — в ЖК «Мичурино», его стоимость составляет 200 тыс. рублей.
Разница между самым дорогим и самым дешевым парковочным местом в сегменте доступного жилья составляет 7,5 раз, в бизнес-классе — 6,2 раз, в элитных новостройках — 1,8 раз.
«Существенный разброс цен на парковочные места обусловлен не только классом проекта, но и уровнем обеспеченности комплекса машиноместами, а также локальной ситуацией с парковкой в месте расположения объекта», — говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Средняя цена на машиноместа в московских комплексах бизнес-класса составляет порядка 2,1 млн рублей. Самое дорогое парковочное место стоимостью 5 млн рублей предлагается в жилом комплексе «Зодиак», самое дешевое (800 тыс. рублей) — в жилых комплексах «Искры радости» и «Мос-Анжелес».
Самые же дорогие машиноместа в столичных новостройках предлагаются в элитных домах «Золотой мили» на Остоженке: Virgin House, Park Palace, «Гранатный, 6». За них просят 6,5 млн рублей.
«Среднестатистическому москвичу с заработной платой в 50 тысяч рублей придется отложить на такое парковочное место 130 ежемесячных заработков, что займет у него более 10 лет. Однако нужно признать, что и 6,5 млн рублей для Москвы — не предел. В элитных домах, построенных в начале 2000-х годов, из-за изначально маленького паркинга и постоянной нехватки машиномест стоимость парковочного места доходит и до 9 млн рублей. Даже в рамках одного проекта стоимость машиноместа может сильно варьироваться. Наиболее дорогими местами являются «двойные», или «семейные», которые расположены на верхнем уровне подземного паркинга, вблизи лифта или выезда», — говорит Софья Лебедева.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Изъятие земли: в Земельный кодекс внесены поправки
Накануне президент РФ подписал поправки к Земельному кодексу РФ, которые уточняют некоторые моменты изъятия земель.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на справку к документу, основанием для изъятия земли (прекращения прав постоянного пользования или права пожизненного наследуемого владения) является «ненадлежащее использование участка, в том числе использование его не в соответствии с его целевым назначением, невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв».
Кроме этого поправки регулируют порядок изъятия земли у государственного или муниципального учреждения, казённого предприятия. Так, решение об изъятии принимает уполномоченный исполнительный орган власти или орган местного самоуправления.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на справку к документу, основанием для изъятия земли (прекращения прав постоянного пользования или права пожизненного наследуемого владения) является «ненадлежащее использование участка, в том числе использование его не в соответствии с его целевым назначением, невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв».
Кроме этого поправки регулируют порядок изъятия земли у государственного или муниципального учреждения, казённого предприятия. Так, решение об изъятии принимает уполномоченный исполнительный орган власти или орган местного самоуправления.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На складском рынке заключена крупная арендная сделка
Компания "В7Склад", крупный российский логистический оператор, заключила сделку по аренде площадей в подмосковном складском комплексе "Лесной городок". Об этом говорится в сообщении компании Knight Frank, которая выступила консультантом сделки.
Всего "В7Склад" арендовала 27,1 тысячи квадратных метров. Соглашение рассчитано сроком на пять лет. Финансовые условия сделки не раскрываются.
Складской комплекс класса А "Лесной городок" располагается на участке в 4,42 гектара на Минском шоссе в 19 километрах от МКАД. Общая площадь проекта составляет 28,073 тысячи квадратных метров. Из них 22,579 тысячи "квадратов" приходится на складские помещения, 2817 квадратных метров - на офисы и 2677 квадратных метров - на мезонин. Помещения готовы к въезду со второго квартала 2013 года, пишет «Лента».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Всего "В7Склад" арендовала 27,1 тысячи квадратных метров. Соглашение рассчитано сроком на пять лет. Финансовые условия сделки не раскрываются.
Складской комплекс класса А "Лесной городок" располагается на участке в 4,42 гектара на Минском шоссе в 19 километрах от МКАД. Общая площадь проекта составляет 28,073 тысячи квадратных метров. Из них 22,579 тысячи "квадратов" приходится на складские помещения, 2817 квадратных метров - на офисы и 2677 квадратных метров - на мезонин. Помещения готовы к въезду со второго квартала 2013 года, пишет «Лента».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
