Новости рынка

В Псковском микрорайоне Кресты будет создан музей боевой славы под открытым небом. Об этом сообщает пресс-служба областной администрации. По словам председателя Государственного комитета Псковской области по молодежной политике и спорту Александра Коновалова, эта идея обусловлена тем, что Псков и Псковская область – город и регион с богатой историей героических подвигов. Областные власти хотят видеть музей центром патриотического воспитания и экспонирования всего того, что находят псковские поисковики: вплоть до тяжелой техники. Как сообщил Александр Коновалов, фактически музей под открытым небом будет состоять из четырех основных частей: непосредственно музейный комплекс, где будут располагаться экспозиционные залы, тематические залы, например, описывающие ход Великой Отечественной войны на территории Псковской области, лекционные залы для занятий с детьми. Также в музейный комплекс войдет площадка, где будет экспонироваться техника, и еще одна площадка, где можно будет на действующей боевой технике проехать по препятствиям: там же будут сооружены блиндажи. Часть музея займет аллея Славы в память о всех Героях Советского Союза, проживавших на территории Псковской области, десантников 6-й роты, кавалеров всех Орденов. Предварительная стоимость проекта составит около 22 млн рублей. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Псков

5 мая на аппаратном совещании глава Тольятти Анатолий Пушков заявил, что мэрия договорилась с компанией «Стройфинанс» по использованию западной части Прибрежного парка. «Мы договорились практически по всем направлениям деятельности», - сказал он. По словам мэра, застройщик обязался обслуживать территорию и привести в порядок пляжную зону. По остальной территории договоренностей пока нет.
Ливневая канализация требует отдельной проработки в целях нахождения оптимального решения. Есть и другие очень серьезные вопросы. В целом проект застройки Западной части Прибрежного парка одобрен и пошел в реализацию. В Центральной и Восточной части парка все пока на уровне фор-эскизных проектов. Поэтому, конечно, самым серьезным образом, концептуально надо понимать, что мы хотим построить. На ближайшую перспективу мы также договорились, что в Западной части, вплоть до пирса, СтройФинанс обеспечивает порядок и берет на обслуживание часть пляжной зоны.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Несмотря на то что на календаре май и самое время начинать ремонты объектов коммунальной инфраструктуры, еще не закрыт вопрос по долгам управляющих компаний перед энергетиками за 2007 год. На начало января МП «Департамент ЖКХ», по информации директора предприятия Виктора Попова, задолжало ОАО «ТЕВИС» 113 миллионов рублей, а МУП «ПОКХ г. Тольятти» и ЗАО «ПТЭК» (поставщик энергоресурсов в Поволжском) - 116 миллионов рублей.
Долги перед ТЕВИСом возникли в первую очередь из-за дисбаланса по водоснабжению (поскольку жители платят за меньше объемы, чем потребляют). В случае с ПО КХ г. Тольятти и ПТЭК долг образовался из-за разницы тарифов на тепло. Дело в том, что тепло в Комсомольском районе всегда было дороже в силу производственной специфики, однако предъявить населению тарифы выше установленных предельных индексов нельзя. Вводя регулирование, государство пообещало, что возместит поставщикам разницу, если их тарифы, утвержденные УГРиКЭ, окажутся выше установленного барьера. Однако, декларация осталась на бумаге.
Вместо 198,4 миллионов рублей, необходимых на компенсацию разницы тарифов, областной бюджет выделил Тольятти в прошлом году всего 82,4 рублей. В ходе дальнейших переговоров в Самаре тольяттинским чиновникам напомнили о принципах софинансирования: областной бюджет выделил свою долю, теперь дело за городским бюджетом.
Не исключая такого развития событий при верстке городского бюджета на 2008 год было принято решение включить 116 миллионов в реестр первоочередных расходов, если в казну поступят дополнительные доходы. Но когда они появятся и поступят ли вообще - еще вопрос. А меж тем поставщикам деньги нужны сегодня, дабы полноценно подготовиться к следующему отопительному сезону.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

