Новости рынка

Вторичное жилье за 10 месяцев подорожало на 4,48 %

Покупка квартиры на вторичном рынке Новосибирска в настоящее время обойдется дороже на 4,48 %, чем в начале года. К ноябрю стоимость квадратного метра в среднем составила 60,79 тысячи рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», ссылаясь на собственную базу объектов, наибольший рост цен за этот период зафиксирован в Первомайском районе – 9,97 % (с 46,33 до 51,46 тысячи рублей за квадратный метр). На втором месте – Кировский район, где стоимость квадратного метра поднялась на 7,01 % (с 50,04 до 53,81 тысячи рублей).
На третьем месте по динамике увеличения цен (с 53.42 до 57.18 тысячи рублей) расположился Калининский район – плюс 6,58 %.
«Аутсайдер» списка из десяти районов – Заельцовский, где стоимость «квадрата» повысилась на 3,58 %.
Отрицательной динамики на вторичном рынке с января по октябрь не зафиксировано, несмотря на незначительные ценовые колебания в отдельные месяцы 2013 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

ВКАД построят в 5 этапов

Владивостокскую кольцевую автодорогу (ВКАД), которая пройдет вдоль Амурского залива, построят в 5 этапов. Основной этап включает в себя возведение участка от мыса Кунгасный до Второй Речки, второй – от мыса Крылова на Эгершельде до мыса Кунгасный, третий – от Второй Речки до станции Чайка, четвертый – от станции Чайка до низководного моста на Седанке и заключительный этап – мыс Крылова – Маяк и выход на острова Елена и Русский. Об этом мэру города сообщил директор филиала ЗАО «Институт Гипростроймост – Санкт-Петербург» во Владивостоке Игорь Скороходов.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья.prim-realty.ru», на сегодня проектировщики предлагают два возможных варианта прохождения дороги: первый – по акватории – низководный мост вдоль побережья, второй – береговой по имеющимся автодорогам со строительством эстакад и расширением ряда улиц.
По информации проектировщиков, в первом случае движение по магистрали станет возможным без светофоров и с довольно высокой скоростью, во втором случае придется делать большое количество примыканий, эстакад, светофоров. При том, наиболее сложным отрезком станет строительство через центральную площадь. Здесь прорабатывается несколько вариантов расположения трассы, будет ли это низководный мост с видовой площадкой в районе Спортивной Гавани или эстакада через улицу Пограничная пока не решено.
На сегодня идет предпроектная проработка автомобильной дороги. Конечный выбор по маршруту дороги сделает рабочая группа, которая будет состоять из общественности, специалистов мэрии и проектировщиков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Автоматизированный сортировочный центр «Почты России» построят рядом с аэропортом «Южный»

В министерстве информационных технологий и связи области состоялось совещание, посвященное переносу месторасположения автоматизированного сортировочного центра ФГУП «Почта России» в непосредственную близость к новому аэропортовому комплексу «Южный». В совещании под председательством министра информационных технологий и связи региона Германа Лопаткина приняли участие два заместителя генерального директора ФГУП «Почта России» Алексей Скатин и Евгений Елфимов.
- Для оптимизации транспортной логистики и технологических операций целесообразно разместить такой крупный и важный объект рядом с аэропортом «Южный», - уточнил министр информационных технологий и связи Ростовской области Герман Лопаткин. Напомним, ранее планировалось разместить АСЦ в Южно-Батайской промышленной зоне.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, автоматизированный сортировочный центр даст Ростовской области порядка 800 новых рабочих мест. В зону обслуживания «почтового завода», рассчитанного на обработку более 1 млн писем и посылок в сутки, войдут 5 регионов России: Ростовская и Волгоградская области, Краснодарский и Ставропольский края, Республика Калмыкия. АСЦ будет сортировать все виды отправлений, причем работа будет вестись круглосуточно.  Отметим, что Ростовский региональный АСЦ  входит в число «100 губернаторских инвестиционных проектов».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

После капитального ремонта сдан участок автомобильной дороги Усть-Ордынский – Оса

Состоялась государственная приемка участка автомобильной дороги Усть-Ордынский – Оса протяженностью около шести километров. На капитальный ремонт данного участка из областного бюджета направлено 78,5 млн. руб. 

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, производство подготовительных работ по капремонту на этом участке дороги началось в начале июля, укладка асфальтобетона – в августе текущего года. Работы велись с опережением графика. Сегодня на трассе полностью завершено обустройство дороги – установлены  85  сигнальных железобетонных столбиков, более 30 дорожных знаков, сделана дорожная разметка.

Как отметил министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Михаил Литвин  подрядчики  выполнили  работу качественно, замечаний у комиссии нет.

– Автотрасса Усть-Ордынский – Оса соединяет населенные пункты двух районов – Эхирит-Булагатского и Осинского. За долгие годы  эксплуатации дорожное полотно было сильно повреждено большегрузными автомобильными средствами, поэтому было принято решение провести капитальный ремонт этого участка дороги – как наиболее аварийного  для проезда транспорта, – подчеркнул министр.

Подводя итоги текущего года, Михаил Литвин сообщил, что госприемка участка автомобильной дороги в Эхирит-Булагатском районе практически завершает ввод в эксплуатацию автомобильных дорог Приангарья  в текущем году.

Напомним, в регионе в 2013  году отремонтировано 102 км автомобильных дорог и 225 погонных метров искусственных сооружений. Всего ремонт дорог проводился в 17-ти районах области, работы выполнялись по восьми государственным контрактам, шесть из которых являлись переходящими с 2012 года. После капитального ремонта введено 15 км дорог, 105 погонных метров мостов.

Из средств дорожного фонда Иркутской области 1,2 млрд. рублей были направлены в виде субсидий на ремонт автодорог местного значения, дворовых территорий, строительство сельских дорог и капитальных объектов. Соглашения на получение субсидий подписаны с 430 муниципалитетами. В 2014 году будут создаваться муниципальные дорожные фонды, источником которых станут доходы от акцизов на нефтепродукты.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

На складском рынке Петербурга заключена крупнейшая сделка

Компания PNK Group построит для продуктовой сети "Верный" мультитемпературный склад общей площадью более 43 тысяч квадратных метров. Склад будет располагаться в индустриальном парке класса А+ "PNK-КАД" в Санкт-Петербурге. Об этом говорится в сообщении компании Cushman&Wakefield, которая выступила консультантом сделки. 
По информации консультантов, это самая крупная сделка на рынке складов Санкт-Петербурга в дорогом сегменте.
Как пишет «Лента», строительство склада займет менее года, открытие запланировано на третий квартал 2014 года. Между PNK Group и компанией «Верный» уже есть договоренность о строительстве склада в Москве - он будет возведен на территории индустриального парка "PNK-Север".
В сентябре этого года также была заключена крупнейшая сделка на рынке торговых помещений Санкт-Петербурга. Компания NAI Becar с партнерами приобрела торговый центр "Смайл" в Невском районе. Сумма сделки составила 510 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Подмосковье построят крупный жилой микрорайон

Новый жилой микрорайон "Восточное Бутово" будет построен в Ленинском районе Московской области, в 5 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе. Площадь застройки составит 88 гектаров. Об этом сообщила группа компаний "Мортон", которая выступает застройщиком проекта. 
Как сообщает «Лента», общая площадь микрорайона превысит 1 миллион квадратных метров, из них 615 тысяч квадратных метров будут относиться к жилью. Объем инвестиций в проект составит почти 37 миллиардов рублей. Компания планирует начать строительство в 4 квартале 2013 года и полностью завершить в 2017 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Владимир Балан: «Мы стремимся строить качественное и доступное жилье для приморцев»

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев заявил о необходимости активизировать работу по предоставлению специальных ипотечных кредитов для многодетных семей и развивать жилищно-строительные кооперативы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Дмитрий Медведев также сообщил, что уже подготовлен законопроект, который позволит многодетным семьям, отказавшимся от земли под строительство дома, получить жилье по договору социального найма. 
Отметим, в Приморье сегодня планомерно ведется работа по развитию ЖСК. Так, 11 октября 2013 года на общем собрании членов жилищно-строительного кооператива «Остров» было принято решение о приеме в члены кооператива дополнительно 39 граждан. Наряду с преподавателями ДВФУ и Дальневосточного отделения РАН в состав кооператива вступили многодетные семьи Владивостока.
Ранее в Фонд «РЖС» было представлено ходатайство Губернатора Приморского края Владимира Миклушевского о вступлении в члены жилищно-строительного кооператива «Остров» граждан, имеющих трех и более детей.
В настоящее время профильные департаменты администраций Приморского края собирают заявки от граждан, имеющих трех и более детей, для вступления в члены кооперативов.
Вступление граждан, имеющих трех и более детей, в члены жилищно-строительного кооператива «Остров» позволит обеспечить жильем многодетные семьи по стоимости не выше 41 650 рублей за 1 квадратный метр.
По словам вице-губернатора Приморского края Владимира Балана, работа с Фондом «РЖС» - очень интересный проект для региона.
«Строительство жилья – одно из приоритетных направлений госпрограммы «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ». Мы стремимся к тому, чтобы строить качественное и доступное жильё для приморцев», - сказал Владимир Балан.
Кроме того, по инициативе Губернатора Владимира Миклушевского в Приморье принят закон «О бесплатном предоставлении земельных участков в целях жилищного строительства». Он предусматривает предоставление земли молодым семьям и семьям с двумя детьми, в том числе приемными.
«Закон о земле вступит в силу с 1 января 2014 года. Мы должны точно решить вопросы с инфраструктурой -  электроэнергией, водой, канализацией. Сейчас проходит голосование за проекты домов. Мы будем активно работать с банками по программе кредитования, чтобы помочь людям в строительстве», - подчеркнул Владимир Миклушевский.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В гатчинской Круглой риге могут разместить культурно-туристический центр

Побывав с рабочим визитом в Гатчинском районе, Александр Дрозденко осмотрел памятник архитектуры XVIII века Круглая рига. Здание требует скорейшей реставрации, и Губернатор распорядился о том, чтобы работы по восстановлению Круглой риги были ускорены.

Долгие годы памятник находился в федеральной собственности, однако в конце 2011 года объект культурного наследия «Круглая Рига, конец XVIII в., архитектор В.Львов» был передан Ленинградской области. В прошлом году за счет регионального бюджета здесь были осуществлены обмеры и намечены первоочередные противоаварийные мероприятия, а также определены границы территории объекта культурного наследия.

В 2013 году из областной казны в рамках долгосрочной целевой программы «Культура Ленинградской области» выделен 1 млн рублей на разборку аварийного участка стены, выходящей на Киевскую улицу, и установку лесов. Далее необходимо будет составить проект реставрации ансамбля. В Правительстве Ленинградской области уже нашли и применение этому зданию — здесь может разместиться Гатчинский культурно-туристический центр.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Областные застройщики взяли шефство над Домом-интернатом

Крупнейшие застройщики Ленобласти и представители администрации 47-го региона провели благотворительную акцию в доме-интернате Всеволожского района.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, мероприятие организовал областной «профсоюз застройщиков» — общественная организация «Леноблсоюзстрой», руководство которой объявило о том, что начинает на регулярной основе заниматься помощью Дому-интернату для пожилых.
Так, накануне были завершены профинансированные Леноблсоюзстроем работы по созданию комфортной среды для подопечных учреждения, передвигающихся на креслах-каталках. Были установлены беспорожные входные двери, смонтирован пандус и залит фундамент беседки, приспособленной для людей с ограниченными возможностями.
В рамках благотворительной акции ее участники — руководители архитектурно-строительного блока и застройщики посадили деревья и обновили элементы благоустройства на территории интерната. Для постояльцев попечители приготовили концерт с песнями военных лет и чаепитие.
«Социальная направленность — краеугольный камень всех действий администрации Ленобласти, у нас много различных социальных программ, и мы видим, что ответственные застройщики с нами на одной волне. Сегодняшняя акция — хороший пример того, как бизнес следует в фарватере социально ответственных действий», — сказал вице-губернатор Георгий Богачев в ходе мероприятия.
«Застройщики в Ленобласти переживают не самые плохие времена, отрасль сейчас на подъеме, и у руководителей строительных компаний есть возможность реализовывать социальные проекты. Конечно, каждая строительная компания, как правило, формирует свою благотворительную программу, но в данном случае мы помогаем от имени нашей организации силами всех застройщиков, входящих в Союз», — сказал вице-президент «Леноблсоюзстроя» Вячеслав Ершов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Жители аварийных домов Дальнереченска получили новые квартиры

Жители Дальнереченска получили новые благоустроенные квартиры. Трехэтажный дом построен по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Приморском крае.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, из 5 аварийных домов в новостройку переселяются 69 человек.
На строительство жилья было выделено 42,2 миллионов рублей, в том числе средства государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства составили 30,6 миллионов рублей, средства местного бюджета - 11,6 миллионов рублей.
Напомним, Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский неоднократно заявлял, что программа переселения из аварийного жилья в Приморье является одной из приоритетных.
«Президент страны об этом неоднократно говорил, мы должны решить проблему аварийного жилья. На эти цели средства предусмотрены как в федеральном, так и краевом бюджете» - отметил глава региона.
Приморский край успешно сотрудничает с Фондом содействия реформированию ЖКХ с 2009 года. Так за пять лет к концу текущего года из 185 аварийных домов, расположенных на территории восьми муниципальных образованиях края, будет расселено более 3 тысяч человек.
Для них будет построено 44 новых благоустроенных дома общей стоимостью 1,7 миллиардов рублей. Средства Фонда ЖКХ – 900 миллионов рублей, средства краевого бюджета – более 423 миллионов рублей, средства местных бюджетов – 362 миллиона.
Во время своего визита в августе 2013 года директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин отметил положительную динамику реализации программ переселения граждан из аварийного жилья в Приморье.
Кроме того, на территории края с 2013 года начата реализация долгосрочной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы. В рамках программы планируется расселить 544 аварийных дома, расположенных на территории 27 муниципальных образований края. Пяти тысячам приморцам будет предоставлено 1282 жилых помещения. На строительство благоустроенных домов стоимостью 5,1 млрд. рублей из средств Фонда ЖКХ будет выделено 2,6 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»