Новости рынка
Елена Новицкая: «У Владивостока уникальные перспективы развития»
Столица Приморья становится привлекательной для иностранных инвесторов, считает председатель Думы Владивостока Елена Новицкая.
«Владивосток располагает достаточно развитой транспортной инфраструктурой, портовыми мощностями, сильным образовательным и научным потенциалом. По инициативе Губернатора края Владимира Миклушевского ведется активная работа по формированию в регионе деловой среды, максимально привлекательной для иностранных инвесторов», - отметила председатель Думы Владивостока в интервью ИА Дейта.ру
Совокупность этих факторов позволяет продолжить развитие Владивостока как центра международного сотрудничества. По мнению Елены Новицкой необходимо развивать транзитные функции города и оказывать здесь международные логистические услуги.
«Трансконтинентальная железная дорога, морские порты, аэропорт Владивостока должны сыграть свою роль в активизации международного торгово-экономического сотрудничества в Северо-Восточной Азии», - сказала председатель Думы Владивостока.
Столица Приморья уже продемонстрировала свой потенциал гостеприимства. В рамках Дальневосточного инвестиционного конгресса, который прошел 6-7 сентября, представители Всемирного банка также отметили положительные тенденции роста экономики. Специальный посланник Президента Всемирного банка Махмуд Мохеилдин подчеркнул, что Всемирный банк намерен стать партнером Приморского края в области развития транспортной инфраструктуры. А Губернатор китайской провинции Хейлунцзян Лу Хао выразил уверенность в том, что инфраструктура, созданная в Приморье, послужит мощным толчком для развития экономики края.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Владивосток располагает достаточно развитой транспортной инфраструктурой, портовыми мощностями, сильным образовательным и научным потенциалом. По инициативе Губернатора края Владимира Миклушевского ведется активная работа по формированию в регионе деловой среды, максимально привлекательной для иностранных инвесторов», - отметила председатель Думы Владивостока в интервью ИА Дейта.ру
Совокупность этих факторов позволяет продолжить развитие Владивостока как центра международного сотрудничества. По мнению Елены Новицкой необходимо развивать транзитные функции города и оказывать здесь международные логистические услуги.
«Трансконтинентальная железная дорога, морские порты, аэропорт Владивостока должны сыграть свою роль в активизации международного торгово-экономического сотрудничества в Северо-Восточной Азии», - сказала председатель Думы Владивостока.
Столица Приморья уже продемонстрировала свой потенциал гостеприимства. В рамках Дальневосточного инвестиционного конгресса, который прошел 6-7 сентября, представители Всемирного банка также отметили положительные тенденции роста экономики. Специальный посланник Президента Всемирного банка Махмуд Мохеилдин подчеркнул, что Всемирный банк намерен стать партнером Приморского края в области развития транспортной инфраструктуры. А Губернатор китайской провинции Хейлунцзян Лу Хао выразил уверенность в том, что инфраструктура, созданная в Приморье, послужит мощным толчком для развития экономики края.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Третий мост: улицу Большевистская откроют для движения
Движение на улице Большевистской частично откроют уже на следующей неделе. Полностью достроить развязку, возводимую в рамках масштабного проекта по возведению третьего моста через Обь, предполагают в октябре.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, в ближайшую неделю планируют открыть три полосы для движения.
На путепроводе сегодня готовятся к укладке асфальта, идет монтаж пролетов и достройка пешеходного перехода в районе Карьера Борок. Сам переход сдадут в эксплуатацию к концу этого месяца.
Еще один пешеходный мост, возводимый в рамках проекта, будет сдан в эксплуатацию в начале октября. Его строят в районе улицы Ватутина.
Строительство самого третьего моста идет по-прежнему с опережением графика. Напомним, в феврале на объекте были соединены пролетные строения, которые связали левый и правый берега Оби. Третий мост будет сдан в эксплуатацию уже в 2014 года. К концу сентября — началу октября на мосту начнется монтаж уникальной арки, ее длина — 380 метров.
Стоит добавить, на сегодняшний день также принято решение о строительстве четвертого моста через Обь в Новосибирске. По заявлению главы области Василия Юрченко, на сегодня определено место и сделана геодезия. Выступая ранее в Сибирском госуниверситете путей сообщения, губернатор отметил, что уже в текущем году будет определена модель финансирования проекта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, в ближайшую неделю планируют открыть три полосы для движения.
На путепроводе сегодня готовятся к укладке асфальта, идет монтаж пролетов и достройка пешеходного перехода в районе Карьера Борок. Сам переход сдадут в эксплуатацию к концу этого месяца.
Еще один пешеходный мост, возводимый в рамках проекта, будет сдан в эксплуатацию в начале октября. Его строят в районе улицы Ватутина.
Строительство самого третьего моста идет по-прежнему с опережением графика. Напомним, в феврале на объекте были соединены пролетные строения, которые связали левый и правый берега Оби. Третий мост будет сдан в эксплуатацию уже в 2014 года. К концу сентября — началу октября на мосту начнется монтаж уникальной арки, ее длина — 380 метров.
Стоит добавить, на сегодняшний день также принято решение о строительстве четвертого моста через Обь в Новосибирске. По заявлению главы области Василия Юрченко, на сегодня определено место и сделана геодезия. Выступая ранее в Сибирском госуниверситете путей сообщения, губернатор отметил, что уже в текущем году будет определена модель финансирования проекта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Капитальный ремонт: готовится региональная программа
«Дорожную карту» по капитальному ремонту многоквартирных домов готовят депутаты Законодательного собрания Новосибирской области. На сегодня идет сбор данных об общем состоянии жилого фонда, на основе этих сведений будет строиться региональная программа.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу ЗАКСа, очередность ремонта будут определять по критериям, которые будут разработаны к 16 сентября, а уже после этого установят минимальный размер взноса на капитальный ремонт и определят стоимость ремонта для жилья разного типа. До середины ноября региональная программа будет сформирована, а также депутаты утвердят трехлетний план ее реализации.
На сегодня решается в том числе вопрос о регистрации второго регионального оператора для реализации программы капитального ремонта.
Кроме того, депутаты Законодательного собрания Новосибирской области предложили министерству разработать для собственников методичку по вопросам капремонта общего имущества. По имеющейся информации, подобная методичка частично подготовлена профильным комитетом, далее ее продолжат писать с институтом экономики Москвы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу ЗАКСа, очередность ремонта будут определять по критериям, которые будут разработаны к 16 сентября, а уже после этого установят минимальный размер взноса на капитальный ремонт и определят стоимость ремонта для жилья разного типа. До середины ноября региональная программа будет сформирована, а также депутаты утвердят трехлетний план ее реализации.
На сегодня решается в том числе вопрос о регистрации второго регионального оператора для реализации программы капитального ремонта.
Кроме того, депутаты Законодательного собрания Новосибирской области предложили министерству разработать для собственников методичку по вопросам капремонта общего имущества. По имеющейся информации, подобная методичка частично подготовлена профильным комитетом, далее ее продолжат писать с институтом экономики Москвы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Вовлечение в строительство жилья федеральных земель позволит решить проблему точечной застройки
Вовлечение в строительство жилья федеральных земельных участков, расположенных на территории Иркутска и Иркутской области, позволит решить проблему точечной застройки. Об этом сообщил министр имущественных отношений Иркутской области Антон Протасов во время церемонии закладки «Капсулы времени грядущим поколениям» в основание нового строящегося в Иркутске жилого микрорайона. Он возводится на участке, выделенном федеральным Фондом содействия развитию жилищного строительства. Также в церемонии приняли участие руководитель департамента градостроительного и архитектурного проектирования Фонда содействия РЖС Андрей Старовойтов, вице-мэр Иркутска Антон Логашов и представители компаний-застройщиков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, федеральный земельный участок площадью 12,1 га на пересечении улиц Лермонтова и Улан-Баторская, на котором ведется строительство микрорайона, приобретен в аренду в конце 2012 года по итогам проведенного Фондом содействия РЖС аукциона. На участке планируется возвести 130 тыс. кв. метров, из них не менее 75% жилья экономического класса. Всего в течение трех лет будет построено 31 здание, в том числе 27 жилых блок-секций.
– Подобный аукцион в Иркутске прошел впервые, а комплексная жилая застройка целого мирокрайона в городе не осуществлялась более 20-ти лет. Примечателен проект еще и тем, что здесь предусмотрено возведение социальных и инженерных объектов, среди которых детский сад и школа, – отметил Антон Протасов.
Для строительства социальных объектов, согласно условиям договора, земельные участки под них будут безвозмездно переданы городу Иркутску в собственность.
Как сообщил Андрей Старовойтов, Фонд содействия РЖС специально был создан для того, чтобы в городах России появлялись подобные микрорайоны, максимально комфортные для проживания. В рамках взаимодействия Фонда с Правительством Иркутской области правительственной комиссией по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ, приняты решения о передаче Фонду 9 участков на территории Иркутской области общей площадью 360,16 га для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Напомним, для вовлечения в оборот федеральных земельных участков, расположенных в Иркутской области, между региональным Правительством и Фондом содействия РЖС заключено соглашение о сотрудничестве. В результате совместной работы уже состоялись аукционы по продаже прав аренды шести участков площадью 350 га под комплексное освоение, из них четыре участка расположены в Иркутском районе и предназначены под малоэтажное строительство. На данных участках планируется построить и ввести в эксплуатацию не менее 480 тыс. кв. метров жилья, доля жилья экономического класса в проектах жилищного строительства составляет от 20% до 70%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, федеральный земельный участок площадью 12,1 га на пересечении улиц Лермонтова и Улан-Баторская, на котором ведется строительство микрорайона, приобретен в аренду в конце 2012 года по итогам проведенного Фондом содействия РЖС аукциона. На участке планируется возвести 130 тыс. кв. метров, из них не менее 75% жилья экономического класса. Всего в течение трех лет будет построено 31 здание, в том числе 27 жилых блок-секций.
– Подобный аукцион в Иркутске прошел впервые, а комплексная жилая застройка целого мирокрайона в городе не осуществлялась более 20-ти лет. Примечателен проект еще и тем, что здесь предусмотрено возведение социальных и инженерных объектов, среди которых детский сад и школа, – отметил Антон Протасов.
Для строительства социальных объектов, согласно условиям договора, земельные участки под них будут безвозмездно переданы городу Иркутску в собственность.
Как сообщил Андрей Старовойтов, Фонд содействия РЖС специально был создан для того, чтобы в городах России появлялись подобные микрорайоны, максимально комфортные для проживания. В рамках взаимодействия Фонда с Правительством Иркутской области правительственной комиссией по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ, приняты решения о передаче Фонду 9 участков на территории Иркутской области общей площадью 360,16 га для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Напомним, для вовлечения в оборот федеральных земельных участков, расположенных в Иркутской области, между региональным Правительством и Фондом содействия РЖС заключено соглашение о сотрудничестве. В результате совместной работы уже состоялись аукционы по продаже прав аренды шести участков площадью 350 га под комплексное освоение, из них четыре участка расположены в Иркутском районе и предназначены под малоэтажное строительство. На данных участках планируется построить и ввести в эксплуатацию не менее 480 тыс. кв. метров жилья, доля жилья экономического класса в проектах жилищного строительства составляет от 20% до 70%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
К 2020 году на Дону построят и реконструируют 266 спортивных объектов
266 спортивных объектов будет построено и реконструировано в Ростовской области в 2013-2020 годах. Об этом 11 сентября 2013 года на пресс-конференции сообщил министр по физической культуре и спорту Ростовской области Юрий Балахнин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в числе объектов 11 плавательных бассейнов, 44 многофункциональных зала с бассейнами, 3 многофункциональных игровых зала, 43 малозатратных многофункциональных игровых зала, 155 спортивных площадок, 10 стадионов.
К чемпионату мира по футболу, который состоится в 2018 году, в Ростовской области будет построен стадион в левобережной части Ростова-на-Дону и реконструировано 7 стадионов: 4 в Ростове-на-Дону («Олимп-2», «Локомотив», «СКА» и «Юность России»), а также стадионы в Таганроге («Торпедо»), в Новочеркасске («Ермак»), в Азове (спортивный комплекс им. Лакомова). На реконструкцию стадионов выделено по 134 миллиона рублей.
Кроме того, в рамках направления «Спорт высших достижений» до 2020 года будут созданы региональные центры подготовки по всем базовым для области олимпийским видам спорта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в числе объектов 11 плавательных бассейнов, 44 многофункциональных зала с бассейнами, 3 многофункциональных игровых зала, 43 малозатратных многофункциональных игровых зала, 155 спортивных площадок, 10 стадионов.
К чемпионату мира по футболу, который состоится в 2018 году, в Ростовской области будет построен стадион в левобережной части Ростова-на-Дону и реконструировано 7 стадионов: 4 в Ростове-на-Дону («Олимп-2», «Локомотив», «СКА» и «Юность России»), а также стадионы в Таганроге («Торпедо»), в Новочеркасске («Ермак»), в Азове (спортивный комплекс им. Лакомова). На реконструкцию стадионов выделено по 134 миллиона рублей.
Кроме того, в рамках направления «Спорт высших достижений» до 2020 года будут созданы региональные центры подготовки по всем базовым для области олимпийским видам спорта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Cпрос на аренду городского жилья уверенно растёт
В августе спрос на городскую аренду начал активно набирать обороты и по отношению к «провальному» июлю его рост составил 56%. Предложение квартир в августе снизилось на 11,4%, а общий спрос на квартиры превысил предложение на 8%.
«Как мы и предполагали, в этом году повторился сценарий лета 2009 года, когда после резкого падения спроса в июле, уже в следующем месяце его рост начал активно повышаться. Отложенный спрос сработал, и рынок городской аренды находится сейчас в стабильном положении, – сообщает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Никаких предпосылок для дальнейших неожиданностей мы не ждём – спрос в сентябре должен продолжать увеличиваться уже за счёт начала делового сезона».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, максимальное предложение квартир в августе разместилось в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл./мес. – это 68,26%. На втором месте – квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. – 23,13% от общего предложения. Затем идёт жильё с ценой арендной ставки ниже 750 долл./мес. – 3,7%. Предложение элитных квартир стоимостью от 6000 долл./мес. составило 0,63%.
Больше всего квартир экономкласса в августе было представлено в ВАО (16,42%), ЮАО (15,87%) и ЮВАО (13,06%). Наименьшее количество квартир экономкласса предлагалось в СЗАО (5,27%).
Максимальное предложение в сегменте элитного жилья и квартир бизнес-класса было традиционно представлено в ЗАО (21,86%) и ЦАО – 19,01%. Самыми скупыми на предложение жилья данного уровня оказались СЗАО (6,29%) и ВАО (6,74%).
Максимальным спросам в августе пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл. (60,2%), а после них – квартиры от 750 до 1000 долл. – 26,71%
В августе лидерами по предложению стали 2-комнатные квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. – 38,03% от общего предложения, а основное предложение 1-комнатных квартир также пришлось на диапазон от 1000 до 3000 долл./месс – 21,83%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Как мы и предполагали, в этом году повторился сценарий лета 2009 года, когда после резкого падения спроса в июле, уже в следующем месяце его рост начал активно повышаться. Отложенный спрос сработал, и рынок городской аренды находится сейчас в стабильном положении, – сообщает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Никаких предпосылок для дальнейших неожиданностей мы не ждём – спрос в сентябре должен продолжать увеличиваться уже за счёт начала делового сезона».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, максимальное предложение квартир в августе разместилось в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл./мес. – это 68,26%. На втором месте – квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. – 23,13% от общего предложения. Затем идёт жильё с ценой арендной ставки ниже 750 долл./мес. – 3,7%. Предложение элитных квартир стоимостью от 6000 долл./мес. составило 0,63%.
Больше всего квартир экономкласса в августе было представлено в ВАО (16,42%), ЮАО (15,87%) и ЮВАО (13,06%). Наименьшее количество квартир экономкласса предлагалось в СЗАО (5,27%).
Максимальное предложение в сегменте элитного жилья и квартир бизнес-класса было традиционно представлено в ЗАО (21,86%) и ЦАО – 19,01%. Самыми скупыми на предложение жилья данного уровня оказались СЗАО (6,29%) и ВАО (6,74%).
Максимальным спросам в августе пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл. (60,2%), а после них – квартиры от 750 до 1000 долл. – 26,71%
В августе лидерами по предложению стали 2-комнатные квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. – 38,03% от общего предложения, а основное предложение 1-комнатных квартир также пришлось на диапазон от 1000 до 3000 долл./месс – 21,83%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Коньково построят дом для 375 семей
Компания "Главмосстрой" в рамках программы мэрии Москвы по строительству социального жилья начала возводить дом на 375 квартир на юго-западе столицы. Монолитное здание жилой площадью 22 тысячи квадратных метров расположится на территории квартала 44-47 района Коньково. Оно будет состоять из пяти секций высотой от 17 до 19 этажей. Первый этаж будет отдан коммерческим структурам. Около дома появятся детские площадки, зоны отдыха и паркинг.
Окончание стройки намечено на конец 2014 года. Объем инвестиций правительства Москвы в проект составит около 1,5 миллиарда рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Окончание стройки намечено на конец 2014 года. Объем инвестиций правительства Москвы в проект составит около 1,5 миллиарда рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Генподрядчик: Обыски по делу о хищениях при реставрации Эрмитажа не связаны со Счетной палатой
Обыски по делу о хищении свыше 50 млн рублей, выделенных на реконструкцию и реставрацию восточного крыла здания бывшего Главного штаба (Государственный Эрмитаж) не связаны итогами проверки, проведенной Счетной палатой. Об этом сообщил РИА Новости представитель генподрядчика реставрации - группы компаний «Интарсия».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Волховском районе в 2013 году улучшили жилищные условия 32 многодетные семьи
В Волховском районе Ленинградской области в 2013 году 32 многодетные семьи получили безвозмездную субсидию на приобретение квартир.
Кроме того, в рамках региональной адресной программы «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» свои жилищные условия улучшили 49 семей.
В 2011 году региональное правительство и администрация района выделили средства на строительство жилого дома для молодых специалистов, работающих в бюджетной сфере, в рамках программы «Жилье для молодежи» на 2005-2011 годы. В 2013 году жилой дом на 36 квартир был сдан в эксплуатацию и заселен бюджетниками.
С начала реализации региональной адресной программы «Жилье для молодежи» и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» – с 2005 по 2013 год включительно – на территории Волховского района Ленобласти новое жилье получили 489 семей, пишет БН.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Кроме того, в рамках региональной адресной программы «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» свои жилищные условия улучшили 49 семей.
В 2011 году региональное правительство и администрация района выделили средства на строительство жилого дома для молодых специалистов, работающих в бюджетной сфере, в рамках программы «Жилье для молодежи» на 2005-2011 годы. В 2013 году жилой дом на 36 квартир был сдан в эксплуатацию и заселен бюджетниками.
С начала реализации региональной адресной программы «Жилье для молодежи» и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» – с 2005 по 2013 год включительно – на территории Волховского района Ленобласти новое жилье получили 489 семей, пишет БН.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Подмосковье выкупит сельхозземель на 1,1 миллиарда рублей
Власти Московской области выкупят у частных владельцев 2700 гектаров сельскохозяйственных земель. Как пишет со ссылкой на министра имущественных отношений Подмосковья Андрея Аверкиева газета "Коммерсантъ", в 2013-2014 годах на эти цели из бюджета потратят более 1,1 миллиарда рублей.
Как отмечает издание, решение о выкупе принято градостроительным советом региона. В частности, в собственность региона перейдут участки в Павлово-Посадском (687,5 гектара), Пушкинском (457,2 гектара), Одинцовском (43 гектара) и Волоколамском (39,6 гектара) районах.
Выкупленные земли область намерена передать в аренду агропроизводителям. Не исключено, что при отсутствии спроса участки могут распродать выкупленные земли под строительство загородной недвижимости.
Предполагается, что властям удастся приобрести земли по ценам значительно ниже рыночных. Дело в том, что по закону об обороте сельхозземель собственники перед продажей обязаны направить оферту с желательной ценой властям, имеющим преимущественное право выкупа. Для экономии на налогах многие компании занижают рыночную стоимость наделов, поскольку власти ранее никогда не пользовалась правом выкупа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает издание, решение о выкупе принято градостроительным советом региона. В частности, в собственность региона перейдут участки в Павлово-Посадском (687,5 гектара), Пушкинском (457,2 гектара), Одинцовском (43 гектара) и Волоколамском (39,6 гектара) районах.
Выкупленные земли область намерена передать в аренду агропроизводителям. Не исключено, что при отсутствии спроса участки могут распродать выкупленные земли под строительство загородной недвижимости.
Предполагается, что властям удастся приобрести земли по ценам значительно ниже рыночных. Дело в том, что по закону об обороте сельхозземель собственники перед продажей обязаны направить оферту с желательной ценой властям, имеющим преимущественное право выкупа. Для экономии на налогах многие компании занижают рыночную стоимость наделов, поскольку власти ранее никогда не пользовалась правом выкупа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