5 мая в Торгово-промышленной палате Самарской области прошло подписание соглашения о социальной ответственности между российским Союзом Химиков и новокуйбышевским заводом «Нефтехимия» по международной программе «Responsible-Care» - «Ответственная забота».
Документ подписали исполнительный директор Российского Союза Химиков Игорь Кукушкин и гендиректор «Нефтехимии» Матвей Матюшин.
Программа является добровольной инициативой глобального уровня, и осуществляется компаниями, национальными союзами и ассоциациями предпринимателей химических отраслей. Российский Союз Химиков вступил в эту программу с октября 2007 года и внедряет ее на территории России.
Ее главная цель достижение и соблюдение высоких норм техники безопасности, охраны труда и окружающей среды на всех предприятиях отрасли. Программа ООН по окружающей среде - ЮНЕП утвердила «Responsible Care» в качестве ключевого инструмента химической промышленности в деле достижения устойчивого развития.
Россия стала 53 страной, где действует программа. "Нефтехимия" - первое предприятие, входящее в холдинг, которое намерено в ней участвовать. В скором времени и другие предприятия, входящие в состав компании «РЕНОВА ОРГСИНТЕЗ» присоединятся к ней.
Матюшин подчеркнул, что предприятие будет неукоснительно соблюдать условия международной программы в области экологии, управлении качеством, охраны труда и безопасности производства. «Это соглашение закрепляет социальную ответственность бизнеса перед работниками завода и всеми жителями Самарской области, - подчеркнул он. - Уже через некоторое время станет понятно, насколько предприятие готово работать по международным стандартам, и каковы положительные результаты такого социального влияния со стороны общественности на развитие химического комплекса Самарской губернии».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Городской комиссией по застройке и землепользованию была блокирована выдача специального согласования фирме «Волгострой», намеревающейся возводить жилые кварталы в Октябрьском районе Самары. Причиной этого стала близость планируемых объектов строительства к территории ЗИМа.
В Самаре состоялось очередное заседание комиссии по застройке и землепользованию, на котором было рассмотрено 13 заявок, требующих специального согласования. По одной из них было принято беспрецедентное для практики работы этого органа решение в отношении ООО «Волгострой», которая подала две заявки: на размещение жилых домов повышенной этажности со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (офисами) в границах улиц Лей­тенанта Шмидта, Шевченко, Конноармейской, Профсоюзной, Клары Цеткин, Карла Либкнехта и Постникова Оврага и аналогичных объектов в границах улиц Межевая, Шевченко, Лейтенанта Шмидта и Карла Либкнехта. В официальном сообщении, расп­ространенном пресс-службой департамента строительства и архитектуры Самары, говорится, что рассмотрение данных заявок решено было отложить до завершения проектирования застройки площадки ЗИМа. По версии комиссии по застройке и землепользованию, указанная территория должна развиваться комплексно.
Инициатор принятия такого решения - главный архитектор Самары Андрей Смирнов подтвердил этот факт: «На комиссию по застройке и землепользованию были вынесены проекты застройки территории, граничащей с территорией завода им. Масленникова Я как главный архитектор города считаю, что развитие данной площадки нужно рассматривать в комплексе, чтобы создать единый градостроительный ансамбль, удобный и красивый».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В Тольятти депутаты городской думы дали добро на создание в нашем городе локальной обсерватории, включенной во всемирную сеть городских обсерваторий, изучающих проблемы развития населенных пунктов.
В рамках реализации Программы ООН по населенным пунктам, которая носит название ООН-ХАБИТАТ, действует Глобальная городская обсерватория, объединяющая сеть национальных и локальных городских обсерваторий. Обсерватории созданы почти в 150 странах мира, в том числе и в России.
Если в нашем восприятии слово «обсерватория» ассоциируется с некими научными станциями, то в данной программе этим термином обозначается мониторинг состояния городов по ряду индикаторов, то есть показателей. Например, о состоянии медицинского обслуживания в том или ином городе можно судить по таким показателям, как количество медицинских учреждений, количество врачей на 10 тысяч человек и так далее. Индикаторов по всем сферам жизни населенных пунктов может быть много, и по ним составляется объективная картина состояния города в сопоставлении с другими населенными пунктами.
По мнению инициатора создания обсерватории в Тольятти, главного специалиста организационно-консультационного управления думы Владимира Иглина, включение в международную сеть "статистических портретов городов" Тольятти позволит нам понять, что на самом деле представляет собой наш город, отметить и усилить достижения и скорректировать негативные тенденции. Это необходимо и для определения миссии города, стратегического плана его развития, сообщили в пресс-службе ТГД.
Важность планирования по показателям признается на всех уровнях власти. Поэтому и мэрия, и дума городского округа Тольятти поддержали решение о создании постоянно действующей рабочей группы «Локальная обсерватория по мониторингу развития городского округа Тольятти».
Включившись в сеть глобальной обсерватории, Тольятти будет иметь возможность получать массу ранее не доступной информации, что позволит решать вопросы местного самоуправления, создавать программы развития уже на принципиально ином уровне.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Ситуация в городском хозяйстве Пскова близится к системному кризису, необходимо менять подход к управлению муниципальными предприятиями. Об этом заявил глава города Ян Лузин, сообщает пресс-служба гордумы. Дело в том, что 4 мая компания «Псковэнергосбыт» заявила о рассмотрении возможности ограничения поставок электричества на муниципальное предприятие Пскова «Горводоканал». Причина ограничения поставок - долг «Горводоканала» перед энергетиками в размере более 35 млн рублей. Как отметил глава города, для псковичей стало уже чуть ли не привычкой, что крупнейшие муниципальные предприятия являются постоянными должниками. По его мнению, это результат отсутствия нормальной хозяйственной политики у исполнительного органа города Пскова - мэрии. Глава города подчеркнул, что «те проблемы, которые есть у муниципальных предприятий - не разовые, а носят системный характер» и могут привести к их банкротству предприятий. «Если существующая хозяйственная политика будет продолжена, она может привести к системному кризису отрасли и, в принципе, к банкротству муниципальных предприятий. А результатом банкротства будет невозможность муниципального образования предоставлять те услуги гражданам по горячему и холодному водоснабжению, которые люди имеют право получить». Глава представительного органа местного самоуправления напомнил, что депутаты гордумы много раз говорили о необходимости изменить подход к управлению муниципальных предприятий, но «ни разу мэрия не предложила сесть за круглый стол переговоров, привлечь специалистов по экономике». Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Псков

Как стало известно ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск, ООО “ДСК” строит жилой дом в дальнем районе Засвияжья г. Ульяновска.

Характеристики: 5-этажный 166-ти квартирный панельный жилой дом. Однокомнатные квартиры – 55, двухкомнатные – 72, трёхкомнатные – 39.

Месторасположение: г. Ульяновск, ул. Рябикова, д. 124, корпус 1,2 с магазином.

Процесс: начало строительства – 4 квартал 2007 г. Ввод в эксплуатацию: 1-й корпус – 4 квартал 2008 г., 2-й корпус – 4 квартал 2009 г.

Субъекты: Заказчик – ООО “ДСК”, застройщик – ООО “ДСК”, директор – Плохих Д.И., прораб – Козин А.И.

Разрешение на строительство N RU 73304000-109 пятиэтажного жилого дома по ул. Рябикова 124, корпус 1,2 с магазином выдано мэрией г. Ульяновска 29.06.2007 г.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

По данным комитета потребительского рынка и услуг администрации Пскова, в Пскове нынешним летом городе будут функционировать 34 летних кафе, это на пять больше, чем было летом 2007 года. Сейчас уже открылись три кафе, еще несколько - установлены, но пока не фукционируют. Большинство летних кафе в Пскове расположатся на набережной реки Великой. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Псков

В Чкаловске (Нижегородская область) в 2009 году планируется открыть мемориальную зону "Русские Крылья". Об этом ИА «Российская недвижимость» сообщила начальник отдела развития туризма и народных художественных промыслов (НХП) областного министерства поддержки и развития малого предпринимательства, потребительского рынка и услуг Алла Морозова. По ее словам, в настоящее время ведется разработка концепции территории музейного квартала. Ее планируется завершить в текущем году. В частности, будут определены объекты показа, маршруты и экскурсионная программа.

Ожидается, что на базе ДК им. Чкалова будет открыто несколько экспозиций, посвященных теме "Русские крылья". В частности, значительная часть будет посвящена известному летчику Валерию Чкалову. «Кроме того, планируется развивать имидж Нижегородской области как родины экранопланостроения», - сообщила Алла Морозова. В связи с этим часть экспозиции будет посвящена выдающемуся нижегородскому конструктору Ростиславу Алексееву. Также рассматривается вопрос о том, чтобы в рамках музейного квартала в качестве экспоната был выставлен поисково-спасательный экраноплан "Спасатель", разработанный ЦКБ по судам на подводных крыльях им. Ростислава Алексеева. По словам собеседника агентства, в настоящее время обсуждаются варианты его использования. В частности, в нем может быть оборудован мини-зал, где будут демонстрировать фильмы об испытаниях летной техники и истории экранопланостроения.

Алла Морозова также сообщила, что Чкаловскую мемориальную зону планируется использовать как базу для развития приключенческого туризма. Так, ЗАО "Арктическая торгово-транспортная компания" (Москва) готова организовать для туристов катание на экранопланах собственного производства. В настоящее время предприятие, созданное на базе бывшего филиала ЦНИИ им. А.Н.Крылова, производит небольшие пятиместные экранопланы "Акваглайд 5". По словам Аллы Морозовой, в 2009 году планируется завершить реконструкцию ДК им.Чкалова, начать формирование экспозиции и инфраструктуры мемориальной зоны.

Справка: Чкаловск - единственный в Нижегородской области город, расположенный на берегу Горьковского водохранилища. Свое имя он получил в честь великого русского летчика В.Чкалова в 1937 году. Здесь летчик родился и вырос, сюда, к своим истокам, приезжал в годы всенародной славы.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород