Новости рынка

Девятая международная туристская выставка «Интурмаркет-2014» начала свою работу 15 марта в Москве в выставочном центре «Крокус Экспо». Тамбовская область принимает в ней участие в пятый раз. Регион представляют управление по физической культуре, спорту и туризму области, четыре туроператора области, входящие в Единый Реестр туроператоров России, администрация гостиницы «Державинская», представители сельских гостевых домов. 
Как поясняют в управлении по физической культуре, спорту и туризму области, главная задача участия в этой выставке – демонстрация туристских и рекреационных возможностей региона, а также привлечение инвесторов. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в этом году площадь выставки составили 29,1 тысяч квадратных метров.
Тамбовщина презентовала проект сельских гостевых домов. Он реализуется в области с 2012 года. И на сегодняшний день в регионе создано 16 сельских гостевых домов. Самые активные участники проекта – Сосновский, Рассказовский, Жердевский районы. Чистый воздух, натуральные деревенские продукты, красивейшая природа – сейчас многие выбирают отдых вдали от оживленных трасс и городской суеты. На протяжении последних нескольких лет Ростуризм РФ отмечет увеличивающийся интерес отдыхающих именно к сельскому туризму.
В управлении по физической культуре, спорту и туризму области говорят, что благодаря этому проекту решается важная социальная функция – создание дополнительных рабочих мест на селе. Именно поэтому с каждым годом число сельских гостевых домов увеличивается.
Следует отметить, что туристическая привлекательность Тамбовской области поступательно повышается. По информации управления по физической культуре, спорту и туризму региона, в 2012 году турпоток вырос на 13 процентов, по сравнению с показателями 2010 года. Более чем в пять раз увеличилось число иностранных туристов, посетивших регион.
В области принята долгосрочная целевая программа по развитию внутреннего туризма на 2011-2015 годы. На ее реализацию из регионального бюджета в 2013 году выделено порядка 4 миллионов рублей. К этим средствам были привлечены более 34,5 миллионов рублей из внебюджетных источников.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Специалисты Инспекции охраны окружающей среды Екатеринбурга, обследуя в составе мобильной группы администрации Октябрьского района территорию планировочного района Истокский, выявили большую свалку мусора в границах дачно-потребительского кооператива «Усадьба». 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, стоит отметить, что «Усадьба» является самым крупным ДПК Истокского. На сегодняшний день этот строящийся поселок насчитывает порядка 300 индивидуальных жилых строений разной степени готовности. Соответственно, в столь крупном жилом образовании периодически проживают сотни людей, которые в процессе своей жизнедеятельности образуют большое количество бытовых отходов. А вот места для централизованного сбора мусора на территории ДПК «Усадьба» отсутствуют напрочь, контейнерные площадки не оборудованы, и организованный вывоз отходов руководством кооператива не налажен. Поэтому люди сваливают пищевые и бытовые отходы на окраине поселка. И сваливают, судя по обитающему на свалке большому количеству бродячих собак, на протяжении длительного времени.
Все эти нарушения действующего административного законодательства представители районной администрации и муниципальной Инспекции охраны окружающей среды зафиксировали на камеру, запротоколировали, и в самое ближайшее время руководители и члены ДПК «Усадьба» получат от надзорных органов предписания на оплату крупных денежных штрафов. В соответствии со статьями 15 и 17 закона об административных правонарушениях на территории Свердловской области, в отношении юридических лиц предусмотрены наказания в виде штрафов в размере от 25 тысяч до 100 тысяч рублей за невыполнения требований по уборке территории и от 200 тысяч до 400 тысяч рублей за нарушение Правил благоустройства.
Помимо штрафов экологи намерены добиться от руководства и членов кооператива принятия незамедлительных мер по ликвидации сформированных мусорных свалок и организации специальных контейнерных площадок для централизованного сбора мусора на территории ДПК «Усадьба»». Это необходимо сделать до начала активного весеннего снеготаяния, пока накопленные бытовые отходы не стали разлагаться от воздействия теплых температур.
Напомним, что экологическая ситуация на землях планировочного района Истокский взята специалистами Инспекции охраны окружающей среды Екатеринбурга на особый контроль, в связи с тем, что подобные случаи образования несанкционированных свалок мусора ранее были выявлены и в соседних с «Усадьбой» дачно-потребительских кооперативах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

С 4 апреля 2014 года услуги Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии жители Ростовской области смогут получать в многофункциональных центрах. Отметим, что ранее на площадках МФЦ Ростовской области данные услуги оказывали непосредственно командированные сотрудники Росреестра, теперь это будут делать специалисты МФЦ. Донской регион стал первым субъектом России, которым проведена работа по организации предоставления услуг Росреестра в единой информационной системе МФЦ. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, многофункциональные центры 7-ми муниципальных образований (Аксайский, Багаевский, Белокалитвинский районы, а также г. Ростов-на-Дону, Азов, Батайск, Волгодонск) уже начали прием документов и заявлений граждан на предоставление услуг Росреестра.
В МФЦ жители Ростовской области могут подать заявление на предоставление следующих государственных услуг:
- государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При этом управление Росреестра продолжает оказывать услуги населению в привычном режиме.
Как пояснил начальник управления инноваций в органах власти правительства Ростовской области Борис Носко, в настоящее время также проводится аналогичная работа по организации предоставления услуг Кадастровой палаты сотрудниками МФЦ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Заседание рабочей группы по координации проектирования и строительства аэропортового комплекса «Южный» состоялось  в Федеральном агентстве воздушного транспорта России под руководством главы Росавиации Александра Нерадько. В заседании принял участие министр транспорта Ростовской области Виталий Кушнарев.   
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, обсуждены вопросы подключения объектов федеральной собственности к инженерной инфраструктуре, а также размещения служебно-технических зданий и сооружений на территории будущего аэропорта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

На прошлой неделе в Ростове-на-Дону прошел круглый стол на тему «Сокращение сроков прохождения разрешительных процедур в Ростовской области». 
Напомним, в Ростовской области в рамках  реализации пилотного проекта ведется работа по сокращении сроков разрешительных процедур для строительства и реконструкции линейных сооружений «последней мили» (линейные сооружения инженерной и транспортной инфраструктуры протяженностью до 2 км) в целях подключения объектов капитального строительства к системам инженерной инфраструктуры.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в качестве пилотных муниципалитетов определены Шахты, Азов, Волгодонск, а также Октябрьский, Сальский и Аксайский районы.
Как отметил в докладе региональный министр строительства, архитектуры и территориального развития Валерий Кузнецов, совместно с федеральным Агентством стратегических инициатив подготовлена «Универсальная схема прохождения процедур пилотного проекта», устанавливающая последовательность и сокращенные сроки прохождения разрешительных процедур на основе утвержденных регламентов муниципальных услуг. 
В результате ее реализации застройщик полностью освобождается от необходимости прохождения административных процедур по строительству линейного сооружения, а ресурсоснабжающая организация, оформляя на себя правоустанавливающие документы, регистрирует право собственности на объект по упрощенной процедуре. При этом сроки сократятся более чем в 3 раза, с 340 до 90 дней.
В ближайшее время в муниципалитеты будут направлены рекомендации по адаптации процедур, предусмотренных «Универсальной схемой» для внедрения этого пилотного проекта.
Все мероприятия по внедрению в Ростовской области пилотного проекта исполняются в соответствии с утвержденным планом его реализации, и  принятие основных решений будет осуществлено до 1 апреля 2014 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Госдума РФ приняла одновременно во II и III чтениях поправки в Градостроительный кодекс РФ, уточняющие перечень документов, необходимых для получения разрешения на проведение работ по реконструкции многоквартирного дома. 
Они устанавливают, что к заявлению о получении разрешения, помимо иных документов, предусмотренных Градкодексом, должно прилагаться решение о реконструкции, принятое общим собранием собственников помещений, пишет Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

МАУК «Пермский зоопарк» намерено приступить летом этого года к строительству питомника на ул. Братской, 100 в Перми. По предварительным подсчетам затраты составят 2-3 млн рублей. Об этом Properm.ru сообщила директор учреждения культуры Людмила Кардашова. 
По её словам, зоопарк планирует получить средства на финансирование строительства от посетителей. «У нас сезон от мая до осени и за этот период мы выручим деньги. На сегодня уже имеются все необходимые документы по этой площадке - земля находится в оперативном управлении МАУК, есть госрегистрация и право на размещение там объектов зоологического парка. В этом году я собираюсь сделать на ул. Братской, 100  подсобное хозяйство», - пояснила она.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Петербурге завершилась реставрация помещений Ростральных колонн. Следующим этапом должна стать реставрация фасада колонн и скульптур, пишет ДП. 
Была восстановлена гидроизоляция стилобата. После предыдущих ремонтов стены были покрыты слоем цемента, который препятствовал естественной вентиляции кирпичной кладки, что привело к утратам исторического кирпича. В ходе реставрации специалисты полностью расчистили стены и восполнили потери при помощи специально разработанного камнезаменителя.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Казарма, столовая, военные хранилища, культурно-досуговый центр и спорткомплекс (предположительно с бассейном и крытой хоккейной коробкой) – многие из этих объектов в ближайшие два года должны появиться на территории воинской части в столице Хакасии. Напомним, после посещения 5-й отдельной железнодорожной Познанской краснознаменной бригады в январе прошлого года, министр обороны России Сергей Шойгу заявил о необходимости серьезного укрепления материально-технической базы войсковой части и создания образцовых условий для военнослужащих. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, несколько недель назад министр обороны Сергей Шойгу и глава Хакасии Виктор Зимин определили согласованную позицию по этому вопросу – новые социальные объекты должны стать доступными для жителей республики. Накануне, на заседании Правительства региона, Виктор Зимин раскрыл подробности своей недавней встречи с министром.
– Республика напрямую вовлечена в этот процесс, – подчеркнул Виктор Зимин. – Будут задействованы и наши строительные предприятия, и профильные министерства, и территориальные подразделения федеральных структур. Ставлю задачу – организовать чёткое взаимодействие, чтобы оперативно проводить согласования, решать организационные моменты. Нам за 2 года надо будет освоить около 5 миллиардов рублей. Вопрос беру под личный контроль.
В процессе разработки и корректировки проектной документации военного городка активное участие принимает Министерство спорта и туризма республики. Все текущие действия, связанные со строительством, поручено координировать министерству регионального развития и лично Сергею Новикову.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

За январь – февраль 2014 года на территории региона сдано 76,9 тысячи квадратных метров жилья, 26,68 тысячи из них – в индивидуальных домах. В сравнении с этим же периодом предыдущего 2013 года объемы ввода жилья увеличились в 1,79 раза. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по информации департамента архитектуры и строительства Томской области, в Томске за первые два месяца 2014 года строители ввели 61,72 тысячи жилых «квадратов», что в 1,81 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. На втором месте по фактическому вводу жилья – Томский район (8,6 тысячи квадратных метров жилья), на третьем – Шегарский (2,13 тысячи квадратных метров).
Напомним, плановый ввод жилья в 2014 году составляет 583,2 тысячи квадратных метров м, что на 15 % выше планового показателя 2013 года
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»