Новости рынка

Губернатор подписал закон о капремонте многоквартирных домов в Омской области

Губернатор Омской области Виктор Назаров 18 июля подписал закон об организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов, который ранее был принят депутатами Законодательного Собрания сразу в двух чтениях.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, закон, разработанный в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, устанавливает перечень полномочий законодательной и исполнительной власти региона в сфере организации и проведения капремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД). В соответствии с законом, собственники жилья на общем собрании выбирают один из двух способов накопления средств на капремонт своего дома с перечислением взносов либо на специальный счет, либо на счет регионального оператора, каким является Региональный фонд капремонта. Законом установлены функции, порядок и требования к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, а также особенности уплаты взносов на капитальный ремонт (КР) и порядок контроля прохождения средств. 
Закон также регулирует порядок подготовки и утверждения региональной программы КР, в которую войдут все многоквартирные дома, расположенные на территории Омской области. Как сообщили разработчики закона, долгосрочная программа капремонта домов сроком на 30 лет, будет представлена на рассмотрение регионального Правительства в конце августа – сентябре 2013 года. Впоследствии планируется проведение ежегодной актуализации Программы, а также утверждение краткосрочных (сроком до трех лет) планов проведения капремонта.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникнет у собственников помещений в многоквартирных домах через 4 месяца после утверждения Программы, примерно в феврале 2014 года. Законом установлен обязательный перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества, выполнение которых финансируются за счет средств фонда КР, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества.
Закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области», вступит в силу через 10 дней после опубликования и позволит сформировать эффективную систему капремонта многоквартирных домов на территории региона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Школьники, переселяемые из зоны затопления БоГЭС, переедут в новые квартиры до начала учебного года

Все дети школьного возраста, переселяемые из зоны затопления Богучанской ГЭС,  должны переехать на новое место жительства до начала учебного года. Такое поручение дал Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко министерству образования Иркутской области, министерству строительства, дорожного хозяйства региона, а также управлению Губернатора и Правительства Приангарья на заседании президиума Правительства Иркутской области. 

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в Кеуле пока остаются 36 детей школьного возраста, все они уже определены в образовательные учреждения, до 25 августа должен быть решен вопрос с их переездом. Замминистра также отметил, что учителя и технические сотрудники школы, пожелавшие получить работу по новому месту жительства, будут трудоустроены. 

В ходе заседания президиума Правительства было отмечено, что переселение жителей села Кеуль в связи с затоплением ложа Богучанской ГЭС идет в соответствии с графиком. По словам первого заместителя Председателя Правительства Иркутской области Владимира Пашкова, к 1 августа 2013 года подрядчик обязуется предоставить списки квартир для переезжающих в поселок Луговое с почтовыми адресами. В течение первой декады августа пройдет жеребьевка квартир, с жителями села Кеуль будут согласованы даты переселения и въезда в новые квартиры.

Заместитель министра здравоохранения Иркутской области Андрей Купцевич сообщил, что решены задачи по медицинскому обеспечению переселяемых жителей, 19 июля в п.  Луговое откроется медицинский кабинет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Губернатор поручил разработать комплекс мер по стабилизации ситуации в ЖКХ города Зверево

Выделить из резервного фонда областного бюджета 17,3 млн рублей на капитальный ремонт кровель многоквартирных домов и обустройство детских игровых площадок, а также разработать комплекс мер по стабилизации ситуации в коммунальном хозяйстве поручил губернатор Василий Голубев по итогам своей внеплановой рабочей поездки в Зверево 18 июля.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, поводом для нее стали многочисленные обращения горожан с жалобами на коммунальные проблемы.
Василий Голубев побывал по адресам обращений в нескольких многоквартирных домах, осмотрел обветшалые строения, заглянул на чердак одного из домов  и в квартиру на третьем этаже.  
Кровли 12 домов должны быть отремонтированы до начала отопительного сезона. Осмотрев придомовые территории, губернатор поручил приобрести и установить во дворах города 6 игровых площадок. Пообщавшись с жителями домов на улице Макаренко по поводу других коммунальных проблем, Василий Голубев поручил создать при минЖКХ области рабочую группу по коммунальным вопросам Зверево и включить в ее состав представителей жильцов.
Проблемы коммунального хозяйства города были рассмотрены на совещании в администрации Зверево. Город не выполняет условий Фонда реформирования ЖКХ и не участвует в его программах, а значит, жители лишены возможности получать федеральную и областную финансовую помощь для ремонта жилья. Губернатор поставил задачу рабочей группе минЖКХ: разработать и реализовать комплекс мер, которые обеспечат  такую возможность.
«Жители города не должны испытывать неудобств из-за нерасторопности местной власти в решении их проблем. Поэтому региональной власти пришлось включаться в оперативном режиме, чтобы поправить ситуацию», - пояснил Василий Голубев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Василий Голубев: «Планы по строительству детских садов будут скорректированы»

Планы по строительству детских садов в Ростовской области к концу 2015 года должны быть скорректированы в сторону увеличения, заявил губернатор Василий Голубев сегодня, 17 июля, на совещании с главами муниципальных образований.
Это обусловлено демографическими тенденциями, отметил губернатор. И те 50 тысяч малышей, которые родились на Дону в прошлом году, пойдут в детские сады уже в 2015 году.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, план 2013 года по дополнительным местам – более 5 тысяч мест. Из них за первое полугодие создано свыше 2,6 тысяч мест. До конца 2013 года должны быть введены в строй 25 дошкольных учреждений более чем на 1,5 тысячи мест. Несмотря на принимаемые меры, сегодня на очереди – 21,9 тысячи человек.
Вместе с тем, 17 городов и районов области не ввели в этом году ни одного дополнительного места, а 14 муниципалитетов выполнили план менее чем наполовину.
Василий Голубев поручил своим заместителям до середины августа встретиться с каждым главой и вместе проанализировать ситуацию.
- По итогам этого года я сделаю выводы о способности глав выполнять эту приоритетную задачу, - подчеркнул Василий Голубев. – Второй контрольной точкой будет состояние дел на 1 мая 2015 года. Глава, который не выполнит задачу к установленному сроку, дальше работать не будет.
Напомним, с 2012 года на Дону действует губернаторская программа «100 детских садов», рассчитанная до конца 2015 года. По итогам первого года действия программы в Ростовской области введены в строй 13 детских садов на 1200 мест.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Новый завод запущен в строй в Новосибирской области

Вместо старого завода по производству щебня в поселке Горный Тогучинского района Новосибирской области достроен новый. Накануне он был запущен в работу.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, карьер по добыче камня в поселке Горный на сегодня является одним из крупнейших. До настоящего времени сортировочно-дробильные работы здесь осуществлял завод, который был построен в 1970 году.
После запуска нового завода предприятие компании «Metso Minerals» будет выпускать высококачественный щебень для строительства автодорог, железнодорожных путей, а также продукцию для гражданском строительстве. Мощность предприятия составляет 2,2 миллиона тонн щебня в год или 320-370 тонн в час.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Регистрация недвижимости: с 1 октября через интернет

С 1 октября 2013 года зарегистрировать право на земельный участок, квартиру, дом, а также любое недвижимое имущество можно будет через интернет. Соответствующий закон принят 5 июля Госдумой РФ, а 10 июля одобрен Советом Федерации.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Минэкономразвития России, сам документ вносит изменения в ряд нормативных актов в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета недвижимости. До момента вступления документа в силу Минэкономразвития и Росреестр должны будут подготовить около 20 подзаконных актов и обеспечить техническую возможность для реализации закона.
Стоит отметить, что с 1 октября в стране также сокращается срок проведения кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость до 18 дней.
Справка: Ежегодно в России проходит свыше 25 миллионов регистраций прав, сделок, а также ограничений прав на недвижимость и сделок с ним.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Компания Melco готова вложить инвестиции в развлекательную зону «Приморье»

Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский встретился с представителями компании Melco International Development. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ходе встречи обе стороны отметили, что остались довольны тем, как продвигается взаимодействие компании и администрации края. 
Глава Приморья подтвердил, что администрация края готова оказывать инвесторам поддержку.  
«Мы готовы оказывать содействие, в том числе, развивать и инженерную инфраструктуру на территории интегрированной курортной зоны», - подчеркнул он. 
В свою очередь представители компании Melco подтвердили готовность реализовывать инвестиционный проект на территории Приморья.
По итогам переговоров стороны заявили о своем стремлении завершить обсуждение всех процедур и заключить предварительное инвестиционное соглашение в ходе Дальневосточного инвестиционного конгресса, который пройдет во Владивостоке 6-7 сентября. 
Представители компании Melco в ходе встречи отметили, что им очень понравился Владивосток, его новая современная инфраструктура, а также приятный морской климат.
Напомним, ранее холдинг Summit Ascent Holdings Ltd - одна из ведущих компаний-участников мирового рынка развлечений, объявила, что  готова выступить в качестве инвестора при строительстве одного из комплексов интегрированной курортной зоны «Приморье». Владельцем этой компании, как и компании Melco, также является Лоуренс Хо. 
Интегрированная развлекательная зона «Приморье» войдет в туристический кластер региона. В перспективе кластер будет привлекать ежегодно до 10-12 миллионов туристов. Интерес азиатских компаний к развлекательной зоне объясняется ее удобным расположением. В частности, от китайского города Харбина до Владивостока всего 1,5 часа полета, а от Пекина – 2,5 часа, в то время как путь из китайской столицы до Макао занимает почти 4 часа.
Площадь развлекательной зоны в бухте Муравьиная составляет 620 гектаров. Предполагается, что этот проект будет реализован в три этапа. Первый завершится в 2016 году, второй – в 2019, последний – в 2022 году.
Переговоры с инвесторами, выражающими интерес к инвестированию в развлекательную зону «Приморье», велись во время саммита АТЭС. Позже, уже в середине июня этого года, глава региона провел ряд встреч с представителями игорного бизнеса в Макао. 
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Приморских сирот обеспечат жильем

В 2013 году на реализацию мероприятий по обеспечению жильем детей-сирот предусмотрены бюджетные ассигнования в размере 576,3 миллиона рублей, в том числе из краевого бюджета – в размере 400,45 миллиона рублей, из федерального бюджета –175,86 миллиона рублей. Это в два раза превышает суммы, выделенные на эти цели в 2012 году. При полном освоении этих средств можно обеспечить жильём более 400 человек.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, данные средства предусмотрены на строительство жилья для формирования специализированного жилищного фонда, на что будет затрачено 350 миллионов рублей. Также 111,1 миллиона рублей пойдут на приобретение жилых помещений в собственность Приморского края для формирования специализированного жилищного фонда. На приобретение жилья по судебным решениям дополнительно из краевого бюджета будет затрачено 111,1 миллиона рублей.
Если в 2012 году были обеспечены жилыми помещениями 266 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, то в 2013 году при условии полного освоении выделенных средств планируется обеспечить жильем порядка 400 сирот.
Как сообщили в департаменте образования и науки Приморского края, в 2013 году выдано 68 свидетельств на жилье, 12 из них оплачены, еще девять документов находятся на проверке. Департамент образования и науки Приморского края провел распределение 22 квартир в доме по адресу: г. Владивосток, ул. Толстого, 5-г. Квартиры будут предоставлены по договорам найма специализированных жилых помещений.
В собственность Приморского края поступили квартиры
в домах, построенных по адресам: г. Владивосток, ул. Бурачка, д. №7 и д. №9. Департамент образования и науки направил в департамент земельных и имущественных отношений заявку на распределение 115 квартир для обеспечения жильем лиц из числа детей-сирот.
Подобное строительство жилья эконом-класса ведется и в других муниципальных образованиях края (Большой Камень, Находка, Артем, Дальнереченском, Кировский, Октябрьский, Черниговский и Яковлевский районы).
В ближайшее время будет объявить конкурс на приобретение восьми жилых помещений в городах Находке, Артеме и Большом Камне.
Отметим, в Министерство финансов России на согласование направлена государственная программа Приморского края «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Приморского края» на 2013-2017 годы», куда включена краевая подпрограмма «Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений» на 2013 - 2017 годы.
По результатам согласования госпрограммы будет подписано соглашение о предоставлении средств субсидии из федерального бюджета бюджету Приморского края на обеспечение детей-сирот жилыми помещениями в объеме 171,3 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Индийские программисты могут стать резидентами технопарка в Приморье

Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский 17 июля встретился с Генеральным консулом Индии во Владивостоке господином Панде Ракешем. 

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава региона поздравил Генерального консула с назначением, а также отметил важность укрепления культурных, образовательных и, в первую очередь, экономических связей между Приморьем и Индией. 

Губернатор подчеркнул, что сегодня Приморье по праву считается воротами России в Азиатско-Тихоокеанский регион. В преддверии саммита АТЭС город и край получил современную инфраструктуру, это позволило региону стать не только площадкой проведения крупнейших международных мероприятий, но и территорией, привлекательной для иностранных инвестиций.

«Россию и Индию всегда связывали добрые и взаимовыгодные взаимоотношения. Сегодня у нас есть большой потенциал для их дальнейшего развития», - заявил Владимир Миклушевский.

Господин Панде Ракеш, в свою очередь, рассказал, что индийские бизнесмены заинтересованы в сотрудничестве с Приморьем. Так, в ближайшее время регион планируют посетить сразу три крупные индийские делегации. Это представители фармакологических компаний, торгово-промышленной палаты Республики и Совета по чаю.

«Администрация Приморского края поддерживает различные проекты, которые реализует Генеральное консульство Индии во Владивостоке. Надеюсь, во время моей работы здесь нам удастся достичь больших успехов в сотрудничестве между нашими странами», - отметил Панде Ракеш.

Владимир Миклушевский особо отметил развитие индустрии программирования в Индии, чьи специалисты в этой области являются одними из лучших в мире.

«Мы планируем создать технопарк информационных технологий на базе ДВФУ, и нам нужны партнеры - резиденты этого парка», - подчеркнул Губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Губернатор проверил ход строительства второй очереди молочно-товарной фермы в селе Бельск

Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко проверил ход строительства второй очереди молочно-товарной фермы в селе Бельск Черемховского района. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2011 году в Бельске было начато строительство комплекса по инвестиционному проекту по развитию молочного животноводства. В 2012 году построены два коровника по 250 скотомест каждый и помещение доильного зала на 48 мест.  При строительстве использованы новейшие технологии, включающие применение современных материалов для внутренней отделки помещений. Коровники оснащены новым импортным оборудованием для беспривязного содержания. В текущем году начато строительство второй очереди – фермы на 500 голов. 

Как отметил первый заместитель министра сельского хозяйства Иркутской области Кузьма Алдаров, реализация животноводческих инвестиционных проектов рассчитывается на пять лет, в субсидиарные формы поддержки включено приобретение техники, оборудования и племенного молодняка.

– Главное, что средства, которые мы направляем для сельского хозяйства, превращаются в реальное производство. Это говорит о том, что нам удается менять ситуацию, люди верят в территорию. Сельское хозяйство – это основополагающее направление, мы будем его поддерживать. Главное, чтобы эта помощь была эффективной и давала результаты, – подчеркнул Сергей Ерощенко.

В ходе поездки глава региона также ознакомился с работой сельскохозяйственной техники, приобретенной в рамках реализации национального проекта «Развитие сельскохозяйственных производств».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»