Новости рынка

Наладить обмен специалистами на базе Пятигорского государственного НИИ курортологии, продолжать работу по упрощению порядка визового режима,  расширять инвестиционное сотрудничество в сфере туризма необходимо России и Чехии, - к такому выводу пришли 3 июня в Ессентуках участники II-го расширенного заседания Российско-Чешской рабочей группы по туризму в рамках деятельности Российско-Чешской межправительственной комиссии по экономическому, промышленному и научно-техническому сотрудничеству.
Чешские гости побывали в ряде санаториев Кавказских Минеральных Вод, приняли участие в заседании ученого совета Пятигорского государственного НИИ курортологии, обсудили общие для обеих стран проблемы в сфере курортологии.
По словам заместителя министра регионального развития Чехии Йиржи
Вачкаржа, поток российских туристов в Чехию год от года растет: в 2006 году количество граждан России, посетивших республику, увеличилось на 54 процента, а в  2007 - еще на 34 процентов и превысило 300 тысяч человек.
Российско-Чешская рабочая группа по туризму была создана в 2006 году. По ее инициативе состоялась поездка ставропольской делегации в Чехию, и теперь чешских гостей регион принимает с ответным визитом.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Ставрополье

Управлением Россвязьохранкультуры по Республике Мордовия проведен плановый дистанционный контроль за излучением РЭС базовых станций, принадлежащих республиканскому отделению ОАО "Мобильные Системы Связи - Поволжье".
Контроль проводился в Рузаевском, Инсарском и Кадошкинском районах республики,в ходе которого выявлена базовая станция, работающая без разрешения на использование радиочастот, без регистрации РЭС и без разрешения на эксплуатацию сооружений связи. Это является грубейшим нарушением Федерального закона "О связи" и Правил ввода в эксплуатацию сооружений связи, сообщили ИА "Российская недвижимость" в территориальном Управлении Россвязьохранкультуры.
По выявленным нарушениям выдано предписание и составлен протокол об административном правонарушении в области связи.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

Объемы строительства индивидуального жилья в Мордовии будут увеличиваться. В этом году в республике уже выделено 2400 земельных участков, где будет вестись индивидуальное жилищное строительство. Как сообщили ИА "Российская недвижимость" в министерстве строительства и архитектуры РМ, значительные по площади участки под жилищное строительство выделены в Атяшевском, Большеберезниковском, Зубово-Полянском, Чамзинском районах, а также в селе Большая Елховка Лямбирского района. В первую очередь участки выделяются для строительства домов молодым специалистам, работающим в агропромышленном комплексе и в бюджетных организациях сельской местности.
В министерстве отмечают, что при реализации проектов малоэтажной застройки на селе все чаще используются новые виды материалов, характеристики которых лучше чем у традиционного кирпича, к тому же их использование позволяет возводить дома значительно быстрее и с наилучшим качеством.
В 2007 году в целом по Мордовии было сдано 116 тысяч квадратных метров индивидуального жилья, 63 тысячи из которых - в сельской местности. В этом году в селах региона планируется сдать под ключ уже почти 70 тысяч квадратных метров жилья.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

В администрации городского округа Саранск состоялась рабочая встреча делегации ОАО "Центр Международной торговли" с мэром мордовской столицы Владимиром Сушковым. В рамках встречи обсуждались вопросы реализации на территории городского округа крупных инвестиционных проектов в строительной сфере. Прежде всего, это - разработка концепции и проектирование Технопарка в сфере высоких технологий, а также строительство торгово-офисного гостиничного комплекса по улице Московской. Кроме того, рассматривались вопросы строительства в городе крупных жилых комплексов бизнес-класса.
После встречи в мэрии города состоялось заседание "круглого стола", на котором рассматривался вопрос, касающейся разработки Программы комплексного социально-экономического развития и застройки Саранска до
2025 года. В работе заседания, которое провел вице-мэр Евгений Дергунов, присутствовали сотрудники московского Фонда стратегических разработок "Северо- Запад", ответственные работники Управления архитектуры и градостроительства администрации Саранска, руководители крупных строительных организаций Мордовии, бизнесмены, представители Минстроя и Минэкономики РМ, руководители структурных подразделений горадминистрации. Также на заседании подводились итоги аналитического этапа большой и многоплановой совместной работы в рамках дальнейшей перспективы развития города, был сделан анализ подхода к ключевым проблемам социально-экономической жизни Саранска, требующим незамедлительного решения. Обсуждалась и тема инвестиций в строительной сфере. Московские гости наметили ряд рабочих встреч с руководителями многих структурных подразделений муниципалитета.
Сотрудники Фонда планируют завершить часть работы к сентябрю 2008 года.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

Регионы Приволжского федерального округа входят в число лидеров по уровню активности в сфере охраны окружающей среды. Об этом заявил директор экологического центра «Дронт» Асхат Каюмов.
По его словам, девятое место занимает республика Татарстан (на первом, втором и третьем месте соответственно месте Адыгея, Хакассия и Мурманская область). Самарская область оказалась на 13 позиции по активности в решении проблем экологии, Нижегородская область - на 18, республика Башкортостан - 23, Ульяновская область - 26, республика Мордовия - 36, Удмуртия - 46 и Чувашия занимает 48 позицию.
Однако ряд регионов оказались на худших позициях. Так, например, Оренбургская область занимает лишь 79 место, Кировская область - 84, а замыкает список из 89 регионов страны Пензенская область.
Напомним, что сегодня в 10 регионах страны презентованы «Объективные экологические рейтинги регионов России». Экологический рейтинг регионов России составили Международный Социально-экологический союз (МСоЭС) и Независимое экологическое рейтинговое агентство (НЭРА).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В Самаре за последнее время закрылось несколько книжных магазинов. Мэрия считает книжные магазины малорентабельными. Однако горожане возмущены и этим мнением, и тем, к чему это мнение приводит.
Прошлый год стал в России Годом русского языка. В средствах массовой информации, многочисленных выступлениях чиновников говорилось о необходимости усилить интерес россиян к книге - носителю языка. В одном из крупнейших городов российской провинции Самаре, власти напротив, закрывают книжные магазины в центре города. Не один, а целых три магазина (как говорили раньше, «очагов культуры») в прошлом месяце прекратили свое существование. Помещения книжных магазинов заняли бутики модной одежды.
В самарской мэрии отказались комментировать ситуацию с закрытием в городе книжных магазинов. Тем не менее, именно мэрия и депутаты городской думы принимают решения о передаче муниципального имущества, а именно: помещений, занимаемых книжными магазинами, в аренду предпринимателями. «Чиновники поясняют, что причиной закрытия книжных магазинов и появления на их месте магазинов модной одежды стала низкая рентабельность книготорговли. Мы общались с чиновниками мэрии, пытаясь доказать необходимость сохранить книготорговые магазины, но нам пояснили, что бутик в центре Самары принесет в бюджет больший доход, чем торговля книгами», - поясняет председатель ассоциации «Свободное общество» Валерий Павлюкевич.
«Книжных магазинов должно быть больше, даже несмотря на их небольшую прибыль. Сейчас, после того как полгода назад власти закрыли в Самаре книжный рынок, книжные магазины - единственное место, где самарцы могут купить нужные книги», - рассказывает студентка Олеся Никитина.
Альтернативой закрытым в Самаре книжным магазинам стало киберпространство. В ресурсах местного интернета уже появились сообщества по продаже и обмену книг.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Бюджетирование, ориентированное на результат, - система организации бюджетного процесса и государственного (муниципального) управления, при которой планирование расходов осуществляется в непосредственной связи с достигаемыми результатами. В апреле 2007 года в бюджетный кодекс Российской Федерации были внесены изменения, которые определяют новый принцип формирования бюджетов всех уровней. По бюджетному законодательству, новый подход должен воплотиться в бюджетах 2010 года, однако Администрация Самары начала эту работу уже сегодня. И бюджет нашего города на 2009 год будет сформирован по-новому.
Согласно Постановлению Главы Самары Виктора Тархова, создана рабочая группа по внедрению методов бюджетирования, ориентированного на результат. Рабочую группу возглавил первый заместитель Главы города Дмитрий Азаров. Раньше бюджет формировался по сметному принципу. При его создании учитывался процент инфляции и приоритетность той или иной расходной статьи. Бюджетирование, ориентированное на результат, говорит само за себя. Конечной целью распределения бюджетных средств будет результат, причем абсолютно конкретный, измеренный и подсчитанный.
В основе такого бюджетирования - перечень муниципальных услуг, которые Администрация города и ее структуры оказывают населению. На сегодняшний день сформирован реестр, в который вошли 68 таких услуг. И для каждой из них разработан стандарт качества, который определяет, где и в какие сроки можно получить эту услугу, ее нормативный объем и порядок обжалования. При формировании бюджета все подразделения Администрации будут формировать муниципальные задания на оказание услуг. То есть определять по каждой услуге тот результат, которого необходимо достигнуть в следующем году, и соответствующий объем финансирования.
«Мы создаем принципиально новый механизм взаимодействия Администрации и жителей города, - пояснил Дмитрий Азаров. - Оказание любой муниципальной услуги (например, предоставление справочной информации, образовательных или транспортных услуг) будет регламентировано. Значит, более четко и понятно для горожан будет выстроена эта работа, проще будет контролировать качество и сроки ее исполнения. Кроме того, сам бюджетный процесс станет максимально прозрачным».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Becar Realty Group заключила договор брокериджа в Самаре. Эксперты утверждают: российский рынок коммерческой недвижимости переживает период активного развития. Наиболее привлекательным для его развития является Поволжский регион. Самарские девелоперы, к примеру, начинают осваивать офисное направление: 12-этажный офисный центр «БЭЛ Плаза», бизнес-центр «Деловой мир», на очереди - новый 23-этажный офисный центр «Скала-Холл».
Сдача в эксплуатацию одного из самых высоких современных бизнес-центров класса А, запланированного на 1 квартал 2009 года, станет важным событием в жизни города. Общая площадь здания составляет 16720 кв.м. Бизнес-центр «Скала Холл» размещается в исторической и деловой части города на пересечении Московского шоссе и Коммунистической улицы, в непосредственной близости от крупнейших в городе торговых комплексов, выставочного комплекса «Экспо-Волга», а также имеет отличную транспортную доступность.
Бизнес-центр «Скала Холл» передан компании Becar Realty Group Moscow для управления по договору брокериджа.
Бизнес-центр имеет современную инженерную инфраструктуру, систему автоматического пожаротушения, централизованную систему вентиляции, кондиционирования, регулирования микроклимата, охранные системы и семиуровневую парковку. Проектные решения бизнес-центра позволяют применить различные виды планировки: свободную - «open spase», трансформируемую или жесткую.
Услуги технического обслуживания, круглосуточной охраны, уборки помещений, включены в стоимость арендной платы. Согласно концепции в цоколе разместится ресторан, на первом этаже - двусветный вестибюль, просторный холл, на втором этаже - кофе-бар, с 3-22 этаж - офисные помещения. Отличительной особенностью БЦ является размещение на последнем 23 этаже озелененной смотровой площадки с великолепным видом на город, Волгу и Жигулевские горы.
«В последние годы в Самаре наблюдается активный экономический подъем, который отражается на росте объемов коммерческой недвижимости, - рассказывает Светлана Зуева, заместитель директора департамента коммерческой недвижимости, - поэтому вполне логично, что город становится привлекательным для развития бизнеса крупных российских и западных компаний, готовых открыть свои филиалы в качественных, удобных и комфортных помещениях, таких как в БЦ «Скала-Холл». Можно с уверенностью утверждать, что бизнес-центр «Скала-Холл» благодаря удачному месторасположению, современным техническим характеристикам и хорошему сервису будет по достоинству оценен будущими арендаторами и станет первым масштабным и современным проектом г. Самары».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Инвестиционно-строительная корпорация «Волга-Групп» представила свою «Социальную программу» в рамках проекта национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России».
По условию программы холдинг планирует выделить 15% своего строящегося жилья для продажи отдельным категориям граждан по льготным ценам. Стоимость квадратного метра в квартирах, относящихся к фонду «социальной программы», составит от 26 тыс руб. Таким образом, 1-комнатную квартиру можно будет приобрести по цене от 1,2 млн руб., а 2-комнатную - от 2 млн руб.
В поле действия «социальной программы» попадают такие категории граждан, как семьи с детьми, молодые семьи, семьи пенсионеров, бюджетников и военнослужащих. Льготные условия продажи распространяются на квартиры в ЖК «Альбатрос», «Патриот», коттеджном поселке «Дубрава».
Жилье можно будет приобретать в ипотеку. В рамках «социальной программы» «Волга-Групп» сотрудничает с банками «ВТБ-24», «Сбербанк», «АкБарсБанк». Представители корпорации не скрывают, что в новый проект вошли наиболее неликвидные квартиры. По словам директора коммерческого департамента ИСК «Волга-Групп» Сергея Нищева, стоимость жилья в «социальной программы» снижена за счет уменьшения прибыли самой компании до 12%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Администрацией города объявлен аукцион на выполнение работ по строительству четырех светофорных объектов в Костроме. На перекрестке ул. Шагова - ул.Ю.Смирнова, ул. Профсоюзной - Кинешемского шоссе, ул. Пятницкой - ул. Островского, ул. Ленина - ул. Горького. Все объекты входят в один лот. Максимальная цена контракта - 3 400 065 рублей. Подрядной организации, которая предложит наиболее выгодные для администрации города условия, будет необходимо провести работы до 15 октября 2008 года. Об этом «РН-Брянск» сообщили в пресс-службе горадминистрации.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск