Новости рынка

В городе продолжается масштабное строительство путепроводов и ремонт дорог. По словам главы города В. Могильникова, до конца апреля в Туле должна быть закончена реконструкция. На улице Болдина городские власти намерены построить эстакада для прохождения московских электричек. Так же к завершению походит и реконструкция Косогорского путепровода. В планах городской администрации продолжить реконструкцию трамвайных путей по улицам – от Советской до Епифанской и от Октябрьской до Горького. А так же при достаточном пассажиропотоке реконструкция и трамвайной ветки по ул. Энгельса. В этом году в районе Зеленстроя впервые в Туле будут построены надземные переходы ( примеру Москвы). А к Первомаю сдадут в эксплуатацию подземный переход на пересечении пр. Ленина и ул. Станиславского. "Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

В Ленинском районе, Тульской области реализуется проект гостинично-туристического комплекса. По информации, полученной журналистом ИА «Российская недвижимость», в комплекс будет включен ресторан, конференц-зал, процедурные кабинеты и 144 гостиных номера. Вклад инвестиций в реализацию проекта составил более 500,0 млн. руб. "Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

X5 Retail Group откроет супермаркет премиум-класса "Зеленый Перекресток" 

Характеристики: X5 Retail Group откроет супермаркет премиум-класса "Зеленый Перекресток" на месте уже существующего "Перекрестка" на территории ростовского fashion-центра "АСТОР ПЛАЗА". Это будет первый премиальный проект X5 Retail Group в России.

Месторасположение: Ростов-на-Дону.

Процесс: открытие vip-магазина "Зеленый перекресток" намечено на лето этого года. От типовых супермаркетов он будет отличаться дизайном, сервисом, ассортиментом, культурой обслуживания. Предполагается, что в ассортименте премиального супермаркета будут преобладать деликатесы и экологически чистые продукты. Целевая аудитория "Зеленого перекрестка" — люди с ежемесячным доходом от $3 тыс.

Инвестиции: средний чек и сумму инвестиций в переформатирование супермаркета руководство компании пока не называет.

Субъекты: компания ADM Group и руководство X5 Retail Group составили соглашение, в котором оговорены реконструкция интерьера универсама и существенная корректировка уровня сервиса, в том числе —  повышение квалификации и количества персонала, расширение группы товаров сегмента "люкс".

Досье: после Ростова холдинг запустит еще 12 vip-"Перекрестков" в Москве. Эксперты прогнозируют, что проект будет успешным, поскольку премимум-сегмент на рынке продуктового ритейла в Ростове сегодня практически не развит.  

Ростов впервые представлен на Международной выставке недвижимости MIPIM-2008

Характеристики: вчера в Каннах открылась Международная выставка недвижимости MIPIM-2008, в которой впервые с индивидуальной экспозицией принимает участие Ростов-на-Дону. Ростовская экспозиция представлена инвестпроектами «Ростов-Сити», предполагающий возведение объектов общей площадью 1,5 млн. кв. м на левом берегу реки Дон, проекты Ростовского универсального порта мощностью 16 млн. т, «Северного тоннеля», который должен связать центр Ростова с его северной и северо-восточной частями, мостового перехода через р. Дон в створе пр. Соколова, проект Соборного пассажа и спортивной зоны на бульваре Комарова. Так же в рамках экспозиции Ростовской области были представлены проекты реконструкции Азовской набережной, создания игорной зоны «Азов-Сити» и Приазовской рекреационной зоны и проект развития городов-спутников Ростова.

Месторасположение: Канны (Франция).

Инвестиции: объем инвестиций в проект «Ростов-Сити» оценивается в 60 млрд. руб, проекта Ростовского универсального порта 7,2 млрд. руб, «Северного тоннеля» 60 млрд. руб, стоимость мостового перехода - около 8 млрд. руб.  

 

Досье: MIPIM-2008 является наиболее представительным инвестиционным экспозиционным форумом Европы, на котором заключаются многомиллионные контракты. Сюда традиционно съезжаются все серьезные участники рынка недвижимости: от разработчиков концепции развития территории до владельцев будущих построек. Помимо инвесторов, девелоперов и банкиров в выставке участвуют представители городов, муниципалитетов, региональных бизнес-объединений и многонациональных компаний из разных стран.

На поддержку Ростовского музыкального театра власти выделят 18,8 млн. руб.

 

Характеристики: для поддержки музыкального театра в Ростове-на-Дону министерству культуры из резервного фонда администрации Ростовской области выделено 18,8 миллиона рублей. Соответствующее распоряжение подписал губернатор.

 

Месторасположение: Ростов-на-Дону.

  Процесс: из этой суммы 7,5 миллиона рублей предназначены на постановку оперы Моцарта "Волшебная флейта", балета "Гамлет" Шостаковича и оперы Бизе "Кармен". 11,3 миллиона рублей пойдут на оплату аренды и приобретение квартир на вторичном рынке жилья для работников театра. Такое решение приняла администрация области. «Средства пойдут на оплату аренды и приобретение квартир на вторичном рынке жилья для работников театра»,- говорится в сообщении пресс-службы областной администрации.

В историческом центре Ростова-на-Дону запрещено строительство зданий выше 4 этажей  

 

Характеристики: городская дума Ростова-на-Дону приняла нормативы градостроительного проектирования, согласно которым  в историческом центре города запрещено возведение зданий выше 4 этажей. Однако, реконструкция крыш, чердаков и верхних этажей существующих зданий разрешена. Об этом сообщили представители регионального отделения общества охраны памятников. «Там мансардочку сделали, там тоже можно что-то благоустроить... И если позволяет конструкция здания таким образом благоустраивать, то это прекрасно могло бы освежить исторический облик города», — считает председатель Ростовского регионального отделения всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кожин.  

 

Месторасположение: Ростов-на-Дону.

В Заокском районе Тульской области планируется построить многофункциональный круглогодичный гостинично-развлекательный комплекс «Велегож». Предполагается, что он будет построен на 400 га рядом поселком Велегож, на берегу р. Ока. Сюда входят гостиничный комплекс, коттеджи, кафе и рестораны. Запланированы и несколько искусственных водоемов, горонолыжная зона и гидропарк. Стоимость проекта оценивается в 400 млн. евро. "Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

В экономике США в текущем квартале могут наблюдаться отрицательные темпы прироста, сообщает ПРАЙМ-ТАСС со ссылкой на ИТАР-ТАСС и руководителя совета консультантов президента США по экономическим вопросам Эдварда Лазеара.

 По словам Э.Лазеара, ведущие эксперты администрации Джорджа Буша "считают, что текущий квартал станет самым слабым" в плане темпов экономического развития.

Он не уточнил, считают ли ведущие специалисты администрации США, что национальная экономика уже вступила в полосу спада, как полагают многие авторитетные неправительственные эксперты.

 Э.Лазеар заявил, что имеющиеся в распоряжении правительства США экономические показатели свидетельствуют о "возвращении роста и скором возвращении".

7 марта в Балаково состоялась презентация нового офиса филиала Торгово-промышленной палаты Саратовской области, на которой присутствовали министр промышленности и энергетики Александр Никонов, представители правительства области, руководители районной и городской администраций Балаково, руководство ТПП Саратовской области, представители предприятий - членов палаты.
Гости и участники презентации поздравили балаковский филиал ТПП с новосельем, обсудили перспективы развития предпринимательства в связи с расширением сферы деятельности ТПП в муниципальных районах. В рамках презентации состоялось торжественное вручение членских билетов предприятиям, вступившим в палату в 2008 году.
Руководит филиалом ТПП в Балаково Марианна Балкарова.
Общая площадь офиса составляет 300 квадратных метров. В нём все устроено для максимального удобства клиентов. Наряду со служебными помещениями есть конференц-зал для проведения совещаний, презентаций, семинаров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Муниципальный общественный транспорт Самары переходит на безналичную систему оплаты проезда. С 1 апреля мэрия начнет внедрять автоматизированную систему учета и оплаты проезда (АСОП) пассажиров, сообщил глава городского департамента транспорта Валерий Графский. Интегратор и инвестор проекта - группа компаний «Центр финансовых технологий» (ЦФТ, Новосибирск), пишут «Ведомости».
По словам руководителя проекта АСОП «Транспортная карта» новосибирской компании Максима Глазкова, первоначальные инвестиции в проект - 30 млн руб., планируемый срок окупаемости - три года. Компания создаст процессинговый центр по обработке информации, откуда средства будут зачисляться на счета перевозчиков, и сеть продаж и пополнения смарт-карт (1000 терминалов). В процессе внедрения системы сумма инвестиций может возрасти в два раза, добавил Глазков.
Графский ранее заявлял «Ведомостям», что стоимость услуг интегратора составит 7-8% от общей выручки за проезд в городе. Аналитик ИК «Финам» Владимир Сергиевский оборот сегмента муниципальных транспортных перевозок Самары в 2007 г. оценил в 1,5-1,7 млрд руб. Городу АСОП поможет сэкономить 15-30% от бюджетных дотаций муниципальным АТП, считает исполнительный директор УК «Регионавтотранс» Владимир Музюкин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара