Новости рынка
В Ростовской области продолжается проект по сокращению количества административных процедур
В рамках выставки «СТИМ-ЭКСПО» состоялся круглый стол «Развитие жилищного строительства в Ростовской области». В мероприятии приняли участие министр строительства, архитектуры и территориального развития области Николай Безуглов, начальник управления терразвития и архитектуры регионального минстроя Владимир Горелкин, представители крупнейших строительных компаний Дона, специалисты банковского и страхового секторов экономики.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, говоря о снижении административных барьеров на Дону, Владимир Горелкин напомнил участникам мероприятия о том, что в 2014 году в Ростовской области совместно с агентством стратегических инициатив (АСИ) реализован пилотный проект по сокращению сроков и количества разрешительных процедур при строительстве линейных сооружений инженерной и транспортной инфраструктуры.
Результатом внедрения проекта является сокращение количества обязательных разрешительных процедур с 15 до 4 и сроков их исполнения, относящихся к компетенции органов власти, до 90 - 100 дней.
Новой схемой взаимодействия воспользовалось более 140 инвесторов. Наиболее успешно процедуры по строительству были применены при присоединении к сетям электроснабжения и газоснабжения.
Пилотный проект РО вошел в сборник лучших практик регионов России 2014 года Минэкономразвития РФ и АСИ.
В настоящее время минстроем РО проводится работа по дальнейшей оптимизации разрешительных процедур применительно к эталонным объектам жилищного и непроизводственного назначения, которые станут примером для адаптации таких процедур к другим объектам капстроительства.
- «Эталонный объект» - это многоквартирный жилой дом или объект высотой до 50 метров, находящийся вне зоны особо охраняемой природной территории, расположенный на предоставленном земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, - пояснил Владимир Горелкин.
Целью оптимизации процедур является сокращение предельного количества и сроков прохождения процедур, необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта (от топосъемки земельного участка до дня выдачи разрешения на строительство) - до 11 процедур и 56 дней на их исполнение.
- Выполнение данных мероприятий позволит значительно упростить административные барьеры при создании объектов, что, в свою очередь, способствует формированию благоприятного инвестиционного климата в Ростовской области, подчеркнул Владимир Горелкин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, говоря о снижении административных барьеров на Дону, Владимир Горелкин напомнил участникам мероприятия о том, что в 2014 году в Ростовской области совместно с агентством стратегических инициатив (АСИ) реализован пилотный проект по сокращению сроков и количества разрешительных процедур при строительстве линейных сооружений инженерной и транспортной инфраструктуры.
Результатом внедрения проекта является сокращение количества обязательных разрешительных процедур с 15 до 4 и сроков их исполнения, относящихся к компетенции органов власти, до 90 - 100 дней.
Новой схемой взаимодействия воспользовалось более 140 инвесторов. Наиболее успешно процедуры по строительству были применены при присоединении к сетям электроснабжения и газоснабжения.
Пилотный проект РО вошел в сборник лучших практик регионов России 2014 года Минэкономразвития РФ и АСИ.
В настоящее время минстроем РО проводится работа по дальнейшей оптимизации разрешительных процедур применительно к эталонным объектам жилищного и непроизводственного назначения, которые станут примером для адаптации таких процедур к другим объектам капстроительства.
- «Эталонный объект» - это многоквартирный жилой дом или объект высотой до 50 метров, находящийся вне зоны особо охраняемой природной территории, расположенный на предоставленном земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, - пояснил Владимир Горелкин.
Целью оптимизации процедур является сокращение предельного количества и сроков прохождения процедур, необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта (от топосъемки земельного участка до дня выдачи разрешения на строительство) - до 11 процедур и 56 дней на их исполнение.
- Выполнение данных мероприятий позволит значительно упростить административные барьеры при создании объектов, что, в свою очередь, способствует формированию благоприятного инвестиционного климата в Ростовской области, подчеркнул Владимир Горелкин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
За 5 лет в Ростовской области построено почти 500 км водопроводов
В рамках выставки «СТИМ-ЭКСПО» состоялось празднование Дня работников торговли, бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по традиции министр ЖКХ региона Сергей Сидаш подвел итоги работы, отчетный период составил 5 лет. Именно столько исполнилось областному министерству ЖКХ в этом году.
За эти годы построено и введено почти 500 км водопроводных и 50 км канализационных сетей, построены и реконструированы 37 котельных, приобретено более 700 единиц коммунальной техники. На эти цели направлено более 6 млрд рублей регионального бюджета.
- Однако добиться многого удалось, прежде всего, благодаря людям, занятым в сфере ЖКХ, которые и занимаются жизнеобеспечением - прокладкой водоводов, уборкой, снабжением домов теплом, водой, - отметил Сергей Сидаш.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по традиции министр ЖКХ региона Сергей Сидаш подвел итоги работы, отчетный период составил 5 лет. Именно столько исполнилось областному министерству ЖКХ в этом году.
За эти годы построено и введено почти 500 км водопроводных и 50 км канализационных сетей, построены и реконструированы 37 котельных, приобретено более 700 единиц коммунальной техники. На эти цели направлено более 6 млрд рублей регионального бюджета.
- Однако добиться многого удалось, прежде всего, благодаря людям, занятым в сфере ЖКХ, которые и занимаются жизнеобеспечением - прокладкой водоводов, уборкой, снабжением домов теплом, водой, - отметил Сергей Сидаш.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Губернатор и председатель «Внешэкономбанка» обсудили перспективы расширения сотрудничества
На состоявшейся в Ростове-на-Дону встрече Василия Голубева и главы государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» Владимира Дмитриева была рассмотрена реализация соглашения, подписанного на инвестиционном форуме «Сочи-2013».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, обсуждался, в частности, ход выполнения пилотного проекта по строительству водноспортивных оздоровительных комплексов, который реализуется в Ростовской области на условиях государственно-частного партнерства. Также были рассмотрены текущие задачи по выполнению трех проектов: ООО «МТЕ КОВОСВИТ МАС», группы компаний «Евродон» и ЗАО «Международная сахарная корпорация».
Всего, напомним, в Ростовской области в сотрудничестве с ГК «ВЭБ» уже реализуются 12 из 14 инвестиционных проектов, включенных, в соответствии с сочинским соглашением, в двусторонний План совместных мероприятий по комплексному развитию территории Ростовской области на период 2013-2018 годов.
Василий Голубев предложил руководителю «Внешэкономбанка» расширить сотрудничество, приняв участие в реализации новых социально-значимых, в том числе инфраструктурных, инвестиционных проектов.
Напомним, подписанный на инвестиционном форуме «Сочи-2013» губернатором Василием Голубевым и председателем Внешэкономбанка Владимиром Дмитриевым план мероприятий включает реализацию 34 инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций 179,5 млрд рублей. Благодаря этому будет создано 19,9 тысячи рабочих мест. В план включены проекты строительства и реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, развития индустриальных парков, поддержки малого и среднего бизнеса и другие.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, обсуждался, в частности, ход выполнения пилотного проекта по строительству водноспортивных оздоровительных комплексов, который реализуется в Ростовской области на условиях государственно-частного партнерства. Также были рассмотрены текущие задачи по выполнению трех проектов: ООО «МТЕ КОВОСВИТ МАС», группы компаний «Евродон» и ЗАО «Международная сахарная корпорация».
Всего, напомним, в Ростовской области в сотрудничестве с ГК «ВЭБ» уже реализуются 12 из 14 инвестиционных проектов, включенных, в соответствии с сочинским соглашением, в двусторонний План совместных мероприятий по комплексному развитию территории Ростовской области на период 2013-2018 годов.
Василий Голубев предложил руководителю «Внешэкономбанка» расширить сотрудничество, приняв участие в реализации новых социально-значимых, в том числе инфраструктурных, инвестиционных проектов.
Напомним, подписанный на инвестиционном форуме «Сочи-2013» губернатором Василием Голубевым и председателем Внешэкономбанка Владимиром Дмитриевым план мероприятий включает реализацию 34 инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций 179,5 млрд рублей. Благодаря этому будет создано 19,9 тысячи рабочих мест. В план включены проекты строительства и реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, развития индустриальных парков, поддержки малого и среднего бизнеса и другие.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Бывший дом Джеки Чана в Беверли-Хиллз ищет нового хозяина
Особняк, которым когда-то владел знаменитый актер, выставлен на продажу за $12,25 млн.
