Новости рынка
Как не «попасться» при покупке апартаментов
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» рассказали, какими юридическими особенностями обладают апартаменты, и что нужно знать при их приобретении, чтобы не оказаться в сложной юридической ситуации.
«Некоторые отличия апартаментов от традиционных квартир, например, дефицит социальной инфраструктуры или отсутствие возможности прописки, давно известны большинству покупателей, тогда как с юридическими нюансами приобретения апартаментов, а также дальнейшего решения любых споров по таким объектам, знакомы далеко не все потребители, – отмечает Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – Для начала стоит отметить, что апартаменты попадают под действие ФЗ-214, который регулирует “отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости”. Однако эта форма реализации не пользуется среди правообладателей апартаментов популярностью в отличие от предварительного договора купли-продажи. Связано это с тем, что для заключения договора долевого участия необходимо согласовать и получить до начала реализации больше положительных решений государственных надзорных органов, чем в случае с предварительным договором купли-продажи».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, риски при покупке апартаментов зависят от того, в каком здании они реализуются, ибо данные помещения могут находиться, как в уже построенном и реконструируемом доме, на который у застройщика есть свидетельство собственности, так и в строящемся. В возводимом здании возникают риски недостроя или задержки сроков передачи объекта строительства. Когда объект расположен в реконструированном доме, помимо недостроя могут добавиться риски нарушения правил приобретения объекта застройщиком, а также юридические нюансы, связанные со статусом реконструируемого дома. Так, нередко в процессе реконструкции здания признавались памятниками культуры. Даже, если апартаменты приобретаются по 214-ФЗ, отстаивать свои права при возникновении проблем со строительством на нежилое помещение сложнее, чем на обычную квартиру. Кроме того, рассчитывать на оперативное вмешательство со стороны властей все-таки не стоит, поскольку последние основное внимание уделяют задержкам при строительстве именно жилых домов. В любом случае, если комплекс апартаментов не будет достроен, то у покупателя остается право на судебную защиту. Схема его действий будет зависеть от формы договора приобретения и первичных правоустанавливающих документов, на основании которых шло строительство.
Если апартаменты приобретались на основании ДДУ, то при возникновении проблем с застройщиком порядок действий покупателей регламентируется ФЗ-214, т. е. они могут добиваться признания права собственности на объект незавершенного строительства или возврата денежных средств. В случае покупки апартаментов по предварительному договору купли-продажи остается только попытаться вернуть свои средства, поскольку признать право собственности на объект незавершенного строительства будет крайне непросто. При этом процедура возврата денежных средств, а также штрафные санкции за неисполнение сроков возврата в предварительном договоре купли-продажи традиционно прописаны нечетко.
Что касается наличия дефектов в сданном объекте, то в любом договоре должны быть предусмотрены гарантии качества и прописана процедура решения возникших проблем, независимо от того, заключен договор долевого участия или предварительный договор купли-продажи. Предметом любого договора независимо от его формы является получение построенного объекта надлежащего качества за конкретную цену в предусмотренный договором срок. Разница заключается только в том, что в случае с договором долевого участия специальный закон дополнительно защищает права покупателя и императивно прописывает ответственность застройщика за невыполнение условий договора, тогда как в предварительном договоре купли-продажи все эти санкции необходимо прописать отдельно, чтобы иметь в последующем возможность апеллировать к ним в суде.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Некоторые отличия апартаментов от традиционных квартир, например, дефицит социальной инфраструктуры или отсутствие возможности прописки, давно известны большинству покупателей, тогда как с юридическими нюансами приобретения апартаментов, а также дальнейшего решения любых споров по таким объектам, знакомы далеко не все потребители, – отмечает Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – Для начала стоит отметить, что апартаменты попадают под действие ФЗ-214, который регулирует “отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости”. Однако эта форма реализации не пользуется среди правообладателей апартаментов популярностью в отличие от предварительного договора купли-продажи. Связано это с тем, что для заключения договора долевого участия необходимо согласовать и получить до начала реализации больше положительных решений государственных надзорных органов, чем в случае с предварительным договором купли-продажи».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, риски при покупке апартаментов зависят от того, в каком здании они реализуются, ибо данные помещения могут находиться, как в уже построенном и реконструируемом доме, на который у застройщика есть свидетельство собственности, так и в строящемся. В возводимом здании возникают риски недостроя или задержки сроков передачи объекта строительства. Когда объект расположен в реконструированном доме, помимо недостроя могут добавиться риски нарушения правил приобретения объекта застройщиком, а также юридические нюансы, связанные со статусом реконструируемого дома. Так, нередко в процессе реконструкции здания признавались памятниками культуры. Даже, если апартаменты приобретаются по 214-ФЗ, отстаивать свои права при возникновении проблем со строительством на нежилое помещение сложнее, чем на обычную квартиру. Кроме того, рассчитывать на оперативное вмешательство со стороны властей все-таки не стоит, поскольку последние основное внимание уделяют задержкам при строительстве именно жилых домов. В любом случае, если комплекс апартаментов не будет достроен, то у покупателя остается право на судебную защиту. Схема его действий будет зависеть от формы договора приобретения и первичных правоустанавливающих документов, на основании которых шло строительство.
Если апартаменты приобретались на основании ДДУ, то при возникновении проблем с застройщиком порядок действий покупателей регламентируется ФЗ-214, т. е. они могут добиваться признания права собственности на объект незавершенного строительства или возврата денежных средств. В случае покупки апартаментов по предварительному договору купли-продажи остается только попытаться вернуть свои средства, поскольку признать право собственности на объект незавершенного строительства будет крайне непросто. При этом процедура возврата денежных средств, а также штрафные санкции за неисполнение сроков возврата в предварительном договоре купли-продажи традиционно прописаны нечетко.
Что касается наличия дефектов в сданном объекте, то в любом договоре должны быть предусмотрены гарантии качества и прописана процедура решения возникших проблем, независимо от того, заключен договор долевого участия или предварительный договор купли-продажи. Предметом любого договора независимо от его формы является получение построенного объекта надлежащего качества за конкретную цену в предусмотренный договором срок. Разница заключается только в том, что в случае с договором долевого участия специальный закон дополнительно защищает права покупателя и императивно прописывает ответственность застройщика за невыполнение условий договора, тогда как в предварительном договоре купли-продажи все эти санкции необходимо прописать отдельно, чтобы иметь в последующем возможность апеллировать к ним в суде.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Прииртышье сформированы планы капремонта
В муниципальных образованиях Омской области сформированы планы капремонта многоквартирных домов на 2014-2016 годы. За ближайшие три года работы по капитальному ремонту на сумму более 4,6 миллиарда рублей будут проведены в 3 179 многоквартирных домах.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в Омской области действует Единая информационная система «Омская область. Доступное ЖКХ. Капитальный ремонт» portal.omskgkh.ru, формируется база электронных технических паспортов многоквартирных домов, и эти сведения можно сверить и откорректировать, зная ситуацию на местах. В адресный перечень региональной долгосрочной программы капремонта будут внесены изменения: добавлено 56 многоквартирных домов, полностью исключено или перенесено в программу аварийного жилья более 40 домов, откорректированы технические параметры по 95 домам.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в Омской области действует Единая информационная система «Омская область. Доступное ЖКХ. Капитальный ремонт» portal.omskgkh.ru, формируется база электронных технических паспортов многоквартирных домов, и эти сведения можно сверить и откорректировать, зная ситуацию на местах. В адресный перечень региональной долгосрочной программы капремонта будут внесены изменения: добавлено 56 многоквартирных домов, полностью исключено или перенесено в программу аварийного жилья более 40 домов, откорректированы технические параметры по 95 домам.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Гостиницы в Нарымском сквере не будет
На месте, где было запланировано строительство гостиницы, будет разбит сквер. Для этого до конца года площадка Нарымского сквера будет восстановлена. Такое заявление сделал исполняющий обязанности мэра Новосибирска Владимир Знатков.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, на предстоящей неделе будет начата засыпка котлована, а к августу высадят березы, кедры, рябину и сосны. Известно, что игровых комплексов и площадок в сквере не будет, но пока идет лишь подготовка эскиза будущей зеленой зоны. Накануне застройщик по мировому соглашению передал территорию несостоявшейся гостиницы муниципалитету.
Напомним, ранее защитники Нарымского сквера провели масштабную работу по возвращению ему прежнего вида. В числе мер воздействия были митинги, обращения к властям, судебные иски и даже заявление на возбуждение уголовного дела.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, на предстоящей неделе будет начата засыпка котлована, а к августу высадят березы, кедры, рябину и сосны. Известно, что игровых комплексов и площадок в сквере не будет, но пока идет лишь подготовка эскиза будущей зеленой зоны. Накануне застройщик по мировому соглашению передал территорию несостоявшейся гостиницы муниципалитету.
Напомним, ранее защитники Нарымского сквера провели масштабную работу по возвращению ему прежнего вида. В числе мер воздействия были митинги, обращения к властям, судебные иски и даже заявление на возбуждение уголовного дела.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Инвалиду из Новосибирска выделили занятое жилье
В Новосибирске 79-летнему инвалиду предоставят квартиру вне очереди после вмешательства прокурора и соответствующего решения суда. Ранее выделенное ему администрацией помещение оказалось занято жильцом-нелегалом.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры области, весной 2013 года прокурор Первомайского района Новосибирска уже вставал на защиту интересов инвалида второй группы, права которого на благоустроенное жилье были нарушены. В рамках исполнения решения суда от прошлого года в октябре администрация выделила гражданину однокомнатную квартиру на улице Флотская в Калининском районе, но оказалось, что там уже проживает ранее выселенная из нее гражданка.
После повторного обращения прокуратуры в мэрию пожилому человеку выделили благоустроенное жилье на улице Узорная в Первомайском районе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры области, весной 2013 года прокурор Первомайского района Новосибирска уже вставал на защиту интересов инвалида второй группы, права которого на благоустроенное жилье были нарушены. В рамках исполнения решения суда от прошлого года в октябре администрация выделила гражданину однокомнатную квартиру на улице Флотская в Калининском районе, но оказалось, что там уже проживает ранее выселенная из нее гражданка.
После повторного обращения прокуратуры в мэрию пожилому человеку выделили благоустроенное жилье на улице Узорная в Первомайском районе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Из бюджета Омской области 43 млн рублей направят на развитие села
Региональным правительством распределены средства на достройку школы в Тевризском районе и строительство водозаборных скважин в сельских населенных пунктах.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, школа на 120 мест и детский сад на 40 мест в селе Белый Яр Тевризского района – наиболее затратные объекты общей стоимостью 220 миллионов рублей – возводятся с мая прошлого года по программе социального развития села. В 2013 году строители освоили 109 миллионов рублей, в 2014 году объем финансирования составит около 103 миллионов рублей. Из них 60,9 миллиона рублей будет направлено из областного бюджета, 42 миллиона рублей – из федерального бюджета. Как сообщили в областном управлении социального развития села, на сегодняшний день построены двухэтажные здания школы и детского сада, объединенные теплым переходом, установлены окна, монтируется кровля и коммуникации, ведется внутренняя отделка помещений. Объекты планируется ввести в эксплуатацию до конца лета, чтобы уже к началу нового учебного года здания могли принять учащихся и дошколят.
На строительство и реконструкцию водозаборов из подземных источников в сельских поселениях направят почти 3 миллиона рублей. На эти средства планируется построить две скважины в Тюкалинском районе и по одной скважине в Горьковском, Нижнеомском, Крутинском и Любинском районах. По мнению специалистов, водозаборные скважины позволят решить проблему нехватки воды для хозяйственных нужд в населенных пунктах на севере Омской области, а если оснастить водозаборы станциями очистки, население получит воду питьевого качества. В рамках программы социального развития села в ближайшее время ожидается поступление дополнительных средств из бюджетов всех уровней на строительство инженерных коммуникаций, дорог, жилья и социальных объектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, школа на 120 мест и детский сад на 40 мест в селе Белый Яр Тевризского района – наиболее затратные объекты общей стоимостью 220 миллионов рублей – возводятся с мая прошлого года по программе социального развития села. В 2013 году строители освоили 109 миллионов рублей, в 2014 году объем финансирования составит около 103 миллионов рублей. Из них 60,9 миллиона рублей будет направлено из областного бюджета, 42 миллиона рублей – из федерального бюджета. Как сообщили в областном управлении социального развития села, на сегодняшний день построены двухэтажные здания школы и детского сада, объединенные теплым переходом, установлены окна, монтируется кровля и коммуникации, ведется внутренняя отделка помещений. Объекты планируется ввести в эксплуатацию до конца лета, чтобы уже к началу нового учебного года здания могли принять учащихся и дошколят.
На строительство и реконструкцию водозаборов из подземных источников в сельских поселениях направят почти 3 миллиона рублей. На эти средства планируется построить две скважины в Тюкалинском районе и по одной скважине в Горьковском, Нижнеомском, Крутинском и Любинском районах. По мнению специалистов, водозаборные скважины позволят решить проблему нехватки воды для хозяйственных нужд в населенных пунктах на севере Омской области, а если оснастить водозаборы станциями очистки, население получит воду питьевого качества. В рамках программы социального развития села в ближайшее время ожидается поступление дополнительных средств из бюджетов всех уровней на строительство инженерных коммуникаций, дорог, жилья и социальных объектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Северобайкальске построят жилье для переселенцев из аварийного фонда
Вопрос ликвидации аварийного жилищного фонда в зоне бурятского участка БАМа решается, в том числе благодаря реализации программ, софинансирование которых осуществляет Фонд содействия реформированию ЖКХ.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, так, в рамках республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия в 2013 – 2017 годах» в 2014 году в Северобайкальске планируется построить 1,8 тысячи квадратных метров жилья для переселения 105 человек (36 квартир). На это предусмотрено 52,87 миллиона рублей, включая средства Фонда, республиканского и местного бюджетов.
Отметим, что в соответствии с программой с 2014– 2017 годы в г. Северобайкальск и Северобайкальском районе планируется ликвидировать 703 аварийных дома, общей площадью 180,17 тысячи квадратных метров, а также построить 3 970 квартир для расселения порядка 10 тысяч человек. На эти цели потребуется 6 260,16 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, так, в рамках республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия в 2013 – 2017 годах» в 2014 году в Северобайкальске планируется построить 1,8 тысячи квадратных метров жилья для переселения 105 человек (36 квартир). На это предусмотрено 52,87 миллиона рублей, включая средства Фонда, республиканского и местного бюджетов.
Отметим, что в соответствии с программой с 2014– 2017 годы в г. Северобайкальск и Северобайкальском районе планируется ликвидировать 703 аварийных дома, общей площадью 180,17 тысячи квадратных метров, а также построить 3 970 квартир для расселения порядка 10 тысяч человек. На эти цели потребуется 6 260,16 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Проблемы с собственниками земли можно решить голосованием
Как рассказал заместитель гендиректора MR Group Андрей Кирсанов в рамках конференции Moscow Times «Коммерческая недвижимость. Актуальные правовые и инвестиционные вопросы 2014», можно использовать зарубежный опыт в случае проблем с собственниками земли в промышленных зонах.
По его словам, власти могут перенять зарубежный опыт при решении таких проблем. Таким образом можно будет избежать многих сложностей при застройке территорий с большим количеством собственников.
Сейчас и в Канаде и в Израиле проводится голосование для решения спорных моментов с землей. В отличие от Китая, где частную собственность могут попросту изъять, или Японии, где она наоборот неприкосновенна, использование опыта западных стран поможет существенно поспособствовать решению вопросов в этой области, пишет Arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По его словам, власти могут перенять зарубежный опыт при решении таких проблем. Таким образом можно будет избежать многих сложностей при застройке территорий с большим количеством собственников.
Сейчас и в Канаде и в Израиле проводится голосование для решения спорных моментов с землей. В отличие от Китая, где частную собственность могут попросту изъять, или Японии, где она наоборот неприкосновенна, использование опыта западных стран поможет существенно поспособствовать решению вопросов в этой области, пишет Arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Строительные рынки Москвы реконструированы на 70%
Две трети рынков Москвы уже реконструированы под специализированные торговые центры и многофункциональные комплексы.
Согласно программе московского правительства и требованиям федерального законодательства, большая часть рыночных площадей с 2007 года реконструирована в объекты капитального строительства. Фактически к 2014 году в Москве не осталось крупных действующих строительных рынков, кроме «Каширских дворов 1,2,3». В 2012 году был закрыт строительный рынок «Альтаир» в Выхино, в 2013 — крупнейший строительный рынок Москвы «Синдика-О» на 65 км МКАД. «Каширские дворы» ждет реконструкция. Владельцы данных объектов позаботились об этом заблаговременно, реализовав 1-ю фазу проекта специализированного торгового центра на территории Каширского двора-1.
Так, например, на месте рынка «Никулино Плюс» создана база хранения реагентов, на части территории рынка «Ювитек» будет построен склад и ряд капитальных строений административного назначения, на «Тимирязевском рынке» будут построены дорожные развязки и парковки. В Балашихе на месте рынка «Абрамцево» запланировано создание гостинично-туристической базы, сообщает арендатор.ру.
Также результатом реконструкции строительных рынков станет усиление конкуренции в сегменте товаров для ремонта, сообщают эксперты компании City&Malls PFM.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Согласно программе московского правительства и требованиям федерального законодательства, большая часть рыночных площадей с 2007 года реконструирована в объекты капитального строительства. Фактически к 2014 году в Москве не осталось крупных действующих строительных рынков, кроме «Каширских дворов 1,2,3». В 2012 году был закрыт строительный рынок «Альтаир» в Выхино, в 2013 — крупнейший строительный рынок Москвы «Синдика-О» на 65 км МКАД. «Каширские дворы» ждет реконструкция. Владельцы данных объектов позаботились об этом заблаговременно, реализовав 1-ю фазу проекта специализированного торгового центра на территории Каширского двора-1.
Так, например, на месте рынка «Никулино Плюс» создана база хранения реагентов, на части территории рынка «Ювитек» будет построен склад и ряд капитальных строений административного назначения, на «Тимирязевском рынке» будут построены дорожные развязки и парковки. В Балашихе на месте рынка «Абрамцево» запланировано создание гостинично-туристической базы, сообщает арендатор.ру.
Также результатом реконструкции строительных рынков станет усиление конкуренции в сегменте товаров для ремонта, сообщают эксперты компании City&Malls PFM.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Представительство Минвостокразвития откроют на острове Русский
Представительство Минвостокразвития будет открыто во Владивостоке. Ведомство расположится в ДВФУ.
Об этом 28 марта заявил министр РФ по развитию Дальнего Востока Александр Галушка, отвечая на вопросы журналистов, после встречи с Губернатором Приморья Владимиром Миклушевским.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, решение о создании представительства Минвостокразвития в Приморье было принято в конце прошлого года.
«Сейчас решаются организационные и технические моменты. Важно, чтобы наше размещение в ДВФУ не помешало учебному процессу. Возникнет очень хорошая связка. Уже ведем в Министерстве работу с иностранными инвесторами», - отметил Александр Галушка. По его словам, он бы и сам хотел читать лекции для студентов, а его заместители могли бы курировать кафедры.
«У студентов ДВФУ появится возможность стажировки в Минвостокразвитии», - подчеркнул Александр Галушка.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Об этом 28 марта заявил министр РФ по развитию Дальнего Востока Александр Галушка, отвечая на вопросы журналистов, после встречи с Губернатором Приморья Владимиром Миклушевским.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, решение о создании представительства Минвостокразвития в Приморье было принято в конце прошлого года.
«Сейчас решаются организационные и технические моменты. Важно, чтобы наше размещение в ДВФУ не помешало учебному процессу. Возникнет очень хорошая связка. Уже ведем в Министерстве работу с иностранными инвесторами», - отметил Александр Галушка. По его словам, он бы и сам хотел читать лекции для студентов, а его заместители могли бы курировать кафедры.
«У студентов ДВФУ появится возможность стажировки в Минвостокразвитии», - подчеркнул Александр Галушка.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Приморье строительство домов для расселения аварийного фонда идет по срокам
В Приморье строительства домов для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья идет с соблюдением сроков.
Департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморья контролирует ход строительных работ.
«В муниципалитетах мероприятия программы выполняются в соответствии с утвержденными планами дорожной карты. Сейчас в департаменте формируется заявка очередного этапа программы, которая будет защищена в Фонде содействия реконструкции ЖКХ», - сообщил директор департамента Виктор Кулинский.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, руководитель департамента уже посетил поселки Раздольное, Тавричанка, Вольно-Надеждинское, Екатериновка, а также Находку, Партизанск и Владивосток. В ближайшее время планирует объехать строительные объекты Хасанского района, Дальнереченска и Лесозаводска.
Так, в Находке строительство домов для расселения аварийного жилья идет с наращиванием темпа.
«Подрядчик выполнил кладку наружных стен двух зданий из шести, уже приступил к строительству внешних ограждающих конструкций на третьем доме. В самом большом доме на 60 квартир рабочие приступили к строительству внутренних перегородок и установке оконных блоков», - доложил заместитель главы Находки Сергей Строев.
Кроме этого, рабочие монтируют каркас кровли на еще одном большом доме, спроектированным на 49 квартир. К заселению новострой будет готов летом 2014 года. Проектом предусмотрено полное благоустройство территории. К участку уже подведены все коммуникации.
Напомним, программа переселения граждан из аварийного жилья активно реализуется в Приморье с привлечение средств государственной корпорации - фонда содействия реконструкции ЖКХ.
К 1 сентября 2017 года в Приморье будут расселены 576 домов. Общая стоимость мероприятий составляет 5 миллиардов рублей. Так, в прошлом году было расселено 32 дома. В этом году планируется расселить 208 аварийных дома.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморья контролирует ход строительных работ.
«В муниципалитетах мероприятия программы выполняются в соответствии с утвержденными планами дорожной карты. Сейчас в департаменте формируется заявка очередного этапа программы, которая будет защищена в Фонде содействия реконструкции ЖКХ», - сообщил директор департамента Виктор Кулинский.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, руководитель департамента уже посетил поселки Раздольное, Тавричанка, Вольно-Надеждинское, Екатериновка, а также Находку, Партизанск и Владивосток. В ближайшее время планирует объехать строительные объекты Хасанского района, Дальнереченска и Лесозаводска.
Так, в Находке строительство домов для расселения аварийного жилья идет с наращиванием темпа.
«Подрядчик выполнил кладку наружных стен двух зданий из шести, уже приступил к строительству внешних ограждающих конструкций на третьем доме. В самом большом доме на 60 квартир рабочие приступили к строительству внутренних перегородок и установке оконных блоков», - доложил заместитель главы Находки Сергей Строев.
Кроме этого, рабочие монтируют каркас кровли на еще одном большом доме, спроектированным на 49 квартир. К заселению новострой будет готов летом 2014 года. Проектом предусмотрено полное благоустройство территории. К участку уже подведены все коммуникации.
Напомним, программа переселения граждан из аварийного жилья активно реализуется в Приморье с привлечение средств государственной корпорации - фонда содействия реконструкции ЖКХ.
К 1 сентября 2017 года в Приморье будут расселены 576 домов. Общая стоимость мероприятий составляет 5 миллиардов рублей. Так, в прошлом году было расселено 32 дома. В этом году планируется расселить 208 аварийных дома.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
