Новости рынка

Инициатор проекта – московская компания ЗАО «Красные Ворота». Общий объем инвестиций в данный проект - 38,4 млрд. рублей. Площадь застройки 1,466 млн. кв. М. Из них жилые дома займут 690 тыс. кв. м. - примерно 172 футбольных полей. Жилой комплекс будет рассчитан на 23000 тыс. человек Предполагается, что комплекс будет возведен в Заречье, в районе от Красных ворот до Горелок. Окончание строительства запланировано на 2015 год. Помимо самих домов планируется возведение объектов социального и бытового назначения. В микрорайоне "Красные ворота" будет своя станция скорой помощи, рассчитанная на два автомобиля, спортивные залы общего пользования и крытые бассейны общей площадью 1,5 тыс. кв. м, несколько детских садов и школ, а также больница. Особо уделено внимание автовладельцам в "Красных воротах" планируют построить наземные и подземные паркинги на 2000 машиномест. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула.

На прошедшей накануне в Дубне известных соревнований «Лыжня Веденина» губернатор Тульской области Вячеслав Дудка заявил, что в ближайшие два года в регионе будут возведены два спортивных комплекса, а так же отреставрирован старейший в России велотрек. Правительство РФ на последнее выделило из федерального бюджета двадцать миллионов рублей. В 2009 году запланировано открытие Ледового комплекса, как ожидается сумма инвестиций превысит двести миллионов рублей. Еще один объект - универсальный спорткомплекс – возводится на долевых началах, администрацией региона совместно с благотворительным фондом спортивных программ «Новое поколение», стоимость работ оценивается в 75 миллионов рублей. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула.

24 февраля Губернатор Сергей Морозов встретился с жителями поселка Сельдь, чтобы лично проконтролировать исполнение поручений по решению проблем этого населенного пункта, - сообщает официальный сайт правительства области.

Губернатор Сергей Морозов поручил ответственным службам города и области проработать решение проблемных вопросов жителей поселка. 24 февраля глава региона в присутствии жителей заслушал отчет ответственных лиц.
После указания главы региона решилась давняя проблема жителей — открылась амбулатория, в которой будет вестись медицинский прием населения. Сергей Морозов потребовал, чтобы уже до 9 марта в новый медицинский пункт поставили необходимое оборудование. Установлена новая автобусная остановка, восстановлено уличное освещение, отрегулировано движение рейсовых автобусов. С наступлением тепла будет решаться и вопрос ремонта дорожного покрытия: на эти цели уже заложено более 1 миллиона рублей.
Однако, у жителей осталось еще немало нерешенных проблем. Кроме уже созданной амбулатории, необходим аптечный пункт. До сих пор не отапливается поселковый клуб, разрушена спортивная площадка. Губернатор поручил отремонтировать здание и восстановить отопление в клубе. Кроме того, для детей, занимающихся здесь, будет закуплено несколько компьютеров, а к лету ребятишки получат новую современную спортивную площадку. Будет проработан вопрос о создании на базе амбулатории аптечного пункта.
«Мы приступили к реализации комплексного развития пригородной зоны», - заявил Губернатор Сергей Морозов, - «Уровень жизни людей, проживающих в таких поселках, и жителей сельской местности региона не должен отличаться от уровня жизни горожан. Сегодня — это одна из приоритетных задач областной власти».

Ранее сообщалось: жители поселка обратились к главе региона с просьбой решить наболевшие проблемы Сельди. Люди жаловались на отсутствие медицинского обслуживания и уличного освещения. Просили отремонтировать дороги и восстановить разрушенную спортивную площадку, установить автобусный павильон.

Как стало известно ИА «Российская недвижимость», второй по величине оператор розничной торговли Carrefour Group планирует открыть в Нижнем Новгороде два гипермаркета из 15-ти, запланированных к вводу в России. Для реализации своего проекта компания собирается приобрести одну из уже существующих федеральных сетей. Скорее всего, выбор будет сделан между «О’кей», «Лентой» и «Рамстором». Открытие сразу двух гипермаркетов Carrefour Group в не самом богатом городе-миллионнике России, скорее всего, связано с тем фактом, что Нижний Новгород разделен на две части рекой Окой – нагорную и заречную, транспортная связь между которыми пока затруднена. По этой причине «Лента» в прошлом году открыла сразу два своих магазина в нагорной части на улице Родионова и в заречной – на Московском шоссе. Чуть ранее в нагорной части на улице Нартова открылся второй мелкооптовый магазин «Метро» компании Metro Cash&Carry. материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Нижний Новгород.

