Новости рынка
Администрация Томска отказала в сносе деревьев на проспекте Фрунзе
Члены городской ландшафтной комиссии рассмотрели обращение владельца нежилого здания на проспекте Фрунзе, 61, и отказали предпринимателю в просьбе снести зеленые насаждения для реконструкции имеющегося здания.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, владелец сети супермаркетов напитков «Септима» обращается в администрацию города не впервые. В настоящее время он владеет земельным участком на проспекту Фрунзе, 61, и намерен снести имеющееся одноэтажное здание на этой территории, чтобы построить двухэтажное капитальное строение.
Предприниматель обратился в ландшафтную комиссию с просьбой разрешить снос трех крупных деревьев на этом участке. Члены комиссии отказали бизнесмену, аргументируя тем, что здесь и так слишком мало зеленых насаждений для жителей близлежащих домов.
«Мы пока не видим проекта, но хорошо знаем, что проспект Фрунзе это транспортный тромб. Любое появление там нового объекта спровоцирует парковку автомобилей, в том числе и на проезжей части, и движение там станет еще более напряженным», – отметил председатель ландшафтной комиссии, первый заместитель мэра Евгений Паршуто.
По словам предпринимателя, у него пока нет разрешения на строительство нового здания, и в настоящее проект нуждается в корректировке по причине нехватки парковочных мест. Члены ландшафтной комиссии рекомендовали ему создать проект реконструкции, который не требует увеличения площади здания и не включает в себя сноса деревьев на этой территории.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, владелец сети супермаркетов напитков «Септима» обращается в администрацию города не впервые. В настоящее время он владеет земельным участком на проспекту Фрунзе, 61, и намерен снести имеющееся одноэтажное здание на этой территории, чтобы построить двухэтажное капитальное строение.
Предприниматель обратился в ландшафтную комиссию с просьбой разрешить снос трех крупных деревьев на этом участке. Члены комиссии отказали бизнесмену, аргументируя тем, что здесь и так слишком мало зеленых насаждений для жителей близлежащих домов.
«Мы пока не видим проекта, но хорошо знаем, что проспект Фрунзе это транспортный тромб. Любое появление там нового объекта спровоцирует парковку автомобилей, в том числе и на проезжей части, и движение там станет еще более напряженным», – отметил председатель ландшафтной комиссии, первый заместитель мэра Евгений Паршуто.
По словам предпринимателя, у него пока нет разрешения на строительство нового здания, и в настоящее проект нуждается в корректировке по причине нехватки парковочных мест. Члены ландшафтной комиссии рекомендовали ему создать проект реконструкции, который не требует увеличения площади здания и не включает в себя сноса деревьев на этой территории.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Ачинске будет введен в эксплуатацию новый дом
В Ачинске будет сдан в эксплуатацию трехэтажный 24-квартирный жилой дом на улице Голубева. Восемь квартир в новостройке предназначены для переселения граждан из домов, признанных аварийными и подлежащими сносу на 1 января 2012 года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в настоящее время к дому уже подведена канализация, ведутся работы по возведению третьего этажа, монтажу системы отопления, электромонтажные и санитарно-технические работы.
Напомним, что Ачинск вошел в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2013– 2017 годы. Цель программы – обеспечение жильем граждан, проживающих в домах муниципальных образований Красноярского края, признанных аварийными и подлежащими сносу. Финансирование мероприятий программы ведется из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, краевого и местного бюджетов.
В рамках реализации 3 и 4 этапов программы в Ачинске планируется расселение и снос 60 жилых домов, строительство трех пятиэтажных жилых домов, реконструкция 20 квартир, а также приобретение у застройщиков 272 квартир в двух многоэтажных жилых домах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в настоящее время к дому уже подведена канализация, ведутся работы по возведению третьего этажа, монтажу системы отопления, электромонтажные и санитарно-технические работы.
Напомним, что Ачинск вошел в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2013– 2017 годы. Цель программы – обеспечение жильем граждан, проживающих в домах муниципальных образований Красноярского края, признанных аварийными и подлежащими сносу. Финансирование мероприятий программы ведется из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, краевого и местного бюджетов.
В рамках реализации 3 и 4 этапов программы в Ачинске планируется расселение и снос 60 жилых домов, строительство трех пятиэтажных жилых домов, реконструкция 20 квартир, а также приобретение у застройщиков 272 квартир в двух многоэтажных жилых домах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Мэрия Томска планирует выделить 200 земельных участков льготникам
Порядка 200 земельных участков для индивидуального жилищного строительства планирует предоставить в 2014 – 2015 годах льготным категориям граждан администрация Томска. Об этом сообщил первый заместитель мэра Евгений Паршуто.
«Проект планировки территории в районе поселков Кузовлево и Светлый уже утвержден. Мы планируем там более 1 000 участков под малоэтажное жилищное строительство, в том числе 200 для льготных категорий граждан. Однако сначала необходимо решить вопрос развития инфраструктуры этой территории: строительства дорог и инженерных коммуникаций», – пояснил Евгений Паршуто.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, другой перспективный, с точки зрения малоэтажного строительства, район – это поселок Аникино. Планировочная документация на эту территорию также прошла утверждение. Муниципальное предприятие «Томскстройзаказчик» арендует земельный участок и формирует пул компаний, которые будут участвовать в застройке данной территории.
Мэр Томска Иван Кляйн напомнил, что стратегией развития строительной отрасли области предусмотрен рост объемов ввода жилья.
«Чтобы вводить в год 350 тысяч квадратных метров жилья, необходимо ежегодно вкладывать в обеспечение инженерной инфраструктуры перспективных районов порядка 1 млрд рублей, – отметил Иван Кляйн. – Администрация Томской области уже направила в Минрегион России заявку на выделение финансирования для обеспечения инженерной инфраструктуры ряда площадок: 13 микрорайона Солнечной долины, поселок Зональная станция. Мы также рассчитываем получить субсидию на эти цели из областного бюджета».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Проект планировки территории в районе поселков Кузовлево и Светлый уже утвержден. Мы планируем там более 1 000 участков под малоэтажное жилищное строительство, в том числе 200 для льготных категорий граждан. Однако сначала необходимо решить вопрос развития инфраструктуры этой территории: строительства дорог и инженерных коммуникаций», – пояснил Евгений Паршуто.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, другой перспективный, с точки зрения малоэтажного строительства, район – это поселок Аникино. Планировочная документация на эту территорию также прошла утверждение. Муниципальное предприятие «Томскстройзаказчик» арендует земельный участок и формирует пул компаний, которые будут участвовать в застройке данной территории.
Мэр Томска Иван Кляйн напомнил, что стратегией развития строительной отрасли области предусмотрен рост объемов ввода жилья.
«Чтобы вводить в год 350 тысяч квадратных метров жилья, необходимо ежегодно вкладывать в обеспечение инженерной инфраструктуры перспективных районов порядка 1 млрд рублей, – отметил Иван Кляйн. – Администрация Томской области уже направила в Минрегион России заявку на выделение финансирования для обеспечения инженерной инфраструктуры ряда площадок: 13 микрорайона Солнечной долины, поселок Зональная станция. Мы также рассчитываем получить субсидию на эти цели из областного бюджета».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Хакасии сделан рывок по вводу жилья
По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Хакасия, ввод жилья за январь – февраль 2014 года составил 19 тысяч 170 квадратных метров. По сравнению с январем – февралем 2013, когда общий ввод жилья составил 6 тысяч 635 квадратных метров, рост – 188,9 %.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ещё большую динамику показывает ввод индивидуального жилья: если в январе – феврале 2013 года было введено 4 тысячи 83 квадратных метра, то в январе – феврале 2014 – 13 тысяч 225 квадратных метров, рост – 223,9 %.
Также службой статистики уточнены цифры ввода жилья за 2013 год: первичные цифры – 201 тысяча 286 квадратных метров, после уточнения – 202 тысяч 679 квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ещё большую динамику показывает ввод индивидуального жилья: если в январе – феврале 2013 года было введено 4 тысячи 83 квадратных метра, то в январе – феврале 2014 – 13 тысяч 225 квадратных метров, рост – 223,9 %.
Также службой статистики уточнены цифры ввода жилья за 2013 год: первичные цифры – 201 тысяча 286 квадратных метров, после уточнения – 202 тысяч 679 квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Однушки получат 89 сирот из Приморья
В Приморском крае еще 89 детей-сирот и детей, оставшихся без родительской опеки, получат квартиры. Накануне администрация включила нужное количество объектов в специализированный фонд региона.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации края, однокомнатные квартиры были приобретены департаментом образования и науки.
Напомним, предоставление квартир изначально идет по договорам специализированного найма сроком на 5 лет. Только спустя это время недвижимость будет передана по договору соцнайма и ее можно будет переоформить в собственность. Правило предоставления жилья данной категории граждан было изменено для того, чтобы защитить их от мошенников и скоропалительных решений по продаже выделяемого жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации края, однокомнатные квартиры были приобретены департаментом образования и науки.
Напомним, предоставление квартир изначально идет по договорам специализированного найма сроком на 5 лет. Только спустя это время недвижимость будет передана по договору соцнайма и ее можно будет переоформить в собственность. Правило предоставления жилья данной категории граждан было изменено для того, чтобы защитить их от мошенников и скоропалительных решений по продаже выделяемого жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
До 30 марта собственники должны определиться со способом накопления на капремонт
По информации областного министерства жилищно-коммунального хозяйства, до конца марта 2014 года органам местного самоуправления городских округов и городских (сельских) поселений необходимо созывать общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах для принятия решения о способе формирования фонда капитального ремонта.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в конце декабря прошлого года опубликована региональная программа капитального ремонта, и в соответствии с действующим областным законодательством до 30.03.2014 года жители многоквартирных домов, включенных в региональную программу, должны выбрать один из двух способов накопления средств на капремонт: перечисление взносов на специальный счет либо на счет регионального оператора.
Определиться с выбором необходимо на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, инициировать проведение которого мог, начиная с января текущего года, любой собственник помещения.
- С настоящего времени в многоквартирных домах, в которых такие собрания не проведены, они должны быть созваны муниципалитетами. Если выбор собственниками все равно сделан не будет, по решению муниципалитета такие дома будут формировать фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, - отметил министр ЖКХ Ростовской области Сергей Сидаш.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в конце декабря прошлого года опубликована региональная программа капитального ремонта, и в соответствии с действующим областным законодательством до 30.03.2014 года жители многоквартирных домов, включенных в региональную программу, должны выбрать один из двух способов накопления средств на капремонт: перечисление взносов на специальный счет либо на счет регионального оператора.
Определиться с выбором необходимо на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, инициировать проведение которого мог, начиная с января текущего года, любой собственник помещения.
- С настоящего времени в многоквартирных домах, в которых такие собрания не проведены, они должны быть созваны муниципалитетами. Если выбор собственниками все равно сделан не будет, по решению муниципалитета такие дома будут формировать фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, - отметил министр ЖКХ Ростовской области Сергей Сидаш.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Дмитрий Медведев и Василий Голубев обсудили строительство детсадов в Ростовской области
Подготовку к посевной и строительство детских садов в Ростовской области Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев и губернатор Ростовской области Василий Голубев обсудили в ходе рабочей встречи 11 марта в Ростове-на-Дону.
- За прошлый год мы сократили очередь на 9 тысяч мест. Здесь сыграли роль несколько факторов. Мы значительно увеличили темпы строительства и в 2014 году планируем увеличить количество сданных садов более чем в 2,5 раза по сравнению с 2013 годом. Выросла активность предпринимательского сообщества. Почти 1,5 тысячи мест обеспечили только предприниматели, открыв частные детские сады, - сообщил глава региона.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Василий Голубев пояснил премьер-министру, что стартовавшая в Ростовской области год назад информационная система «Электронный детский сад» позволила реально оценить потребность в новых дошкольных образовательных учреждениях.
- К концу 2015 года мы планировали построить порядка 100 садов. Сегодня понимаем, что нужно 123. Мы скорректировали дорожную карту, чтобы к концу 2015 года завершить новое строительство, - сообщил губернатор.
Дмитрий Медведев положительно оценил проведённые работы и пообещал федеральную поддержку региону и в дальнейшем:
- Обеспеченность местами в детские сады – очень важный фактор социального развития.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
- За прошлый год мы сократили очередь на 9 тысяч мест. Здесь сыграли роль несколько факторов. Мы значительно увеличили темпы строительства и в 2014 году планируем увеличить количество сданных садов более чем в 2,5 раза по сравнению с 2013 годом. Выросла активность предпринимательского сообщества. Почти 1,5 тысячи мест обеспечили только предприниматели, открыв частные детские сады, - сообщил глава региона.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Василий Голубев пояснил премьер-министру, что стартовавшая в Ростовской области год назад информационная система «Электронный детский сад» позволила реально оценить потребность в новых дошкольных образовательных учреждениях.
- К концу 2015 года мы планировали построить порядка 100 садов. Сегодня понимаем, что нужно 123. Мы скорректировали дорожную карту, чтобы к концу 2015 года завершить новое строительство, - сообщил губернатор.
Дмитрий Медведев положительно оценил проведённые работы и пообещал федеральную поддержку региону и в дальнейшем:
- Обеспеченность местами в детские сады – очень важный фактор социального развития.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В 2013 году на Дону выдано около 18 тысяч ипотечных кредитов
В январе-декабре 2013 года жителями региона получено 17779 кредитов, что на 26,5% больше, чем за 2012 год.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, объем выданных кредитов составил более 27 млрд рублей. Это в 1,4 раза больше, чем в январе-декабре 2012 года. Средняя ставка ипотечного кредита – 12%.
- С большой долей вероятности можно утверждать, что в 2014 году продолжится рост ипотечного рынка, - считает заместитель губернатора Ростовской области Сергей Трифонов.
Напомним, в рамках развития системы ипотечного кредитования в Ростовской области в 2012 году открыто новое направление по предоставлению государственной поддержки в приобретении жилья – «Народная ипотека».
По условиям «Народной ипотеки» необходимо открыть?на 4-6 лет банковский накопительный вклад с ежемесячным пополнением не менее чем на 3 и не более чем на 10 тысяч рублей. На этот же счет будет начисляться ежемесячная бюджетная субсидия в размере 30% от суммы внесенных средств по договору вклада. По окончании срока накопления участник проекта оформляет ипотечный кредит сроком на 6-9 лет с процентной ставкой 6-7% годовых.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, объем выданных кредитов составил более 27 млрд рублей. Это в 1,4 раза больше, чем в январе-декабре 2012 года. Средняя ставка ипотечного кредита – 12%.
- С большой долей вероятности можно утверждать, что в 2014 году продолжится рост ипотечного рынка, - считает заместитель губернатора Ростовской области Сергей Трифонов.
Напомним, в рамках развития системы ипотечного кредитования в Ростовской области в 2012 году открыто новое направление по предоставлению государственной поддержки в приобретении жилья – «Народная ипотека».
По условиям «Народной ипотеки» необходимо открыть?на 4-6 лет банковский накопительный вклад с ежемесячным пополнением не менее чем на 3 и не более чем на 10 тысяч рублей. На этот же счет будет начисляться ежемесячная бюджетная субсидия в размере 30% от суммы внесенных средств по договору вклада. По окончании срока накопления участник проекта оформляет ипотечный кредит сроком на 6-9 лет с процентной ставкой 6-7% годовых.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Стартовые условия системы капремонта определят до середины апреля
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил профильному комитету представить четыре документа — необходимые условия для решения о начале реализации с 1 июня 2014 года региональной программы капремонта. Об этом он заявил на встрече с депутатами регионального парламента.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в перечне документов — скорректированная региональная программа с учетом ремонта домов в каждом муниципальном образовании, финансовый механизм привлечения заемных средств на капремонт, порядок выбора подрядных организаций и порядок приемки проведенных работ.
«Региональную программу нужно скорректировать так, чтобы в течение ближайших 2-3 лет в каждом районе, в каждом райцентре были отремонтированы многоквартирные дома, – считает глава региона. – Жители, которые будут уплачивать взносы на капремонт, должны видеть, что эти работы ведутся. Это необходимо, чтобы капремонт в Ленинградской области начался в запланированные сроки».
Александр Дрозденко также подчеркнул, что для успешного запуска программы необходим стартовый капитал. В связи с этим региональный фонд капремонта должен привлечь кредитные средства на реализацию программы и договориться о процентных ставках по кредиту. При этом погашение процентов не должно происходить из средств, собранных на капремонт жителями. «Мы не можем привлекать значительные средства из бюджета на сам капремонт, но компенсировать проценты по кредиту на эти цели областная казна в состоянии», — пояснил губернатор.
По словам председателя комитета по ЖКХ и транспорту Константина Полнова, разработка перечисленных главой региона документов завершится в апреле. На основе представленных муниципальными образованиями уточненных данных ведется корректировка долгосрочной программы капремонта и разрабатывается краткосрочная программа с адресами капитальных ремонтов 2014 года. Идут переговоры по открытию кредитной линии с банками. Кроме того, если капремонты начнутся в этом году, возможно привлечение федерального финансирования.
Сейчас обрабатываются данные о решениях, которые приняты общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах по способу накопления взносов: на спецсчете или у регионального оператора. До конца марта органы местного самоуправления примут решения «за молчунов» — не выбравших способ накопления средств на капремонт собственников. В этом случае платежи будут поступать в региональный фонд капремонта. В то же время, у жителей многоквартирных домов остается право изменить выбранный способ накопления средств. От «котлового» метода можно отказаться в течение двух лет. Если же принято решение копить деньги на спецсчете, то поменять его на счет регионального оператора можно в течение месяца.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в перечне документов — скорректированная региональная программа с учетом ремонта домов в каждом муниципальном образовании, финансовый механизм привлечения заемных средств на капремонт, порядок выбора подрядных организаций и порядок приемки проведенных работ.
«Региональную программу нужно скорректировать так, чтобы в течение ближайших 2-3 лет в каждом районе, в каждом райцентре были отремонтированы многоквартирные дома, – считает глава региона. – Жители, которые будут уплачивать взносы на капремонт, должны видеть, что эти работы ведутся. Это необходимо, чтобы капремонт в Ленинградской области начался в запланированные сроки».
Александр Дрозденко также подчеркнул, что для успешного запуска программы необходим стартовый капитал. В связи с этим региональный фонд капремонта должен привлечь кредитные средства на реализацию программы и договориться о процентных ставках по кредиту. При этом погашение процентов не должно происходить из средств, собранных на капремонт жителями. «Мы не можем привлекать значительные средства из бюджета на сам капремонт, но компенсировать проценты по кредиту на эти цели областная казна в состоянии», — пояснил губернатор.
По словам председателя комитета по ЖКХ и транспорту Константина Полнова, разработка перечисленных главой региона документов завершится в апреле. На основе представленных муниципальными образованиями уточненных данных ведется корректировка долгосрочной программы капремонта и разрабатывается краткосрочная программа с адресами капитальных ремонтов 2014 года. Идут переговоры по открытию кредитной линии с банками. Кроме того, если капремонты начнутся в этом году, возможно привлечение федерального финансирования.
Сейчас обрабатываются данные о решениях, которые приняты общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах по способу накопления взносов: на спецсчете или у регионального оператора. До конца марта органы местного самоуправления примут решения «за молчунов» — не выбравших способ накопления средств на капремонт собственников. В этом случае платежи будут поступать в региональный фонд капремонта. В то же время, у жителей многоквартирных домов остается право изменить выбранный способ накопления средств. От «котлового» метода можно отказаться в течение двух лет. Если же принято решение копить деньги на спецсчете, то поменять его на счет регионального оператора можно в течение месяца.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
У 47-го региона лучший потенциал для реализации проектов ГЧП
Ленинградская область лидирует в категории «Высокий потенциал для реализации проектов ГЧП». Таковы результаты рейтинга регионов по развитию государственно-частного партнерства, представленные в рамках «Российской недели государственно-частного партнерства».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ежегодный рейтинг регионов России по развитию ГЧП подготовлен некоммерческим партнерством «Центр развития ГЧП» совместно с Торгово-промышленной палатой РФ при поддержке Министерства экономического развития РФ. В рейтинге отражены состояние и динамика развития рынка проектов ГЧП в субъектах РФ, а также проведена оценка общих условий, обеспечивающих благоприятный климат для реализации инфраструктурных проектов на принципах ГЧП. В общем рейтинге Ленинградская область заняла 7 место.
Методология рейтинга построена на трёх основных факторах: развитость институциональной среды в сфере ГЧП в регионе, опыт региона по реализации ГЧП-проектов и инвестиционная привлекательность региона для инфраструктурных инвесторов.
Решение социальных и инфраструктурных задач с помощью механизмов ГЧП – приоритетное направление, которое с первых дней своей работы задал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. Специальный департамент по ГЧП-проектам был создан в областном комитете экономического развития и инвестиционной деятельности в 2012 году. «Сегодня мы предусматриваем в региональном бюджете средства на разработку концепций проектов государственно-частного партнерства. Размер проектов в сфере ГЧП должен соответствовать возможностям бюджета, поскольку потребуется частичная компенсация расходов инвестора», – комментирует вице-губернатор Ленинградской области – председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов. Он отметил, что регион приступил к реализации проекта ГЧП в сфере здравоохранения – «Областной центр медицинской реабилитации» в городе Коммунар Гатчинского района. Проект стоимостью 1,7 млрд руб. предполагает создание современного медицинского учреждения на 200 мест и пока не имеет аналогов в России. Реабилитационный центр будет принимать до 8 тыс. пациентов в год и обеспечит необходимыми услугами всех нуждающихся жителей Ленинградской области. Также ведется проработка проектов по строительству платных автодорог, путепроводов и спортивных комплексов.
В рейтинге также оценили наличие нормативно-правовой базы в сфере ГЧП. Сегодня в 47-м регионе разработан и подготовлен для рассмотрения в Законодательном собрании обновленный проект областного закона о государственно-частном партнерстве. Губернатором Ленинградской области 4 марта было подписано постановление, которое предусматривает, что уполномоченным органом в регионе по концессионным проектам выступает комитет экономического развития и инвестиционной деятельности. Механизм работы при подготовке проектов ГЧП в сферах ЖКХ, здравоохранения и спорта четко отлажен с отраслевыми комитетами правительства области.
Привлекательность региона для инфраструктурных инвесторов основана на рейтинге «Эксперт РА», представленном в декабре 2013 года. Ленинградская область в нём заняла первое место в числе самых безопасных регионов с точки зрения вложений – в области самые минимальные в России инвестиционные риски. «Кроме того, гарантии для бизнеса при реализации ГЧП-проектов дает тот факт, что регион вошел в число субъектов федерации с лучшими показателями по уровню долговой нагрузки», – отметил Дмитрий Ялов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, ежегодный рейтинг регионов России по развитию ГЧП подготовлен некоммерческим партнерством «Центр развития ГЧП» совместно с Торгово-промышленной палатой РФ при поддержке Министерства экономического развития РФ. В рейтинге отражены состояние и динамика развития рынка проектов ГЧП в субъектах РФ, а также проведена оценка общих условий, обеспечивающих благоприятный климат для реализации инфраструктурных проектов на принципах ГЧП. В общем рейтинге Ленинградская область заняла 7 место.
Методология рейтинга построена на трёх основных факторах: развитость институциональной среды в сфере ГЧП в регионе, опыт региона по реализации ГЧП-проектов и инвестиционная привлекательность региона для инфраструктурных инвесторов.
Решение социальных и инфраструктурных задач с помощью механизмов ГЧП – приоритетное направление, которое с первых дней своей работы задал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. Специальный департамент по ГЧП-проектам был создан в областном комитете экономического развития и инвестиционной деятельности в 2012 году. «Сегодня мы предусматриваем в региональном бюджете средства на разработку концепций проектов государственно-частного партнерства. Размер проектов в сфере ГЧП должен соответствовать возможностям бюджета, поскольку потребуется частичная компенсация расходов инвестора», – комментирует вице-губернатор Ленинградской области – председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов. Он отметил, что регион приступил к реализации проекта ГЧП в сфере здравоохранения – «Областной центр медицинской реабилитации» в городе Коммунар Гатчинского района. Проект стоимостью 1,7 млрд руб. предполагает создание современного медицинского учреждения на 200 мест и пока не имеет аналогов в России. Реабилитационный центр будет принимать до 8 тыс. пациентов в год и обеспечит необходимыми услугами всех нуждающихся жителей Ленинградской области. Также ведется проработка проектов по строительству платных автодорог, путепроводов и спортивных комплексов.
В рейтинге также оценили наличие нормативно-правовой базы в сфере ГЧП. Сегодня в 47-м регионе разработан и подготовлен для рассмотрения в Законодательном собрании обновленный проект областного закона о государственно-частном партнерстве. Губернатором Ленинградской области 4 марта было подписано постановление, которое предусматривает, что уполномоченным органом в регионе по концессионным проектам выступает комитет экономического развития и инвестиционной деятельности. Механизм работы при подготовке проектов ГЧП в сферах ЖКХ, здравоохранения и спорта четко отлажен с отраслевыми комитетами правительства области.
Привлекательность региона для инфраструктурных инвесторов основана на рейтинге «Эксперт РА», представленном в декабре 2013 года. Ленинградская область в нём заняла первое место в числе самых безопасных регионов с точки зрения вложений – в области самые минимальные в России инвестиционные риски. «Кроме того, гарантии для бизнеса при реализации ГЧП-проектов дает тот факт, что регион вошел в число субъектов федерации с лучшими показателями по уровню долговой нагрузки», – отметил Дмитрий Ялов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
