Новости рынка

На днях в Тольятти в здании управления архитектуры и градостроительства прошло очередное заседание градостроительного совета, на котором обсуждался эскизный проект "Многофункционального гостиничного комплекса".
По проекту он будет располагаться в 12 квартале Автозаводского района, на улице Ворошилова, 23. Заявителем на строительство стало ООО "Торговый мир".
Участок строительства расположен юго-восточнее пересечения улиц Ворошилова и Дзержинского. Здание запроектировано в двенадцать этажей с подвалом и верхним техническим этажом. Проектируемый объект состоит из нескольких функциональных зон: гостиничный комплекс "3 звезды" на 168 мест, водно-оздоровительный комплекс на 60 занимающихся в смену, деловой комплекс с конференц-залом на 180 посадочных мест, отделение банка.
На первом этаже здания планируется разместить вестибюль гостиницы с необходимыми службами, ресторан на 180 мест, отделение банка. На втором - деловой комплекс в составе многофункционального зала на 180 мест и переговорных. Здесь же будет кафе на 75 мест. В подвале здания размещаются технические помещения, помещения персонала, складские вспомогательные помещения комплекса. В состав водно-оздоровительного комплекса входят бассейн с площадью зеркала воды около 300 квадратных метров, раздевальные с санузлами и душевыми, банный комплекс, тренажерный зал, салон красоты на 8 рабочих мест, солярий, а также гардероб для верхней одежды посетителей.
Вместимость гостиницы с учетом посетителей оздоровительного и спортивного комплекс, а также обслуживающего персонала составляет 360 человек. Парковка рассчитана только на 36 мест. Именно на это члены градостроительного совета в первую очередь обратили внимание в своем обсуждении. По их мнению, такого количество парковочных мест не достаточно и покрывает потребность в парковке всего на 10-15%. Парковка будет необходима не только посетителям гостиницы, но и клиентам спортивного и оздоровительного клубов.
Отметили низкое качество подачи проекта для рассмотрения на градостроительном совете. Предложили сформировать требования к тем, кто представляет проекты для рассмотрения.
Затронули вопрос о необходимости сноса построек 70-х годов для строительства новых объектов. Архитектура 70-х годов имеет свою особенность и привлекательна для иностранных туристов. Однако в последнее время именно такие постройки подвергаются реконструкции.
Высказали мнение, что на этой территории можно было рассмотреть строительство и других объектов, так как эта площадка всегда была местом культурного назначения. Здание расположено на перекрестке, хорошо просматривается и вполне подходит для организации места культурного назначения.
Было предложено, рассмотреть здание в контексте всей территории, чтобы оно вписывалось в общую композицию данного участка. Отметили, что гостиница относится к объектам коммунального назначения и, располагаясь вблизи жилой застройки, потребует отвод под благоустройство.
По итогам обсуждения первого вопроса члены градостроительного совета приняли решение отклонить согласование эскизного проекта в связи с преждевременностью рассмотрения данного проекта и необходимостью решения вопроса по закреплению дополнительного земельного участка под парковку, озеленение и благоустройство.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Фонд частного капитала PPF Investment планирует строительство жилого комплекса в Тольятти.
Как сообщил журналистам источник, знакомый с ходом реализации проекта, в настоящее время ведутся переговоры с местными властями, предполагается, что они будут завершены до конца лета.
PPF Investment планирует построить комплекс для нескольких десятков тысяч жителей Тольятти между старой и новой частями города. Жилье будет среднего и ниже среднего класса.
Объем инвестиций составит несколько миллиардов рублей. PPF Investment уже подготовил проект жилого комплекса.
PPF Investment заинтересован в развитии девелоперских проектов не только в Тольятти, но и в других регионах РФ.
PPF Investment подконтрольна чешскому предпринимателю Петеру Келлнеру. В России компания на данный момент представлена главным образом в сфере финансовых услуг (ХКФ-банк, доли в Номос-банке и "Ингосстрахе")
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Прокуратура Промышленного района Самары потребовала отменить разрешение на строительство жилого комплекса в парке "Воронежские озера", против которого жители соседних домов протестуют более года.
В понедельник заместитель прокурора Промышленного района Самары Сергей Бояров, ситуация с "Воронежскими озерами" взята под контроль прокуратуры.
"Недовольные жители соседних с парком домов обратились в прокуратуру с заявлением, что они не согласны со строительством многоэтажек в парке. В результате прокурорской проверки 21 мая было внесено представление в адрес главы Самара Виктора Тархова об устранении нарушений градостроительного законодательства, в котором поставлен вопрос об отмене разрешения на строительство жилого комплекса, выданного ООО "Камнеобрабатывающему заводу "Возрождение". Кроме того, в настоящий момент готовится протест на постановление, которое давало разрешение на строительство еще двух домов", - сказал С.Бояров.
"Сейчас заодно сплотились все жители 12-этажных домов, стоящих на Московском шоссе под номерами 171,173 и 175, которые окружают парк "Воронежские озера". Все это время в парке, который является природным памятником, пытается начать строительство ООО "Камнеобрабатывающий завод "Возрождение". Кроме обращения в прокуратуру, мы подали иск а Ленинский районный суд и на днях направили ходатайство о приостановлении на время судебного процесса строительных работ на территории парка", - сообщила одна из протестующих жительниц Н.Белякова. По ее словам, "в последнее время ситуация дошла до критической точки".
В свою очередь руководитель управления информации и аналитики администрации Самары Елена Лебединская сообщила, что вопрос строительства будет решен в первую очередь в пользу жителей города.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

24 мая в «Ленэкспо» состоялось очередное заседание Оргкомитета XII Петербургского международного экономического форума - последнее перед его началом - открытие состоится 6 июня, сообщае официальный портал администрации города.

 

"Форум полностью готов начать свою работу", отметила Э.С. Набиуллина .

В заседании участвовали:
- председатель оргкомитета форума, министр экономического развития России Э.С. Набиуллина,
- заместитель председателя, губернатор Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко,
- президент, председатель правления «Сбербанка России» Г.О. Греф.

На форум прибыло 120 иностранных делегаций, в нем примут участие более 1000 представителей российского и иностранного бизнеса. В первый день его работы форума планируется выступление Президента России Д.А. Медведева.

Особенность форума - богатая культурная программа: участники программы - Санкт-Петербургский академический Михайловский театр, Государственный академический Мариинский театр, Александринский театр, многие другие знаменитые творческие коллективы и исполнители. Перед гостями выступит Филармонический оркестр России под управлением В.Т. Спивакова. Большим подарком гостям и жителям Санкт-Петербурга станет выступление на Дворцовой площади легендарной группы «Пинк Флойд».

К сведению:
В соответствии с социологичесмими опросами, петербуржцы поддерживают проведение форума.

Материал подготовлен ИА "Российсмская недвижимость"

Президент России Дмитрий Медведев принял Губернатора Ульяновской области Сергея Морозова, - сообщает официальный сайт правительства области.

Встреча состоялась 26 мая в Кремле.

Сергей Морозов доложил Президенту России о ходе газификации Ульяновской области, об итогах реализации приоритетного национального проекта «Здоровье» и ситуации в системе здравоохранения региона, а также о ходе строительства нового мостового перехода через р. Волга и создании особой экономической зоны на базе аэропорта «Ульяновск-Восточный». Как отметил Губернатор, в настоящее время газифицировано 5 райцентров и 42 сельских населённых пункта в 10 районах области. Переведено на природный газ более 21 тысячи домов и квартир, 360 котельных. На адресную помощь по газификации выделено почти 10 млн. рублей. Газификацию Ульяновской области, по словам Сергея Морозова, планируется завершить в 2012 году.

Глава региона сообщил, что газодефицит является основным препятствием на пути развития Ульяновской области, в связи с чем он обратился к Президенту с просьбой оказать поддержку в ускорении строительства нового магистрального газопровода и реконструкции имеющегося газопровода.

Также Сергей Морозов попросил Дмитрия Медведева поддержать проекты создания в Димитровграде Центра ядерной медицины и особой экономической зоны на базе аэропорта «Ульяновск-Восточный».

«Я полностью удовлетворён результатами встречи. Президент не только выслушал информацию о том, что уже сделано руководством Ульяновской области для улучшения социально-экономической ситуации, но и обещал оказать поддержку в реализации крупнейших региональных проектов», - отметил Сергей Морозов.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Депутаты гордумы Екатерианбурга утвердили новый элемент городского герба - статусную корону, сообщает протал ekburg.ru.

Характеристики: В герб Екатеринбурга предлагается добавить изображение короны в виде «крепостной башни о пяти зубцах». Корона будет размещена над щитом. Внесение изменений в герб не требует согласования с Геральдическим советом. На зданиях официальных учреждений, бланках органов власти будет использоваться только герб с короной.

Инвестиции: Изменение герба не повлечет за собой финансовых затрат (временно допускается использование прежнего изображения наравне с новым).

К сведению:
Геральдический совет при Президенте РФ разработал статусные короны для гербов муниципальных образований всех типов.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"

Как сообщает сегодня портал ekburg.ru, 27 мая в Администрации города пройдет совещание с управляющими компаниями рынков.

Участники совещания обсудят вопрос о выполнении Федерального Закона № 271 «О розничных рынках», который вступил в силу 1 августа 2007 года.

Впервые будет рассмотрен вопрос о программе мероприятий в части запрещения использования временных сооружений на рынках (лотки, павильоны, палатки, контейнеры, галереи).

Процесс: мера вводится с 1 января 2010 года в сфере розничных рынков, а сельскохозяйственных - с 1 января 2012 года.

К сведению:
Сейчас в Екатеринбурге 11 управляющих рынками компаний. Всего в городе работает 5 рознично-универсальных, 3 сельскохозяйственных, по одному вещевому, строительному и автомобильному рынку.

Материал подготовлен ИА "Росийская недвижимость"

Завершился пресс-тур на родину группы компаний «Вестер» в г.Калининград, проедший 22-24 мая 2008 г для представителей СМИ:

Программа предусматривала выезд в офис «Вестер»,пресс-конференцию, неформальное общение, экскурсию по территории «Вестер» с посещением склада и офисов. Также журналисты посетили ТЦ «Сити»: осмотр, экскурсия по супермаркету «Вестер», ТЦ «Гранд».

Кроме того, для участников была проведена обзорная экскурсия по Калининграду: Королевские ворота, Кафедральный собор, Музей Мирового Океана, прогулка по городу Светлогорск, осмотр достопримечательностей, прогулка по Куршской косе с посещением дюны «Эфа».

В течение двух дней у представителей СМИ была уникальная возможность пообщаться с руководством группы компаний «Вестер»: Олегом Николаевичем Болычевым, председателем совета директоров ГК «Вестер», Александром Ивановичем Астрейко, генеральным директором Федеральной сети «Вестер», Михаилом Вячеславовичем Романенко, генеральным директором компании «ВестРусДевелопмент», Петром Маларецки, заместителем генерального директора по развитию и открытию объектов Федеральной сети «Вестер», Игорем Геннадьевичем Бадьиным, руководителем Дирекции по маркетингу.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"

Начальнику дирекции по охране и использованию ресурсов животного мира и особо охраняемых природных территорий Анатолия Козлова предъявлено обвинение. Чиновник водворен в СИЗО.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в следственном комитете при прокуратуре РФ по Амурской области, Козлову вменяется превышение должностных полномочий, причинившее тяжкие последствия и незаконная рубка лесных насаждений, совершенная в особо крупном размере.
Еще осенью 2007 года чиновник установил на территории государственного заказника «Воскресеновский» 11 километровую ЛЭП, для установки которой пришлось вырубить деревьев на 4 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Дальний Восток.

С 21 мая 2008 года по 01 июня 2008 в рамках международного дня защиты детей на основании постановления главы администрации района стартует акция «Подарим детям радостное лето!»
В поселениях района открываются новые детские и спортивные площадки, запланированы: детские благотворительные праздники «Спешите делать добрые дела» с участием предприятий, организаций и учреждений всех форм собственности для детей, воспитывающихся в приемных и малообеспеченных семьях, детей-инвалидов; «Парады детства», костюмированные представления, традиционные конкурсы рисунков на асфальте «Здравствуй первый день каникул!», открытие спартакиад, чествование многодетных и молодых семей.
Акция стартовала в поселке Иншинский Ленинского района, была торжественно открыта новая детская площадка, так же глава администрации Михаил Иванцов вручил благодарственные письма и подарки многодетным семьям и активистам поселка. Далее такие же мероприятия пройдут в поселке Прилепы, в п.Ильинка, дер. Гостеевка, п.Банино, п.Клоково, в селе Хрущево.

 

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула