Новости рынка

«Власти Кемерово в 2008 году реализуют муниципальную адресную программу по развитию уже застроенных территорий в границах ул. Соборная - ул. Луговая - ул. Кавалерийская - Бульвар Пионерский. Программу приняли в августе 2007 года в целях реализации Правил землепользования и застройки Кемерова. Эта территория - лакомый кусок для любой компании-застройщика, ведь расположена она практически в центре города. Если б не одно «но»: район давно и прочно застроен частными домами. Застроен так давно, что многие дома обветшали и сами просятся под снос. И так прочно, что некоторые обитатели частных подворий продолжают благоустраивать участки, явно не желая менять местожительство», - пишет www.keminfo.ru.
Как уточняет издание, между тем, согласно карте градостроительного зонирования, данная территория отнесена к зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5-10 этажей) с размещением многоквартирных жилых домов, объектов соцкультбыта и образования, деловых офисов и медицинских учреждений.
«На открытом аукционе уже определили застройщика - ГП КО «ГлавУКС». В соответствии с аукционными условиями, на застройщика возложена обязанность подготовить и представить в администрацию города проект планировки застраиваемой территории. А как же быть с уже имеющейся застройкой и теми, кто в ней проживает? Для защиты интересов обитателей здешних частных домов между «ГлавУКСом» и кемеровским муниципальным предприятием «Бюро по обмену жилой площади» заключен договор на оказание услуг. Бюро от имени застройщика проводит переговоры с жителями, выясняя их пожелания по предоставлению нового жилья, и приобретая для них квартиры и дома за счет средств застройщика. Новое местожительство обрели уже 7 семей, а 2 жилых дома находятся в процессе оформления», - отмечает издание.

«Тем не менее, ряд депутатов и чиновников высказывают опасения: а ну как владельцы домов, которые сумели в свое время оформить право собственности и на земельные участки, начнут «выкручивать руки» застройщику? Затребуют неоправданно высокие компенсации, как это, например, произошло при застройке участка на ул. Соборной в районе её пересечения с пр. Ленина. Мудрые граждане, своевременно приватизировавшие земельные наделы, тогда получили с «Промстроя» солидные «отступные»», - подводит итог издание.

В Кемеровской области с начала 2008 года 5 тысяч человек воспользовались правом «дачной амнистии» и зарегистрировали право собственности.
Как сообщает издание «Кузнецкий тракт», это вдвое превышает показатели аналогичного периода 2007 года.
За шесть месяцев 2008 года в управление поступило 180 тыс. заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что на 11% больше, чем в 2007 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Сибирь.

Мэр Архангельска Виктор Павленко подписал распоряжение о выделении из резервного фонда мэрии 786тыс. руб.

Средства выделены на проведение работ по текущему ремонту помещения регистратуры филиала № 1 городской поликлиники № 2 и на оборудование детских спортивных площадок во дворах домов: № 5, корп.1 по ул.Почтовой; № 53 и 57, корп.1 по ул.Дачной; № 30, корп. 1 и 2 по ул. Галушина; № 16, корп.1 по ул.Федора Абрамова.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

В администрации города Коряжмы (Архангельская обл.) состоялись два аукциона: по продаже помещения банка по ул. Советская, 8 и по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Об этом ИА «РН-Архангельск» сообщили в пресс-службе мэрии Коряжмы.

Сам Сбербанк по законодательству не мог принимать участия в аукционе, так как более 25 процентов его уставного капитала - федеральные средства. Перед этим аукционом ставилось две важные задачи: выгодно для бюджета продать помещение и в то же время сохранить социально-значимый для коряжемцев объект - все привыкли к тому, что там находится сберкасса, ее месторасположение удобно для населения.

Начальная цена помещения была 3 млн. 787 тыс. руб. Объект был продан частному лицу - жительнице Архангельска за 5 млн. 112 тыс. руб. Руководство Сбербанка нашло общий язык с новой владелицей помещения. На взаимовыгодных условиях там будет по-прежнему располагаться привычная для коряжемцев сберкасса.

Право на заключение договора аренды земельного участка в районе совхозных теплиц для комплексного освоения в целях жилищного строительства в ходе аукциона было продано также частному лицу - жителю Коряжмы. Начальная цена была 5 млн. 958 тыс. руб., продажная составила 6 млн. 77 тыс. руб. с рассрочкой платежа в 90 дней. Договор аренды заключен на 45 месяцев. Предполагается, что в течение этого срока арендатор сделает на этой территории инженерно-инфраструктурные коммуникации. Именно это условие является исключительным правом на последующий выкуп земельного участка.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

В Архангельской области существует недостаток архитекторов. Их в регионе всего считанные единицы. В Архангельском государственном техническом университете на строительном факультете открыта новая специальность: 270114 «Проектирование зданий» с присвоением квалификации «инженер-архитектор». В следующем году у студентов - первый выпуск.

С целью профессиональной помощи и обмена опытом в АГТУ приехала декан инженерно-архитектурного факультета Казанского государственного архитектурно-строительного университета Фаина Мубаракшина. В ближайшее время преподаватели инженерно-архитектурного факультета КГАСУ окажут помощь студентам архангельского вуза в подготовке к государственному экзамену, в разработке дипломных проектов, предоставят большой объём методической литературы и наглядных пособий, будут участвовать в работе государственной аттестационной комиссии.

Специалисты КГАСУ твердо намерены делиться опытом и оказывать АГТУ всю возможную помощь, давать необходимые консультации даже по телефону, - сообщили ИА "РН-Архангельск" в пресс-службе университета.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

 В торжественной церемонии приняли участие губернатор Тульской области В.Д.Дудка, председатель Тульской областной Думы О.В.Татаринов, член Совета Федерации-представитель от администрации Тульской области А.Т.Васьков, заместители губернатора А.А.Чмуневич, В.Л.Первухин, глава Тулы В.С.Могильников, президент ОАО «Щекиноазот» Б.А.Сокол, руководители территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, предприятий и организаций.

С приветственным словом выступил губернатор В.Д.Дудка. Он поздравил жителей Тулы и области со знаменательным событием. «В Тульской области сегодня ведется большая работа по созданию современной базы для регулярных занятий физической культурой и спортом. В марте этого года был открыт универсальный спортивный комплекс в Пролетарском районе Тулы. До конца года во многих районах области будут построены 37 спортивных площадок», - отметил губернатор, сообщает пресс-служба администрации города.

Губернатор В.Д.Дудка поблагодарил президента ОАО «Щекиноазот» Б.А.Сокола, коллектив объединенной химической компании «Щекиноазот» за значительный вклад в развитие тульского спорта, пропаганду здорового образа жизни. «Первый крытый теннисный центр в Тульской области соответствует всем международным стандартам. Здесь могут проходить соревнования по теннису самого высокого уровня. И главное – этим красивым видом спорта смогут заниматься сотни девчонок и мальчишек», - подчеркнул глава региона.

Президент ОАО «Щекиноазот» Б.А.Сокол поблагодарил губернатора В.Д.Дудку, руководство области и Тулы за содействие в строительстве современного теннисного центра в Туле.

Губернатор В.Д.Дудка, участники торжеств ознакомились с теннисным центром. В.Д.Дудка вручил победителям и призерам ежегодного детского теннисного турнира награды и ценные подарки

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Город Братск (Иркутской области) первый из претендентов на транш Всемирного банка в совместном проекте правительства России и банка по реформированию жилищно-коммунального хозяйства, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе городской администрации.
Как уточнили в пресс-службе, заявку для участия в проекте администрация города подала в мае. «А всего из различных регионов России было подано 56 заявок. По итогам оценки документов экспертной группой, осталось 10 основных и 4 резервных участников. При этом Братск получил наивысшую оценку экспертов и занял среди других городов первое место. Средства для участия в проекте начнут поступать после подписания соглашения между правительством России и Всемирным банком. Они будут использованы для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья и капитального ремонта многоквартирных домов. Предполагается, что Братску для этих целей будет выделено свыше 356 млн. рублей», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Сибирь.

В Иркутской области на улучшение жилищных условий инвалидов и ветеранов в 2008 году из федерального бюджета предусмотрено 102 млн. руб., при необходимых - 3,2 млрд. рублей, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе областного парламента.
Как отметили в пресс-службе, для реализации полномочий по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан в федеральном бюджете для Иркутской области предусмотрен 1,1 млрд. руб., а требуется - 1,3 млрд. руб.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Сибирь.

2004 год – в эксплуатацию введено 75,6 тыс кв. м. Жилья. 2007 год – 123, 6 тыс кв м. Жилья, в этом году планируется  198, 41 тыс кв. м , в том числе 65 тыс кв.м индивидуального жилья, а к 2010 году эта цифра должна достигнуть 464, 5 тыс кв. м.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Строительство осуществляется во всех районах города. Центральный район : ул. Обручева, Первомайская, Ф. Энгельса, пр. Ленина, ул. Жаворонкова – 395 квартир; Заречье – ул. Луначарского, Герцена, Красина, Гончарова, Галкина – 632 квартиры; Пролетарский район – ул. Волкова, Металлургов – 364 квартиры; Привокзальный район – ул. Макаренко – 288 квартир, Советский район – ул. Демонстрации и Фрунзе – 116 квартир.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула