Новости рынка

Музей оружия в Туле строится на берегу р. Упы, рядом с семейной церковью рода металлозаводчиков Демидовых. По задумке архитекторов здание музея будет построено в виде шлема древнерусского война. Работы по возведению каркаса здания уже закончены. Вместе с установкой золоченого шпиля был водружен и российский флаг.   

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

ООО "РусВинил" получит налоговые льготы в сумме 2,8 млрд. рублей при реализации проекта строительства комплекса по строительству ПВХ в Нижегородской области. Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области на заседании 4 июня придал статус приоритетного данному проекту. Как сообщил заместитель губернатора Нижегородской области по социально-экономическому планированию, бюджетным отношениям и инвестиционной политике Владимир Иванов ИА «Российская недвижимость», инвестиции в строительство комплекса по производству комплекса поливинилхлорида мощностью 330 тыс. тонн в год составят 22,3 млрд. рублей.

Срок окупаемости проекта - 136 месяцев. Налоговые льготы будут предоставлены сроком на семь лет. В результате реализации проекта будет создано 475 рабочих мест, средняя зарплата на которых составит 50 тысяч рублей. Бюджетный эффект от реализации данного инвестиционного проекта составит 1 млрд. рублей без НДФЛ. По окончании реализации инвестиционного соглашения бюджет Нижегородской области будет ежегодно получать 351 млн. рублей налогов.

Справка: ООО "РусВинил" обратилось в марте этого года в администрацию Кстовского района Нижегородской области с просьбой о предоставлении в аренду земельного участка сроком на пять лет. На данном участке предполагается проектирование и размещение комплекса по производству поливинилхлорида мощностью 330 тыс. тонн в год.

Строительство совместного российско-бельгийско-немецкого предприятия ООО "РусВинил" в Нижегородской области планируется начать уже в 2008 году. Предприятие, которое расположится в Кстовском районе Нижегородской области, будет специализироваться на производстве поливинилхлорида. Объем инвестиций составит 650 млн. евро. Мощность производства - 330 тыс. тонн ПВХ в год, будет создано 600 рабочих мест. По словам начальника комитета международных, внешнеэкономических и межрегиональных связей Нижегородской области Ивана Коновалова, ожидается, что ООО "РусВинил" займет 30% российского рынка ПВХ.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

 

Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области на заседании 5 июня одобрил 16 из 18 поданных заявок. Общий объем инвестиций по одобренным проектам составит более 33,6 млрд. рублей. В том числе в объекты торгово-деловой инфраструктуры будет инвестировано 625 млн. рублей, в объекты производства - 29 млрд. рублей, в строительство жилья - 4 млрд. рублей. В результате реализации проектов планируется создание 473 рабочих мест. Доходы консолидированного бюджета Нижегородской области по окончании реализации инвестиционных проектов составят не менее 67 млн. рублей ежегодно.

Справка: Суммарный объем инвестиций по проектам, одобренным на 56 заседаниях инвестиционного совета и на 22 заседании рабочей группы инвестсовета, составил 743 млрд. рублей. Планируется создание 130 тыс. 178 рабочих мест.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

 

Дворы восьми домов будут благоустроены в Дзержинске Нижегородской области по итогам акции "Нам нужен ваш совет!". Об этом ИА «Российская недвижимость» сообщила пресс-служба дзержинской мэрии. Внутридворовые территории будут отремонтированы у домов № 19 и 84 по проспекту Циолковского, домов №35 и 55 по проспекту Ленина, №36 и 36-б по улице Грибоедова и домов №12 и 12-а по улице Молодежная. Как сообщили в пресс-службе Дзержинска, в настоящее время отремонтированы внутридворовые территории домов № 19 по пр. Циолковского, а также №36 и 36-б по ул. Грибоедова. В ближайшее время начнутся работы по ремонту территорий, прилегающих к домам №12 и 12-а по ул. Молодежной. Ремонтные работы на внутридворовых территориях остальных домов будут проведены в течение лета.

