Новости рынка

В Петропавловске-Камчатском разрешен конфликт владельцев киосков и городских властей. Предпринимателям предложили стать соинвесторами, строящегося торгового центра.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе городской администрации, накануне в Администрации Петропавловска прошла очередная четырехсторонняя встреча, в которой приняли участие мэр Владислав Скворцов, владельцы киосков, руководство ООО «Диас» - инвестора строящегося торгового центра на КП, а также представители городского общественного Совета предпринимателей.
«После долгих поисков путей решения проблемы предприниматели согласились убрать киоски. Взамен они выдвинули предложение стать соинвесторами строительства торгового центра с условием предоставления им торговых площадей в строящемся объекте на праве собственности. Руководство ООО «Диас» согласилось на эти предложения. Киоскеры могут вступить в долевую собственность строящегося объекта на любом цикле, начиная с нулевого. В зависимости от цикла будет меняться и стоимость квадратного метра в сторону подорожания по мере строительства. Так на нулевом цикле квадратный метр будет стоить порядка 45 тысяч рублей. Стоимость метража также будет зависеть от этажа (объект 2-этажный) и отдаленности торговой точки от входа. Сейчас юристы городского общественного Совета предпринимателей начали работу над составлением инвестиционного контракта», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

В Хабаровском крае владельцы 72 двух коттеджей могут остаться без электроэнергии, так как не заключили договора с поставщиком данной услуги.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Хабаровскэнергосбыта, энергосбыт ограничивает энергоснабжение коттеджей, владельцы которых не заключили договоры об электроснабжение.
«Первым в ходе рейда, проведенного энергетиками совместно с представителями сетевой организации, было прекращено энергоснабжение коттеджа в селе Ильинка Хабаровского района», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

Во Владивостоке антимонопольная служба отказала в удовлетворении жалобы ООО «Центр оценки и экспертизы собственности», поэтому аукцион на заключение контракта на оценку объектов недвижимости муниципальной собственности города будет продолжен.
Как сообщает корреспондент «Российской недвижимости», проведение аукциона состоится в администрации города Владивостока по адресу: Океанский проспект, 20, кабинет 905, 08 июля 2008 г. в 14 часов 30 минут.
Максимальная цена контракта - 5 млн 75 тысяч рублей. Объем работ - 362 объекта муниципальной собственности, общей площадью 31 360,45 квадратных метра.
Ответственное лицо: Глазова Нина Петровна, 690 990, город Владивосток, Океанский проспект, 20, кабинет 808б, e-mail: glazova@vlc.ru, телефон: (4232) 26-65-37 (факс), 61-43-66.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

 

Во Владивостоке создана Ассоциация управляющих компаний и предприятий ЖКХ.
Как сообщает корреспондент «Российской недвижимости», ассоциация создана по инициативе руководства УК "Эгершельд".
Целью Ассоциации - реализация единой политики в сфере ЖКХ и расчет тарифов. На перспективу члены Ассоциации планируют создать общую производственную базу для удешевления работ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

На Втором Тихоокеанском Конгрессе, который пройдет во Владивостоке с 26 по 27 июля, с докладами выступят председатель Совета Директоров ЗАО «Банк Интеза» г-н Антонио Фаллико и глава департамента развития бизнеса в России и синдицированного кредитования ВТБ Банк Европа, филиал Сингапур г-н Джеффри Лоу (Jeffrey Low).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе оргкомитета, оба докладчика выступят в рамках тематической дискуссии «Эффективный рынок финансового капитала - развитие инфраструктурных и бизнес-проектов на Дальнем Востоке России».
В ходе дискуссии будут обсуждаться следующие вопросы: «Основные потребности компаний: рынок капитала в системе финансирования экономического развития», «Регионы и города: организация финансирования инвестиционных программ», «Финансовые инструменты, наиболее востребованные в различных сегментах экономики»
«Перспективы эффективных капиталовложений: взгляд инвестора», «Опыт работы зарубежных фондов прямых инвестиций», «Рынок финансовых услуг Приморского края: проектное финансирование, инвестиционные проекты».
Напомним, в рамках Конгресса планируется проведение пленарного заседания по теме «Ресурсы будущего» и четырёх тематических дискуссий по темам: «Энергетический и нефтегазовый потенциал Дальнего Востока России», «Эффективный рынок финансового капитала - развитие инфраструктурных и бизнес-проектов на Дальнем Востоке России», «Города, привлекательные для людей», «Развитие транспортно-логистического комплекса в Дальневосточном регионе».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

 

Новым законопроектом, который принят Госдумой в третьем чтении вводится понятие о саморегулируемых организациях (СРО) в строительной отрасли. По данному закону в СРО в области инженерных изысканий и проектирования должно быть не менее 50 членов, в СРО области строительства - не менее 100. Кроме этого данный закон введет с 1 января 2011 года обязательное страхование членами СРО ответственности за произведенные работы.
ИА «Российская недвижимость» продолжает публиковать мнение экспертов по данному вопросу:

«Обязательное страхование повысит исполнительскую дисциплину»

Исполнительного директор "Союза строителей Приморского края" Наталья Николаевна Романюк:
Введение института СРО позволит упорядочить деятельность на строительном рынке России. При этом обязательное страхование, внедрение стандартов и правил для участников СРО позволит повысить исполнительскую дисциплину и качество выполняемых строительных работ.
Кроме этого, сплочение строительных организаций в рамках нового законодательства позволит снизить недобросовестную конкуренцию.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

«В Китайском городе Ханчжоу провинции Чжэцзян открылся ресторан, офрмленный в туалетном стиле. Обед, во время которого сотрапезники рассаживаются на унитазах за стеклянным столом, покоящемся на металлических раковинах, запомнится надолго. Творческая мысль создателей простерлась не только на интерьер, но и на предметы быта. Блюда в ресторане подают не в тарелках и мисках, а в миниатюрных стульчаках самых разнообразных форм», - сообщает Chinanews.Ru.

Крупнейший в мире вантовый мост, связавший два берега в устье реки Янцзы в районе городов Сучжоу и Наньтун, официально открылся для движения автотранспорта в Китае, сообщает Chinanews.Ru.
«Длина его главного пролета составила 1088 метров, что является рекордным показателем для мостов такого типа. Прежде лидерство принадлежало мосту "Татара-Охаси" в Японии с пролетом в 890 метров. Вантовый мост "Сутун" стоимостью 950 млн долларов также занял первое в мире место по высоте опор - 300 метров, что сопоставимо с уровнем стоэтажного небоскреба. На реализацию технически сложного проекта потребовалось 200 тыс тонн стали и 1 млн кубометров бетона. Конструкция способна выдерживать порывы ураганного ветра и значительные транспортные нагрузки с учетом шести скоростных полос движения, а также пропускать суда водоизмещением 50 тысяч тонн», - отмечает издание.

Министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области определило среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья на III квартал в муниципальных районах.

Характеристики: Как сообщили в пресс-службе министерства, приказ о нормативах был подписан в конце мая. Согласно этому документу, средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в Ростове-на-Дону составит 34 тыс. рублей. В среднем по России она составляет 28 тыс. 650 рублей.В городах Ростовской области цены немного ниже, чем в центре региона. В Азове - 33,2 тысячи рублей за 1 кв. метр, Батайске - 32,1 тысячи рублей. В городе атомщиков Волгодонске квадратный метр жилья стоит 26,7 тысячи рублей. На шахтерских территориях - самые низкие цены на жилье: в Гуково - 19,7 тысячи рублей, городе Зверево - 6,9 тысячи рублей за квадратный метр.

К сведению:

Показатель средней рыночной стоимости жилья по региону используется для расчета размера субсидий для категорий граждан, имеющих право на господдержку за счет средств бюджета при решении жилищных проблем.

В Ростове-на-Дону 2 июля прошла пресс-конференция, посвященная началу конкурса на застройку игорной зоны "Азов-Сити".

Характеристики: появилась первая заявка от человека, который желает поучаствовать в проекте. С 29 июля, когда был дан официальный старт конкурсу, на объекте уже побывали несколько потенциальных инвесторов.

Процесс: - Мы постарались создать наиболее комфортные условия для инвесторов. Основную нагрузку по обеспечению инфраструктурой администрация области решила взять на себя. Обязательства - по подведению до границы зоны технических условий: электричество, газ, вода и водоотведение, - заявил журналистам министр экономики, торговли, международных и внешнеэкономических связей Ростовской области Владимир Бартеньев.

К сведению:

До 29 июля 2008-го года станут известны все имена инвесторов «Азов-Сити».