Новости рынка

В Амурской области комиссией из ДФО по согласованию с администрацией Президента РФ начата комплексная проверка деятельности органов власти.
Как отметили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе областной администрации, заместитель Полномочного представителя Президента России в Дальневосточном федеральном округе Наталья Васильева обратила внимание на то, что проверка носит плановый характер.
«С начала года была проверена деятельность госвласти и самоуправления в Камчатском крае, сейчас - в Амурской области, следующая будет проведена в Сахалинской области.
Социально-экономическое развитие Приамурья и соблюдение федерального законодательства на территории субъекта - основные аспекты, которые предполагается проанализировать в ходе проверки», - отметили в пресс-службе.
В сентябре результаты проверки будут представлены в Администрацию Президента РФ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

В Приморском крае идет подготовка к строительству дороги «посёлок Новый - полуостров Де-Фриз - Седанка», которая входит в подпрограмму «Развитие города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе» федеральной целевой программы «Развитие Дальнего Востока и Забайкалья».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе краевой администрации, новая трасса пройдет из аэропорта через полуостров Де-Фриз и выйдет в район Седанки. Для этого через Амурский залив будет построена четырёхкилометровая эстакада. Оттуда через ещё одну развязку с существующей сегодня дорогой новая магистраль выйдет в район ТЭЦ-2 и Патрокла.
Дорога задумана как скоростная - планируется, что из аэропорта до Владивостока можно будет доехать за 20 минут.
Открытый конкурс на разработку проекта на строительство дороги был объявлен в начале июля, победитель будет определен в конце августа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Дальний Восток.

ОАО "РЖД" рассчитывает на то, что с вводом скоростного движения на участке Москва-Нижний Новгород в 2009 году пассажиропоток на данном направлении вырастет на 30% по сравнению с существующим на данный момент. Об этом ИА «Российская недвижимость» сообщил главный инженер дирекции железнодорожных вокзалов ОАО "РЖД" Ярослав Мошенко по окончании заседания рабочей группы, посвященной реконструкции Московского вокзала в Нижнем Новгороде.

Ярослав Мошенко отметил, что 2009 год должен стать переломным для вокзала станции Горький-Московский, так как, кроме ввода скоростного сообщения, в 2009 году планируется завершить реконструкцию самого вокзала. "После пуска скоростного движения мы намерены развивать высокоскоростное движение на данном участке", - добавил Ярослав Мошенко. Напомним, в настоящее время существует несколько подходов к реализации проекта скоростного сообщения Нижний Новгород-Москва. В частности, ОАО "РЖД" планирует сделать упор на организацию к 2009 году скоростного сообщения между Москвой и Нижним Новгородом на существующей инфраструктуре железнодорожного хозяйства. 

Справка: В то же время, правительство Нижегородской области и лично губернатор Валерий Шанцев настаивают на скорейшей реализации проекта строительства новой высокоскоростной железной дороги. Правительство Нижегородской области предлагает при строительстве высокоскоростной железной дороги использовать технологию японского"Синкансэна". По проекту это позволит сократить время пребывания в пути до 1,5 часов. В настоящее время поезда следуют по маршруту Москва – Нижний Новгород не менее 4,5 часов. Первый раунд российско-японской конференции по проекту строительства высокоскоростной железной дороги состоялся в Нижнем Новгороде 10-11 июля 2007 года. ОАО "Российские железные дороги" оценивают стоимость строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва - Нижний Новгород в 330 млрд. рублей. Данная оценка не учитывает затраты на отвод земли под строительство. К реализации проекта планируется привлечь финансовые ресурсы федерального бюджета, а также Нижегородской, Владимирской областей и, возможно, Москвы и Московской области. Ранее президент ОАО "Российские железные дороги" Владимир Якунин заявил, что строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали между Нижним Новгородом и Москвой возможно реализовать к 2012-2014 годам.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

В настоящее время в Правительстве РФ происходит формирование новых стройстандартов. Кроме этого идет работа по реформированию ценообразования в строительстве. По мнению специалистов, фиксирование цен позволит обеспечить долгосрочное бюджетное планирование при инвестициях в строительство. Данные инициативы ИА «Российская недвижимость» комментирует главный инженер ООО "Инвестиционно-строительная компания "АРКАДА" Сергей Егорович Хорошилов:

«В настоящее время назрела острая необходимость изменения стройстандартов (норм и правил) и регламентов строительства.
Старая база норм и правил не отвечает требованиям нетипового, высотного строительства, новым технологиям и материалам.
Наличие "строительного потолка" позволит производить долгосрочное планирование строительства без ущерба для строительных компаний, иметь фиксированную стоимость до конца строительства и привлечь больше инвесторов».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

Мэрия Дзержинска Нижегородской области с июля по октябрь направит около 2,5 млн. рублей на вывоз из города мусора. Об этом ИА «Российская недвижимость» сообщили в пресс-службе администрации Дзержинска. В течение четырех месяцев в рамках санитарной уборки из города планируется вывезти более шести тонн мусора. Этим будет заниматься МУП "Городское благоустройство". Санитарная убора территории будет включать в себя сбор отходов потребления, погрузку их на самосвалы, вывоз на полигон твердых бытовых отходов и зачистку территории после работы.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

11 июля в Шатковском районе прошли бесплатные юридические консультации для населения. Основная часть вопросов касалась благоустройства, земельного и трудового законодательства, а также гражданских правоотношений. «Регулярное проведение юридических консультаций позволило систематизировать наиболее часто задаваемые вопросы и выявить самые актуальные проблемы, которые волнуют людей. В настоящее время формируется сборник, который позволит решать многие проблемы без помощи профессионального юриста. Сборник будет доступен для каждого жителя Нижегородской области», - отметил консультант организационного управления Законодательного собрания Владимир Арянин.
По словам участников консультаций, подобные мероприятия необходимы, так как на местах далеко не всегда можно найти квалифицированных специалистов для решения важнейших юридических вопросов. С 4 октября 2007 года сотрудники Законодательного собрания Нижегородской области проводят бесплатные юридические консультации для населения. Консультации прошли уже в 11 районах области: Павловском, Вачском, Сокольском, Шахунском, Пильнинском, Воскресенском, Починковском, Ардатовском, Воротынском, Ветлужском, Шатковском. Следующие консультации пройдут в августе в Краснооктябрьском районе.  

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

ООО "Компания Технические решения" (Нижний Новгород) в 2008 году выполнит устройство подсветки нижегородского Кремля от Георгиевской до Борисоглебской башни. Об этом ИА «Российская недвижимость» стало известно из сообщения пресс-службы Правительства Нижегородской области. Заявку на участие в аукционе на выполнение данного вида работ подали 2 организации: ООО "Компания Технические решения" и ООО "Ампер-НН" (Нижний Новгород). Однако "Ампер-НН" отказали в участии в аукционе ввиду того, что предложение участника не соответствовало требованиям к содержанию и форме заявки. Комиссия по рассмотрению заявок признала соответствующей требованиям аукционной документации заявку "Компании Технические решения". 

Правительство Нижегородской области планировало выделить 946, 928 тыс. рублей на устройство подсветки стены нижегородского Кремля от Георгиевской до Борисоглебской башни. Источником финансирования выступит областной бюджет Нижегородской области на 2008 год. Подсветка стены будет осуществляться с опор высотой не менее 4-х метров. Светильники будут снабжены защитной решеткой. Каждый осветительный прибор будет обеспечен максимальной токовой защитой. В связи с этим правительство Нижегородской области 14 июля намерено было провести открытый аукцион на оказание услуг по устройству подсветки Кремля.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

Администрация Нижнего Новгорода дала разрешение ОАО "Нижегородский комбинат хлебопродуктов" (Нижегородский район, Нижний Новгород) разработать проект планировки и межевания квартала в границах улиц Ильинская, Красносельская, Малая Ямская, переулок Ямской (Нижегородский район). Об этом ИА «Российская недвижимость» стало известно из сообщения пресс-службы Администрации города. 
Согласно постановлению главы города Вадима Булавинова, проект планировки и межевания территории квартала должен быть представлен не позднее июня 2009 года.

ОАО "Нижегородский комбинат хлебопродуктов" намерено вложить около 2 млрд. рублей в строительство 2-уровнего гостиничного комплекса в районе ул. Гаршина (Нижегородский район, Нижний Новгород). Планируется строительство двух гостиниц – одной 9-этажной, второй – 22-этажной. Также в данном гостиничном комплексе предусмотрен конференц-зал. В настоящее время деятельность хлебокомбината свернута, и после ликвидации на его территории и прилегающем участке в районе улиц Черниговская, Гаршина, переулка Мельничный и Казанской площади будет построен гостиничный комплекс. Планируется, что уровень комплекса будет соответствовать не менее чем 4-м звездам. Кроме того, в нем будут расположены торговые и офисные помещения. Срок реализации проекта составит 3-5 лет, предполагается, что в строительство будут вложены собственные и заемные средства в размере 4,3 млрд. рублей, которые будут распределяться по схеме 30% х 70% или 25% х 75%. Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области одобрил данную заявку.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

Федеральное государственное унитарное предприятие "Дирекция по строительству Приморского океанариума в г. Владивосток" запрос котировок на выполнение изыскательных инженерных и проектных работ для строительства научно-образовательного комплекса - Приморский океанариум во Владивостоке, пишет «Prima media».
Начальная цена контракта на проектно-изыскательные работы составляет 31 млн. 795 тысяч 041 рубль. Согласно конкурсной документации площадь земельного участка, на котором будет расположен океанариум, составит около 90 га.
Объект будущего строительства будет расположен на полуострове Житкова острова Русский. Все изыскательные и проектные работы по условиям конкурса должны быть завершены в течение 6 месяцев с момента проведения подписания государственного контракта.

Правительство Нижегородской области намерено 7 августа провести открытый аукцион на право сноса самовольных построек в Нижнем Новгороде. Об этом ИА «Российская недвижимость» стало известно из сообщения пресс-службы Правительства Нижегородской области. Региональное правительство объявляет открытый аукцион на оказание услуг по сносу самовольных построек по четырем лотам. Лот №1 включает в себя выполнение работ по освобождению земельного участка, находящегося на ул. Линдовская, около дома №120 по ул. Берёзовская (Московский район, Нижний Новгород), от самовольных построек. Ориентировочная площадь освобождаемого участка 3 тыс. кв.м. Начальная (максимальная) цена контракта составит 2 млн. 873,671 тыс. рублей.

Лот №2 предполагает снос самовольных построек, расположенных на ул.Одесская (Нижегородский район, Нижний Новгород), начальная (максимальная) цена контракта 497,503 тыс. рублей. По лоту №3 необходимо будет выполнить работы по освобождению от самовольных построек земельного участка, находящегося по адресу ул. Полтавская (Советский район, Нижний Новгород), между жилыми домами №51 "А" и №53 ориентировочной площадью 2 тыс. кв.м., начальная (максимальная) цена контракта составит 353,45 тыс. рублей. Лот №4 предполагает выполнение работ по освобождению от самовольных построек земельного участка, расположенного на ул. Вокзальная и ул. Романова (Канавинский район, Нижний Новгород), начальная (максимальная) цена контракта составит 146,442 тыс. рублей. Источником финансирования выступит бюджет Нижегородской области. Заявки на участие в аукционе принимаются с 14 июня по 6 августа.

Справка: С 26 мая государственное предприятие Нижегородской области (ГП НО) "Нижтехинвентаризация" и ГП НО по достройке и реставрации объектов недвижимости ("ДиРОН") выявляют самовольные постройки на территории Нижнего Новгорода. Эти предприятия стали победителями открытого конкурса, проводимого Минимущества, на выявление временных объектов, установленных на земельных участках в пределах территории Нижнего Новгорода без правовых оснований и самовольных построек, а также на освобождение этих земельных участков от временных объектов, установленных без правовых оснований, и самовольных построек. Организации будут принимать меры по выявлению лиц, осуществивших самовольные постройки или незаконные временные объекты, уведомлять их о требовании освободить земельный участок от таких объектов своими силами и за свой счет в течение 14 дней. Если нарушители не выполнят требования, организации будут принимать меры, направленные на освобождение земельных участков. 


Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород