Новости рынка

На очередном заседании Президиума Государственной думы РФ, председатель правительства В.Путин призвал разработать программу привлечения частного капитала к сотрудничеству по приоритетным национальным вопросам прежде всего в педагогической деятельности ,управлении объектами и т.д.

Это сотрудничество не даст больших сметных денег, зато, по мнению экспертов, прибавит авторитета участвующим компаниям.

Минрегионразвития взял паузу для того, чтобы обдумать нормативы такого сотрудничества.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"

 

    Сегодня в Тамбове открыт новый корпус Технического Университета (ТГТУ). 4-х этажное здание площадью 5,4 тысячи квадратных метров находится в университетском городке на улице Мичуринской.  Примечательно, что корпус проектировали сами студенты и преподаватели архитектурно-строительного факультета ТГТУ. 

    В новом корпусе размещены лаборатории факультета, Тамбовский академический центр по проблемам архитектуры и строительства и его лаборатории, Центр повышения квалификации специалистов ТЭК и ЖКХ Тамбовской области (так же с испытательными лабораториями), Центр подготовки и переподготовки кадров  ОАО «РКС».

    Строительство здания началось в конце 2003 года. Памятную капсулу в его фундамент тогда торжественно заложили мэр Москвы Юрий Лужков и ректор ТГТУ Сергей Мищенко. Затем возникли проблемы с финансированием, и новый корпус удалось достроить только в этом году.

     Сегодня корпус торжественно открывали президент Российской академии архитектурных и строительных наук, академик Александр Кудрявцев,  губернатор Олег Бетин и  ректор ТГТУ Сергей Мищенко.      На церемонии было подписано несколько соглашений,  а декан архитектурно-строительного факультета ТГТУ Олег Демин удостоился звания советника Российской академии архитектурных и строительных наук.

    Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

ОАО "РОСНО" планирует к 2010 году построить в Нижнем Новгороде многопрофильный медицинский центр (ММЦ). Об этом директор Приволжской дирекции РОСНО Владимир Паршаков сообщил ИА "Российская недвижимость". По его словам, в настоящее время продолжается согласование деталей проекта, который планируется реализовать в Нижегородском районе. Ожидается, что строительные работы начнутся осенью текущего года, а завершатся до конца 2009 года. По словам В.Паршакова, площадь многопрофильного медицинского центра РОСНО составит 3 тыс. кв. метров. Он будет оснащен современным диагностическим оборудованием и работать с использованием передовых технологий оказания медицинской помощи. Кроме того, в рамках проекта планируется построить сеть мини-клиник шаговой доступности в различных районах города, а также реабилитационное отделение. Как отметила заместитель генерального директора РОСНО по медицинскому направлению Ольга Степеннова, создание ММЦ, прежде всего, рассчитано на обслуживание клиентов программы добровольного медицинского страхования (ДМС) РОСНО, но при этом компания будет выполнять и определенные социальные функции. По ее мнению, строящиеся в России федеральные центры высоких технологий не удовлетворят всех потребностей населения в оказании сложной медицинской помощи. В частности, к слабым сторонам строящихся центров высоких технологий в РОСНО относят узкопрофильность, низкую пропускную способность, отсутствие условий проживания вблизи центра для сопровождающих и больных, неполный охват видов высокотехнологичной медицинской помощи. Реализация этого проекта позволит расширить возможности предоставления качественного медицинского обслуживания для различных слоев населения, отмечают представители страховой компании. Кроме того, по словам О.Степенновой, строительство собственной клиники будет способствовать оптимизации и снижению тарифов ДМС и расширению спектра страховых программ компании. Она также отметила, что созданная ранее в Нижнем Новгороде медицинская клиника страховой компании "РОСНО" продолжает свою работу. При этом в результате смены основного акционера в 2007 году она, как и все медицинские активы компании, перешла к АФК "Система". В.Паршаков сообщил, что компания планирует осуществить строительство подобных медицинских центров и в других регионах Приволжского федерального округа (ПФО).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

Жители г. Ульяновска выразили протест против строительства новых объектов в зелёной зоне, - сообщает газета Симбирский Курьер со ссылкой на информацию, предоставленную жителями микрорайона “Новый город”.

Протест жителей Нового города связан со строительством во дворе жилых зданий развлекательного центра, который нарушает не только архитектурный облик города, но и лишает жителей ближайших домов зелёной зоны. Протест жителей направлен в письменной форме мэру города Ульяновска Сергею Ермакову и губернатору Ульяновской области Сергею Морозову, а также главному федеральному инспектору по Ульяновской области Татьяне Терехиной.
В данном обращении жители города требуют принять срочные меры для прекращения работ по строительству новых объектов на территории зелёных зон вблизи жилых домов.
Кроме этого, направлено заявление в прокуратуру области с просьбой провести проверку законности строительства данных объктов.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Общая задолженность Приволжского федерального округа перед энергетиками за поставленные топливно-энергетические ресурсы составляет 8 млрд. рублей. Об этом заявил ИА "Российская недвижимость" на селекторном совещании, посвященном подготовке к отопительному сезону 2008-2009 годов, заместитель полномочного представителя Президента РФ в ПФО Владимир Зорин. По его словам, 4,8 млрд. рублей составляет задолженность за поставку тепловой энергии, 1,3 млрд. - за поставку электроэнергии и газа, 600 млн. рублей - за поставку жидкого топлива и угля.
В связи с задолженностью в прошедший осенне-зимний период для некоторых организаций и муниципальных образований были введены ограничения на поставку топлива. Среди регионов, где были введены такие ограничения, Зорин назвал республику Чувашия, Пермский край, Нижегородскую, Самарскую, Саратовскую и Ульяновскую области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

Администрация Нижнего Новгорода в 2008 году направит более 61 млн. рублей на ремонт учреждений культуры. Об этом на оперативном совещании сообщил ИА "Российская недвижимость" директор департамента культуры администрации Нижнего Новгорода Сергей Горин. Он подчеркнул, что более 80% от этой суммы будет затрачено на проведение капитального ремонта учреждений культуры. Всего планируется отремонтировать 46 объектов, в том числе19 школ дополнительного образования, один детский оздоровительно-образовательный лагерь, три клубных учреждения, один детский кинотеатр, два музея, два театра и 18 библиотек. Сергей Горин отметил, что конкурсы по всем представленным объектам будут проведены не позднее 1 августа 2008 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

Правительство Нижегородской области намерено до конца 2008 года отправить вторую заявку на получение средств из Фонда реформирования ЖКХ. Об этом на селекторном совещании, посвященном вопросам подготовки к осенне-зимнему сезону 2008-2009 годов, сообщил ИА "Российская недвижимость" заместитель губернатора Нижегородской области по жилищно-коммунальному хозяйству и охране окружающей среды Александр Крючков. По его словам, региональное правительство намерено подготовить заявку на получение средств в 2009 году уже к сентябрю 2008 года. Также он сообщил, что государственная жилищная инспекция по Нижегородской области заняла второе место в России по проделанному объему работ и по ряду других критериев. Говоря об итогах отопительного сезона 2008-2009 году, Крючков отметил, что правительство Нижегородской области оценивает его проведение как удовлетворительное. Он отметил снижение количества аварий и технологических нарушений. Крючков напомнил, что в регионе создана единая диспетчерская служба, которая охватывает практически все населенные пункты региона. В муниципальных образованиях региона за счет средств областного бюджета созданы аварийные службы. Их содержание финансируется за счет средств муниципальных бюджетов. "Это позволило нам существенно сократить сроки ликвидации аварий и ужесточить контроль за оформлением паспортов готовности жилого фонда", - сказал Крючков."Практически весь жилой фонд в Нижегородской области в 2008-2009 годах получит электронные паспорта готовности, что позволит собрать более полную информацию, поскольку у газовиков она одна, а у энергетиков другая", - добавил Крючков. Проводящий селекторное совещание полномочный представитель Президента РФ в Приволжском федеральном округе Григорий Рапота заявил, что у Нижегородской области есть серьезные достижения в развитии и ЖКХ. Полпред выразил уверенность в том, что опыт Нижегородской области по подготовке к зиме будет интересен всем регионам ПФО.
Справка: фонд содействия реформированию ЖКХ на заседании правления госкорпорации 13 мая одобрил заявку Нижегородской области на предоставление финансовой поддержки. Из средств Фонда в бюджет Нижегородской области будет перечислено 825,5 млн. рублей, на которые будет отремонтирован 1 тыс. 371 многоквартирный дом. Таким образом, свои жилищные условия смогут улучшить 231 тысяч 360 нижегородцев, - отмечается в сообщении Фонда. Кроме Нижегородской области, Фонд удовлетворил заявки на предоставлении финансовой поддержки еще двух регионов: Владимирской и Еврейской автономной областей. При этом Нижегородская область получит наибольший объем средств: Владимирской области будет перечислено 584,3 млн. рублей, Еврейской автономной области - 60,1 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

 

Как сообщает ИА "Российская недвижимость" пресс-служба администрации Нижнего Новгорода, в связи с проведением работ по строительству левобережной эстакады совмещенного моста через реку Оку и расположением строительной площадки в границах улиц Марата - Луначарского - Интернациональной - Советской с 17 июня 2008 года будет закрыто движение транспорта по ул.Марата, ул.Интернациональной на участке от ул. Луначарского до ул. Советской. Движение транспорта будет организовано по ул.Коммунистической на участке от ул. Вокзальной до ул. Советской в обоих направлениях. Путь следования автобусов по маршруту № 19 «пос. Высоково - пос. Дачный» планируется изменить на участке от ул. Луначарского до пл. Ленина: автобусы будут направлены по ул. Коммунистической и ул. Советской в обоих направлениях, сообщает пресс-служба администрации Нижнего Новгорода.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

В Ростове-на-Дону зафиксирован рост цен на стояночную недвижимость. Причем, речь идет не только о качественном помещении, но и о некапитальных гаражах.

Характеристики: сейчас развитие стояночной недвижимости находится не в лучшем состоянии. Темпы развития стояночной инфраструктуры города значительно отстают от темпов прироста машин. Земельные участки, пригодные для строительства гаражей, зачастую уходят под возведение коммерческой недвижимости. Все это привело к значительному росту цен на объекты стояночной недвижимости. Во многом такой бурный рост связывают с тем, что по состоянию на начало 2005 г. всего 15-20% владельцев гаражей, имели на руках правовые документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Несмотря на то, что гараж сейчас может стать удачным вложением средств, массовое гаражное строительство пока не предвидится. Оно ограничено платежеспособностью автовладельцев, отсутствием отработанных схем кредитования. Слабый интерес властей к строительству стояночной инфраструктуры тоже играет свою роль -  гаражные кооперативы и ночные стоянки не законно превращающиеся в строительные площадки для объектов жилищного и коммерческого назначения.


Инвестиции: рост цен в секторе гаражной недвижимости в период с 2005 по 2008 год составил порядка 150-200%. Дефицит стояночной недвижимости в некоторых случаях уже настолько велик, что цены на покупку гаража сопоставимы со стоимостью однокомнатной квартиры гостиничного типа в многоквартирном панельном доме.

Постоянная депутатская комиссия по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике совершила объезд, посвященный вопросу «О работе Администрации Пролетарского района по оборудованию дворовых детских игровых площадок и зон отдыха на территории района».

Характеристики: членами комиссии были осмотрены детские площадки и комплексы, парковые зеленые зоны пролетарского района. В ходе объезда грубые нарушения обнаружены не были. В рамках городской целевой Программы «Обустройство детских игровых комплексов, размещенных на городских территориях муниципальной собственности города Ростова-на-Дону на 2008-2010 годы» были также осмотрены  основные места массового отдыха жителей ростова.

Месторасположение: после осмотра Пролетарского района Ростова-на-Дону была произведена проверка пляжей, зон отдыха, на площади Театральной, площади им. Карла Маркса, сквер им. Фрунзе, парк им. Вити. Черевичкина, остров Зеленый с детскими лагерями отдыха «Локомотив» и «Восход).

Субъекты: в объезде приняли участие: заместитель председателя Ростовской-на-Дону городской Думы С.К.Сухариев, глава Администрации Пролетарского района Е.И.Сороколат и заместитель главы Администрации Пролетарского района И.Н.Демченко. Председатель комиссии -  И.В.Молотов.