Новости рынка
Пеней по оплате капремонта не будет до сентября
До сентября не будут начисляться пени за несвоевременную оплату взноса на капитальный ремонт. Об этом сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта Ленинградской области Сергей Вебер на совещании в областном комитете по ЖКХ и транспорту.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, это связано с тем, что пока уточняется реестр плательщиков взносов, в котором сейчас насчитывается 530 тыс. лицевых счетов. В ходе актуализации программы капремонта количество счетов увеличится. Соответственно, выставляться и оплачиваться они будут позже. Решение о приостановке начисления пеней на переходный период одобрил попечительский совет фонда капремонта - коллегиальный орган, руководящий его деятельностью.
Сборы по уже оплаченным квитанциям на данный момент составляют 43,5 млн рублей или около 17% от начисленных взносов. Лучше всего собираемость в Тосненском районе. «В целом это не очень высокий показатель, но он средний по сравнению с другими регионами, - считает Сергей Вебер. - Новая система капитального ремонта только внедряется».
Сейчас фонд проверяет и корректирует сметы капитальных ремонтов домов, которые вошли в краткосрочный план на 2014 год. В него включено 264 дома во всех районах области.
На следующей неделе фонд начнет объявление конкурсных процедур по выбору подрядных организаций на проведение работ. График проведения конкурсов будет передан в комитет по ЖКХ и транспорту Ленинградской области для обеспечения контроля.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, это связано с тем, что пока уточняется реестр плательщиков взносов, в котором сейчас насчитывается 530 тыс. лицевых счетов. В ходе актуализации программы капремонта количество счетов увеличится. Соответственно, выставляться и оплачиваться они будут позже. Решение о приостановке начисления пеней на переходный период одобрил попечительский совет фонда капремонта - коллегиальный орган, руководящий его деятельностью.
Сборы по уже оплаченным квитанциям на данный момент составляют 43,5 млн рублей или около 17% от начисленных взносов. Лучше всего собираемость в Тосненском районе. «В целом это не очень высокий показатель, но он средний по сравнению с другими регионами, - считает Сергей Вебер. - Новая система капитального ремонта только внедряется».
Сейчас фонд проверяет и корректирует сметы капитальных ремонтов домов, которые вошли в краткосрочный план на 2014 год. В него включено 264 дома во всех районах области.
На следующей неделе фонд начнет объявление конкурсных процедур по выбору подрядных организаций на проведение работ. График проведения конкурсов будет передан в комитет по ЖКХ и транспорту Ленинградской области для обеспечения контроля.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Минстрой РФ утвердил "дорожную карту" по развитию ЖКХ в Крыму и Севастополе
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой) РФ 24 июля утвердило план мероприятий ("дорожная карта") по модернизации ЖКХ республики Крым и города Севастополя, говорится в сообщении министерства.
"Уже 28 июля заместитель главы ведомства Андрей Чибис провел выездное совещание в Симферополе, где обсуждались ключевые вопросы реализации этой "дорожной карты", а также механизмы применения Жилищного кодекса РФ на территории двух новых субъектов федерации", - добавляется в пресс-релизе.
В нем также отмечается, что план мероприятий по модернизации ЖКХ Крыма разработан Минстроем РФ на 2014-2015 годы. "Дорожная карта" предполагает, в том числе, проведение инвентаризации состояния жилищного фонда и объектов тепло-, водоснабжения и водоотведения региона, формирование и запуск региональных систем капитального ремонта в Крыму и городе Севастополе, переселение людей из аварийного жилья, строительство новых многоквартирных домов, лицензирование управляющих компаний.
Кроме того, намечен план работы по приведению нормативных правовых актов в жилищной сфере, действующих на вышеуказанной территории, в соответствие с законодательством РФ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
"Уже 28 июля заместитель главы ведомства Андрей Чибис провел выездное совещание в Симферополе, где обсуждались ключевые вопросы реализации этой "дорожной карты", а также механизмы применения Жилищного кодекса РФ на территории двух новых субъектов федерации", - добавляется в пресс-релизе.
В нем также отмечается, что план мероприятий по модернизации ЖКХ Крыма разработан Минстроем РФ на 2014-2015 годы. "Дорожная карта" предполагает, в том числе, проведение инвентаризации состояния жилищного фонда и объектов тепло-, водоснабжения и водоотведения региона, формирование и запуск региональных систем капитального ремонта в Крыму и городе Севастополе, переселение людей из аварийного жилья, строительство новых многоквартирных домов, лицензирование управляющих компаний.
Кроме того, намечен план работы по приведению нормативных правовых актов в жилищной сфере, действующих на вышеуказанной территории, в соответствие с законодательством РФ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новосибирские пенсионеры считают стоимость услуг ЖКХ завышенной
Пенсионеры Новосибирска считают, что стоимость услуг ЖКХ слишком высока. Такое мнение высказали 70 % опрошенных пожилых горожан. Интересно, что студенты и безработные горожане считают сумму платежей терпимой. Такого мнения придерживаются 72 % студентов и 53 % безработных.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на Центр маркетинговых исследований «ИнфоСкан», в телефонном опросе, проведенном в июле, приняли участие 300 жителей Новосибирска. Из них 50 % считают, что качество услуг ЖКХ на нормальном уровне, а 28 % недовольны сервисом от коммунальщиков. Среди положительно оценивающих работу отрасли преобладают горожане в возрасте от 18 до 32 лет.
Отвечая на вопрос о своевременности оплаты услуг, 82 % респондентов высказались положительно.
Напомним, именно с 1 июля были повышены цены на некоторые коммунальные услуги.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на Центр маркетинговых исследований «ИнфоСкан», в телефонном опросе, проведенном в июле, приняли участие 300 жителей Новосибирска. Из них 50 % считают, что качество услуг ЖКХ на нормальном уровне, а 28 % недовольны сервисом от коммунальщиков. Среди положительно оценивающих работу отрасли преобладают горожане в возрасте от 18 до 32 лет.
Отвечая на вопрос о своевременности оплаты услуг, 82 % респондентов высказались положительно.
Напомним, именно с 1 июля были повышены цены на некоторые коммунальные услуги.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Акции молокозавода в НСО и ОАО «Теплотранс» снова в продаже
Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области снова выставил на приватизацию акции двух предприятий, находящиеся в государственной собственности. Речь идет об ОАО «Теплотранс» и ОАО «Молочный завод «Венгеровский», которые приватизируют через продажу на аукционе.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на соответствующие приказы департамента, планируется приватизировать 17 975 штук обыкновенных акций ОАО «Теплотранс», что составляет 100 % уставного капитала, с начальной ценой акций - 15 008 500 рублей.
Кроме того, будут проданы 973 обыкновенных акции молокозавода, что составляет 20 % уставного капитала. Начальная цена продажи - 1 079 086 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на соответствующие приказы департамента, планируется приватизировать 17 975 штук обыкновенных акций ОАО «Теплотранс», что составляет 100 % уставного капитала, с начальной ценой акций - 15 008 500 рублей.
Кроме того, будут проданы 973 обыкновенных акции молокозавода, что составляет 20 % уставного капитала. Начальная цена продажи - 1 079 086 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Выборге скоро появится 300 новых мест в детских садах
В рамках рабочей поездки губернатор Александр Дрозденко осмотрел два детских сада Выборга, которые в совокупности принесут городу 300 новых мест.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, детский сад комбинированного вида «Улыбка» (улица Рубежная, д.22) был сдан на три месяца раньше обещанного срока. «Здесь проведена полная реконструкция: от стен до пола», - отметил глава региона. Типовое здание изначально было детским садом, впоследствии поликлиникой и с 1 сентября вновь вернется к своему истинному назначению. Списки обучающихся уже составлены, к работе приступят 3 группы по 25 человек, одна из них - ясли для детей от 1,5 до 3 лет.
Контракт на реконструкцию садика с ООО «Авангард-СВ» был заключен в декабре 2013 года на сумму более 34 млн рублей. Около 5 млн рублей сверх того было выделено для закупки хозяйственно-бытового, спортивного и игрового оборудования.
Также Александр Дрозденко осмотрел ход строительства Центра развития ребенка - детского сада №4 на улице Аристарха Макарова на 220 мест. Его строительство ведется в рамках долгосрочной целевой программы «Развитие дошкольного образования в Ленинградской области в 2011-2013 годы». Стоимость строительства - 185 млн рублей (113 млн рублей - областной бюджет, 72 млн рублей - местный). В детском саду предусмотрены бассейн, актовый и спортивный залы, 12 групп для детей. На данный момент строительные работы проведены на 70%, но строители обещали губернатору сдать здание к концу года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, детский сад комбинированного вида «Улыбка» (улица Рубежная, д.22) был сдан на три месяца раньше обещанного срока. «Здесь проведена полная реконструкция: от стен до пола», - отметил глава региона. Типовое здание изначально было детским садом, впоследствии поликлиникой и с 1 сентября вновь вернется к своему истинному назначению. Списки обучающихся уже составлены, к работе приступят 3 группы по 25 человек, одна из них - ясли для детей от 1,5 до 3 лет.
Контракт на реконструкцию садика с ООО «Авангард-СВ» был заключен в декабре 2013 года на сумму более 34 млн рублей. Около 5 млн рублей сверх того было выделено для закупки хозяйственно-бытового, спортивного и игрового оборудования.
Также Александр Дрозденко осмотрел ход строительства Центра развития ребенка - детского сада №4 на улице Аристарха Макарова на 220 мест. Его строительство ведется в рамках долгосрочной целевой программы «Развитие дошкольного образования в Ленинградской области в 2011-2013 годы». Стоимость строительства - 185 млн рублей (113 млн рублей - областной бюджет, 72 млн рублей - местный). В детском саду предусмотрены бассейн, актовый и спортивный залы, 12 групп для детей. На данный момент строительные работы проведены на 70%, но строители обещали губернатору сдать здание к концу года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На Русском предлагают строить выставочный центр
Среди предложений по развитию острова Русский - строительство выставочного центра, места для отдыха и общественно-культурных объектов. Подобный проект был презентован компаниями «Темиров и партнёры» и «Архитектурное бюро ABD» в Гордуме в июле.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу Думы Владивостока, ранее в собственность города были переданы объекты Минобороны с большими территориями, нуждающимися в развитии и комплексном освоении. Различные проекты, представляемые на семинарах по созданию новой городской среды, дают возможность рассмотреть свежие идеи. Возможно, что некоторые из них будут реализованы на острове.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу Думы Владивостока, ранее в собственность города были переданы объекты Минобороны с большими территориями, нуждающимися в развитии и комплексном освоении. Различные проекты, представляемые на семинарах по созданию новой городской среды, дают возможность рассмотреть свежие идеи. Возможно, что некоторые из них будут реализованы на острове.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В поселке Красносельское под Выборгом выделили участки для многодетных семей
На территории МО «Красносельское сельское поселение» Выборгского района Ленобласти предоставили участки 8 гражданам льготных категорий, в том числе - 5 многодетным семьям, сообщила пресс-служба райадминистрации.
Всего планировалось предоставить земельные наделы 25 местным льготникам. Однако четверо решили рассмотреть другие варианты, а еще 13 просто не явились на заседание, посвященное распределению участков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Всего планировалось предоставить земельные наделы 25 местным льготникам. Однако четверо решили рассмотреть другие варианты, а еще 13 просто не явились на заседание, посвященное распределению участков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Петербурге в 2014 году планируется расселить 6,3 тысячи квартир
В Петербурге в 2014 году планируется расселить 6,3 тысячи коммунальных квартир, а улучшить свои жилищные условия по соответствующей городской программе смогут более 8 тыс. человек. Об этом БН сообщили в Жилищном комитете.
В том числе социальные выплаты должны получить 3 732 семьи. Сейчас в городе насчитывается 91 563 коммунальные квартиры, в которых проживает 280 315 семей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В том числе социальные выплаты должны получить 3 732 семьи. Сейчас в городе насчитывается 91 563 коммунальные квартиры, в которых проживает 280 315 семей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На обеспечение жильем льготников направлено более 115 миллионов рублей
Томская область получила 115,3 млн рублей из федерального бюджета на обеспечение жильем северян, чернобыльцев и переселенцев в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в этом году федеральный лимит для чернобыльцев составил 28,5 млн рублей, для выезжающих или выехавших из северных районов региона - 78 млн рублей, вынужденных переселенцев - 8,8 млн рублей. В настоящее время выдано 39 сертификатов на общую сумму 67,7 млн рублей, в том числе 33 сертификата - северянам, 4 - переселенцам и 2 - чернобыльцам.
Размер государственной субсидии исчисляется для каждой семьи индивидуально и по отдельным правилам. Для переселенцев из районов Крайнего Севера размер соцвыплаты зависит от состава семьи, стажа работы на Севере, стоимости квадратного метра, установленной Госстроем России. Срок действия сертификатов - 7 месяцев. За это время их владельцы должны определиться с выбором жилья, причем оно должно быть готовое и с зарегистрированными правами на собственность.
Претендующие на жилищные сертификаты чернобыльцы имеют право оставить за собой жилье, собственниками которого являются, и получить соцвыплату на разницу в квадратуре. При этом разница между нормативом общей площади и той площадью, которая у них в собственности, должна составлять не менее 18 кв. метров. Вынужденные переселенцы должны подтвердить свой статус в Федеральной миграционной службе России.
Федеральная целевая подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» действует до 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в этом году федеральный лимит для чернобыльцев составил 28,5 млн рублей, для выезжающих или выехавших из северных районов региона - 78 млн рублей, вынужденных переселенцев - 8,8 млн рублей. В настоящее время выдано 39 сертификатов на общую сумму 67,7 млн рублей, в том числе 33 сертификата - северянам, 4 - переселенцам и 2 - чернобыльцам.
Размер государственной субсидии исчисляется для каждой семьи индивидуально и по отдельным правилам. Для переселенцев из районов Крайнего Севера размер соцвыплаты зависит от состава семьи, стажа работы на Севере, стоимости квадратного метра, установленной Госстроем России. Срок действия сертификатов - 7 месяцев. За это время их владельцы должны определиться с выбором жилья, причем оно должно быть готовое и с зарегистрированными правами на собственность.
Претендующие на жилищные сертификаты чернобыльцы имеют право оставить за собой жилье, собственниками которого являются, и получить соцвыплату на разницу в квадратуре. При этом разница между нормативом общей площади и той площадью, которая у них в собственности, должна составлять не менее 18 кв. метров. Вынужденные переселенцы должны подтвердить свой статус в Федеральной миграционной службе России.
Федеральная целевая подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» действует до 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Объем ввода новых складов стал рекордным с прошлого года
Первое полугодие 2014 года на рынке складской недвижимости охарактеризовалось высокой динамикой ввода качественных площадей - 540 тыс. кв. м. Эта цифра в два раза превышает аналогичный показатель предыдущего года. В целом, текущий год обещает стать рекордным за последние 6 лет по объему нового предложения.
По подсчетам аналитиков Knight Frank, с учетом планируемого на второе полугодие ввода около 500 тыс. кв. м складских площадей, общий объем предложения достигнет значения 9 млн. кв. м. Основными направлениями активного строительства складских площадей в этом году являются северо-запад (между Ленинградским и Дмитровским шоссе в непосредственной близости от трассы А-107 «Бетонка») и юго-восток (Новорязанское шоссе) Московской области. По итогам полугодия на эти направления пришлось порядка 70% от всего объема ввода на рынке московского региона. Остальные 30% суммарно пришлись на запад, восток и юг Подмосковья.
По итогам первого полугодия текущего года средняя запрашиваемая ставка аренды на качественные складские объекты установилась на уровне 120 130 долларов/кв. м/год в классе А. Отметим, что на севере московского региона ввиду высокого объема строительства складских площадей ставка аренды может составить порядка 120 125 долларов/кв. м/год.
Общий объем поглощения качественных складских площадей на рынке России составил порядка 513 тыс. кв. м, что на 30% ниже, чем в первом полугодии 2013 г. В московском регионе было арендовано и приобретено конечными пользователями порядка 63% всего объема сделок против 75% в аналогичном периоде прошлого года, пишет Арендатор.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По подсчетам аналитиков Knight Frank, с учетом планируемого на второе полугодие ввода около 500 тыс. кв. м складских площадей, общий объем предложения достигнет значения 9 млн. кв. м. Основными направлениями активного строительства складских площадей в этом году являются северо-запад (между Ленинградским и Дмитровским шоссе в непосредственной близости от трассы А-107 «Бетонка») и юго-восток (Новорязанское шоссе) Московской области. По итогам полугодия на эти направления пришлось порядка 70% от всего объема ввода на рынке московского региона. Остальные 30% суммарно пришлись на запад, восток и юг Подмосковья.
По итогам первого полугодия текущего года средняя запрашиваемая ставка аренды на качественные складские объекты установилась на уровне 120 130 долларов/кв. м/год в классе А. Отметим, что на севере московского региона ввиду высокого объема строительства складских площадей ставка аренды может составить порядка 120 125 долларов/кв. м/год.
Общий объем поглощения качественных складских площадей на рынке России составил порядка 513 тыс. кв. м, что на 30% ниже, чем в первом полугодии 2013 г. В московском регионе было арендовано и приобретено конечными пользователями порядка 63% всего объема сделок против 75% в аналогичном периоде прошлого года, пишет Арендатор.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
