Новости рынка

Губернатор назначил главного государственного жилищного инспектора области

Губернатор Василий Голубев подписал указ о назначении Шамиля Шагидуловича Вальшина на должность главного государственного жилищного инспектора Ростовской области. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, до недавнего времени Шамиль Вальшин занимал должность заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства региона.
Шамиль Вальшин имеет два высших образования – экономическое и юридическое. Он окончил Ростовский институт народного хозяйства и Современный гуманитарный институт в городе Москве. Проходил повышение квалификации в Санкт-Петербургской академии методов и техники управления и Пилотном центре госзакупок Южного федерального университета.
С 2005 года работал на различных должностях в министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ, министерстве энергетики, инженерной инфраструктуры и промышленности, министерстве жилищно-коммунального хозяйства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Иркутской области началась массовая подача тепла на объекты социальной сферы и в жилые дома

В районах Иркутской области вышли на рабочий режим 847 котельных из 1055 (80,2%). К теплоснабжению на утро 17 сентября были подключены 2174 объекта социальной сферы из 4059 (53,6%), 7859 жилых домов из 26943 (29,2%): муниципальные, ведомственные и частные. Об этом сообщил министр жилищной политики и энергетики Иркутской области Евгений Селедцов сегодня на пресс-конференции. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, отопительный сезон начат в городах Иркутск, Свирск, Братск, Зима, Черемхово. А также в Иркутском, Ангарском, Нижнеудинском, Слюдянском, Тайшетском, Усольском, Черемховском, Шелеховском, Ольхонском, Заларинском, Качугском, Куйтунском, Бодайбинском, Мамско-Чуйском, Казачинско-Ленском, Нижнеилимском, Усть-Кутском районах. Запущены все теплоисточники и полностью подключены к теплоснабжению объекты социальной сферы на территории 16 муниципальных образований.
По словам Евгения Селедцова, в первую очередь к теплоснабжению подключают школы, больницы, социальные приюты, физкультурные комплексы и учреждения культуры. Например, тепло подано в 1145 объектов министерства образования из 1933 (59,2%), на 201 объект здравоохранения из 522 (38,5%).
Как сообщил министр, решаются и проблемные вопросы: начинается отопительный период в военных городках на территории области – треть теплоисточников подготовлена полностью; на постоянном контроле ситуация в поселках Радищев и Новонукутск; подписан график погашения задолженности перед энергетиками в Казачинско-Ленском районе, отгружено топливо в котельную 45-го квартала в Братске.
Утверждена технологическая схема (тепловая схема ТЭЦ) и перечень основного оборудования, необходимого для теплоснабжения города Байкальск в режиме остановки производства ОАО «БЦБК». Подключение к отоплению объектов социальной сферы и жилищно-коммунального хозяйства в Байкальске начнется после завершения профилактических работ на ТЭЦ – с 20 сентября.
Также практически закончен северный завоз – сегодня в поселок Мама по воде доставлены завершающие 2,5 тыс. т угля.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Почти 1,5 тысячи жилых помещений пострадали от пожара

1 449 раз горело жилье в Новосибирской области за последние восемь месяцев.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу управления МЧС, всего на территории региона за этот период было зафиксировано 2 171 пожар, который унес жизни 157 человек и причинил травмы еще 318.
66,7 % от общего числа возгораний происходила в жилых помещениях. При этом, 573 помещения загорелись из-за нарушения правил эксплуатации электрооборудования, еще в 347 причиной послужило нарушение устройства и использование печей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Владимир Миклушевский на заседании клуба «Валдай» рассказал про закон «О земле»

Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский принял участие в сессии международного клуба «Валдай» в Новгородской области. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ходе дискуссии главе региона задали вопрос о демографической и социальной политике.
Владимир Миклушевский подчеркнул, что решение демографического вопроса – комплексная работа. В нее входит модернизация многих сфер жизни общества, в том числе, образования и здравоохранения. Также важна возможность для людей построить себе жилье.
«Недавно я инициировал законопроект о бесплатном предоставлении земли тем семьям, которые имеют двух и молодым семьям до 35 лет. В Законодательном Собрании он уже прошел первое чтение. Это как раз та мера, которая, по мнению многих людей, будет способствовать закреплению и притоку населения в Приморье», - сообщил Владимир Миклушевский.
Губернатор также отметил важность финансовых вложений в социальную сферу.
«Для меня вложение в социальную сферу – это доходы, а не расходы», - подчеркнул глава региона.
Отвечая на вопросы журналистов, Губернатор отметил, что в ноябре законопроект «О земле» пройдет второе и третье чтение. Сейчас предполагается выдавать участки площадью 10 соток, но этот размер будет увеличиваться.
Напомним, в этом году заседание клуба проходит в десятый раз. Оно посвящено теме «Многообразие России для современного мира».
За 4 дня работы дискуссионного клуба «Валдай» в заседаниях примут участие Президент России Владимир Путин, глава МИД Сергей Лавров, губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев, мэры Москвы и Екатеринбурга Сергей Собянин и Евгений Ройзман, писатель Александр Проханов. В числе гостей из-за рубежа – бывший премьер-министр Франции Франсуа Фийон, экс-премьер Италии и председатель Еврокомиссии Романо Проди, федеральный канцлер Австрии Вольфганг Шюссел и другие.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Более 230 километров дорог отремонтировано в Приморье

За восемь месяцев 2013 года дорожники отремонтировали 233 километра автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения.
По информации департамента дорожного хозяйства Приморского края, были восстановлены изношенные асфальтобетонные покрытия (около 40 километров), пришедшие в негодность гравийные и щебеночные слои переходного типа (более 50 километров), заасфальтированы дороги в населенных пунктах (более 7 километров). Поверхностной обработке подверглись более 143 километров дорог, отремонтированы мосты, трубы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ходе аварийно-восстановительных работ на автодорогах, поврежденных наводнением, было восстановлено более 42 километров трасс, возобновлено автомобильное движение по 28 мостам, выполнены работы по устройству объездов у разрушенных мостов и восстановлено 17 труб. 
Отметим, развитие дорожной сети Приморья стоит на особом контроле главы региона Владимира Миклушевского.
«Проблемы в отрасли копились десятилетиями, и ликвидировать их за один раз не получится. Но постепенно мы решим эту проблему, создав в Приморье сеть современных автомагистралей», - подчеркнул Губернатор. 
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Дальнегорске строят новое жильё

Первый вице-губернатор Приморского края Александр Костенко 16 сентября продолжает  рабочую поездку в Дальнегорск. 
Александр Костенко проинспектировал строительную площадку на улице Кошевого, где в рамках программы переселения граждан из аварийного жилья возводятся жилые дома. Пока на месте будущих многоэтажек только котлован, подрядчик обещает сдать дома в эксплуатацию в 2014 году.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2013 году в Дальнегорске начато строительство 4 многоквартирных домов. Уже весной следующего года новое жилье получит 99 семей. Это позволит снести 22 аварийных дома. На строительство первой очереди домов выделено 138 миллионов рублей.
Александр Костенко отметил, что решить проблему аварийного жилья в Дальнегорске возможно за 3,5 года.
Всего в Дальнегорске 46 аварийных домов, которые будут расселены до 2016 года. На реализацию программы переселения граждан из аварийного и ветхого жилья предусмотрено 238 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Испании пройдет презентация Омской области для инвесторов

С 16 по 18 сентября 2013 года состоится рабочая поездка представителей Омской области в Испанию. В составе группы - заместители Председателя Правительства Омской области Виктор Войтенко и Сергей Высоцкий.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в планах рабочей группы изучить опыт создания PLAZA RUSO - крупнейшего логистического парка в Европе, занимающего площадь более 13 тыс. квадратных метров и созданного при поддержке Правительства Арагона. Логистический парк PLAZA функционирует как интермодальный транспортный центр (железных и автомобильных дорог, а также воздушных маршрутов), с его помощью Сарагоса стала одним из крупнейших логистических узлов Европы.
Представители Омской области также встретятся с руководством Правительства провинции Арагон, посетят два крупных центра технологий, расскажут об инвестиционном потенциале Омской области в торгово-промышленной палате Сарагосы. Кроме того, в ходе визита запланирована встреча с членами ассоциация малых и средних предприятий Каталонии, презентация Омской области с целью привлечения потенциальных инвесторов и обсуждения проектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Австралийцы продадут торговых центров в США на полтора миллиарда долларов

Австралийская компания Westfield Group, крупнейший в мире оператор торговых центров, продаст семь комплексов в США за 1,6 миллиарда долларов. Об этом сообщает агентство Вloomberg. 
Покупателем активов выступят структуры холдинга Starwood Capital Group. Предполагается, что австралийцы сохранят 10-процентную долю в каждом из объектов (три ТЦ в Огайо, два в Калифорнии и по одному в Индиане и Вашингтоне).
Сделка станет частью программы Westfield Group по избавлению от низколиквидных и непригодных к реконструкции торговых центров. В частности, в марте 2012 года компания продала 50 процентов акций в шести ТЦ во Флориде группе O’Connor Capital Partners примерно за 700 миллионов долларов. В апреле того же года Starwood заплатила Westfield миллиард долларов за семь торговых комплексов в США.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Особняк принца Уильяма и Кейт Миддлтон сдадут в аренду

Владелец особняка в Уэльсе, где на протяжении трех последних лет жили принц Уильям и его жена Кейт Миддлтон, занялся поиском новых арендаторов. Об этом пишет газета The Daily Mail. 
Как пишет Лента, переезд королевской четы связан с окончанием военной службы принца Уильяма и отъездом из страны. Теперь супруги вместе с сыном принцем Джорджем будут жить в Кенсингтонском дворце в Лондоне, на ремонт которого потратили около миллиона фунтов стерлингов.
В доме в уэльском городе Англси герцог и герцогиня Кембриджские поселились в 2010 году. За аренду коттеджа они платили 750 фунтов стерлингов в неделю. При этом из соображений безопасности британские СМИ не имели права описывать дом и сообщать, где именно он находится.
Как отмечает издание, в особняке есть четыре спальни, гостиная с камином, кухня, гардеробная и подсобные помещения. К дому прилегает частный пляж. Владелец имения, сэр Джордж Мейрик, рассчитывает, что желающих пожить в "королевском" доме будет много, а его стоимость резко возрастет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Подана первая заявка на участие в правительственной программе газификации частных домов

Подписано соглашение между областным комитетом по топливно-энергетическому комплексу и ОАО «Леноблгаз» о предоставлении субсидий из регионального бюджета на возмещение части затрат на выполнение работ по подключению к газу индивидуальных домовладений.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, это первое соглашение между региональным Правительством и компанией, осуществляющей работы по подключению внутридомового газового оборудования индивидуальных домовладений к сетям газораспределения. Новый порядок предоставления этих субсидий из областного бюджета подписан Губернатором Александром Дрозденко 30 августа 2013 года, он позволяет снизить затраты граждан на газификацию.
Председатель комитета по топливно-энергетическому комплексу Андрей Гаврилов рассказал, что бюджетные субсидии будут предоставляться организациям, осуществляющим деятельность по строительству газораспределительных сетей (юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица).
По словам Гаврилова, для жителей региона стоимость подключения составит 50 тысяч рублей, а для льготных категорий граждан – 10 тысяч рублей (при условии стоимости работ не более 120 тысяч рублей). К льготным категориям граждан отнесены пенсионеры, родители (усыновители), воспитывающие трех и более детей, а также детей-инвалидов, Герои Советского Союза, Герои России, полные кавалеры ордена Славы, инвалиды, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также боевых действий, граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС.
Общая стоимость работ, предусмотренная договорами, будет больше суммы, которую оплачивают собственники домовладений – эту разницу и намерено оплачивать областное правительство путем предоставления субсидий предприятиям, которые понесут расходы за газификацию.
Первой организацией, с которой подписано соглашение о предоставлении субсидии, стало ОАО «Леноблгаз», выполняющее весь перечень необходимых мероприятий по подключению внутридомового газового оборудования индивидуальных домовладений к сетям газораспределения.
Генеральный директор компании Анатолий Денищиц отметил, что принятое постановление ускорит процесс полной газификации Ленинградской области и значительно увеличит количество газифицированных индивидуальных жилых домов. «Это повлечет за собой увеличение протяженности газовых сетей, числа потребителей, объема прокачиваемого газа», – сказал глава ОАО «Леноблгаз».
Напомним, субсидии предоставляются организациям для газификации индивидуальных домовладений. В домовладении обязательно наличие газоиспользующего оборудования с суммарным расчетным газопотреблением не более 4 м3/ч. При этом, собственником такого дома считается гражданин России, владеющий индивидуальным домовладением на праве собственности и зарегистрированный по месту жительства в газифицируемом домовладении не менее трех лет на момент заключения договора.
Для предприятий условиями предоставления субсидии являются: заключение между комитетом по топливно-энергетическому комплексу Ленинградской области и юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, физическим лицом соглашения о предоставлении субсидии; соответствие представляемых документов перечню и формам, установленных постановлением; готовность внутридомового газового оборудования индивидуального домовладения к приему газа.
Соглашение, заключенное между комитетом и предприятием-получателем субсидии, будет, в частности, предусматривать ведение учета целевых показателей результативности использования субсидии.
Заключить договоры с собственниками и подать заявку в комитет по ТЭК для включения в перечень претендентов на получение субсидии. Для тех, кто заключит соглашение с комитетом и выполнит его основное условие – газифицирует заявленные домовладения и представит документы подтверждающие выполнение работ в срок до 20 декабря, субсидии будут предоставлены в текущем году. Впрочем, тем, кто не успеет сдать отчетные документы, подтверждающие газификацию каждого заявленного домовладения до этого времени, продлят срок их подачи до конца первого квартала следующего года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»