Новости рынка

Одноэтажное строительство в Нижегородской области станет приоритетным направлением министерства жилищной политики в 2008 году . Об этом после заседания коллегии жилищной политики сообщил корреспонденту ИА «Российская недвижимость» заместитель губернатора Нижегородской области Валерий Англичанинов. По его словам , в 2007 году министерство жилищной политики было сосредоточено в основном на многоэтажном строительстве и проблеме недобросовестных застройщиков. В этом году перед министерством стоит другая задача — одноэтажное строительство. В целом же, В. Англичанинов оценил работу министерства жилищной политики в 2007 году на твердую четверку. По он выразил надежду на то, что в 2008 году все проблемы будут решены. Материал подготовлен ИА "российская недвижимость"-Нижний Новгород

ООО "Собчино" инвестирует 68 млн. рублей в организацию парковой зоны и расширение рыболовецкой базы в составе гостиничного комплекса "Порт Савин" в Кстовском районе Нижегородской области. Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области на заседании 5 марта одобрил данный инвестиционный проект. Об этом корреспонденту ИА «Российская недвижимость сообщил директор предприятия Андрей Сергеев. По его словам, проект предусматривает организацию парковых зон и рыболовецких баз. "Площади будут значительно расширены и обновлены", - сказал он. Строительство начнется в третьем квартале 2008 года, и будет продолжаться до 2010 года. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Нижний Новгород

Администрация Нижнего Новгорода в рамках реализации городской целевой программы "Жильё Шаг за Шагом" предлагает нижегородцам в рассрочку десять квартир. Об этом сообщили в пресс-службе администрации корреспонденту ИА «Российская недвижимость». Согласно сообщению, предлагаются квартиры в рассрочку в семи- и восьмиэтажных домах на улице Деловая в Нижегородском районе – трех- и двухкомнатные, в многоэтажном доме на улице Красных Зорь в Сормовском районе – пятикомнатная квартира. Общая площадь трехкомнатных квартир составляет от 92 до 95 кв. метров, и в среднем квартира стоит 4 млн. 500 тыс. рублей. Двухкомнатные квартиры площадью от 64 до 86 кв. метров, стоимость – от 3 млн. 100 тыс. рублей до 4 млн. 200 тыс. рублей. Пятикомнатная квартира в Сормовском районе имеет стоимость около пяти миллионов рублей и площадь в 110,31 кв. м. Рассрочка до 20% от стоимости приобретаемого жилья предоставляется на срок до 15 лет под 7% годовых. Депутаты городской Думы Нижнего Новгорода на заседании 23 мая 2007 года утвердили городскую целевую программу "Жилье шаг за шагом". Программа предусматривает приобретение в собственность жилого помещения большей площади по сравнению с принадлежащим участнику программы и членам его семьи на праве собственности жилья. Стоимость передаваемого жилья принимается в зачет стоимости приобретаемого жилья. Механизм реализации программы предусматривает внесение участником обязательного денежного взноса, который формируется за счет стоимости приобретаемого жилья, стоимости передаваемого жилья и величины суммы рассрочки. Сумма рассрочки не должна превышать 20% от стоимости приобретаемого жилья. Процентная ставка для предоставления рассрочки платежа при покупке устанавливается в размере 7% годовых при сроке рассрочки до 15 лет. Рассрочка может быть предоставлена в случае, если размер ежемесячного платежа не превышает 20% от совокупного месячного дохода участника программы. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Нижний Новгород

Площадь Героев и сквер на площади Дзержинского в Дзержинске Нижегородской области в 2008 году будут выложены брусчаткой, сообщает пресс-служба дзержинской мэрии корреспонденту ИА «Российская недвижимость». В мэрии города был проведен открытый аукцион на право заключения муниципального контракта на выполнение данных работ. Победителем аукциона стала нижегородская компания ООО "Джи-Би". Планируется, что работы по устройству покрытия на площади Героев будут выполнены до 7 мая, а на территории сквера на пл. Дзержинского – до 23 мая 2008 года. Общая стоимость работ по устройству покрытия из брусчатки на площади Героев и территории сквера на пл. Дзержинского составит 12 млн. 871 тыс. 320 рублей. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Нижний Новгород.

В марте на рынке услуг консалтинга в сфере недвижимости Самары появится новый игрок - Regional Real Estate. Компания будет предоставлять услуги консалтинга и брокериджа в сфере недвижимости. Помимо Самары, планируется открыть представительства еще в десяти городах России. На сегодняшний момент компания реализует три федеральные программы: «RRE – Доступный консалтинг», «RRE – Тотальный мониторинг», «RRE – Федеральный брокер». Компании холдинга Regional Real Estate представлены в городах Сибирского и Южного ФО РФ: Омске, Новосибирске, Томске, Краснодаре. По информации комапнии, сейчас ведутся переговоры с ключевыми игроками в Поволжье. После мониторинга рынка консалтинговых услуг в сфере коммерческой недвижимости Самары выяснилось, что местных компаний на рынке консалтинга недвижимости, кроме «ИНДЭСТ-Development», нет, а федеральные компании и вовсе не представлены. Рынок Самары уже прошел стадию становления, сегодня он развивается очень интенсивно, но до сих пор некоторые крупные объекты строятся без четкой концепции, а в условиях растущей конкуренции это крайне необходимо». Вывод рынка коммерческой недвижимости регионов России на качественно новый уровень и создание среды регионального ритейла – одна из задач компании «Regional Real Estate». В 2008 году компания планирует открыть подразделения в Екатеринбурге, Ярославле и Воронеже. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Самара

В феврале текущего года состоялась презентация экономического потенциала Саратовской области во Франции и Москве, на которой были проведены деловые встречи с такими французскими компаниями, как «Ашан» и «Леруа Мерлен Восток». В ходе дальнейших переговоров планируется рассмотреть возможность строительства в Саратове гипермаркета строительных материалов, а сотрудники министерства инвестиционной политики уже приступили к поиску подходящих для этой цели земельных участков. Представители «Ашан» планируют посетить Саратов в следующем месяце. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Саратов.

За счет предприятий с участием зарубежного капитала непрерывно увеличивается сумма налогов, поступающих в городской бюджет, а также возрастает количество рабочих мест. Об этом сообщила пресс-служба администрации города Самары. По данным Федеральной службы государственной статистики, прирост иностранных инвестиций в экономику Самары по итогам последних лет составляет $150-300 млн. ежегодно, что свидетельствует о финансовой стабильности и высокой инвестиционной привлекательности города. За последние два года на самарский рынок пришли крупнейшие европейские и американские компании. В городе начали работу кредитные учреждения «Райффайзенбанк Австрия» и «Сосьете Женераль» (Франция), открылись представительства международного концерна Siemens, итальянской судоходной компании Pietro Barbaro, американской страховой компании Colemont. Инвесторами также выступили фирмы из таких стран, как Нидерланды, Виргинские острова, Кипр и Швейцария. Всего на территории городского округа действуют более 400 предприятий с участием иностранного капитала. В 2007 году предприятия с иностранными инвестициями предоставили в Самаре дополнительно 55 тысяч рабочих мест, в 2008 году эта цифра составит не менее 80 тысяч. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Самара

Одним из основных направлений реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" является развитие ипотечного жилищного кредитования. 28 февраля текущего года к участникам соглашения о сотрудничестве, подписанным 18 октября 2005 года министерством строительства и ЖКХ и кредитными организациями Саратовской области с целью развития ипотечного жилищного кредитования в области, присоединился филиал ОАО "ТрансКредитБанк" в Саратове. Среди участников данного соглашения - ЗАО "Поволжский немецкий банк", ОАО "Банк УралСиб", АК Сберегательный банк Российской Федерации, Балаковский филиал АКБ "София" (ЗАО), ЗАО "Коммерческий межотраслевой банк стабилизации и развития", ЗАО "АКБ "Экспресс-Волга", ОАО "Нижневолжский коммерческий банк", Саратовский филиал № 6453 ВТБ 24, ООО "Саратовская региональная ипотечная корпорация", ООО "Городская ипотечная компания", Саратовский филиал "Московский банк реконструкции и развития", ЗАО "Саратоврегионипотека", ФКБ "Петрокоммерц", ОАО "Балтийский банк". Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Саратов

Открыта первая очередь Ульяновского завода металлоконструкций, который со временем станет одним из крупнейших в России производств такого типа. В торжественной церемонии открытия приняли участие губернатор Сергей Морозов, заместители председателя правительства области Владимир Козин и Александр Пинков, а также генеральный директор ООО «Управляющая компания «Электрощит» - Самара» Андрей Половинкин. Самарский «Электрощит» вложит 340 млн. руб инвестиций. Как подчеркнул Андрей Половинкин, это уже второе предприятие компании, которое успешно работает в Ульяновской области — год назад после модернизации открыт Ульяновский завод теплоизоляционных изделий. Сейчас рассматривается вопрос о создании еще одного производства. Каркасы «Электрощита» предназначены для всех видов зданий и инженерных сооружений: физкультурно-оздоровительных комплексов, производственных зданий, складов, торговых центров, комплексов соцкультбыта и т.д. Губернатор Сергей Морозов отметил, что продукция завода сегодня очень востребована для Ульяновской области. «Пуск данного предприятия поможет нашему региону сделать очередной шаг в развитии промышленности строительных материалов и строительной индустрии», - отметил губренатор. Материал подготовлен ИА "Российская недвижмость"-Самара

В Верхнетоемском районе (Архангельская область) по программе переселения из ветхого и аварийного жилья бесплатно будут выделены 60 квартир жителям села Верхняя Тойма... Как сообщили агентству «Российская недвижимость» в районном отделе архитектуры и строительства, запланировано строительство новых пяти 12-квартирных домов. Их строительство началось ещё в прошлом году, на эти цели было выделено 3,6 млн. рублей на каждый дом из областного бюджета и 0,5 млн. – из местного. Однако суммы финансирования в 2008 году должны значительно увеличиться. Администрация области пообещала около 4 млн. рублей для продолжения строительства. Первый дом ввести в эксплуатацию строители планируют в конце этого года. Однако чтобы достроить дома не хватает около 10 млн. рублей. В частности эти средства должны пойти на обеспечение коммунальной инфраструктуры домов: на объекты энергетического хозяйства, сооружения водоснабжения и канализации, объекты транспортного хозяйства (например, подъездные площадки). Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Архангельск.