Новости рынка
В Октябрьском районе Новосибирска появится спортивно-оздоровительный комплекс
Накануне проект нового объекта был рассмотрен и поддержан на заседании совета по инвестициям при Губернаторе Новосибирской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, новый комплекс «Sunday» появится на улице Выборная города Новосибирска. Сейчас этот район активно осваивается, формируются новые жилмассивы, поэтому строительство спортивного комплекса – актуальная задача.
Инициатором инвестиционного проекта выступает ООО «Бизнес –Форум», компания работает на рынке с 2006 года, и зарекомендовала себя как социально-ответственный бизнес. Компания стала победителем конкурса ежегодной премии «Регионы – устойчивое развитие», который проводится с августа 2011 года в соответствии с поручением Правительства РФ.
Общая стоимость проекта составляет 41,5 млн. рублей.
Общая площадь спортивно-оздоровительного комплекса составит около 1000 кв. м. Центр будет расположен на двух этажах. Здание предполагается в современном архитектурном стиле (HI-Tech) с использованием современных отделочных материалов.
В состав спортивного центра войдут: тренажерный зал, фитнес зал, детская студия, студия красоты, фитнес бар. Планируется работа детских групп: детская йога, танцы, аэробика, спортивных семейных мероприятий, для привлечения внимания к комплексу всех возрастных категорий.
Также будут проводиться бесплатные занятия для детей из малообеспеченных семей, а в дневное время планируются занятия со скидками для людей пожилого возраста.
В состав центра также войдет супермаркет и кофейня.
Как рассказала участникам заседания директор компании Наталья Безрученкова, уже получены все технические условия и разрешения строительство, разработана и согласована проектно- сметная документация.
Планируется, что на полную мощность спортивно-оздоровительный центр выйдет в 2015 году.
Для работы будут привлекаться студенты педагогического университета, а также высококвалифицированные тренеры.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, новый комплекс «Sunday» появится на улице Выборная города Новосибирска. Сейчас этот район активно осваивается, формируются новые жилмассивы, поэтому строительство спортивного комплекса – актуальная задача.
Инициатором инвестиционного проекта выступает ООО «Бизнес –Форум», компания работает на рынке с 2006 года, и зарекомендовала себя как социально-ответственный бизнес. Компания стала победителем конкурса ежегодной премии «Регионы – устойчивое развитие», который проводится с августа 2011 года в соответствии с поручением Правительства РФ.
Общая стоимость проекта составляет 41,5 млн. рублей.
Общая площадь спортивно-оздоровительного комплекса составит около 1000 кв. м. Центр будет расположен на двух этажах. Здание предполагается в современном архитектурном стиле (HI-Tech) с использованием современных отделочных материалов.
В состав спортивного центра войдут: тренажерный зал, фитнес зал, детская студия, студия красоты, фитнес бар. Планируется работа детских групп: детская йога, танцы, аэробика, спортивных семейных мероприятий, для привлечения внимания к комплексу всех возрастных категорий.
Также будут проводиться бесплатные занятия для детей из малообеспеченных семей, а в дневное время планируются занятия со скидками для людей пожилого возраста.
В состав центра также войдет супермаркет и кофейня.
Как рассказала участникам заседания директор компании Наталья Безрученкова, уже получены все технические условия и разрешения строительство, разработана и согласована проектно- сметная документация.
Планируется, что на полную мощность спортивно-оздоровительный центр выйдет в 2015 году.
Для работы будут привлекаться студенты педагогического университета, а также высококвалифицированные тренеры.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Самые большие дома на загородном рынке
Несмотря на то, что главной тенденцией на загородном рынке является сокращение площади приобретаемых домов и участков, в Подмосковье представлена масса весьма больших домов с полным набором инфраструктуры. Рейтинг таких предложений составили эксперты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, самый большой коттедж, по базе объектов «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», имеет площадь 3 тыс. кв. м и расположен в Жуковке на Рублево-Успенском шоссе. Цена – 1,375 млрд рублей. В доме 12 спален, спа-комплекс с бассейном, сауной и хамамом, а также кинотеатр и тренажерный зал. Объект предлагается под отделку.
Всего на отстал второй номер рейтинга – дом площадью . Этот объект расположен с другой стороны Москвы в Салтыковке и стоит практически в 3 раза дешевле первого – 458,8 млн рублей. Он находится в стародачном месте и представляет собой 4-уровневую резиденцию. Этот дом полностью меблирован и оборудован техникой. Кроме основного строения, на участке есть и 3-этажный гостевой дом – реконструированное историческое здание, где есть собственный винный погреб и трапезная. Также у этой резиденции есть своя газовая подстанция.
Реконструированное здание высшей школы профсоюзов – третий номер рейтинга. Этот дом находится в Малаховке и имеет площадь . В здании, помимо 28-ти комнат, расположен бассейн, каминный и тренажерный залы, солярий. В процессе реконструкции были заменены перекрытия, коммуникации приведены в современное рабочее состояние. На участке площадью более гектара растут вековые сосны. Стоимость этого объекта – 315 млн рублей.
Четвертое место рейтинга самых больших домов Подмосковья отдано усадьбе, которая находится на Рублево-Успенского шоссе и представляет собой 2-этажный дом площадью . В доме есть помещения под кинотеатр, бассейн, винный погреб и солярий. На участке размером 30 соток размещены фонтан, беседка-ротонда и оборудованная зона барбекю площадью . Стоит эта усадьба 282 млн рублей.
Замок площадью замыкает рейтинг. Это домовладение расположилось на Рублево-Успенского шоссе на участке 55 соток. Замок возведен по индивидуальному архитекторскому проекту, а стены его отделаны кирпичом ручной формовки – во всей облицовке нет двух повторяющихся рисунков. На участке есть гостевой дом и два больших пруда, а также бассейн в стиле Гауди. Стоимость этой резиденции составляет 622,5 млн рублей.
«Общей чертой таких домовладений можно назвать то, что в подавляющем большинстве случаев они приобретаются не для проживания семьи, а для представительских целей – например, для организации базы отдыха, — делится опытом Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». — При этом несколько лет назад они строились или приобретались физическим лицом именно для семейного проживания. Вполне вероятно, что мы имеем дело с новым трендом, когда даже в элитном сегменте для жизни приобретаются дома меньших размеров и максимально функциональные, а роскошные усадьбы выставляются на продажу».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, самый большой коттедж, по базе объектов «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», имеет площадь 3 тыс. кв. м и расположен в Жуковке на Рублево-Успенском шоссе. Цена – 1,375 млрд рублей. В доме 12 спален, спа-комплекс с бассейном, сауной и хамамом, а также кинотеатр и тренажерный зал. Объект предлагается под отделку.
Всего на отстал второй номер рейтинга – дом площадью . Этот объект расположен с другой стороны Москвы в Салтыковке и стоит практически в 3 раза дешевле первого – 458,8 млн рублей. Он находится в стародачном месте и представляет собой 4-уровневую резиденцию. Этот дом полностью меблирован и оборудован техникой. Кроме основного строения, на участке есть и 3-этажный гостевой дом – реконструированное историческое здание, где есть собственный винный погреб и трапезная. Также у этой резиденции есть своя газовая подстанция.
Реконструированное здание высшей школы профсоюзов – третий номер рейтинга. Этот дом находится в Малаховке и имеет площадь . В здании, помимо 28-ти комнат, расположен бассейн, каминный и тренажерный залы, солярий. В процессе реконструкции были заменены перекрытия, коммуникации приведены в современное рабочее состояние. На участке площадью более гектара растут вековые сосны. Стоимость этого объекта – 315 млн рублей.
Четвертое место рейтинга самых больших домов Подмосковья отдано усадьбе, которая находится на Рублево-Успенского шоссе и представляет собой 2-этажный дом площадью . В доме есть помещения под кинотеатр, бассейн, винный погреб и солярий. На участке размером 30 соток размещены фонтан, беседка-ротонда и оборудованная зона барбекю площадью . Стоит эта усадьба 282 млн рублей.
Замок площадью замыкает рейтинг. Это домовладение расположилось на Рублево-Успенского шоссе на участке 55 соток. Замок возведен по индивидуальному архитекторскому проекту, а стены его отделаны кирпичом ручной формовки – во всей облицовке нет двух повторяющихся рисунков. На участке есть гостевой дом и два больших пруда, а также бассейн в стиле Гауди. Стоимость этой резиденции составляет 622,5 млн рублей.
«Общей чертой таких домовладений можно назвать то, что в подавляющем большинстве случаев они приобретаются не для проживания семьи, а для представительских целей – например, для организации базы отдыха, — делится опытом Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». — При этом несколько лет назад они строились или приобретались физическим лицом именно для семейного проживания. Вполне вероятно, что мы имеем дело с новым трендом, когда даже в элитном сегменте для жизни приобретаются дома меньших размеров и максимально функциональные, а роскошные усадьбы выставляются на продажу».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Москва вместит еще один подмосковный город
Общая площадь квартир, находящихся в продаже в московских новостройках, составляет порядка 1,3 млн кв. м. Если исходить из нормы, по которой на человека должно приходиться не менее , московские новостройки могут обеспечить жильем примерно 72 тысячи человек, что примерно равно населению таких подмосковных городов, как Дубна, Егорьевск или Лобня.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в июне общее количество новостроек в Москве незначительно сократилось (-2,4%) и составило 204 корпуса. Общая площадь квартир, представленных в продаже, – 1,3 млн кв. м.
Средневзвешенная цена предложения в долларах выросла на 1,1% и составила 6 995,6$/ кв. м, средняя цена в рублях в июне достигла уровня в 226 тыс. руб./кв. м.
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках бизнес-класса составила 217 тыс. руб./кв. м. В сегментах комфорт- и эконом-классов цена в среднем составила 137,6 тыс. руб./кв. м (-1,3% в течение месяца) и 103,9 тыс. руб./кв. м (+1,9% в течение месяца) соответственно. Предложение экономкласса в старых границах Москвы в очередной раз пополнилось новым корпусом в жилом комплексе «Некрасовка-парк» с ценой предложения 81-97 тыс. руб. /кв. м.
Объем предложения Новой Москвы практически не изменился и составил 225 корпусов (+2,3%), или 632 тыс. кв. м.
«Говоря о предложении Новой Москвы, необходимо отметить постепенное сокращение доли предложения в многоэтажных домах и ее увеличение в малоэтажных объектах. В настоящее время предложение таких домов в Новой Москве составляет порядка 42%», – говорит Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
В июне рынок новостроек Новой Москвы пополнился квартирами в 26-ти новых домах, как в составе новых, так и в уже реализующихся проектов, большинство которых относится к сегменту комфорт-класса. Выход объектов на начальной стадии строительства (например, ЖК «Андерсен») оказал некоторое понижающее воздействие на среднюю цену предложения Новой Москвы.
В июне она составила 84,7 тыс. руб./кв. м (-3,9%) или 2 735,8 $/кв. м (-0,8%). В сегменте бизнес-класса средняя цена составляла 126,6 тыс. руб./кв. м (-0,5%), комфорт-класса – 79,7 тыс. руб. /кв. м (-7,4%), экономкласса – 86,6 тыс. руб./кв. м (-0,7%).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в июне общее количество новостроек в Москве незначительно сократилось (-2,4%) и составило 204 корпуса. Общая площадь квартир, представленных в продаже, – 1,3 млн кв. м.
Средневзвешенная цена предложения в долларах выросла на 1,1% и составила 6 995,6$/ кв. м, средняя цена в рублях в июне достигла уровня в 226 тыс. руб./кв. м.
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках бизнес-класса составила 217 тыс. руб./кв. м. В сегментах комфорт- и эконом-классов цена в среднем составила 137,6 тыс. руб./кв. м (-1,3% в течение месяца) и 103,9 тыс. руб./кв. м (+1,9% в течение месяца) соответственно. Предложение экономкласса в старых границах Москвы в очередной раз пополнилось новым корпусом в жилом комплексе «Некрасовка-парк» с ценой предложения 81-97 тыс. руб. /кв. м.
Объем предложения Новой Москвы практически не изменился и составил 225 корпусов (+2,3%), или 632 тыс. кв. м.
«Говоря о предложении Новой Москвы, необходимо отметить постепенное сокращение доли предложения в многоэтажных домах и ее увеличение в малоэтажных объектах. В настоящее время предложение таких домов в Новой Москве составляет порядка 42%», – говорит Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
В июне рынок новостроек Новой Москвы пополнился квартирами в 26-ти новых домах, как в составе новых, так и в уже реализующихся проектов, большинство которых относится к сегменту комфорт-класса. Выход объектов на начальной стадии строительства (например, ЖК «Андерсен») оказал некоторое понижающее воздействие на среднюю цену предложения Новой Москвы.
В июне она составила 84,7 тыс. руб./кв. м (-3,9%) или 2 735,8 $/кв. м (-0,8%). В сегменте бизнес-класса средняя цена составляла 126,6 тыс. руб./кв. м (-0,5%), комфорт-класса – 79,7 тыс. руб. /кв. м (-7,4%), экономкласса – 86,6 тыс. руб./кв. м (-0,7%).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Киеве построят "Французский квартал"
ХК "Киевгорстрой", одна из крупнейших на Украине строительных компаний, возведет в центре Киева "Французский квартал". Стоимость проекта составит около двух миллиардов гривен (250 миллионов долларов). Об этом рассказал президент холдинговой компании Игорь Кушнир, передает "Интерфакс".
Комплекс объектов недвижимости разместится на земельном участке площадью около пяти гектаров. Проект предусматривает строительство трех жилых комплексов высотой от 9 до 18 этажей, 25-этажного жилищно-офисного и торгово-развлекательного центров.
Реализация проекта будет происходить в пять очередей. Первая из них должна быть введена в эксплуатацию в третьем-четвертом квартале 2014 года. Окончание строительства запланировано на конец 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Комплекс объектов недвижимости разместится на земельном участке площадью около пяти гектаров. Проект предусматривает строительство трех жилых комплексов высотой от 9 до 18 этажей, 25-этажного жилищно-офисного и торгово-развлекательного центров.
Реализация проекта будет происходить в пять очередей. Первая из них должна быть введена в эксплуатацию в третьем-четвертом квартале 2014 года. Окончание строительства запланировано на конец 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Китайцы за год купили жилья в США на 12 миллиардов долларов
Инвесторы из Китая вложили в жилую недвижимость США 12,3 миллиарда долларов за 12 месяцев (с марта 2012-го по март 2013 года). Об этом пишет China Daily со ссылкой на данные National Association of Realtors (NAR).
При этом 70 процентов покупателей из Китая предпочитают платить за американские дома наличными. По данным СМИ, некоторые жители США жалуются, что владельцы жилья отказывают местным покупателям, если узнают, что часть средств на приобретение недвижимости предоставляется в качестве ипотечного кредита.
Самыми популярными странами для китайских инвесторов в недвижимость являются также Канада и Австралия, указывает Forbes. Ожидается, что в ближайшие годы жители Китая, инвестирующие в зарубежную недвижимость (как жилую, так и коммерческую), потратят на эти цели 1,1 триллиона юаней (178 миллиардов долларов).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
При этом 70 процентов покупателей из Китая предпочитают платить за американские дома наличными. По данным СМИ, некоторые жители США жалуются, что владельцы жилья отказывают местным покупателям, если узнают, что часть средств на приобретение недвижимости предоставляется в качестве ипотечного кредита.
Самыми популярными странами для китайских инвесторов в недвижимость являются также Канада и Австралия, указывает Forbes. Ожидается, что в ближайшие годы жители Китая, инвестирующие в зарубежную недвижимость (как жилую, так и коммерческую), потратят на эти цели 1,1 триллиона юаней (178 миллиардов долларов).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Пьер Карден отказался от строительства небоскреба в Венеции
Модельер Пьер Карден отказался от идеи построить в Венеции 60-этажный небоскреб "Дворец света" (Palais Lumiere). Об этом пишет Dezeen.
На планы Кардена повлияла крайне негативная реакция общественности. Критики проекта заявляли, что небоскреб не впишется в ландшафт Венеции. При этом в прошлом году власти города проект одобрили.
Предполагалось, что "Дворец света" высотой 225 метров будет возведен в промышленном районе Венеции Маргера (Marghera). Строительные работы планировалось завершить в 2015 году. Объем инвестиций в проект оценивался в полтора миллиарда евро.
Пьер Карден родился в окрестностях Венеции. Собственный дом моды он основал в 1950 году. Проект "Дворец света" он планировал реализовать вместе со своим племянником-архитектором Родриго Базиликати.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На планы Кардена повлияла крайне негативная реакция общественности. Критики проекта заявляли, что небоскреб не впишется в ландшафт Венеции. При этом в прошлом году власти города проект одобрили.
Предполагалось, что "Дворец света" высотой 225 метров будет возведен в промышленном районе Венеции Маргера (Marghera). Строительные работы планировалось завершить в 2015 году. Объем инвестиций в проект оценивался в полтора миллиарда евро.
Пьер Карден родился в окрестностях Венеции. Собственный дом моды он основал в 1950 году. Проект "Дворец света" он планировал реализовать вместе со своим племянником-архитектором Родриго Базиликати.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Омской области появится первая школа, построенная на средства частных инвесторов
В посёлке Петропавловка Муромцевского района в 2015 году появится новая современная школа, построенная по уникальному авторскому проекту. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, собрать средства и оплатить расходы по проектированию и строительству здания для учреждения образования вызвался частный инвестор. Сегодня Губернатору Омской области Виктору Назарову продемонстрирован уже готовый эскизный проект новой школы, один из авторов которого - народный архитектор России Владилен Красильников. Работа над проектом заняла почти год, зато его идеи пришлись по душе муромцевским школьникам и учителям, мнение которых также учитывалось. Главной особенностью будущей сельской школы станет наличие защищенного от погодных условий внутреннего школьного двора и бассейна. В школе будут зал для занятий хореографией, актовый зал, тир и тренажерный зал.
Сейчас в поселке обучается 174 ученика, но в перспективе с учетом прилегающих малых сел и общей демографической ситуации в районе количество школьников возрастет. По эскизному проекту в будущей школе, которая рассчитана на 264 школьника, младшие классы будут выделены в отдельный блок со спальным помещением, столовой и игровой комнатой. Строительство школы планируется завершить в течение двух лет. Договорённость об этом достигнута сегодня на встрече Губернатора Омской области Виктора Назарова с инвестором строительства объекта - уроженцем Муромцевского района предпринимателем Борисом Коваленко, который нашёл средства воплотить на своей малой родине не один социально значимый проект. «Предложение построить школу на частные средства в селе Петропавловка нам поступило полгода назад. Сегодня договорённости с инвестором обрели конкретные очертания. Уже готов эскизный проект. Это будет первая школа, которая построена на частные пожертвования. Хороший пример отношения человека к своей малой родине и меценатства. Ориентировочная стоимость строительства школы – порядка 200 млн. рублей. Это объект - достойное применение сил и средств», - отметил Губернатор Виктор Назаров. В свою очередь Борис Коваленко считает, что профинансировать и построить школу не так трудно, как вдохнуть в неё полноценную жизнь, а это, по его мнению, происходит только тогда, когда есть прекрасный преподавательский состав, и дети, готовые пойти в школу и получать знания. Губернатор пообещал содействие в комплектации учебного заведения педагогическими кадрами, для которых в селе Петропавловка будут созданы необходимые жилищные условия. Главное, отметил Виктор Назаров, что есть единое понимание с инвестором целей и задач в развитии территории.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Сейчас в поселке обучается 174 ученика, но в перспективе с учетом прилегающих малых сел и общей демографической ситуации в районе количество школьников возрастет. По эскизному проекту в будущей школе, которая рассчитана на 264 школьника, младшие классы будут выделены в отдельный блок со спальным помещением, столовой и игровой комнатой. Строительство школы планируется завершить в течение двух лет. Договорённость об этом достигнута сегодня на встрече Губернатора Омской области Виктора Назарова с инвестором строительства объекта - уроженцем Муромцевского района предпринимателем Борисом Коваленко, который нашёл средства воплотить на своей малой родине не один социально значимый проект. «Предложение построить школу на частные средства в селе Петропавловка нам поступило полгода назад. Сегодня договорённости с инвестором обрели конкретные очертания. Уже готов эскизный проект. Это будет первая школа, которая построена на частные пожертвования. Хороший пример отношения человека к своей малой родине и меценатства. Ориентировочная стоимость строительства школы – порядка 200 млн. рублей. Это объект - достойное применение сил и средств», - отметил Губернатор Виктор Назаров. В свою очередь Борис Коваленко считает, что профинансировать и построить школу не так трудно, как вдохнуть в неё полноценную жизнь, а это, по его мнению, происходит только тогда, когда есть прекрасный преподавательский состав, и дети, готовые пойти в школу и получать знания. Губернатор пообещал содействие в комплектации учебного заведения педагогическими кадрами, для которых в селе Петропавловка будут созданы необходимые жилищные условия. Главное, отметил Виктор Назаров, что есть единое понимание с инвестором целей и задач в развитии территории.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В природном парке «Птичья гавань» возводится смотровая башня
В соответствии с графиком работ по обустройству омского природного парка «Птичья гавань» завершается возведение наблюдательной вышки «Маяк», высота которой от основания до купола составит 13,7 метра. Сооружение в виде башни из желтого облицовочного кирпича позволит вести наблюдение за обитателями озер с 10-метровой высоты.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, сейчас строительные работы проводятся на уровне смотровой площадки диаметром 3 метра, до которой можно подняться по металлической винтовой лестнице. По мнению специалистов, наверху могут находиться одновременно несколько человек, предусмотрена возможность установки обзорной трубы. Сооружение будет венчаться куполообразной кровлей, для безопасности предусмотрены ограждения, системы освещения и защиты от молний.
Открытый аукцион на строительство досугового комплекса «Птичья гавань» с зоопарком, наблюдательной вышкой, детским экологическим центром, хозяйственным блоком, корпусом реабилитации пернатых проводился в марте 2013 года. В первом полугодии выполнены работы по вертикальной планировке грунта, прокладке коммуникаций, посадке деревьев на территории. Для забивки свай под строительные объекты выбран период, безопасный для гнездования птиц. Специалисты егерской службы заповедника сообщили, что выводок водоплавающих в этом году больше обычного.
До конца 2013 года будут проведены основные виды коммуникаций, построена смотровая башня и хозяйственный блок. Планируется выполнить основной комплекс работ на сумму 137 млн. рублей, направленных из федерального бюджета в соответствии с Планом мероприятий по подготовке к 300-летию Омска.
Напомним, что площадь природного заповедника, расположенного в центре мегаполиса с населением более 1 млн. человек, составляет 114 га, из которых 70 га приходится на водную гладь и 40 га – на участки суши. В период гнездования на озерах «Птичьей гавани» насчитывается более 3 тысяч особей водоплавающих. Объект объявлен особо охраняемой территорией регионального значения, и представляет не только научный интерес, но и раскрывает особые перспективы в сфере организации «тихого отдыха» для горожан.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, сейчас строительные работы проводятся на уровне смотровой площадки диаметром 3 метра, до которой можно подняться по металлической винтовой лестнице. По мнению специалистов, наверху могут находиться одновременно несколько человек, предусмотрена возможность установки обзорной трубы. Сооружение будет венчаться куполообразной кровлей, для безопасности предусмотрены ограждения, системы освещения и защиты от молний.
Открытый аукцион на строительство досугового комплекса «Птичья гавань» с зоопарком, наблюдательной вышкой, детским экологическим центром, хозяйственным блоком, корпусом реабилитации пернатых проводился в марте 2013 года. В первом полугодии выполнены работы по вертикальной планировке грунта, прокладке коммуникаций, посадке деревьев на территории. Для забивки свай под строительные объекты выбран период, безопасный для гнездования птиц. Специалисты егерской службы заповедника сообщили, что выводок водоплавающих в этом году больше обычного.
До конца 2013 года будут проведены основные виды коммуникаций, построена смотровая башня и хозяйственный блок. Планируется выполнить основной комплекс работ на сумму 137 млн. рублей, направленных из федерального бюджета в соответствии с Планом мероприятий по подготовке к 300-летию Омска.
Напомним, что площадь природного заповедника, расположенного в центре мегаполиса с населением более 1 млн. человек, составляет 114 га, из которых 70 га приходится на водную гладь и 40 га – на участки суши. В период гнездования на озерах «Птичьей гавани» насчитывается более 3 тысяч особей водоплавающих. Объект объявлен особо охраняемой территорией регионального значения, и представляет не только научный интерес, но и раскрывает особые перспективы в сфере организации «тихого отдыха» для горожан.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
"Материк" может лишиться площадки под ЖК "Исторический квартал"
Межведомственная комиссия по вопросам долевого строительства рекомендовала минстрою расторгнуть договор аренды участка в Ленинском районес ООО "Материк", которое возводит там жилой комплекс "Исторический квартал", сообщает "Самарское обозрение".
Строительство ЖК "Исторический квартал" в границах ул. Братьев Коростелевых, Рабочей, Красноармейской ведется с 2005 года. Тогда ООО "Предприятие "Дисса" получило право аренды на данную площадку. После этого была проведена реорганизация, и "Дисса" присоединилась к ООО "Материк". Последнее и стало застройщиком объекта. Площадь всего комплекса составит 55 тыс. кв. м. Он позиционируется "Материком" как жилье бизнес-класса.
Между тем в ходе реализации "Материку" пришлось столкнуться с рядом трудностей. В 2009 г. застройщика обвинили в уничтожении памятников, в незаконном сносе строений, находящихся на участке под застройку. Однако в компании утверждали, что объекты ценности не представляли и служили источником опасности. Кроме этого, сам "Исторический квартал" оказался включенным в список проблемных объектов, составленный минстроем.
Согласно информации ведомства, сдача объекта изначально намечалась на 2010 г., затем была перенесена на конец прошлого года, а сам застройщик испытывает нехватку финансирования и занимается поиском стороннего инвестора. Теперь, судя по всему, в министерстве намерены принять еще более жесткие меры в отношении компании.
В конце мая на заседании межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства рассматривалась ситуация с достройкой "Исторического квартала". Как сообщили изданию в министерстве, "ведомству поручено осуществить действия по расторжению договора аренды земельного участка в границах улиц Братьев Коростелевых, Рабочей, Красноармейской, Ленинской в Самаре, предоставленного ранее ООО "Материк".
В то же время президент "Материка" Галина Бубнова говорит, что расторжение договора невозможно, пишет
ВолгаНьюс
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Строительство ЖК "Исторический квартал" в границах ул. Братьев Коростелевых, Рабочей, Красноармейской ведется с 2005 года. Тогда ООО "Предприятие "Дисса" получило право аренды на данную площадку. После этого была проведена реорганизация, и "Дисса" присоединилась к ООО "Материк". Последнее и стало застройщиком объекта. Площадь всего комплекса составит 55 тыс. кв. м. Он позиционируется "Материком" как жилье бизнес-класса.
Между тем в ходе реализации "Материку" пришлось столкнуться с рядом трудностей. В 2009 г. застройщика обвинили в уничтожении памятников, в незаконном сносе строений, находящихся на участке под застройку. Однако в компании утверждали, что объекты ценности не представляли и служили источником опасности. Кроме этого, сам "Исторический квартал" оказался включенным в список проблемных объектов, составленный минстроем.
Согласно информации ведомства, сдача объекта изначально намечалась на 2010 г., затем была перенесена на конец прошлого года, а сам застройщик испытывает нехватку финансирования и занимается поиском стороннего инвестора. Теперь, судя по всему, в министерстве намерены принять еще более жесткие меры в отношении компании.
В конце мая на заседании межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства рассматривалась ситуация с достройкой "Исторического квартала". Как сообщили изданию в министерстве, "ведомству поручено осуществить действия по расторжению договора аренды земельного участка в границах улиц Братьев Коростелевых, Рабочей, Красноармейской, Ленинской в Самаре, предоставленного ранее ООО "Материк".
В то же время президент "Материка" Галина Бубнова говорит, что расторжение договора невозможно, пишет
ВолгаНьюс
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Вложившиеся в строительство дома на Гоголя просят вернуть деньги
Бездействовать в отношении незаконных строений в Пензе представители администрации больше не могут,
В мэрии в очередной раз собрались представители различных ведомств и люди, вложившиеся в строительство.
