Новости рынка

В конце апреля 2008-го на уровне городской и региональной власти Архангельской области были приняты распоряжения об упорядочении работы розничных рынков на территории Архангельской области. До 15 мая текущего года с территории рынков должны быть убраны все сооружения, ухудшающие архитектурный вид города, не соответствующие архитектурным, градостроительным и строительным нормам и правилам, требованиям пожарной и антитеррористической безопасности, санитарного и иного законодательства РФ, а также торговые места, не указанные в схемах размещения, прилагаемых к паспортам безопасности рынков.

Как сообщили ИА «РН-Архангельск» в пресс-службе мэрии областного центра, переход к более цивилизованной торговле изначально был запланирован в рамках реконструкции основного здания МУП «Центральный рынок». Первый этап - увеличение торговых площадей за счет возведения одноэтажного павильона-пристройки на парапете здания рынка со стороны улицы Выучейского. Второй - проектирование и возведение пристройки под стелой центрального рынка со стороны проспекта Ломоносова.

На время строительства торговцам промышленными товарами предложено переехать с улицы Выучейского на перекресток Галушина и Московского проспекта в округе Майская Горка, где МУП «Центральный рынок» организует универсальную ярмарку, которая будет работать ежедневно с 8 до 19 часов до 1 ноября текущего года.

«Переход к цивилизованной торговле неотвратим - он продиктован и федеральным, и областным законодательством. Но задача и приоритет городской власти - создание условий работы для более чем 3 тысяч людей, занятых в сфере торговли на центральном рынке, а также комфорта для покупателей», - отметил вице-мэр Архангельска Сергей Моисеев.

На центральном рынке обязательно будет торговля как продовольственными, так и промышленными товарами, но в новых, более цивилизованных формах.Это лишь дело времени.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

 

Проблемы архангельских строительных организаций обсудили на совещании под руководством заместителя мэра по строительству Юрия Шаулова. Об этом ИА «РН-Архангельск» сообщили в пресс-службе мэрии Архангельска.

Генеральный директор ОАО «СМТ №1» Денис Бойцов сообщил, что к 1 сентября этого года его организация заканчивает реконструкцию корпуса 31-й коррекционной школы, сейчас в здании идет отделка, началось благоустройство прилегающей территории. Следующий объект - драматический театр. Основные строительные работы выполнены, утвержден дизайн-проект отделки. По плану здание должно быть сдано к июлю 2009 года, но пока заказчик отказывается принимать сценическое оборудование. Юрий Шаулов поставил задачу соблюсти сроки сдачи школы и театра.

Руководители строительных организаций обратили внимание на ряд проблем, с которыми им приходится сталкиваться. Директор компании «Сполохи» Георгий Косолапов сказал, что они первыми приступили к комплексной застройке в округе Майская Горка. В качестве социального обременения «Сполохи» сделали спортплощадку у 35-й школы, построят детский сад на 300 мест. Сейчас близится к концу строительство 175-квартирного дома, а вопрос с подключением к теплу и электричеству до сих пор не решен.

- Условия энергетиков меняются каждый год. Инвестору становится неинтересно работать в таких условиях. Хочется, чтобы город нас поддержал в вопросах подключения к теплу и электричеству, - сказал Георгий Косолапов.

С подобными проблемами столкнулись и другие застройщики. Генеральный директор ООО «Агенство ТС» Григорий Тарасулов рассказал, что за подключение к теплу дома на перекрестке пр. Новгородский и ул. Воскресенская энергетики требуют 20 миллионов рублей. Причем заплатить нужно еще на этапе согласований проекта.

Подводя итоги встречи, заместитель мэра по строительству Юрий Шаулов отметил, что городская власть намерена сотрудничать со всеми ответственными застройщиками столицы Поморья.

- Я предлагаю всем, кто заинтересован в сотрудничестве, войти в состав технического совета по строительству. Мы вместе будем обсуждать и находить пути решения возникающих проблем. Губернатором Ильей Михальчуком направлена в Москву программа по развитию жилищного строительства в регионе. Город будет активно участвовать в федеральных проектах по массовому возведению социального жилья, - заявил Юрий Шаулов. - Вместе с тем требования к организации и культуре строительных работ ужесточатся. Пока на каждой площадке есть свалки грунта и мусора, моек для колес автотранспорта нет ни у кого. Они, как и металлические заборы станут обязательными для всех. Мы будем выдавать разрешение на строительство только после приемки оборудованных в соответствии с требованиями площадок. Ростехнадзор также ужесточил санкции, и если нет разрешения на строительство, а работы ведутся, то краны просто опечатают. Государственный архитектурно-строительный надзор обеспечит контроль непосредственно за строительством.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

 

 

В 2007 году Архангельскую область посетило более 245 тысяч российских и иностранных туристов. Об этом ИА «РН-Архангельск» сообщил председатель Комитета по международным связям и развитию туризма Архангельской области Владимир Кириллов.

В прошлом году также было привлечено 300 млн. рублей на развитие туристической сферы. Всего в регионе было введено 9 новых объектов гостиничной недвижимости. Например, в Устьянском районе построено три подобных объекта, - небольшие гостиницы на 15-20 мест. Подобные объекты построены в Онежском и Пинежском районах. Эти муниципальные образования являются сегодня наиболее привлекательными для российских и иностранных туристов.

По мнению В.Кириллова, гостиницы, рассчитанные на малое количество человек гораздо более выгодны. «Можно строить в районах гостиницы на 150 мест, но это нерентабельно. Необходимо, чтобы была заполняемость», - подчеркнул Кириллов.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

По представлению прокурора Пролетарского района руководством ОАО «Тулачермет» приняты меры к устранению нарушений законодательства о защите конкуренции.
Прокурорской проверкой в деятельности ОАО «Тулачермет» выявлены нарушения законодательства о защите конкуренции . ОАО, как субъектом естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе, для оказания финансовых услуг в 2007 году без проведения обязательного открытого конкурса или открытого аукциона, заключены договоры добровольного страхования залогового имущества, кредитные договоры, а также договоры коллективного добровольного медицинского страхования, страхования от несчастных случаев и ряд других договоров.
Как сообищила прокуратура Тульской области, в целях устранения выявленных нарушений в адрес управляющего директора ОАО «Тулачермет» прокурором района внесено представление, в котором потребовано не допускать нарушений впредь и решить вопрос о дисциплинарной ответственности лиц, допустивших нарушения закона.
По результатам рассмотрения представления прокурора района управляющим директором ОАО «Тулачермет» издан приказ, которым объявлены выговоры начальникам финансового, юридического отделов и отдела ценных бумаг. Кроме этого, руководством ОАО принято решение о разработке Положения о заключении договора финансовых услуг, заключаемых с ОАО «Тулачермет», путем проведения открытого конкурса.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Участники проекта:
- ЗАО «МежРегионИнвестСтрой», Московская область
- Verbundschalungstecnik Gesmbh (Австрия)
Как сообщида пресс-служба администрации города, цель проекта:
Создание предприятия для производства несъемной опалубки для строительства несущих конструкций монолитных зданий.
Годовая мощность:
80 тыс.кв.м. перекрытий,
101,3 тыс.кв.м. стеновых панелей
Результат проекта:
Сокращение в 3 раза сроков строительно-монтажных работ,
Уменьшение себестоимости строительства на 15%,
Строительство 50 тысяч квадратных метров жилья ежегодно.
Объект строительства: Зареченский район г.Тула. Поселок «Северные Горелки»
Инвестиционные затраты:
Поставка технологического оборудования 40 000 000 рублей
Приобретение и реконструкция производственной базы 150 000 000 рублей
Эксплуатационные затраты в год 145 000 000 рублей
Стадия работ по проекту:
Приобретена производственная база: завод «Штамп» 23 цех, здание АБК, г.Тула,
Идет реконструкция и дооснащение производства,
Заключен договор на поставку технологического оборудования,
Закончено обучение архитектурно - проектной группы в Австрии,
Идет обучение инженерно-технического состава персонала в Словакии.
Срок окупаемости:
6 лет

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

За 1 квартал 2008 года во Владивостоке 12,1 тысячи семей получили субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, что составило 5.2% семей, проживающих в жилищном фонде, и на которые распространяется право на получение субсидий.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в официальном органе статистики края, общая сумма начисленных субсидий по городу составила 28.6 млн. рублей. Погашено 100.1% начисленных субсидий (с учетом прошлых периодов). Среднемесячный размер начисленных субсидий на одну семью составил 786.5 рубля, по Приморскому краю - 1130.6 рубля.
Общая численность граждан, имеющих право на социальную поддержку по оплате жилья и коммунальных услуг, по Владивостоку составляет 84.4 тысячи человек (14.6% населения города), по краю - соответственно, 363 тысячи человек (17.6%).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» -Приморье.

 

За 1 квартал 2008 года в Еврейской автономной области производство цемента возросло на 87,1%, что говорит об увеличении объемов строительства в округе и стране.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в официальном органе статистики области, общий рост промышленного производства в регионе составил 111% против 98% за соответствующий период 2007 года.
В общей картине возрос объем производства в отраслях «добыча полезных ископаемых, распределение электроэнергии, газа и воды, обрабатывающие производства».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» -Дальний восток.

В Сахалинской области открыт для международного сообщения и захода иностранных судов морской порт Пригородное. Соответствующее распоряжение было подписано Правительством РФ 6 мая 2008 года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Сахалинской таможни, в начале 2009 года запланирован ввод в эксплуатацию объектов проекта «Сахалин-2» - завода по производству сжиженного природного газа (СПГ) и 880-километрового нефте- и газовопровода, по которым с севера Сахалина будут транспортироваться углеводороды. Для этого необходимы допорлнительные портовые мощности, в связи с этим и был открыт порт.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» -Дальний Восток.

16 и 30 мая в Уссурийске Приморского края в рамках двухмесячника по благоустройству и санитарной очистке территории пройдут субботники.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе краевой администрации, на первый субботник, который прошел накануне, на улицах наводили более 200 человек. На 400 гектарах был наведен порядок, было вывезено около 300 кубометров мусора, ликвидировано три несанкционированные свалки. Помимо этого, уссурийцы побелили около двух тысяч деревьев, покрасили ограждения и бордюры.
Совместными усилиями специалистов и горожан было высажено около семи тысяч деревьев, около трех тысяч кустарников, более 150 саженцев цветов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» -Приморье.

Транспортная группа FESCO (Владивосток) приобрела у группы компаний «Н-Транс» 50% доли в ООО «Владивостокский контейнерный терминал».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе FESCO, сумма сделки по приобретению второго по объему перевалки контейнеров терминала на Дальнем Востоке России составит 200 млн. долл. Стороны планируют завершить сделку в июле 2008 года.
Для сведения: Владивостокский контейнерный терминал - контейнерный терминал, работающий на территории порта Владивосток.
Транспортная группа FESCO, созданная на базе Дальневосточного морского пароходства (ДВМП), является ведущим российским контейнерным оператором - в 2007 году суммарный объем контейнерных операций всех компаний Группы превысил 2,4 млн. TEU.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» -Приморье.