«Власти Кемерово в 2008 году реализуют муниципальную адресную программу по развитию уже застроенных территорий в границах ул. Соборная - ул. Луговая - ул. Кавалерийская - Бульвар Пионерский. Программу приняли в августе 2007 года в целях реализации Правил землепользования и застройки Кемерова. Эта территория - лакомый кусок для любой компании-застройщика, ведь расположена она практически в центре города. Если б не одно «но»: район давно и прочно застроен частными домами. Застроен так давно, что многие дома обветшали и сами просятся под снос. И так прочно, что некоторые обитатели частных подворий продолжают благоустраивать участки, явно не желая менять местожительство», - пишет www.keminfo.ru.
Как уточняет издание, между тем, согласно карте градостроительного зонирования, данная территория отнесена к зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5-10 этажей) с размещением многоквартирных жилых домов, объектов соцкультбыта и образования, деловых офисов и медицинских учреждений.
«На открытом аукционе уже определили застройщика - ГП КО «ГлавУКС». В соответствии с аукционными условиями, на застройщика возложена обязанность подготовить и представить в администрацию города проект планировки застраиваемой территории. А как же быть с уже имеющейся застройкой и теми, кто в ней проживает? Для защиты интересов обитателей здешних частных домов между «ГлавУКСом» и кемеровским муниципальным предприятием «Бюро по обмену жилой площади» заключен договор на оказание услуг. Бюро от имени застройщика проводит переговоры с жителями, выясняя их пожелания по предоставлению нового жилья, и приобретая для них квартиры и дома за счет средств застройщика. Новое местожительство обрели уже 7 семей, а 2 жилых дома находятся в процессе оформления», - отмечает издание.

«Тем не менее, ряд депутатов и чиновников высказывают опасения: а ну как владельцы домов, которые сумели в свое время оформить право собственности и на земельные участки, начнут «выкручивать руки» застройщику? Затребуют неоправданно высокие компенсации, как это, например, произошло при застройке участка на ул. Соборной в районе её пересечения с пр. Ленина. Мудрые граждане, своевременно приватизировавшие земельные наделы, тогда получили с «Промстроя» солидные «отступные»», - подводит итог издание.