Новости рынка

Открытие оптово-торгового комплекса (ОТК) METRO Cash & Carry в Тольятти, запланированное на начала августа текущего года, может быть перенесено. Компания-застройщик ОТК ЗАО «Автозаводстрой» с прошлого года не может получить разрешение на строительство, без которого ввод комплекса в эксплуатацию незаконен. По мнению экспертов, отсутствие разрешения может быть связано с тем, что земля под ОТК имеет категорию сельхозназначения, на которой строительство торговых объектов запрещено.
Прокуратура Центрального района Тольятти наложила штраф в размере 500 тыс. рублей на застройщика оптово-торгового комплекса (ОТК) METRO Cash & Carry ЗАО «Автозаводстрой» за ведение строительства ОТК без соответствующего разрешения. Кроме того, в отношении ЗАО «Автозаводстрой» прокуратурой возбуждено дело об административном правонарушении по статье 9.5 часть 1 КоАП РФ («Строительство без разрешения зданий и сооружений»), а также выдано предписание на устранение выявленных нарушений. По словам заместителя прокурора Тольятти Ирины Мазур, отсутствие разрешения на строительство может привести к приостановке строительства объекта.
Строительство METRO Cash & Carry было начато в прошлом году. Инвестиции - собственные. Застройщик - ЗАО «Автозаводстрой». Земельный участок выкуплен у ОАО «КИТ-Кэпитал» в 2005 году, которое также пыталось возвести на нем торговый комплекс, но затем отказалось от проекта. Согласно проекту METRO Cash & Carry, общая площадь здания торгового комплекса составляет 12,5 тыс. кв. м, торговая зона - 9,5 кв. м, парковка - на 400 автомобилей. Объем инвестиций в проект составляет 20 млн евро. Однако сколько из этой суммы затрачено на сегодняшний день, в компании не раскрывают. Открытие комплекса (ввод в эксплуатацию) запланировано на начало августа текущего года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Страховая компания "ERGO-Русь", входящая в немецкий холдинг ERGO планирует в ближайшие два месяца открыть филиал в Самаре. Основным ориентиром филиала будет страхование малого и среднего бизнеса, а также полный комплекс страховых услуг для физических и юридических лиц, в том числе и ипотечное страхование. Также будут предлагаться страхование автотранспортных средств, жизни и здоровья граждан, выезжающих за рубеж, гражданской ответственности и другие. Как сообщили в отделе развития компании, самарский офис ничем не будет отличаться от остальных, возможны лишь изменения тарифов.
Сейчас компания подыскивает здание и ведёт переговоры с потенциальным арендодателем. Генеральный директор "ERGO-Русь" Александр Май отметил, что в текущем году компания инвестировала в свое развитие в России 20 млн евро. Основная часть этих средств идет на открытие филиалов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

 

    В областном центре реализуется программа «Безлопастный город», в ее рамках в местах массового скопления горожан началась установка видеокамер. Речь идет о местах отдыха - парках и скверах, и перекрестках оживленных городских магистралей. Эта система значительно упростит работу не только городских служб, но и сотрудников ГИБДД - уверены чиновники.

     Сейчас завершается прокладка оптоволоконной сети, которая соединит камеры с диспетчерской. Уже установлено 9 камер, в ближайшее время их станет уже 105. Причем 70 будут наблюдать за жителями в зонах отдыха, а 35 установят именно на перекрестках.

     Причем видеокамеры для системы «Безопасный город» решено использовать не обычные, а  специализированные - цветные, да еще и высокой четкости, с режимом «день/ночь». Такое устройство без труда позволит распознать  даже номера автомобилей - сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в тамбовской городской администрации.

     Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

 

     Город Уварово получил около 20 миллионов рублей из Фонда содействия реформированию ЖКХ по первой заявке Тамбовской области. Уже сейчас в Уварове отремонтировано 4 многоэтажных дома, еще несколько находятся в стадии ремонта.

    Фасад  дома  №7 по улице Гагарина еще в мае был полностью утеплен и оштукатурен. А еще в апреле его жильцы боялись за свое здоровье. Между плитами - тридцатисантиметровые щели, а из квартир было видно улицу. Теперь благодарные жильцы в рассрочку платят положенные по закону 5% от общей сметы. Получилось, что 6 тысяч владельцам 8-ми квартир нужно вернуть за 4 месяца.

     Ремонтные работы завершены на 3-х двухэтажных домах на улице Центральной в районе сахарного завода.  По соседству на доме №33  полным ходом идет ремонт. В этой многоэтажке запланировано, кроме утепления фасада, произвести  ремонт кровли, а также заменить электрику. По смете это обойдется  почти в полтора миллиона рублей.

  До конца этого года городские власти планируют капитально отремонтировать 27 многоквартирных домов. На эти цели будет потрачено порядка 30-ти миллионов рублей. Это с учетом второй заявки  Тамбовской области в Госкорпорацию «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в ней на Уварово приходится почти 10 миллионов рублей.

      Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Тамбов.

Союз архитекторов России выступил с обращением к обществу и государству о положении исторических городов, - сообщает официальный сайт Министерства строительства Ульяновской области.

Данное обращение было принято на VIII пленуме Правления СА России в
г. Ульяновск, 6 июня 2008г.

Характеристики: союз архитекторов России считает, что исторические города являются важнейшей частью нашей национальной культуры и основой устойчивого развития страны.
Сохраняя наследие поколений россиян, исторические города, их неповторимая уникальная среда, памятники и ансамбли архитектуры по своей культурной значимости выше современных архитектурных и дизайнерских произведений.
Это обязывает каждое поколение сохранять исторические города как «малую» родину, их идентичность, принимать необходимые меры для сохранения их своеобразия. Но для этого необходимо понять и оценить роль исторических городов, их развитие во времени и их будущее в общенациональной культуре России.
Несмотря на ряд довольно успешно развивающихся исторических городов, сохраняющих свою историю, запечатленную в архитектуре ансамблей улиц, площадей, уникальных ландшафтах, судьба значительного числа исторических городов более чем тревожна.
Характерным для исторических городов стало уже не угроза, а прямое вторжение в историческую ткань города новых крупных сооружений, разрушающих эту ткань. Резко увеличилось количество сноса зданий и даже кварталов в исторической среде (Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Казань, Самара, Владимир, Новосибирск, Подольск и другие).

Союз архитекторов России выражает тревогу за судьбы исторических городов и считает необходимым предложить обществу, своим коллегам-архитекторам, государственным органам всех уровней, правительству и Президенту:

откорректировать и возобновить финансирование федеральной целевой программы «Сохранение и развитие архитектуры исторических городов»;

призвать архитекторов, практикующих в исторической среде, к внимательному и бережному отношению к архитектурной и исторической среде, не вносить диссонанса в сложившиеся архитектурные и объемно-пространственные характеристики исторического города;

стремиться к сохранению единства исторического здания, комплекса - памятников архитектуры с их средой;

просить органы местного самоуправления обращать особое внимание на правомочность и обоснованность перевода исторической застройки в категорию «ветхой»;

при разработке программ ликвидации «ветхого» фонда обязательно включать раздел о сохранении историко-культурного наследия, определяющий механизмы сохранения исторической городской среды;

рекомендовать органам местного самоуправления восстановить в правах юридического лица органы градостроительства и архитектуры и органы охраны памятников;

рекомендовать органам местного самоуправления при разработке документов территориального планирования и зонирования особое внимание уделить разработке проектов зон охраны объектов культурного наследия;

просить Государственную Думу РФ дополнить ст. 14 федерального закона № 73-ФЗ положением о предоставлении преференций инвесторам, вкладывающим средства в реставрацию и сохранение культурного наследия;

поддержать предложение Минрегиона России о принятии проекта постановления правительства РФ «Об отнесении городских и сельских поселений РФ к историческим поселениям» и утверждении перечня исторических городов и сельских поселений;

рекомендовать органам местного самоуправления ввести в перечень квалификационных требований к главным архитекторам исторических городов наличие опыта или дополнительного образования по реконструкции районов исторической застройки;

обратить внимание органов власти субъектов Федерации и местного самоуправления на необходимость включения в сметы бюджетных расходов статей на инвентаризацию, музеефикацию и соответствующее обустройство для познавательных и туристических целей памятников археологии;

поддержать обращение Санкт-Петербурского СА о защите беззащитных - зданий советского периода, не включенных в список объектов, находящихся под охраной государства;

подтвердить озабоченность по поводу продолжающейся процедуры проектирования Газпром-Сити в условиях отсутствия информации об объекте, представляющем угрозу сохранению исторического облика Санкт-Петербурга;

обратить особое внимание на недопустимость промышленного использования уникальных природных объектов, не внесенных в список объектов фонда ЮНЕСКО, без проведения независимой экологической экспертизы (Катунская, Арагутская, Зеленогорская ГЭС на юге Западной Сибири).

