Новости рынка

В Ангарске будет открыт филиал училища-интерната для инвалидов

В Ангарске будет открыт филиал Иркутского профессионального училища-интерната для инвалидов. Учреждение разместится в здании бывшего профессионального училища. В настоящее время в здании филиала ведутся ремонтные работы. За счет средств областного бюджета и долгосрочной целевой программы Иркутской области «Развитие социальной и инженерной инфраструктуры в Иркутской области на 2010-2014 годы» в 2012 году учреждению из областного бюджета выделено почти 12 млн. рублей на разработку проектно-сметной документации, капитальный ремонт кровли и текущий ремонт помещений.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, министр социального развития, опеки и попечительства Владимир Родионов побывал сегодня в здании училища-интерната и проверил ход ремонтных работ. Владимир Родионов отметил, что в этом году единственное училище для инвалидов в Сибири и Дальнем Востоке будет отмечать 75 лет со дня открытия. В училище-интернате инвалиды получают профессии резчика по дереву и бересте, обувщика, маляра, облицовщика-плиточника, рабочего зеленого хозяйства, овощевода, швеи, портного, мастера отделочных работ, мастера по обработке цифровой информации, социального работника. Иногородним студентам предоставляется общежитие на 60 мест. Также за три месяца можно получить образовательные услуги по профессиональной подготовке на водителя автомобиля категории «В». В 2012 году диплом начального профессионального образования  получили 83 выпускника (в 2010 году – 88 чел., в 2011 году – 79 чел.), 183 человека – свидетельство о присвоении квалификации. В этом году в учреждении обучается 160 инвалидов. 

Как отметил министр, в связи с востребованностью и увеличением количества инвалидов, желающих обучаться в училище, был поднят вопрос об увеличении площадей для обучения и расширении спектра приобретаемых профессий.

- Наши предложения об открытии филиала в Ангарске были поддержаны Губернатором Иркутской области Сергеем Ерощенко. Открытие нового здания позволит не только увеличить количество обучающихся практически на 200 человек, но и увеличить количество поступающих инвалидов - колясочников, а также слабовидящих и слепых инвалидов, - подчеркнул Владимир Родионов.

Министр также сообщил, что в настоящее время проектно-сметная документация на реконструкцию готова и проходит экспертизу. При утверждении регионального бюджета на 2014 год будет рассматриваться вопрос о выделении средств на начало строительных работ. Всего на реконструкцию необходимо около 250 млн. руб. Согласно проекту, на базе филиала в Ангарске будут предоставляться не только образовательные, но и реабилитационные услуги молодым-инвалидам с нарушением опорно-двигательного аппарата, слепым и слабовидящим, глухим и слабослышащим. Площадь здания филиала училища-интерната 7 тыс. кв. м позволит осуществить комплексный подход в организации быта, обучения, медико-социальной реабилитации, психологического сопровождения, а также в развитии физической культуры и спорта не только среди учащихся, но и других инвалидов, в том числе детей-инвалидов, проживающих как в учреждениях социального обслуживания, так и в семьях.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Губернатор выделил средства на оснащение дома культуры станицы Обливской

На приобретение оборудования и изготовление проектно-сметной документации для ремонта сцены Обливского дома культуры из бюджета области выделено более 6,7 млн рублей. Распоряжение об этом подписал губернатор Василий Голубев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, из этой суммы на изготовление ПСД будет направлено более 370 тысяч рублей. Приобретение и частичная замена элементов механики сцены обойдется в 1,5 млн рублей. На закупку и монтаж светового и звукового оборудования выделено свыше 4,8 млн рублей.
Работы планируется завершить до конца текущего года. После этого районный дом культуры, где за счет областных средств недавно проведен капитальный ремонт, будет полностью готов для занятий творческих коллективов и проведения культурно-досуговых мероприятий.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Капитальный ремонт: с 2014 года платеж вырастет

Уже с января 2014 года жители Новосибирской области увидят в квитанциях на оплату коммунальных платежей новую строчку — капитальный ремонт. Накануне соответствующий закон вступил силу и теперь до 15 августа собственники жилья в многоквартирных домах должны будут выбрать способ накопления средств: на специальный счет или на счета регионального оператора.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу областной администрации, на сегодняшний день максимальный размер платежа, согласно федерального закона, на 2013 год составляет 6,7 рублей, а на 2014 год - 7,1 рублей за каждый квадратный метр.
И, хотя федеральная ставка на 2013 год утверждена, в администрации говорят, что текущий год станет для области подготовительным. Система полностью заработает только с 1 января 2014 года.
«Каждый участник программы капитального ремонта должен четко понимать, сколько средств предстоит накопить на его дом, в течение какого времени это произойдет, а также на какую поддержку он может рассчитывать и какова предельная максимальная стоимость работы», - отметил министр строительства и ЖКХ области Денис Вершинин.
С жителей за 25 лет планируется собрать около 80 миллиардов рублей, но эти деньги, по признанию администрации, лишь половина необходимых средств.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Административно-деловой комплекс построят в логопарке НСО

Конкурс на разработку архитектурно-ландшафтного решения административно-делового комплекса объявлен администрацией Промышленно-логистического парка Новосибирской области.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документацию конкурса, он пройдет в 2 этапа, в рамках первого участники должны будут представить свои концепции. Жюри выберет 5 лучших работ, имена победителей этого этапа будут озвучены 10 октября 2013 года.
На втором этапе 5 участников презентуют свои проекты в 3D визуализации. Победителя комиссия конкурса определит в рамках форума индустриально-парковых проектов InPark-2013 с 12 по 13 ноября.
Принять участие в конкурсе на архитектурное решение зоны озера Моховое могут студенты последних курсов профильных вузов, творческие мастерские, архитекторы, а также проектные организации.
Работы на конкурс принимаются с 10 июля по 4 октября 2013 года. Победитель получит призовой фонд в размере 100 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Цены на вторичное жилье в первые недели июля выросли на 0,16%

В первые 2 недели июля вторичный рынок жилья в Новосибирске начал пробуждаться от «летней спячки». Почти по всем районам наблюдалась положительная динамика, только в Дзержинском и Центральном районах было зафиксировано незначительное снижение - 0,16 и 0,04%, соответственно.

Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на собственную Базу объектов, в целом по городу за 2 июльские недели цены на квадратный метр вторичного жилья выросли на 0,16%. Наибольший рост фиксировался в Советском и Ленинском районах - на 1,13 и 0,71%, соответственно.

Далее следовал Железнодорожный район, где за 2 недели цены выросли на 0,42%, составив 71.85 тысяч рублей за квадратный метр. Тем самым Железнодорожный район начал "наступать на пятки" Центральному району по стоимости кв. метра, здесь она составляет 76.46 тысяч рублей.

Наименьший рост цен в этом периоде был в Заельцовском районе, всего 0,04%, тем самым стоимость квадратного метра здесь составила 65.94 тысяч рублей.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"

Губернатор поручил снизить стоимость строительства детских садов в Приморье


Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский 11 июля на заседании Администрации края потребовал снизить стоимость строительства детских садов в Приморском крае. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Владимир Миклушевский подчеркнул необходимость снижения цены строительства за одно место до 700 тысяч рублей. Сегодня она составляет от 760 тысяч до 1,2 миллиона рублей. Причем реконструкция зданий зачастую обходиться намного дороже, чем строительство. 
«Если реконструкция настолько дорогая, нужно строить новые сады», - подчеркнул Губернатор.
Как доложил директор департамента градостроительства Олег Ежов, в настоящий момент формируется бесплатный каталог проектов повторного применения. Это позволит снизить затраты на строительство детских садов в регионе.
Владимир Миклушевский поручил создать рабочую группу под руководством вице-губернатора Владимира Балана, в которую войдут сотрудники департаментов образования и науки, градостроительства, а также главы муниципалитетов. Задача рабочей группы - разработать меры по уменьшению стоимости строительства детских садов в Приморье. Также Владимир Миклушевский поставил задачу включить в программу по строительству и реконструкции дошкольных учреждений все муниципальные образования, где есть такая необходимость.
«Некоторые главы районов жалуются мне, что не смогли войти в программу, потому что у них нет средств на софинансирование. Но это не значит, что строить садики в этих районах не нужно. Хотя строительство детских садов – полномочия муниципалитетов, а при этом краевой бюджет еще и дотирует 70 процентов. Надо еще раз проработать этот вопрос», - заявил Губернатор.
Губернатор отметил, что будет лично контролировать ход строительства и реконструкции детских садов.
«По каждому объекту мне нужна отдельная карточка с фото, которые будут обновляться каждый месяц», - подчеркнул Губернатор.
Напомним, Владимир Миклушевский поставил задачу – ликвидировать очередь в детские сады для детей от 3 до 7 лет в Приморье до конца 2014 года. Это на год раньше срока, обозначенного в Указе Президента России.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Ленинском районе Новосибирска появится новый малоэтажный жилой комплекс «Новоморусино»

Проект строительства нового комплекса был рассмотрен в ходе совета по инвестициям Новосибирской области.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, компания арендовала участок площадью 65 Га для будущего жилого комплекса в Ленинском районе в 2007 году. За это время были проведены необходимые земельные работы, а также разработана концепция жилого комплекса «Новоморусино».
Проект предполагает строительство 105 жилых домов с 4 450 квартирами эконом-класса (194 205 кв.м. жилой площади). Стоимость квадратного метра должна составить 34 150 рублей (в нормативе Министерства регионального развития РФ для жилья данного класса).
Планируется, что в новом комплексе будут проживать около 10 тысяч человек. Все 3-4 этажные дома поселка будут выполнены в едином архитектурном стиле. Кроме того, на территории запланировано строительство социальной инфраструктуры – двух детских садов и школы.
Проект планируется реализовать в три очереди, ввод первых домов запланирован уже в 2013 году. Завершение реализации проекта – четвертый квартал 2015 года. Общая стоимость проекта (жилые дома и социальная инфраструктура) – около 6,5 млрд. рублей.
Губернатор, комментируя представленный проект, подчеркнул, что его преимущества - в комплексном освоении территории, а также в расчёте на людей со средними доходами.
Кроме того, Василий Юрченко отметил, что недалеко от данного поселка планируется строительство еще одного жилого комплекса, поэтому особое внимание необходимо уделить вопросам организации медицинского обслуживания населения и транспортной доступности.
Все эти вопроса должны быть проработаны застройщиком с руководителями профильных подразделений Правительства региона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Василий Голубев: «До конца 2015 года реконструкция стадиона «Шахтёр» должна быть завершена»

До конца 2015 года должна быть полностью завершена реконструкция стадиона «Шахтёр» в городе Шахты. Такие сроки губернатор Василий Голубев определил во время знакомства с ходом реконструкции этого спортивного объекта сегодня, 12 июля.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, с 2013 по 2015 год на его ремонт будет направлено свыше 457 млн рублей из федерального, областного и муниципального бюджетов. Будут построены новые трибуны, футбольное поле, 8 беговых дорожек, а также секторы для прыжков в длину и высоту. Уже в этом году на работы планируется направить 60 млн рублей.
- Шахты – это город олимпийских чемпионов, поэтому сложно переоценить важность такого стадиона для жителей города, - отметил губернатор. – И ничто не должно повлиять на сроки ремонтно-восстановительных работ.
Василий Голубев ознакомился с планами реконструкции стадиона, пообщался с молодыми спортсменами. 
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Василий Голубев: «Строительство каждого детского сада будет взято под особый контроль»

В ходе рабочей поездки в Куйбышевский и Матвеево-Кургансий районы Василий Голубев осмотрел несколько объектов образования: детско-юношескую спортивную школу и детский сад «Колокольчик» в селе Куйбышево, а также строящийся детсад на 280 мест в поселке Матвеев Курган.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, первые два объекта, возведенные еще в 80-90-е годы прошлого века, ни разу не видели капремонта. Познакомившись с условиями, в которых тренируется спортивная молодежь села и воспитываются куйбышевские дошколята, губернатор принял решение выделить средства на разработку проектно-сметной документации для проведения ремонта обоих объектов.
«И школа, и детсад требуют ремонта, совершенно очевидно»,- поддержал  обращение жителей села Василий Голубев.
Темпами строительства детского сада на 280 мест в соседнем районе – поселке Матвеев Курган – губернатор остался не доволен. Подрядчик явно выбился из графика работ. В  прошлом году строителями выполнено  немногим больше 40%, за полугодие нынешнего – менее 50% от запланированного. Сегодня здесь все еще продолжается возведение  наружных стен второго этажа. При сохранении нынешних темпов работ сдать объект в срок вряд ли успеют.
Губернатор потребовал от подрядчика усилить бригады строителей и сдать объект в августе 2014-го – к началу нового учебного года. По поручению  губернатора минстрой области берет ход строительства детсада  на сопровождение: 1 раз в месяц губернатору будут докладывать о соблюдении графика выполнения работ. 
«Учитывая, что проблема детских садов для области остается острой, мы пойдем на то, чтобы по каждому объекту был разработан отдельный план с определенной зоной ответственности руководителей и контролем хода строительства объектов детского дошкольного образования», - сказал Василий Голубев.
Во время рабочей поездки Василий Голубев побывал в хуторе Большая Кирсановка Матвеево-Курганского района, где осмотрел новый сквер, заложенный весной текущего года на средства областного гранта. В прошлом году сельское поселение  стало победителем областного конкурса «Лучшее поселение Ростовской области». Сейчас в новом сквере разбиты клумбы, посажены деревца, установлены детская площадка, фонтан. Сквер стал любимым местом прогулок и взрослых хуторян, и детворы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

В Иркутске построили торговый центр за два миллиарда рублей

Инвестиции в строительство торгово-развлекательного комплекса "Модный квартал" в Иркутске превысили два миллиарда рублей. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные компании Knight Frank, выступающей в проекте консультантом по аренде. 
Финансирование проекта вели частные российские инвесторы с привлечением кредитных средств Сбербанка. Кто именно из частных инвесторов вложился в иркутский ТРЦ, не уточняется.
ТРЦ "Модный квартал", расположенный на территории музейного комплекса под открытым небом "Иркутская Слобода", открылся в июле 2013 года. Площадь шестиуровневого комплекса составляет 38 тысяч квадратных метров.
Ранее в компании Colliers International спрогнозировали, что в 2013 году в России будет введено в эксплуатацию более 70 торговых центров арендной площадью 2,6 миллиона "квадратов". Для сравнения, в 2012 году в стране было построено 1,766 миллиона квадратных метров арендопригодных торговых площадей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»