Новости рынка

За 2007 год на территории области за счет всех источников финансирования построено 3558 новых благоустроенных квартир общей площадью 325,2 тыс. кв. метров, что на 29,7% больше, чем в 2006 году. Застройщиками смешанной формы собственности введены в действие жилые дома общей площадью 23,9 тыс. кв. мет-ров (7,3% областного ввода; 116,6% к уровню 2006 года), муниципальной формы собственности – 31,2 тыс. кв. метров (9,6% областного ввода; 162,5% за 2006 год), частной формы собственности – 255,5 тыс. кв. метров (78,6% областного ввода; 155,0% к уровню 2006 года), совместной российской и иностранной форм собствен-ности – 0,3 тыс. кв. метров (0,1% областного ввода), сообщает "Вестник администрации Тульской области".
В объеме жилья, сданного в эксплуатацию в частном секторе, 66,8% возведено индивидуальными застройщиками (52,5% областного ввода; 161,1% к уровню 2006 года).
 
 "Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула.

В городе-герое прошли публичные слушания  по вопросу включения в состав земель города Тулы участков, расположенных в районе Восточного объезда. Неосвоенные земли планируется передать под строительство. Для этого нужно, чтобы депутаты МО Ленинский район дали согласие на передачу земель.  Конкретных проектов, что там будет построено нет, но предполагается, что это будут гостиницы и торговые центры.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула.

Подготовкой ЖКХ Пскова к осенне-зимнему периоду займется временная комиссия. Создать комиссию обязал мэр Михаил Хоронен. В состав комиссии войдут представители Управления городского хозяйства, Управления жилищным фондом, Финансового управления, “Псковских теплосетей” и “Горводоканала”, Управления образования, комитета по здравоохранению и Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Псковской области. Согласно постановлению мэра, должен быть разработан план мероприятий по подготовке городского хозяйства к осенне-зимнему периоду. Управлению городского хозяйства поручено обеспечить контроль за выполнением работ по объектам . Финансовому управлению надлежит профинансировать выполненные работы в соответствии с утвержденным бюджетом. Управлению городского хозяйства - обеспечить контроль за качеством подготовки подведомственных учреждений.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков 

 

Мэр Великого Новгорода  Юрий Бобрышев назвал неудовлетворительным положение дел по ремонту фасадов домов. Вопрос об организации этих работ в числе других рассматривался на заседании коллегии Администрации Великого Новгорода. Как сообщает пресс-центр городской администрации, председатель комитета по управлению ЖКХ Павел Морозов перечислил несколько адресов, по которым ведутся ремонтные мероприятия, однако представленная информация мэра не устроила. Он подчеркнул, что в настоящий момент созданы все условия для того, чтобы в разгар сезона проводился ремонт фасадов домов: определено финансирование, уточнены объекты, проведены конкурсы. Юрий Бобрышев потребовал от руководителя профильного комитета незамедлительно заняться организацией работ на фасадах, использовать выходные дни, и обеспечить жесткий контроль за качеством исполнения. "Бюджетные средства должны быть потрачены эффективно", - отметил мэр.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков

В г. Ульяновске суд постановил снести незаконно построенное здание, - сообщает газета Симбирский Курьер со ссылкой на информацию, предоставленную районным судом Ленинского района.

Ленинский районный суд постановил снести верхний этаж здания. Служба судебных приставов заявляет, что если хозяин дома не исполнит решения суда, то будут приниматься меры для принуждения к сносу вплоть до уголовного преследования.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

В мае текущего года госземинспекторы Вельского района Архангельской области провели 13 проверок соблюдения земельного законодательства, использования и охраны земель на площади 2,27 га, при этом выявлено 10 нарушений земельного законодательства.

По результатам проверок в отношении 7 правообладателей земельных участков возбуждены дела об административных правонарушениях, в том числе по части 1 статьи 19.5 КоАП РФ - 1протокол. К административной ответственности привлечено 5 правонарушителей, размер штрафов составил 13,8 тыс. рублей, из них взыскано 5,25 тыс. рублей. Нарушителям выданы предписания об устранении земельного законодательства. Об этом ИА «РН-Архангельск» сообщили в Региональном управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости РФ по Архангельской области.

Госземинспекторами Шенкурского района Архангельской области в мае текущего года проведено 19 проверок соблюдения земельного законодательства, использования и охраны земель на площади 4,49 га, в результате проверок выявлено 5 нарушений земельного законодательства. К административной ответственности привлечено 6 правонарушителей, размер наложенных штрафов составил 6 тыс. рублей, в отчетном месяце взыскано 9 тыс. рублей. Всем правонарушителям выданы предписания об устранении выявленных нарушений, в мае устранено 5 земельных правонарушений.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

 

Прокуратурой Соломбальского района Архангельска по итогам проверки в отношении Территориальной генерирующей компании-2 были возбуждены дела об административном правонарушении. Об этом ИА «РН-Архангельск» сообщили в пресс-службе прокуратуры Архангельской области.

Проверка проводилась после публикации материала в газете «Правда Севера», в котором сообщалось о нарушениях экологического законодательства на острове Хабарка в Соломбальском округе Архангельска.

В ходе проверки были установлены нарушения при осуществлении выбросов вредных веществ в атмосферный воздух котельной острова. Прокурором по указанным фактам внесено представление генеральному директору ТГК №2, объявлено «предостережение директору «Архангельские городские тепловые сети» ТГК-2.

В отношении ТГК-2 были возбуждены дела об административном правонарушении за нарушение законодательства об экологической экспертизе, нарушение правил охраны атмосферного воздуха, нарушение правил пользования топливом и энергией, правил устройства и эксплуатации топливо- и энергопотребляющих установок.

Также управлением Ростехнадзора внесено предписание в адрес ТГК-2, возбуждено 3 дела об административном правонарушении в отношении должностных лиц данного юридического лица по аналогичным статьям административного кодекса.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

Об этом ИА «РН-Архангельск» сообщил заместитель мэра Архангельска по строительству Юрий Шаулов. Сегодня в Архангельске наиболее крупный объект - панельная 119-квартирная пятиэтажка 93-й серии, строительство которой ведет ООО "Новодвинскстроймонтаж".

Жилая площадь в здании составит 3682 кв. м с ориентировочной стоимостью 32 тысячи рублей за квадратный метр. Работы планируется завершить в следующем году.

Также на окраине Архангельска ООО «Электросвязьмонтаж» завершает строительство двухэтажного 12-квартирного деревянного дома. Стоимость квадратного метра здесь заметно ниже, чем в Зеленом Бору - 22,5 тысячи рублей. Еще один 12-квартирный жилой дом вскоре появится на ул. Павла Орлова. Там ООО «Севремстрой» ведет реконструкцию двухэтажного деревянного здания бывшего отделения городской больницы №14. Работы будут завершены уже в этом месяце, после чего останется благоустроить прилегающую территорию.

- Для того, чтобы решить проблему расселения горожан из ветхих домов необходимо ежегодно вводить 50-60 тысяч кв. м. социального жилья, - уточнил вице-мэр Архангельска Юрий Шаулов. - В следующем году мы планируем выйти на цифру в 26 тысяч.

В текущем году, помимо посещенных сегодня объектов, будет введен в эксплуатацию 75-квартирный жилой дом по ул. Победы, где муниципалитет получит 58 квартир. В Зеленом Бору начнется строительство 80-квартирного кирпичного дома, а в Северном округе, по ул. 40 лет Великой Победы, 252-квартирного жилого дома 93-й серии.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан и стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий путем предоставления финансовой поддержки Государственной Думой принят Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В соответствии с этим законом члены товариществ собственников жилья, члены жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственники помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией,  могут принять участие в региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

Как сообщает пресс-служба администрации г. Тулы, для участия в данной программе необходимо представить в администрацию города следующие документы:

Протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, с решением:

об участии в региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирного дома;
об определении вида капитального ремонта дома;
о согласии на долевое финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее,  чем пять процентов общего объема средств, необходимых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» относятся:

-  ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

-  ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

-  ремонт крыш;

-  ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

-  утепление и ремонт фасадов.

Дополнительную информацию можно получить по телефону: 20-52-98.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Сегодня министерство строительства и ЖКХ Саратовской области совместно с областным культурным центром архитектуры «Дом архитектора» проводят выставку-семинар на тему: «Инновационные фасадные системы в строительстве и реконструкции зданий и сооружений. Строительные материалы и энергосберегающие технологии (зарубежный и отечественный опыт)». На мероприятии будут представлены инновационные системы утепления Capatect, современные строительные материалы и декоративные покрытия, предназначенные для широкого использования в строительстве и реконструкции. Так же в программе - мастер-класс по нанесению декоративных материалов.
Материал подготовлен ИА «Российская Недвижимость»-Саратов