Новости рынка

   Памятник "Тамбовскиому мужику", символизирующий трудолюбие, терпение и жизненную стойкость этого самого мужика  установлен на улице Набережной в День народного единства 4 ноября 2007 года.  Памятник расположен в сквере "Cочи"  лицом к Покровскому храму. 

    По словам автора статуи Виктора Острикова  бетонная копия создавалась в сжатые сроки, всего за 3,5 месяца, поэтому о более прочном материале речь не велась. Главное было успеть ко Дню согласия и примирения. В День города, а его в Тамбове отмечают в День России, бетонного "мужика" заменят на бронзового. 

     К сведению: С бетонной копией связано несколько неприятных происшествий - сначала  памятник потрескался. Это случилось в январе нынешнего года. Затем неизвестные злоумышленники оторвали у "мужика" пальцы, а в марте уже и голову. Памятник даже несколько дней простоял задарпированным. Официальных сведений о поимке преступников пока не поступало. Жители города надеются, что судьба бронзовой скульптуры будет более удачной.

     Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Тамбов. 

   В конце мая жители Тамбова получили коммунальную платежку, в которой к обычным расходам добавилась оплата за электричество, потребленное в местах общего пользования -  подъездах, подвалах, лифтах. Но порядок начисления вызвал у тамбовчан столько вопросов, что телефоны в мэрии буквально раскалились. Только за первые дни в администрацию и управляющие компании поступили сотни звонков.
    Поэтому чиновники решили вновь  объяснить горожанам откуда берутся цифры в их платежках. Жилищный комитет администрации Тамбова подготовил памятку по контролю за правильностью доначислений за электроэнергию и ответы на часто задаваемые вопросы. 11 июня памятку напечатают газеты «Наш город Тамбов» и «Город на Цне» и уже сейчас она доступна на официальном сайте городской администрации.
     К сведению: Ранее расходы на оплату электричества в местах общего пользования покрывал муниципальный бюджет, перечисляя деньги через управляющие компании поставщикам. Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в жилищном комитете, такая практика не только противоречила федеральному законодательству, но и сводила к минимуму шансы на получение средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ. А Тамбов расчитывает до конца года  еще на 92 миллиона из этого федерального фонда.
    Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Тамбов.

В 2008 году в Ульяновской области планируется благоустроить 12 родников, - сообщает официальный сайт правительства области.

5 июня в рамках областной экологической конференции Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов принял участие в открытии благоустроенного родника «Шиловский».
Работы по благоустройству родника проводил ОГУП «Сенгилеевский лесхоз».

Как отметил Сергей Морозов, благоустройство Шиловского родника — одно из мероприятий программы «Охрана окружающей среды Ульяновской области». «В этом году запланировано благоустроить таким образом 12 родников. Это немного, поэтому работу в этом направлении необходимо усилить», - заявил Губернатор.

Инвестиции: из бюджета области было выделено порядка 49 тыс. рублей.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

В муниципальных образованиях Ульяновской области ведутся работы по реконструкции уличного освещения, - сообщает официальный сайт правительства области.

5 июня в р.п. Кузоватово Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов провёл совещание, на котором с участием глав городов и районов был рассмотрен ход выполнения программы «Реконструкция и восстановление наружного освещения в муниципальных образованиях Ульяновской области» на 2008-2011 годы.

Данная программа разработана по поручению Губернатора, на основе предложений муниципальных образований региона по совершенствованию уличного освещения. Как доложил заместитель Министра топливно-энергетического и жилищно-коммунального комплексов области Андрей Пашенцев, в настоящее время ведутся работы в Барышском, Карсунском, Кузоватовском, Новоспасском и Новомалыклинском районах. Установлено 627 опор и 213 светильников. Кроме того, в ближайшее время начнётся восстановление уличного освещения еще в семи муниципальных образованиях. Ожидается, что ремонтные работы будут завершены уже в августе. По словам главы Кузоватовского района Вячеслава Ковеля, в р.п. Кузоватово на данный момент восстановлено уличное освещение на 6 улицах. Здесь установлено 167 железобетонных опор и 167 светильников.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Девелопмент на крупнейших развивающихся рынках, включая российский, только начинает набирать обороты, пишет сегодня газета РБК daily, со ссылкой на отчет Fitch Ratings «Жилищно-строительные и девелоперские компании на развивающихся рынках Бразилии, Китая и России - быстрый рост усиливает риски».

Негативное влияние на кредитоспособность жилищно-строительных компаний Бразилии, Китая и России оказывают сложно предсказуемая правовая среда и проблемы с корпоративным управлением,существующая структура бизнеса компаний, которая характеризуется нестабильными доходами.

Девелопмент развивающихся стран поддерживается за счет экономического роста, неплохой доступности ипотечного финансирования на фоне увеличения потребительских возможностей и ограниченных предложений.

У Китая наиболее сильные макроэкономические показатели и более диверсифицированные источники капитала. Китайский рынок недвижимости развивается быстрыми темпами также во многом благодаря либерализации законодательства.

Основные причины отставания российских компаний в плане кредитного качества от китайских и бразильских коллег: недостатки законодательства, корпоративного управления и банковской системы.

К сведению:

Китай не сильно ощутит последствия мирового экономического спада: рост ВВП КНР в 2008 году снизится до 9,5 с 11,9% в 2007 году, отмечает Fitch. Темпы экономического роста России упадут с 8,1 до 7,2% , Бразилии - с 5,4 до 4,3%. «Козырями» России и Бразилии окажутся высокие цены на природные ресурсы, которые стимулируют рост внутренних инвестиций, потребления и экспорта.

 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"

Департамент развития туризма Самарской области совместно с Федеральным агентством по туризму РФ провели Межрегиональный семинар на тему развития туризма в национальных парках страны.
Тема развития туризма в национальных парках и заповедниках актуальна не только для нашего региона, но и для всех остальных. Как заявил руководитель департамента туризма Самарской области Юрий Антимонов, «считается, что турист - враг природы, но это далеко не так. Туризм, если он цивилизованный, лишь помогает поддерживать и сохранять красоту национальных заповедников». На семинар, состоявшийся в Самаре, съехались представители из 21 региона страны. По словам начальника управления развития внутреннего туризма Федерального агентства по туризму Геннадия Пилипенко, «на сегодняшней встрече мы обсудим те проблемы, которые волнуют каждый из регионов - участников, постараемся устранить недопонимание между экологами, экономистами и работниками турагентств».
Ежегодно более 28 млн. человек посещают российские туристические места. И каждый год их число увеличивается на 15%. По мнению Геннадия Пилипенко, «естественно, что большинство из них едут на юг, но в нашей стране есть и множество других национальных парков, куда туристам часто вход закрыт». Действительно, во многих регионах посещение заповедников запрещено. Почему запрещено - неизвестно. Во всей мировой практике люди могут свободно посещать и отдыхать в национальных парках, заниматься экологическим туризмом. В России же ситуация обратная. Как считают многие специалисты, это в корне неверно. Разрушают наши заповедники не туристы, а те промышленные работы, которые в них ведутся. Как считает Юрий Антимонов, «нужно убирать из национальных парков все промышленные предприятия и технику, и развивать туристическую инфраструктуру».
Самарская область представила на семинаре свой проект по развитию нацпарка «Самарская жемчужина», который получил поддержку Федерального агентства по туризму. В Самарской Луке будет построен большой комплекс для отдыха, с развитой инфраструктурой и западным сервисом. Как заявил Геннадий Пилипенко, «самарский проект будет первым, мы хотим создать в России достойное место для отдыха наших граждан, уверен, что концепцию ждет успех». Областной бюджет берет на себя строительство инфраструктуры, а остальные работы предоставят инвесторам, которых уже сейчас ожидается не мало. По словам Юрия Антимонова, «желающих построить в «Самарской жемчужине» туристический центр огромное количество, поэтому проблем с инвесторами не будет». Сейчас самарскую концепцию должно одобрить Правительство РФ, но в областном департаменте развития туризма в успешном исходе дела не сомневаются. Как утверждает Юрий Антимонов, «к концу года постановление Правительства о выдаче земель под строительство, скорее всего, будет, и уже в будущем году мы начнем привлекать инвесторов».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В ближайшее время пользователям Интернет станут доступны панорамные виды жилых домов и окрестностей: информационный портал о недвижимости ГДЕЭТОТДОМ.РУ начал 360-градусную сферическую съемку улиц городов Российской Федерации, в том числе и Самары. На текущий момент уже снят материал по 1 500 км дорог Москвы. До конца 2008 года планируется закончить работы в 15 крупнейших городах страны.
Компания "ГДЕЭТОТДОМ.РУ" создает сервис, который позволит просматривать панорамные виды улиц города с разных ракурсов, создавая эффект личного присутствия. Технология 360-градусной сферической съемки аналогична той, которую использует компания "Google" для реализации сервиса S t reet View . Съемка производится при помощи специальных камер, установленных на крышах автомобилей, которые передвигаются по городу в соответствии с планом съемки. Данная технология позволяет в несколько раз сократить расходы на фотосъемку зданий, и при этом сохранить стандартное качество кадров. В дальнейшем предполагается расширение функциональности сервиса, в частности, возможность составления индивидуальных маршрутов.
В первую очередь, сервис адресован игрокам рынка недвижимости: пользуясь базой панорамных изображений жилья, можно детально рассмотреть дом и прилегающую территорию, оценить расстояние до метро, наличие значимых объектов инфраструктуры.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

7 июня из Самары по Волге отправился теплоход, на борту которого будет проходить межрегиональный семинар, посвященный развитию национальных парков и туризма. Цель его - определить роль национальных парков и заповедников в развитии туристской инфраструктуры и найти такие механизмы, при которых станет возможным сочетать развитый туризм и сохранность национальных парков и заповедников.
Семинар собрал представителей федеральных и региональных структур власти, национальных парков и заповедников из разных городов России. На борту теплохода участники обсудят такие вопросы как развитие базы туризма, взаимодействие органов федеральной и региональной властей, механизмы привлечения инвесторов в туризм и увеличение количества туристов. «В Самарской области 70% жителей ни разу не были на территории национальных парков и заповедников. Я думаю, в течении двух дней мы вместе поищем варианты взаимоотношений национальных парков и туристической отрасли, возможность такого сотрудничества, чтобы не наносить вред природе», - заявил руководитель департамента развития туризма Самарской области Юрий Антимонов в первый день семинара.
Сегодня, по словам Юрия Антиномова, посещение туристами природных заповедников зачастую наносят сильный вред последним.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Финская сеть гипермаркетов заявила о своем намерении прийти в регион.
О планах компании по выходу на региональный рынок заявил директор департамента инноваций, интернационализации и экспорта министерства занятости и экономического развития Финляндии Хенрик Ряйхя во время своего визита в Самарскую область.
«Stockmann» в России принадлежат четыре магазина в формате department store в Москве (пятый площадью около 8 тыс. кв. м и стоимостью 12 млн евро должен открыться осенью 2008 года), 21 магазин «Seppala» и два магазина «Nike» (развивает по франчайзингу). Выручка «Stockmann» в России в 2006 году составила 161,6 млн евро, в 2007 году - 243,2 млн евро.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

7 июня руководитель Департамента развития предпринимательства Самарской области Евгений Борисов рассказал о перспективах развития предпринимательства в нашей губернии, о достижениях малого бизнеса области и дальнейших планах работы Департамента. В пресс-центре «Комсомольская правда-Самара» состоялась прямая линия посвященная теме «Как помочь вырасти малому бизнесу?»
В Самарской области 89 000 субъектов малого предпринимательства, из них 29500 малых предприятий. 10% приходится на вырабатывающее производство, 12,5% - на строительство, 46,8% - торговля, 5,5% - транспорт. Самарский регион - промышленно развитый, с глубокой инфраструктурой экономики, поэтому многие предприятия работают не в сфере торговли и услуг, а в сфере промышленного производства и строительства.
В каком же секторе экономики можно добиться быстрого эффекта? Евгений Борисов уверен, что в малом бизнесе. «Крупный бизнес требует больших и длительных вложений, а тут ступенька короче, эффект быстрее. Если государство правильно выстраивает стратегию развития малого бизнеса, то в скором времени результат будет. И недаром в России малое предпринимательство сейчас так активно развивается. Изменилось не только отношение к предпринимательству, но и сам образ предпринимателя. Люди сейчас активнее строят свой бизнес и берут ответственность на себя».
Свой потенциал в малом бизнесе Самарская область смогла продемонстрировать недавно на выставке в Всероссийском выставочном центре. 10 компаний самых разных направлений бизнеса успешно представили наш регион на стенде и были награждены 13 дипломами. На сегодняшний день в Самарской области готовятся качественные изменения в областной целевой программе развития предпринимательства. Согласно изменениям каждый пункт программы будет направлен на конкретный результат. Кроме того, предусматривается и финансирование муниципальных программ по развитию малого бизнеса.
В 2009 году департамент предпринимательства Самарской области планирует запустить проект «Скорая правовая помощь». За основу будет принят опыт московских коллег, которые таким образом борются против незаконных поборов предпринимателей. Специалисты-юристы «офиса на колесах», который будет оборудован всеми необходимыми средствами связи, приедут по звонку предпринимателя и оценят правомерность проверки.
В рамках банковского сотрудничества с предпринимателями Самарская область подписала соглашение с фондом поддержки предпринимательства г. Москвы. Это даст в будущем гарантию самарским бизнесменам в получении кредитных средств для развития бизнеса. В 2008 году продолжится строительство бизнес-инкубаторов в Нефтегорском районе, Тольятти, Кинель-Черкассах, в планах - строительство и в г.о.Самара.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара