Новости рынка

Схему размещения станций первой и второй линий метро обсудят участники городского архитектурно-градостроительного совета Омска, сообщает Омский бизнес-портал.

 

Совет также рассмотрит эскизные проекты:

- реконструкций ДК «Рубин» (заказчик ООО «Сатурн»),
- застройки жилого комплекса «Пенаты» по ул. 6-я Станционная (заказчик ООО «ФинМаркет»),
- застройки жилого квартала в границах улиц: 1-я Северная - Орджоникидзе - 2-я Северная - Вавилова (заказчик ООО «Партнер-Сервис Плюс»),
- многофункционального общественного комплекса по пр. К.Маркса и ул. Ленина (заказчик ООО «Стройкомплектация»),
- застройки жилого квартала в границах улиц: П.Осьминина - Космический проспект (заказчик ООО «Валентайн»).

 

В администрации Рязани состоялись публичные слушания по поводу изменения функциональной зоны земельного участка, расположенного по адресу: ул.Лесопарковая, д.18, сообщается на Рязанском Городском Сайте.

 

Сейчас по этому адресу находится заброшенная производственная база, когда-то принадлежавшая мебельной фабрике «Ока». В будущем планируется построить 4-5-6-этажные дома. Территория находится в зоне затопления, но фирма-застройщик планирует решить этот вопрос, подняв уровень грунта.

Месторасположение:Обсуждалось изменение функциональной зоны земельного участка, расположенного по адресу: Рязань, ул.Лесопарковая, д.18.

 

 

"Гута-Инвест", зарегистрированное в качестве номинального держателя акций ОАО МКФ "Красный Октябрь" и действующее в интересах и по поручению своих клиентов, сообщает о заинтересованности указанных лиц в приобретении обыкновенных именных акций общества и готовности рассмотреть возможные предложения акционеров общества, передает АЭИ ПРАЙМ-ТАСС со ссылкой на письмо "Гута-Инвест".

Процесс: Ранее представители миноритариев выражали несогласие с мажоритарным акционером компании - "Группой "Гута" - по поводу условий переноса мощностей фабрики "Красный Октябрь" из исторического центра Москвы.

Субъекты: В число миноритариев фабрики входит Prosperity Capital Management, а также зарубежные фонды, представляющие интересы миллиардера Кеннета Дарта.

К сведению:
По данным на 31 марта 2007 года, ООО "Гута-Инвест" являлось номинальным держателем 69,27% акций "Красного Октября", ЗАО " Брансвик Ю Би Эс Номиниз" было номинальным держателем 12,83% акций компании, ДКК - номинальным держателем 6,22% акций. Миноритарии вошли в уставный капитал МКФ в ходе IPO в 1997 году.

Оборот "Росритейлгрупп" в 2008 году вырастет на 47%, до 3,1 млрд рублей против ожидаемых 2,1 млрд рублей в 2007 году, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на управляющего партнера MDG Дмитрия Потапенко.

 

В 2007 году компания открыла 16 магазинов, в 2008 году будут открыты около 20 магазинов. В дальнейшем магазины "Росритейлгрупп" будут открываться под брендом "Продэко".Компания планирует открывать магазины с населением от 5 тыс.человек.

Месторасположение: Магазины компании расположены в Тверской и Московской областях.

Процесс: В мае 2008 года компания планирует разместить первый выпуск облигаций на 1 млрд рублей. Компания ведет переговоры с инвестиционными фондами, которые готовы приобрести коло 15% ее акций.

К сведению:
"Росритейлгрупп" создана на основе партнерства сети "Тверской продукт" и Management Development Group.

В Красноярске под площадью Революции планируется построить подземный паркинг, сообщили "Российской недвижимости" в комитете по архитектуре и градостроительству городской администрации.

Возможное строительство огромного паркинга под площадью Революции вызвано очень плотной застройкой исторического центра Красноярска.

К сведению:
Сейчас в городе на развязке у Театра оперы и балета строится здание с подземным паркингом и пешеходными переходами через проезжую часть и выходом на набережную.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ и городской целевой программой «Переселение жителей города Курска из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2004 - 2010 годах», в администрации города принято решение о развитии застроенной территории площадью 5300 кв. м, сообщает ИА KURSKCITY.RU.

 

Месторасположение: Один участок ограничен улицами Пионеров, Бочарова, Красной Армии, Рассыльной, а другия территория( площадью 2500 кв.м), улицами Семеновской, Марата, Димитрова, Почтовой.

Процесс: Утвержден перечень расположенных здесь зданий и сооружений, подлежащих сносу.

 

 

Подмосковное предприятие «Долгое Ледово», специализирующееся на производ­стве замороженных морепродуктов, овощей и грибов, начнёт строительство нового производства в Калининградской области, сообщает портал "Калининград.ru"

Имеющийся у предприятия завод по переработке морепродуктов в Светлом планируется продать.

На его месте появится контейнерный терминал стоимостью около 500 млн. долларов.

К сведению:
Завод по переработке морепродуктов в Калининградской области был приобретен «Ледово» в 2003 году за $2,6 млн. у компании «Новфинтех», входящей в структуру Газпромбанка. Мощности предприятия составляют 800 тыс. тонн замороженных морепродуктов в год, производ­ство пресервов - 11 млн. банок в год. Оборот ГК «Ледово» в 2006 году составил 508 млн. рублей, чистая прибыль - около 41 млн. рублей.

Прокурорской проверкой установлено, что при издании распоряжения главы органа местного самоуправления от 4 июня 2007 года №319-р о предоставлении в аренду земельного участка площадью 27,3802 га компании «Атомэнергомонтаж» под строительство 300 малоэтажных домов были допущены нарушения земельного и градостроительного законодательства Российской Федерации.

Как сообщает портал «Липецкие новости» со ссылкой на пресс-службу облпрокуратуры, земельный участок предоставлен организации без проведения аукциона с участием всех заинтересованных хозяйствующих субъектов. В ходе начавшегося строительства допущен самовольный захват земельного участка, принадлежащего одному из жителей Тербунов.

В связи с выявленными нарушениями закона прокурором района внесено представление генеральному директору ООО «Атомэнергомонтаж» о привлечении к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц.

Процесс: На самовольнозахваченном участке уже снят плодородный слой и вырыт котлован под фундамент жилого дома.

При разработке налога на недвижимость будет продумана система вычетов и защиты, которые не позволят увеличить налоговое бремя для малообеспеченных слоев населения, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на заместителя мэра в правительстве Москвы Владимира Силкина.

 

Причина низких поступлений имущественных налогов сегодня то, что базой для перечисления налога служит стоимость, основанная на данных БТИ, а не рыночная стоимость.

Мировой опыт свидетельствует, что справедливое распределение налоговой нагрузки должно быть основано на рыночной оценке недвижимости, с одной стороны, а с другой - на дифференцированном подходе к различным категориям налогоплательщиков. Рядовые москвичи не смогут заплатить налог на квартиру, исходя из ее реальной стоимости, если не уменьшить для них ставку, а фирмы могут и должны платить адекватный налог на недвижимость.

Процесс: Налог планируется ввести не раньше 2010 года.К тому времени будет продумана система вычетов или разработаны иные меры защиты, которые не позволят увеличить налоговое бремя в отношении малообеспеченных слоев населения.

К сведению:
На сегодня налог на имущество физических лиц взимается в Москве по ставке 0,1% от инвентаризационной стоимости, если речь идет о приватизированном жилье.

В большинстве развитых стран налог на недвижимость является серьезным источником местных бюджетов, принося не менее 50% дохода.В России же имущественные налоги в доходной части бюджета столицы вместе взятые составляют около 5% процентов.

Месторасположение: Магазины открыты в Тамбове, Старом Осколе и Ярославле.

 

Инвестиции: Общий объем инвестиций - $ 10 млн,сообщает "Интерфакс" со ссылкой на сообщение компании.

к сведению:
Группа "Вестер" основана в 1990 году в Калининграде. Она занимается розничной торговлей продуктами питания и непродовольственным товарами. Основным акционером компании является предприниматель Олег Болычев.Товарооборот ГК "Вестер" в 2007 году модет составить $720 млн против $426 млн в 2006 году.