22 февраля на встрече с жителями Ленинского района Нижнего Новгорода губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев заявил, что проект реконструкции парка "Дубки" (Ленинский район) в Нижнем Новгороде прошел экологическую экспертизу. "Сейчас Дубки – это скорее дремучий лес, который необходимо привести в порядок", - сказал губернатор. Он сообщил, что правительство Нижегородской области совместно с мэрии Нижнего Новгорода разработает программу развития городских парков. По его словам, все парки в Нижнем Новгороде будут приведены в порядок. "Чтобы понять ситуацию с парками, я побывал во многих из них: в "Дубках", в "парке 1 Мая", в "Швейцарии", – сказал губернатор. - Парки должны предназначаться для культуры и отдыха, дети должны иметь возможность там поиграть, покататься на аттракционах, взрослые после работы должны поиграть в тихие настольные игры. В парках должны быть дорожки, освещение, а то после 18 часов туда зайти страшно", - сказал Валерий Шанцев. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Нижний Новгород.

Общая площадь мультимодальных терминальных комплексов "Центр России" в Нижегородской области в районе Доскино составит 400 га. Об этом сообщил на пресс-конференции 22 февраля заместитель губернатора Нижегородской области по социально-экономическому планированию, бюджетным отношениям и инвестиционной политике Владимир Иванов. В настоящее время уже есть ряд компаний-претендентов на работу в составе логистического комплекса. ООО "Джи би ди инвест лимитед" (Нижний Новгород, 100% дочка американской GBD invest Ltd, США) инвестирует 50-90 млрд. рублей в строительство мультимодальных терминальных комплексов "Центр России" в Нижегородской области. Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области на заседании 27 декабря одобрил данный инвестпроект. Компании было выделено восемь земельных участков, расположенных близи Международного аэропорта "Нижний Новгород" и автомобильной трассы "Москва- Нижний Новгород". В течение 2008 года будут вестись работы по проектированию, непосредственное строительство начнется в 2008 году. Общая площадь терминальных комплексов составит два млн. кв. метров. Компания планирует использовать автомобильные, водные, воздушные и автомобильные магистрали. Для управления комплексами в регионе создано ОАО "Международная терминальная компания", блокирующий пакет акций которой принадлежит правительству Нижегородской области. «Городу сейчас очень не хватает качественных логистических комплексов. Большинство из существующих не отвечают современным требованиям рынка», - сказал ИА «Российская недвижимость» коммерческий директор «Центра коммерческой недвижимости» Владимир Лашманов. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Нижний Новгород.

Как сообщили ИА «Российская недвижимость» в пресс-службе Правительства Нижегородской области, с целью исключения случаев превышения тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства в городах Нижегородской области заместитель Губернатора по жилищно-коммунальному хозяйству и охране окружающей среды Александр Крючков поручил министерству ЖКХ в недельный срок провести мониторинг тарифов на жилищно-коммунальные услуги, установленные во всех муниципальных образованиях. В случае выявления фактов превышения тарифов сверх утвержденных предельных индексов Правительство Нижегородской области намерено направить соответствующие материалы в областную прокуратуру. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Нижний Новгород

22 февраля в Калуге при участия вице-губернатора Калужской области Максима Алексеевича Акимова прошла встреча с представителями руководства ООО «Метро Кеш энд Керри». На встрече обсуждался вопрос о размещении в регионе торгового комплекса известного в России бренда. По итогам встречи подписано предварительное соглашение о намерениях. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В третьем квартале 2008 года во Владивостоке по улице Прапорщика Комарова, 45 планируется сдать в эксплуатацию 18-этажный жилой дом, построенный по особому архитектурному проекту. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в компании-застройщике ОАО «Дальэнергоспецремонт», на каждом этаже по 8 квартир, этаж разделен на два блока. На первых трех цокольных этажах размещается женская консультация и детская поликлиника с автостоянкой. Помещения цокольных этажей обеспечены выходами наружу. Дом расположен в центральной части города Владивостока за Краевым клиническим центром «Охраны материнства и детства» на юго-западном склоне сопки «Орлиное гнездо». В доме 2-х и 3-х комнатные квартиры, стоимость квартир от 43 000 до 45 000 руб. за квадратный метр. Дом строиться в рамках долевого участия, и на сегодня еще не все квартиры выкуплены.

57 приморских семей из 17 городов и районов Приморья получили свидетельства о праве собственности и ключи от квартир, которые они получили в рамках программы «О социальном развитии села до 2010 года». Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации Приморья, в 2007 году ключи от домов получили 108 приморским семьям. В этом году участниками программы стали 57 семей из Анучинского, Дальнереченского, Кавалеровского, Кировского, Красноармейского, Михайловского, Надеждинского, Октябрьского, Партизанского, Пожарского, Ханкайского, Хорольского, Черниговского и Яковлевского районов, Лесозаводска, Уссурийска, Артема. В 2008 году планируется увеличить на 10% финансирование расходов по программе в части обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов. Но в тоже время в этом году сокращается финансирование программы в общем на 118 млн 486 тыс. рублей (на 69,5 %).