Новости рынка

Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский провел совещание по вопросам строительства больничного городка во Владивостоке. Он разместится в районе Второй речки. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, согласно проекту, здесь планируется построить четыре медицинских учреждения -   современную психиатрическую больницу на 550 коек, противотуберкулезный и наркологический диспансеры, а также инфекционную больницу. Психиатрическую больницу построят за счет федерального бюджета, остальные три учреждения – по программе государственно-частного партнерства.
Как доложили Губернатору, в настоящий момент проект оценивают проектировщики. Это займет около трех недель. Ввести в эксплуатацию комплекс планируется в 2016 году.
 Глава региона дал поручение создать рабочую группу, которая проработает договор о концессии с инвестором и прочие вопросы. В нее войдут представители департаментов здравоохранения, земельных и имущественных отношений, градостроительства, а также правового департамента.
«Наша задача – сделать медицинскую помощь для приморцев качественной и доступной», - подчеркнул Владимир Миклушевский.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В январе-июне 2013 года в России ввели в эксплуатацию 22,6 миллиона квадратных метров жилья (278,2 тысячи квартир), что на 7,6 процента выше показателя за аналогичный период прошлого года. Об этом свидетельствуют данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат). 
По информации Росстата, в июне в стране было возведено 5,1 миллиона квадратных метров жилой недвижимости. Это на 2,6 процента меньше, чем в июне 2012 года. За месяц организациями всех форм собственности в России было построено 66 тысяч новых квартир.
Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", за первое полугодие сократился по сравнению с тем же периодом 2012 года на 1,9 процента и составил 2,252 триллиона рублей (в июне - 523,5 миллиарда рублей).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Инвестиционная компания Vesper проведет реновацию одного из зданий "Шереметьевского подворья" на Никольской улице, после чего там появится элитный комплекс апартаментов. Как сообщили "Ленте.Ру-Недвижимость" в пресс-службе компании, в реализацию проекта планируется вложить 25 миллионов долларов. 
Жилой комплекс St.Nickolas общей площадью 8800 квадратных метров разместится по адресу: улица Никольская, 10/2, строение 2Б. В пятиэтажном историческом здании будет насчитываться 41 апартамент площадью от 70 до 290 "квадратов". На первом этаже предусмотрены помещения торгового назначения.
Проект реновации разработан архитектурным бюро "Цимайло, Ляшенко и Партнеры". Он предполагает сохранение и реставрацию фасада, восстановление лепнины и кирпичной кладки. Завершение работ намечено на декабрь 2014 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Первым якорным арендатором культурно-делового комплекса "Большевик", создающегося на базе бывшей одноименной кондитерской фабрики на Ленинградском проспекте, стал французский рекламно-коммуникационный холдинг Publicis Groupe. Об этом говорится в сообщении компании Jones Lang LaSalle, которая выступила консультантом сделки. 
Как пишет «Лента.ру», медиахолдинг займет в комплексе 10,8 тысячи квадратных метров, где разместит офисы всех своих российских подразделений. Срок действия соглашения не разглашается. Сделка стала крупнейшей на офисном рынке Москвы во втором квартале 2013 года.
До апреля 2012 года комплекс зданий "Большевика" принадлежал американской компании Kraft Foods, которая затем примерно за 70 миллионов долларов продала его компаниям O1Properties и Tactics Group. В конце прошлого года Tactics Group стала единственным собственником объекта, но, согласно договоренностям, после завершения реконструкции по установленной цене продаст готовый комплекс O1Properties.
Полностью завершить строительные работы на объекте планируется к 2016 году. Общая площадь зданий в результате реновации вырастет с 55 до 86 тысяч квадратных метров. На территории культурно-делового комплекса расположатся лофт-офисы класса А, паркинг, музей современного искусства, рестораны, кафе, магазины, а также парковая зона, соединяющая Ленинградский проспект со Скаковой улицей.
Архитектором проекта является английское бюро John McAslan + Partners. Окончания первой стадии реконструкции намечено на начало 2014 года.
Кондитерская фабрика "Большевик" открылась в 1924 году на месте построенного в 1884 году торгового дома Адольфа Сиу. Решение о переносе производства во Владимирскую область было принято в 2008 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Спрос и предложение загородных домов в аренду в июне существенно упали. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, падение спроса по отношению к маю составило 35,77%, предложение снизилось на 32,41%, что позволяет говорить об окончании летнего сезона на рынке загородной аренды.
«Спрос на загородную аренду заметно сократился в июне, поскольку все желающие провести лето за городом уже сняли подходящие дома. Стоит отметить, что в прошлом году предложение сократилось в июне на 60,29% по отношению к маю, тогда как в этом году только на 32,41%, следовательно, на рынке осталось вдвое больше свободных домов, которые не удалось сдать в аренду, – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Свидетельствует ли это об снижение интереса к загородной аренде, сложно сказать. В этом году сезон начался несколько позже и спрос на коттеджи был менее активным, чем обычно в связи с неблагоприятными погодными условиями. Возможно, поэтому не все выставленные объекты нашли своих арендаторов. Не стоит забывать, что к концу сезона на рынке остаются в основном переоцененные дома или объекты с некоторыми недостатками».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко в рамках рабочей поездки в Черемховский район поручил министерству по физической культуре, спорту и молодежной политике Приангарья представить предложения по строительству физкультурно-оздоровительных комплексов в регионе в рамках частно-государственного партнерства. 

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Сергей Ерощенко посетил Детско-юношескую спортивную школу в поселке Михайловка, на базе которой предполагается построить физкультурно-оздоровительный комплекс и стадион. Как сообщил министр по физической культуре, спорту и молодежной политике Иркутской области Павел Никитин, строительство ФОКа будет предусмотрено в рамках региональной программы «Развитие физической культуры и спорта в Иркутской области», разработку проектно-сметной документации на возведение объекта предполагается начать уже в следующем году.   

Павел Никитин отметил, что в текущем году в Приангарье уже сданы в эксплуатацию два  физкультурно-оздоровительных комплекса – в поселке Бохан и селе Оса, до конца года предполагается открыть ФОК в поселке Усть-Ордынский. В 2014 году планируется начать строительство как минимум четырех физкультурно-оздоровительных комплексов. Кроме того, есть предварительные договоренности с Министерством спорта РФ о включении федеральную целевую программу «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации» строительства ФОКов в Братске и поселке Еланцы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

В Новосибирске подвели печальный итог буйства стихии — 16 июня сильный ветер и ливень привели к ряду происшествий. В этот день фрагмент кровли, сорванный с двухэтажного здания магазина на Гусинобородском шоссе, 70, причинил тяжелые травмы двум 12-летним девочкам. На сегодня по данному факту возбуждено уголовное дело по признакам преступления ч.1 ст. 216 УК РФ «Нарушение правил безопасности при ведении строительных работ», дети с тяжелыми черепно-мозговыми травмами в больнице.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, в этот день в городе также было зафиксировано 43 порыва на воздушных линиях, к вечеру ликвидировано было порядка 40% повреждений. К сегодняшнему утру электроснабжение всех 369 объектов должно быть уже восстановлено.
Но и это не все последствия, на 4 участках дорог провалился грунт: в районе моста через Тулу, по улице Писарева, Переселенческой и Автогенной. Кроме этого шквалистый ветер повалил 98 деревьев и сломал еще 244.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Новосибирской области будут переданы еще 9 земельных участков для строительства жилья. Общая площадь земель, которые передаст Фонд РЖС, составит свыше 527 гектаров. Такое заявление в рамках пресс-конференции сделал министр строительства и ЖКХ Денис Вершинин.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, на сегодняшний день по данным участкам идут подготовительные работы, оформление необходимых документов.
Предполагается, что на этих участках можно будет возвести свыше 15 миллионов квадратных метров жилья многоэтажного формата.
По словам министра, 9 участков это не конечная цифра. Так, в ближайшее время в регион прибудет рабочая группа Фонда РЖС, совместно с ней областная администрация планирует подобрать еще несколько участков, которые возможно вовлечь в строительство.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Фонд имущества Новосибирской области выставил на аукцион 2 нежилых здания в Новосибирске, одно из них на сегодня является музыкальной школой. Аукцион пройдет 29 августа.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на аукционную документацию, первым лотом является здание производственных мастерских по улице Первомайская, д. 206. Общая площадь лота - 906,40 квадратных метров, его начальная цена - 2 825 120 рублей. Объект занимает участок площадью 5 096 квадратных метров, победитель должен будет выкупить его по цене - 16 077 880 рублей.
Второй лот – это музыкальная школа по улице Марии Ульяновой, д. 23а. Площадь объекта - 339,9 квадратных метров, а начальная цена - 2 509 722 рублей. Победитель торгов также должен будет выкупить 600 квадратных метров земли по цене 289 278 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Следственные органы СК РФ по Петербургу завершили расследование уголовного дела в отношении группы мошенников, которые присвоили права на здание в Петроградском районе.
Владимира и Кирилла Цветковых, Николая Фролова, Виктора Колесникова и Богатыра Капарова обвиняют, в зависимости от роли каждого, в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, ч. 3 ст. 174-1 (мошенничество, легализация денежных средств) УК РФ.
Из материалов уголовного дела следует, что с апреля по сентябрь 2006 года злоумышленники мошенническим путем приобрели право на здание по адресу: Петербург, ул. Подковырова, д. 28, лит. А. Этот объект принадлежит государству и стоит не менее 65 млн рублей. Затем, с весны по декабрь 2007 года, Фролов и Цветковы легализовали присвоенное имущество, продав его коммерческой структуре.
Следователи собрали достаточную доказательную базу, в связи с чем уголовное дело с обвинительным заключением направлено прокурору, пишет Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»