Новости рынка
В Пленуме Правления Союза архитекторов России в Ульяновске приняли участие делегаты из 25 регионов.
5-7 июня состоялся VIII Пленум Правления Союза архитекторов России. Мероприятие прошло в Ульяновске по инициативе Губернатора Сергея Морозова. Организатором Пленума выступило Министерство строительства Ульяновской области при участии Ульяновского отделения Союза архитекторов России.
Ключевая тема Пленума - «Исторические города и современная архитектура». В съезде приняли участие 200 человек из 25 регионов России, представители республики Беларусь и Латвии.
Характеристики: на Пленуме рассматривались актуальные вопросы градостроительства по темам:
1. «Исторический город и новая архитектура» - сообщение члена Правления Союза архитекторов России, профессора Московского архитектурного института Ильи Лежавы.
2. «О созыве VII съезда Союза архитекторов России» - сообщение Президента Союза архитекторов России, Народного архитектора России Юрия Гнедовского.
3. «О создании саморегулируемых организаций в структуре Союза архитекторов России» – сообщение вице-президента Союза архитекторов России, председателя Совета центрального объединения организации Союза архитекторов России Виктора Логвинова.
Также были проведены «круглые столы» по темам: «Градостроительное регулирование в исторических городах», «Законодательное обеспечение саморегулирования в сфере архитектурной деятельности и архитектурно-строительного проектирования», «Опыт разработки схем территориального планирования».
Большой интерес у студентов Ульяновского государственного технического университета вызвала лекция вице-президента Союза архитекторов России Юрия Андреева на тему «Опыт проектирования новых объектов в исторической среде», проведённая в УлГТУ.
В фойе Ленинского Мемориала прошла выставка архитектурных проектов России и Белоруссии. На ней были представлены передвижная экспозиция фестиваля «Зодчество-2007», экспозиция Ульяновской области, выставка Белорусского Союза архитекторов, экспонаты II Минского международного конкурса молодых архитекторов «Леонардо-2007», работы УП «Минскпроект», экспозиции архитектурных мастерских г. Ульяновск и фирм-производителей строительного оборудования и материалов (Завод лёгких стальных профилей, «Газнефтесервис», «Солнечная долина» («Завод «Ксил»), «Форлэнд» («Дикий камень»), «Эдлайн»).
По итогам Пленума его участники выразили общее мнение о сохранении единого Союза архитекторов России и о возобновлении участия организации в федеральной целевой программе Росстроя «Сохранение малых исторических городов». На выборы Президента Союза архитекторов России выдвинуты три кандидатуры (Андрей Боков, Алексей Воронцов, Юрий Гнедовский). Выборы пройдут в рамках VII съезда Союза архитекторов России в октябре 2008 г. Эти решения будут закреплены в виде резолюции.
«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».
"Экология" недовольна мэром Самары
Истцы требуют отменить постановление, подписанное главой города, устанавливающее тарифы на услуги предприятия по утилизации бытовых отходов в сумме 19 руб. за один кубометр. ГУП требует установить его в размере 22,68 руб., так как с действующим тарифом предприятие работает в убыток. По словам руководителя "Экологии" Михаила Седогина, в среднем по России этот тариф в два раза больше. Например, в Тольятти он составляет 44,91 руб. за кубометр.
Седогин сообщил, что сегодня суд выслушал выступления обеих сторон, после чего ответчик, в лице специалиста городского департамента экономики Нины Никитиной, заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела. "Тактика эта уже известна. Говорят, что хотят обратиться в субъект, чтобы там что-то проверили. Это просто затягивание вопроса", - рассказал он.
По словам руководителя ГУПа, ответчик на суде заявил о том, что по данным, полученным за первый квартал года, "Экология" получила прибыль в размере 2 млн рублей. "Они говорят, что нам больше не надо, потому что мы и при этих тарифах прибыль получаем", - рассказал Седогин. Он пояснил, что делать подобные заявления неграмотно, так как налоговый период составляет один год. "Есть сезонность работ. В первом квартале невозможно ремонтировать бульдозеры, потому что сильные морозы и по этой же причине нельзя проводить земляные работы. Все выпадает на третий квартал, - говорит он. - Если так и дальше будет, мы просто не сможем выполнить все регламентные работы и это приведет к остановке полигона. Мы уже сейчас на грани остановки". Следующее заседание назначено на 30 июня.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара
Собинбанк предложит ипотеку
В 2008 году Собинбанк продолжит активное региональное развитие с акцентом на розничное направление деятельности. Особое внимание банк будет уделять дальнейшему расширению уже действующей филиальной сети путем открытия новых отделений, а также за счет открытия новых филиалов.
По словам председателя правления Собинбанка Владимира Рыкунова, новые дополнительные офисы планируется открыть в городах Липецк, Новомосковск, Березники, Королев. До конца года присутствие банка планируется обозначить 26 регионами Российской Федерации.
Собинбанк основан в декабре 1990 года как коммерческий банк. В регионах Собинбанк представлен 23-мя филиалами, а общее количество точек обслуживания клиентов составляет более 500. Сегодня клиентами и партнерами Собинбанка являются более чем 750 тысяч частных клиентов в Российской Федерации. По состоянию на 1 января 2008 года активы Собинбанка составили 63,2 млрд. рублей, собственные средства банка - 6,1 млрд.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара
Франчайзи «Жили-Были» продает бизнес
Ресторан «Жили-Были» начал свою работу в Тольятти в 2004 году, когда ООО «Кулинар» заключило с группой компаний «ВИД», которой принадлежит торговая марка «Жили-Были», договор о сотрудничестве по франчайзинговой схеме. Общая площадь заведения составляет порядка 400 квадратных метров, его посещает в среднем около 6000 человек в месяц. Заведение состоит из большого, малого и банкетного залов, общее число посадочных мест - 140. На сегодняшний день владельцы этого бизнеса хотят выручить от его продажи 45 миллионов рублей.
Эксперты полагают, что работать по франчайзинговой схеме не так просто, как могло бы показаться на первый взгляд. В этом деле нужно, с одной стороны придерживаться жестких условий, прописанных в договоре, а с другой - грамотно использовать свободу в тех моментах, которые в договоре не прописаны.
По условиям «ВИДа», компания-покупатель франшизы должна обладать начальным капиталом в 10 миллионов рублей. Первоначальный (паушальный) взнос составляет 750 тысяч рублей, а ежемесячные отчисления (роялти) - 100 тысяч рублей. В группе компаний «ВИД» от комментариев по поводу продажи их франшизы в Тольятти отказались.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара
В Самаре построят Ego
В здании работают грузовые лифты, предусмотрены места для разгрузки товара, специальная стоянка автотранспорта, складские помещения, система охраны и видеонаблюдения.
Для привлечения покупателей ЭГО планирует проведение различных рекламных и PR-мероприятий. Массированная форматная рекламная поддержка будет вестись с учётом интересов и особенностей арендаторов. Среднемесячный рекламный бюджет МД «ЭГО» планируется на уровне 1.000.000 рублей. Кроме того, возле здания ЭГО строятся собственные рекламные конструкции - реклама на них будет входить в пакет услуг, предоставляемых арендаторам модным домом.
«Якорным» оператором модного дома «ЭГО» является рассоложенный на первом этаже парфюмерный супермаркет торговой сети «Золотое яблоко» - крупнейшего игрока парфюмерно - косметического рынка Урало-Сибирского региона. На третьем этаже модного дома расположен ресторан с привлекательным концептуальным fashion-форматом.
Модный дом ЭГО имеет уникальный формат, концептуально отличающийся от других торговых центров. Это единственный в Поволжье торговый центр, в котором будет представлена исключительно одежда, обувь, аксессуары и парфюмерия модных брэндов класса high-middle, premium и lux для покупателей с уровнем достатка «выше среднего» и «высокий». Формат ЭГО и его интерьер создают неповторимую атмосферу лёгкости, изящества и гламура, идеально подходящую для модного шопинга.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара
Назначены общественные слушания проектов застройки
19 июня будут обсуждаться объекты, расположенные в Ленинском и Октябрьском районах, а также, возможно, некоторые объекты, расположенные в Промышленном районе. "Промышленный район пока под вопросом", - сообщила специалист комитета строительства и архитектуры администрации Самары Татьяна Крылова.
25 июня пройдёт обсуждение возможности использования земли и объектов, расположенных в Железнодорожном, Октябрьском и Кировском районах. Большая часть объектов - торгово-офисные центры.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара
В сельхозпредприятия Псковской области по кредитам госпрограммы поступило техники на 220 млн рублей
За 5 месяцев 2008 года в сельхозпредприятия Псковской области по кредитам государственной программы «Развитие сельского хозяйства Псковской области на 2008–2012 годы» поступило техники на 220 млн рублей. Как сообщает пресс-служба областной администрации, по словам вице-губернатора Псковской области Николая Зверева, темпы приобретения техники сельхозпредприятиями области остаются на высоком уровне предыдущего года – за весь 2007 год по кредитам нацпроекта «Развитие АПК» предприятия приобрели сельхозтехники на 490 млн рублей.
Целью осуществления мероприятий по технической и технологической модернизации сельского хозяйства является техническое и технологическое обновление парка сельскохозяйственной техники. По кредитам возмещение затрат на уплату процентов предполагается осуществлять в размере двух третьих из федерального бюджета и одной трети из областного бюджета.
Мероприятия в отрасли сельского хозяйства осуществляются в рамках государственной программы «Развитие сельского хозяйства Псковской области на 2008–2012 годы». Псковская область одной из первых среди субъектов РФ приняла госпрограмму развития села.
В 2008 году на развитие АПК Псковской области выделено 335 млн рублей, из них 212 млн рублей из областного и 123 млн рублей из федерального бюджета. Основными целями на пятилетний период Госпрограмма определяет устойчивое развитие сельских территорий, а также повышение конкурентоспособности отечественной сельхозпродукции.
В г. Ульяновске прошло торжественное открытие фонтана перед Ленинским Мемориалом.
На церемонии открытия фонтана присутствовал губернатор Ульяновской области Сергей Морозов, мэр города Ульяновска Сергей Ермаков. Вступительную речь произнёс Сергей Морозов, поздравив жителей города с праздником – с Днём города и Днём России. Также Сергей Морозов поздравил жителей с появлением нового фонтана в центре города.
Характеристики: свето-музыкальный фонтан выстроен без нарушения архитектурного облика Ленинского мемориала. Площадь фонтана не более 10 кв. м. Струи воды поднимаются на высоту до 2 метров.
Инвестиции: 18 млн. рублей.
«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».
"Балтимор" отказался от покупки Донского консервного завода
Характеристики: руководство компании объясняет это решение отсутствием возможности аренды 2,5 тыс. га земель. Владельцы земельных паев потребовали слишком высокую цену за свои участки. По словам руководителя "Балтимор", одним из основных условий прихода компании в регион было предоставление ей в долгосрочную аренду 2,5 тыс. га земель сельхозназначения в Багаевском районе для создания собственной сырьевой базы. С самого начала переговоров руководство областного Минсельхоза предлагало взять в аренду лишь 300 га земли. Остальные земли нужно было брать у пайщиков сельхозхозяйств Багаевского района. Как сообщили в компании, пайщики запросили за аренду своих паев цену в три раза большую, чем стоит более плодородная кубанская земля. В результате сделка не состоялась.
Досье: ОАО "Багаевский консервный завод" — актив многоотраслевого холдинга "Группа "Агроком"". Производственная мощность предприятия составляет 30 млн условных банок консервов в год. Несколько лет назад на предприятии была проведена реконструкция стоимостью около $10 млн, сейчас предприятие практически не работает.
Компания "Балтимор" основана в 1995 году. Владеет несколькими заводами в России (Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Хабаровск) и Узбекистане, а также дистрибьюторской сетью. Основные бренды — кетчупы и соусы "Балтимор", "Краснодарье", "Городок". Основные владельцы — председатель Совета директоров Алексей Антипов (около 67% УК) и гражданин Польши Марек Гекта (20% УК). По данным компании, она контролирует около 50% российского рынка кетчупа и 4–5% рынка майонеза. Выручка компании за 2007 год составила 2,34 млрд руб., чистая прибыль — 48,683 млн руб.
«ИНТЕКО» инвестирует в строительство жилого комплекса в Левенцовке до $700 млн
ЗАО «ИНТЕКО» планирует инвестировать в строительство жилого комплекса "Западные ворота" в Ростове-на-Дону $600-700 млн.
Характеристики: на территории комплекса планируется возвести типовые панельные дома современной серии «Р-н-Д». До 80% всей жилой застройки будут составлять дома высотой от 15 до 19 этажей. Также будет вестись строительство высотных домов до 24 этажей по индивидуальным проектам. Кроме того, предусмотрено создание развитой социально-бытовой инфраструктуры – школ, детских садов, поликлиник, физкультурных и досуговых центров, магазинов, предприятий бытового обслуживания.
Месторасположение: строительство ведется в Ростовском микрорайоне Левенцовский.
Субъекты: «Ростовский комбинат крупнопанельного домостроения» изготовит для "Западных ворот" типовые панельные дома.
Досье: ЗАО «ИНТЕКО» - многопрофильная компания, входящая в число ведущих игроков отечественного девелоперского рынка. Компания реализует крупномасштабные проекты по возведению объектов коммерческой (офисов и гостиниц) и жилой недвижимости как в России, так и за рубежом. В ближайшие несколько лет компания планирует построить и ввести в эксплуатацию около 1 млн. кв. м коммерческих объектов.
|
|