Джеки Чан купил эту виллу во французском стиле в 1998 году за $3 млн. Восемь лет спустя звезда боевиков смогла удвоить свою прибыль, продав эту собственность за $6,3 млн, сообщает Canyon News.
Дом общей площадью 710 кв.м огорожен стеной с воротами, которые ведут во двор с фонтаном посередине. На территории имеются также патио, бассейн с водопадами, барбекю и обеденная зона на свежем воздухе.
В особняке есть шесть спален и пять ванных комнат, а также винный погреб.
Будущему покупателю этого объекта стоит учесть, что его соседом по Беверли-Хиллз будет Джастин Бибер, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Джеки Чан купил эту виллу во французском стиле в 1998 году за $3 млн. Восемь лет спустя звезда боевиков смогла удвоить свою прибыль, продав эту собственность за $6,3 млн, сообщает Canyon News.
Дом общей площадью 710 кв.м огорожен стеной с воротами, которые ведут во двор с фонтаном посередине. На территории имеются также патио, бассейн с водопадами, барбекю и обеденная зона на свежем воздухе.
В особняке есть шесть спален и пять ванных комнат, а также винный погреб.
Будущему покупателю этого объекта стоит учесть, что его соседом по Беверли-Хиллз будет Джастин Бибер, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Взятка за землю потянула на полмиллиона
Ускорение дела по оформлению участка в Ольгинском районе Приморья в аренду оценили в 500 тысяч рублей. Позднее взятка обернулась для бывшего главы района уголовной статье «Покушение на мошенничество» и сроком 2 года лишения свободы колонии общего режима со штрафом в размере 40 тысяч рублей.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры, введя в заблуждение руководителя коммерческой компании чиновник пообещал помочь с выделением земли. Оценил эту услугу мужчина в полмиллиона рублей. С декабря 2013 года по март 2014 года в ходе встреч гендиректор согласился оплатить «услуги» по ускорению и в апреле деньги были переданы. Глава Ольгинского района на месте был задержан сотрудниками УФСБ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры, введя в заблуждение руководителя коммерческой компании чиновник пообещал помочь с выделением земли. Оценил эту услугу мужчина в полмиллиона рублей. С декабря 2013 года по март 2014 года в ходе встреч гендиректор согласился оплатить «услуги» по ускорению и в апреле деньги были переданы. Глава Ольгинского района на месте был задержан сотрудниками УФСБ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В январе 2015 года на Дону выдано более тысячи ипотечных кредитов
В январе 2015 года жителями региона получено 1062 кредита, средняя ставка ипотечного кредита - 13,2%.
- Объем выданных кредитов составил около 1,6 млрд рублей. Это в 1,05 раза больше, чем в январе 2014 года. Ориентировочная сумма одного кредита - 1,5 миллиона рублей, - отметил заместитель губернатора Ростовской области Сергей Трифонов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в рамках развития системы ипотечного кредитования в Ростовской области реализуется программа по предоставлению господдержки в приобретении жилья - «Народная ипотека».
По условиям «Народной ипотеки» необходимо открыть?на 4-6 лет банковский накопительный вклад с ежемесячным пополнением не менее чем на 3 и не более чем на 10 тысяч рублей. На этот же счет будет начисляться ежемесячная бюджетная субсидия в размере 30% от суммы внесенных средств по договору вклада. По окончании срока накопления участник проекта оформляет ипотечный кредит сроком на 6-9 лет с процентной ставкой 6-7% годовых.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
- Объем выданных кредитов составил около 1,6 млрд рублей. Это в 1,05 раза больше, чем в январе 2014 года. Ориентировочная сумма одного кредита - 1,5 миллиона рублей, - отметил заместитель губернатора Ростовской области Сергей Трифонов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в рамках развития системы ипотечного кредитования в Ростовской области реализуется программа по предоставлению господдержки в приобретении жилья - «Народная ипотека».
По условиям «Народной ипотеки» необходимо открыть?на 4-6 лет банковский накопительный вклад с ежемесячным пополнением не менее чем на 3 и не более чем на 10 тысяч рублей. На этот же счет будет начисляться ежемесячная бюджетная субсидия в размере 30% от суммы внесенных средств по договору вклада. По окончании срока накопления участник проекта оформляет ипотечный кредит сроком на 6-9 лет с процентной ставкой 6-7% годовых.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Инвесторы теряют интерес к России
Россия находится вблизи нижней точки цен на коммерческую недвижимость - с начала 2014 года падение цен на ряд активов превысило 40% и потенциал дополнительного снижения с текущих уровней составляет еще порядка 15-25%.
Такие данные приводит компания CBRE. Согласно их исследованию, высокая волатильность финансовых рынков делает опасным покупки в текущих условиях. По мнению аналитиков, за последние 6 месяцев (сентябрь 2014 - февраль 2015 года) объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составил всего 790 млн. долларов, или менее 1,5 млрд. долларов в годовом исчислении.
Добавляется, что на долю иностранных компаний за последние полгода пришлось 373 млн. долларов, или 47% всех инвестиций за данный период, в том числе 348 млн., или 44% - на Eastern Property Holdings.
Как отмечают эксперты, несмотря на то, что исторически Москва входила в числе наиболее интересных европейских городов для инвесторов в коммерческую недвижимость, текущие риски существенно снизили их интерес. При этом упоминания Москвы или России как региона, серьезно интересующего европейского инвестора, пока носят единичный характер.
Тем не менее, в перспективе двух-трех лет в CBRE ожидают восстановление интереса к российской коммерческой недвижимости. По прогнозам компании, объемы инвестиционных операций могут вернуться на уровень 7-9 млрд. долларов в год.
Аналитики заявили о том, что первые намеки на стабилизацию ситуации уже начали проявляться в складском сегменте, который быстрее всех остальных секторов реагирует на экономическую ситуацию. Тем не менее, рынок по-прежнему остается под давлением угроз еще одной волны снижения цен на нефть и уменьшения ВВП в 2015 году на более чем 5%, пишет arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Такие данные приводит компания CBRE. Согласно их исследованию, высокая волатильность финансовых рынков делает опасным покупки в текущих условиях. По мнению аналитиков, за последние 6 месяцев (сентябрь 2014 - февраль 2015 года) объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составил всего 790 млн. долларов, или менее 1,5 млрд. долларов в годовом исчислении.
Добавляется, что на долю иностранных компаний за последние полгода пришлось 373 млн. долларов, или 47% всех инвестиций за данный период, в том числе 348 млн., или 44% - на Eastern Property Holdings.
Как отмечают эксперты, несмотря на то, что исторически Москва входила в числе наиболее интересных европейских городов для инвесторов в коммерческую недвижимость, текущие риски существенно снизили их интерес. При этом упоминания Москвы или России как региона, серьезно интересующего европейского инвестора, пока носят единичный характер.
Тем не менее, в перспективе двух-трех лет в CBRE ожидают восстановление интереса к российской коммерческой недвижимости. По прогнозам компании, объемы инвестиционных операций могут вернуться на уровень 7-9 млрд. долларов в год.
Аналитики заявили о том, что первые намеки на стабилизацию ситуации уже начали проявляться в складском сегменте, который быстрее всех остальных секторов реагирует на экономическую ситуацию. Тем не менее, рынок по-прежнему остается под давлением угроз еще одной волны снижения цен на нефть и уменьшения ВВП в 2015 году на более чем 5%, пишет arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новые квартиры в Тульской области получили 60 семей переселенцев из аварийного жилья
В поселке Новоугольный города Донского Тульской области 60 семей, ранее проживавших в 26 аварийных домах, переехали в новые квартиры. Два многоквартирных дома были построены в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, с участием средств которого осуществляется финансирование региональных программ по переселению граждан из аварийного жилья, в поселке Новоугольный города Донского Тульской области для переселенцев из аварийного фонда было построено 2 многоквартирных дома на Комсомольской улице. В них переехали 60 семей, ранее проживавших в 26 аварийных домах.
На строительство новостроек было направлено порядка 82 млн. руб. из средств Фонда ЖКХ, а также областного и местного бюджетов.
В текущем году в городе Донском новые квартиры должны получить еще 173 семьи, проживающие в аварийном жилье. Всего в Тульской области до 2017 года предстоит еще переселить более 16,5 тыс. человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, с участием средств которого осуществляется финансирование региональных программ по переселению граждан из аварийного жилья, в поселке Новоугольный города Донского Тульской области для переселенцев из аварийного фонда было построено 2 многоквартирных дома на Комсомольской улице. В них переехали 60 семей, ранее проживавших в 26 аварийных домах.
На строительство новостроек было направлено порядка 82 млн. руб. из средств Фонда ЖКХ, а также областного и местного бюджетов.
В текущем году в городе Донском новые квартиры должны получить еще 173 семьи, проживающие в аварийном жилье. Всего в Тульской области до 2017 года предстоит еще переселить более 16,5 тыс. человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
До окончания лицензирования управляющих компаний осталось полтора месяца
Региональные власти обязаны провести процесс лицензирования организаций, управляющих многоквартирными домами, корректно и в установленные сроки. Об этом заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис заявил на Всероссийском видео-селекторном совещании 12 марта.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Минстроя, вопрос лицензирования управляющих компаний находится на жестком контроле Минстроя России. На данный момент лицензии выдали Ставропольский край, Челябинская и Кемеровская области. Другие регионы проводят экзамены для глав управляющих компаний. Список из 200 вопросов разработан и утвержден Минстроем России. Андрей Чибис поручил ответственным лицам ускорить процесс.
Напомним, что после 1 мая 2015 года управляющие компании без лицензии не смогут осуществлять деятельность в сфере управления жильем.
Сегодня в России функционирует около 16 тысяч управляющих компаний. По оценкам Минстроя России, до 20% уйдет с рынка. "Лицензирование сделает сферу управления жильем более прозрачной и клиентоориентированной, позволит создать реестр управляющих компаний, - отмечает Андрей Чибис. - Это генеральная уборка, необходимость в которой назрела очень давно".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Минстроя, вопрос лицензирования управляющих компаний находится на жестком контроле Минстроя России. На данный момент лицензии выдали Ставропольский край, Челябинская и Кемеровская области. Другие регионы проводят экзамены для глав управляющих компаний. Список из 200 вопросов разработан и утвержден Минстроем России. Андрей Чибис поручил ответственным лицам ускорить процесс.
Напомним, что после 1 мая 2015 года управляющие компании без лицензии не смогут осуществлять деятельность в сфере управления жильем.
Сегодня в России функционирует около 16 тысяч управляющих компаний. По оценкам Минстроя России, до 20% уйдет с рынка. "Лицензирование сделает сферу управления жильем более прозрачной и клиентоориентированной, позволит создать реестр управляющих компаний, - отмечает Андрей Чибис. - Это генеральная уборка, необходимость в которой назрела очень давно".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Красноярский край может получить 5,8 млрд рублей из федерального бюджета
Красноярскому краю планируется выделение кредита из федерального бюджета в размере 5,8 млрд рублей в рамках антикризисных мер Правительства РФ.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, такое решение было принято в Москве на очередном заседании Правительственной трехсторонней комиссии по вопросам межбюджетных отношений, в которой приняли участие член Совета Федерации Валерий Семенов и депутат Госдумы Раиса Кармазина. После подписания соответствующего соглашения с Минфином России бюджетный кредит будет предоставлен под 0,1% годовых. Эта мера поддержки поможет заместить более дорогие банковские кредиты, которые край привлек ранее на покрытие дефицита краевого бюджета. При досрочном погашении банковских кредитов приоритет будет отдан кредитам с самой высокой процентной ставкой и ближайшим сроком оплаты.
Министр финансов края Владимир Бахарь отметил, что данная антикризисная мера Правительства РФ позволит обеспечить сбалансированность краевого бюджета и сэкономить на обслуживании государственного долга.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, такое решение было принято в Москве на очередном заседании Правительственной трехсторонней комиссии по вопросам межбюджетных отношений, в которой приняли участие член Совета Федерации Валерий Семенов и депутат Госдумы Раиса Кармазина. После подписания соответствующего соглашения с Минфином России бюджетный кредит будет предоставлен под 0,1% годовых. Эта мера поддержки поможет заместить более дорогие банковские кредиты, которые край привлек ранее на покрытие дефицита краевого бюджета. При досрочном погашении банковских кредитов приоритет будет отдан кредитам с самой высокой процентной ставкой и ближайшим сроком оплаты.
Министр финансов края Владимир Бахарь отметил, что данная антикризисная мера Правительства РФ позволит обеспечить сбалансированность краевого бюджета и сэкономить на обслуживании государственного долга.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