«Я была вынуждена отправить исполнительный лист в службу судебных приставов. На сегодняшний день ситуация, связанная с правовой позицией данного объекта и земельного участка, перейдет в исполнительно производство», - сообщила заместитель главы администрации г. Пензы Людмила Кипурова.
У дольщиков был месяц на то, чтобы предпринять все возможные меры по сохранению трехэтажки, но шансы спасти здание от сноса использованы не были.
В управление градостроительства поступил проект на согласование с газовой службой в точке подключения. По словам главного инженера Татьяны Жуковой, этого недостаточно.
«Технические условия были получены застройщиком напрямую на земельные участки, предназначенные под индивидуальное жилищное строительство. По градостроительным нормам 48 помещений на двух земельных участках существовать не могут», - объяснила заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства г. Пензы Татьяна Жукова.
К решению проблемы подключились депутаты городской думы, однако среди самих вкладчиков начался раскол. Единого мнения относительно того, в каком направлении искать выход из сложившейся ситуации, нет.
«К нам приходили люди, которые говорили: «Нам не надо ничего достраивать, мы понимаем, что это абсурд. Мы хотим получить возможность вернуть вложенные средства», - рассказал депутат Пензенской городской думы Алексей Шуварин.
Герой дня появился позже. Объяснить, почему возводил трехэтажку без разрешения, он не смог. Зато готов был обвинять всех вокруг в том, что история с домом зашла в тупик.
«Если бы они внимательно читали договор, то увидели бы, что им не обещали квартиры», - заявил представитель компании «Территория недвижимости» Дмитрий Царук.
«Прежде чем строить, нужно было прийти в администрацию, чтобы здесь просмотрели всю документацию и дали разрешение. Вы пошли в обход», - обратился к застройщику депутат городской думы Юрий Зиновьев.
Теперь люди, которые отдали последние деньги за перспективу получить жилье, боятся, что строение разрушат на их глазах. Ведь у приставов есть полное право на это, рассказывает PenzaInform.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В мэрии в очередной раз собрались представители различных ведомств и люди, вложившиеся в строительство.
«Я была вынуждена отправить исполнительный лист в службу судебных приставов. На сегодняшний день ситуация, связанная с правовой позицией данного объекта и земельного участка, перейдет в исполнительно производство», - сообщила заместитель главы администрации г. Пензы Людмила Кипурова.
У дольщиков был месяц на то, чтобы предпринять все возможные меры по сохранению трехэтажки, но шансы спасти здание от сноса использованы не были.
В управление градостроительства поступил проект на согласование с газовой службой в точке подключения. По словам главного инженера Татьяны Жуковой, этого недостаточно.
«Технические условия были получены застройщиком напрямую на земельные участки, предназначенные под индивидуальное жилищное строительство. По градостроительным нормам 48 помещений на двух земельных участках существовать не могут», - объяснила заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства г. Пензы Татьяна Жукова.
К решению проблемы подключились депутаты городской думы, однако среди самих вкладчиков начался раскол. Единого мнения относительно того, в каком направлении искать выход из сложившейся ситуации, нет.
«К нам приходили люди, которые говорили: «Нам не надо ничего достраивать, мы понимаем, что это абсурд. Мы хотим получить возможность вернуть вложенные средства», - рассказал депутат Пензенской городской думы Алексей Шуварин.
Герой дня появился позже. Объяснить, почему возводил трехэтажку без разрешения, он не смог. Зато готов был обвинять всех вокруг в том, что история с домом зашла в тупик.
«Если бы они внимательно читали договор, то увидели бы, что им не обещали квартиры», - заявил представитель компании «Территория недвижимости» Дмитрий Царук.
«Прежде чем строить, нужно было прийти в администрацию, чтобы здесь просмотрели всю документацию и дали разрешение. Вы пошли в обход», - обратился к застройщику депутат городской думы Юрий Зиновьев.
Теперь люди, которые отдали последние деньги за перспективу получить жилье, боятся, что строение разрушат на их глазах. Ведь у приставов есть полное право на это, рассказывает PenzaInform.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