Справка: В акции "Нам нужен ваш совет" 2 декабря 2007 года в Дзержинске приняли участие около 25 тысяч человек. Они направили в администрацию более 15 тыс. индивидуальных и коллективных просьб и предложений. По итогам были отобраны восемь домов, чьи жители наиболее активно участвовали в акции. Эти дома были включены в план работ по программе благоустройства города на 2008 год.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

 

Об этом заместитель губернатора Нижегородской области по строительству и энергетике Валерий Англичанинов сообщил ИА «Российская недвижимость» после заседания совета 5 июня. По его словам, проект 5-звездочной гостиницы на 250 номеров будет отправлен на рассмотрение Архитектурного совета. При этом Англичанинов отметил, что единственным замечанием Градостроительного совета стала этажность здания гостиницы.
"Хотя высота укладывается в регламент, мы считаем, что этажность со стороны Драматического театра должна быть понижена", - подчеркнул он. Он отметил, что проектирование гостиницы займет 1 год, а строительство будет завершено в течение двух лет. Также Валерий Англичанинов сообщил, что по вопросу строительства гостиницы достигнута договоренность с Нижегородской епархией, так как рядом с отелем будет построена часовня. В мае 2007 года Нижегородская епархия предлагала отказаться от планов строительства на месте бывшей гостиницы "Москва".

Справка: Строительство четырехзвездочного отеля на месте бывшей гостиницы "Москва" началось в 1997 году. Участок был арендован на 49 лет ООО "Весенние инвестиции" (учреждено британскими фирмами SABRE Development Management Ltd и Rocco Forte и американским инвестиционным фондом Commonwealth Property Investors).
В 1997 году после обнаружения развалин церкви и захоронений XV-XVII вв. строительство отеля по требованию Нижегородской епархии прекратилось, так как захоронения были признаны обстоятельствами непреодолимой силы.

"Весенние инвестиции" продали свою долю МП "Муниципальная недвижимость". В апреле 2002 г. администрации Нижнего Новгорода и Нижегородской области договорились с Чешским торговым банком (Ceskoslovenska obhodni banka a. s.) и "Росбанком" о создании совместного предприятия (СП) ОАО "Гостиничный комплекс "Нижний Новгород" для строительства отеля на площади Театральной. Чешский банк должен был выделить кредит на строительство. Акционерами СП, созданного в августе 2002 года, стали "Росбанк" (владел 92% акций) и МП "Муниципальная недвижимость" (8%). Проект предусматривал строительство четырехзвездной гостиницы на 120 номеров, стоимостью $15 млн.

Но в январе 2005 года "Росбанк" отказался от строительства гостиницы, так как руководство банка посчитало, что строительство гостиницы является непрофильным бизнесом для кредитного учреждения, от которого лучше отказаться. Сообщалось, что весь пакет документов, касающихся строительства, был реализован нижегородскому ООО "Братина", принадлежащему местному предпринимателю Дмитрию Володину. 24 ноября 2006 года глава Нижнего Новгорода Вадим Булавинов сообщил, что городская администрация пыталась через суд уладить ситуацию, ведь на месте бывшей гостиницы "Москва" вырыт котлован, а компания-арендатор так и не приступила к строительным работам. Суд отказал мэрии, мотивируя это тем, что у компании имеется договор об аренде земельного участка на 49 лет.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

 

В настоящий момент здание собора, его цоколь, покрывают специальной красной краской, для придания ему истинного цвета. Работами занимается МУП «Тулареставрация». Позже реставраторы займутся искусными барельефами – улыбающимися ангелами.  В планах и внутренняя отделка храма.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Магазин известной европейской сети одежды C&A откроется в третьей очереди торгово-развлекательного центра «Фантастика». Универмаг модной мужской, женской, молодежной и детской одежды займет более 1300 кв.м. на втором этаже здания. В 16 европейских странах открыто 1222 магазина данной сети. В связи с растущей популярностью марки и увеличением спроса на одежду C&A, в начале 2008г. сеть охватывала крупнейшие российские города: Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар. В скором времени оценить продукцию под маркой C&A смогут и нижегородцы.

Открытие третьей очереди торгово-развлекательного центра «Фантастика» запланировано на ноябрь 2008 года. На трех этажах разместятся фитнес-центр World Class, 8-зальный кинотеатр сети «Синема Парк», развлекательный комплекс, кафе, рестораны, а также магазины ведущих торговых операторов, в том числе, пока не представленных в Нижнем Новгороде. Общий объем инвестиций в третью очередь ТРЦ определен на уровне 120 млн. евро. Срок окупаемости проекта предположительно составит 7 лет. После сдачи третьей очереди общая площадь торгового центра составит более 150 тыс. кв.м., и он станет крупнейшим в Нижегородской области.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

 

ООО "ТиссенКрупп Материалс" (Москва) планирует вложить порядка 5 млн. евро в строительство сервисного металлоцентра (СМЦ) в Нижнем Новгороде. Об этом ИА «Российская недвижимость» стало известно из сообщения генерального директора компании Владимира Латышева. По его словам, в СМЦ будет представлена широкая линейка черного и нержавеющего металлопроката. Здесь же будет осуществляться его обработка, и по желанию клиента можно будет нарезать металл удобных для него размеров и форм. В том числе предусмотрена рубка металла в размер, использование лентопилочных станков, лазерная резка, упаковка нержавеющего металлопроката, размотка листового и арматурного проката и другие услуги.

Планируется, что на базе будет постоянно находиться порядка 10-15 тыс. тонн металлопроката. При этом не менее 10% материалов будет предназначено на обработку по заказам клиентов. Таким образом, сервисный металлоцентр рассчитан на удовлетворение потребностей различных групп потребителей. Для строительства СМЦ в 2007 году компания приобрела участок площадью более 2 га в районе Окской гавани в Нижнем Новгороде. При этом он отметил, что в настоящее время еще не решены вопросы межевания земли, в связи с чем начало строительства было отложено. В целом на строительство СМЦ "ТиссенКрупп Материалс" планирует потратить около 1,5 лет и рассчитывает открыть его к 2010 году.

Справка: ООО "ТиссенКрупп Материалс" (Москва) планировало открыть сервисный металлоцентр в Нижнем Новгороде в сентябре 2008 года. Кроме того, компания планирует открыть в мае 2009 года СМЦ в Санкт-Петербурге, где приобретен земельный участок размером 5 га. Общий объем инвестиций ООО "ТиссенКрупп Материалс" в строительство двух СМЦ и установку оборудования запланирован в размере 30 млн. евро.
ООО "ТиссенКрупп Материалс" (ThyssenKrupp Materials) - дочернее предприятие немецкого концерна ThyssenKrupp Services AG в России, крупнейший комплексный поставщик черного и нержавеющего металлопроката на территории РФ. Компания основана в июне 2004 года с центральным офисом в Москве. Нижегородский филиал ООО "ТиссенКрупп Материалс" был открыт в июле 2004 года. В настоящее время в Канавинском районе Нижнего Новгорода на территории предприятия "Вторчермет" действует центр логистики ThyssenKrupp AG.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

 

В Архангельске прошла конференция 'Формирование региональной политики в области охраны окружающей среды'.

Открывая конференцию, вице-губернатор региона Александр Давитиашили отметил, что экологическую обстановку в Архангельской области нельзя назвать благополучной: в регионе достаточно много предприятий-загрязнителей. Более всего окружающую среду загрязняют крупные промышленные предприятия и автомобильный транспорт. По данным статистики, в 2007 году предприятиями области выброшено в атмосферу около 250 тыс. т загрязняющих веществ. Выбросы автотранспорта составили свыше 120 тыс.т. Что касается водных объектов, то в 55 процентах вода в них оценивается как грязная, а в 45-ти - как «загрязненная». Обусловлено это в основном природным фоном. Говоря о захламлении земельных участков, было отмечено, что из имеющихся на территории области 487 мест складирования отходов большинство не отвечают санитарным и природоохранным требованиям. Общий объем образующихся в регионе отходов, по данным на 2006 год, составляет более 10 млн. тонн в год, причем это количество ежегодно увеличивается почти на 10 процентов.

Для решения проблемы с отходами в текущем году планируется завершить строительство полигонов для захоронения отходов в п. Шипицино и п. Сольвычегодск Котласского района, а также завершить обустройство свалок в с. Сура, п. Сосновка, д. Веркола Пинежского района.

Как сообщили ИА «РН-Архангельск» в комитете по экологии областной администрации, в плане на текущий год - издание Красной книги, работу над которой координирует областной комитет по охране окружающей среды. Редкими и находящимися под угрозой исчезновения видами флоры и фауны на территории Архангельской области признаны 203 вида, в том числе 52 вида животных и 151 вид растений и грибов.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

 

20 июня в городе Энгельсе Саратовской области пройдет конференция на тему«Жилищное просвещение. Организация эффективного управления многоквартирным домом», которая проводится в рамках проекта «Ресурсный центр жилищного просвещения» при поддержке программы «Малые проекты посольства Королевства Нидерландов (Matra/KAP).
В рамках мероприятия будут рассмотрены теоретические и практические аспекты одного из основных направлений реформы ЖКХ - просвещения граждан в жилищной сфере. Так же участники конференции смогут ознакомиться с моделями и технологиями развития Ресурсных центров жилищного просвещения в Энгельсском муниципальном районе.
Материал подготовлен ИА «Российская Недвижимость»-Саратов