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

 

В Пресс-центре министерства печати Мордовии состоялся брифинг министра жилищно-коммунального хозяйства республики Рашида Аширова, на котором он рассказал о проблемах, возникающих при решении вопросов создания эффективных форм управления жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры. Отдельной темой брифинга стало участие Мордовии в федеральной программе капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

На брифинге рассмотрены проблемы реализации Федерального закона "О Фонде содействия реформированию ЖКХ", принятого 21 июля 2007 года, который касается капитального ремонта многоквартирных домов и переселения из аварийного жилья.

Рашид Аширов подчеркнул, что главная задача сейчас - активизация работы по формированию заявок в Фонд содействия реформированию ЖКХ на предоставление финансовой помощи, инициирование активности граждан на местах по созданию ТСЖ. Именно это обстоятельство и является обязательным условием получения финансовой помощи из федерального бюджета на капремонт жилья.

По словам Рашида Аширова, в республике есть районы, в которых до сих пор нет ни одного ТСЖ, в их числе Торбеевский, Теньгушевский, а в Темниковском районе первое товарищество собственников жилья было создано буквально на днях.

 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

Как стало известно ИА «Российская Недвижимость-Тула» в 2009 году в Туле будет построен гипермаркет немецкой компании Globus. На данный момент магазины этой сети расположены в Московской и Владимирской областях. Каждый год Globus планирует открывать по три-четыре магазина в европейской части России.  Площадь гипермаркета, который планируют открыть в Туле, - 25 тыс. кв. м, инвестиции в строительство — около 800 млн руб.
Globus SB-Warenhaus & Co. RG управляет сетью гипермаркетов Globus. Это 53 гипермаркета в Германии, Чехии и России и 49 магазинов стройматериалов и 9 магазинов электронной техники. По некоторым данным годовой оборот холдинга составляет 4,1 млрд евро.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

 

Государственный комитет Республики Мордовия по организации торгов, ценовой и тарифной политике по предписанию комиссии Управления Федеральной антимонопольной службы по РМ отменил объявленный аукцион на размещение заказа по определению генеральной подрядной строительной организации на выполнение работ по строительству объекта "Школа на 120 учащихся в с. Кривозерье Лямбирского района" для ГОСУКС республики.

 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

Мэр Саранска недоволен темпами строительства железнодорожного вокзала. Об этом ИА "Российская недвижимость" сообщили в пресс-службе администрации столицы Мордовии.
На совещании в мэрии глава города Владимир Сушков высказал несколько критических замечаний по поводу затянувшихся сроков возведения здания железнодорожного вокзала Саранска. Кроме того, градоначальник заявил о своем недовольство тем, что до сих пор на привокзальной площади располагаются разномастные киоски и торговые павильоны. В самое ближайшее время здесь начнутся работы по благоустройству и все эти сооружения будут портить вид привокзальной площади. Мэр распорядился в ближайшее время снести с площади все киоски и торговые павильоны. В связи с этим он дал поручение руководителю управления строительства и архитектуры городской администрации Вячеславу Тюрякову подыскать в пределах городской территории места, куда будут перемещены эти павильоны.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

 

Во время проведения взрывных работ и обвала земли на строящейся станции московского метро "Достоевская" был травмирован 34-летний житель Мордовии Владимир Азрабкин.

Как сообщает региональный выпуск еженедельника АиФ-Мордовия, обвал произошел после серии взрывов в строящемся туннеле на глубине более 60 метров. Большинство рабочих успели отбежать в сторону, не повезло лишь жителю мордовии, которого с головой накрыло рухнувшими земляными пластами. На место ЧП выехали бригады поисково-спасательного отряда Центрального округа и отряд Центроспаса.

К счастью, Владимира Азрабкина удалось откопать вовремя. С сильным ушибом груди и вывихом плеча, его госпитализировали в институт Склифосовского.

 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия