Новости рынка

Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области на заседании 16 июля одобрил 7 инвестиционных заявок с целью получение земельных участков. Всего на 60-ом заседании Инвестиционного совета было рассмотрено 8 инвестиционных проектов, из них 1 отложена, 1 – принято решение присвоить статус приоритетного проекта. Об этом ИА «Российская недвижимость» сообщили в пресс-службе Правительства Нижегородской области. 
Статус приоритетного будет присвоен проекту ООО «Автомобильный завод «ГАЗ» по организации производства легковых автомобилей JR 41 (« Siber »). Общий объем инвестиций в проект составит 6,11 млрд. рублей. Срок окупаемости – 80 месяцев. Будет создано 1232 новых рабочих места со средней заработной платой 19,4 тыс. рублей. На срок действия инвестиционного соглашения (60 месяцев) ООО «Автомобильный завод «ГАЗ» будут предоставлены льготы в виде частичной компенсации процентной ставки по кредитам коммерческих банков (в объеме 197 млн. рублей) и налоговая льгота по налогу на имущество (416 млн. рублей). Бюджетный эффект на срок действия льгот составит 583 млн. рублей без учета налога на доходы физических лиц, по окончании срока – 441 млн. рублей без НДФЛ ежегодно.
Как отметил заместитель губернатора по социально-экономическому планированию, бюджетным отношениям и инвестиционной политике Владимир Иванов, вопрос предоставления льгот по налогу на имущество требует дополнительных расчетов от министерства финансов Нижегородской области и решения отдельных юридических вопросов. В связи с этим заместитель губернатора предложил членам Инвестсовета одобрить заявку ООО «Автомобильный завод «ГАЗ» в целом, а окончательное решение по этому вопросу будет принято в рабочем порядке в ближайшее время. 
Общий объем инвестиций по проектам, получившим одобрение инвестиционного совета, составит более 3 млрд. рублей, в том числе: в объекты торгово-деловой инфраструктуры и сферы обслуживания – 2 млрд. рублей; в строительство жилья – 1 млрд. рублей; в объекты производства – 6 млн. рублей; в строительство храма – 60 млн. рублей. Планируется создание 3 382 рабочих мест. Доходы консолидированного бюджета Нижегородской области по окончании реализации (строительства) инвестиционных проектов составят не менее 640 млн. рублей ежегодно.
Справка: Суммарный объем инвестиций по проектам, одобренным на 60-ти заседаниях Инвестиционного совета и на 23-х заседаниях рабочей группы, составил 783,6 млрд. рублей. Планируется создание 136 664 рабочих мест.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

16 июля введена в эксплуатацию автомобильная дорога Чибирь-Хвойное в Семеновском районе Нижегородской области, построенная за счет средств областного бюджета. Об этом ИА «Российская недвижимость» сообщили в пресс-службе Правительства Нижегородской области. Автомобильная дорога Чибирь-Хвойное расположена в северо-восточной части Семеновского района Нижегородской области и является связующим звеном между автодорогами ж/станция «Чибирь» - д.Чибирь и Никитино-Хвойное. Построенная автодорога имеет важное значение для социально-экономического развития четырех районов области: Семеновского, Варнавинского, Краснобаковского и Ковернинского. Предполагается, что с вводом в эксплуатацию автодороги Чибирь-Хвойное, по ней будет пущено автобусное движение сообщением Семенов-Красные Баки—Варнавино-Ветлуга. 
Справка: Работы по строительству автодороги были начаты в октябре 2007 г. Заказчик строительства ГУ «Главное управление строительства автомобильных дорог Нижегородской области» (директор Игорь Коробейников), генеральный подрядчик - ОАО «Нижегородавтодор» (ген.директор Евгений Васильев). Общая стоимость работ по объекту составила 25,8 млн. рублей. Финансирование осуществлялось за счет средств областного бюджета. Автомобильная дорога Чибирь-Хвойное, протяженностью 2,6 км, имеет две полосы движения. Ширина проезжей части 6м, ширина обочин – 2м. На протяжении автодороги установлены дорожные знаки, на виражах - железобетонные сигнальные столбики. 

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

Вчера во Фрунзенском районе Саратова, на ул. Дзержинского, 43, произошло обрушение стены двухэтажного жилого дома. Причиной происшествия стали несанкционированные вскрышные работы, проводившиеся с нарушениями, а именно - рытье котлована, во время которого был поврежден фундамент здания.
Глава Фрунзенского района Александр Задумин рассказал, что в данном доме находится 6 квартир, из которых 1 - муниципальная, в ней проживают 4 человека, а остальные 5 квартир находятся в частной собственности. По его словам, сейчас ведутся переговоры с представителем собственника земельного участка, предназначенного для застройки, о возмещении жильцам причиненного ущерба. Пока прорабатываются два варианта - либо предоставление пострадавшим квартир, либо постройка на этом месте нового дома, с последующим предоставлением им жилой площади. Окончательное решение будет принято в ближайшие дни.
Материал подготовлен ИА «Российская Недвижимость»-Саратов

На сессии Архангельского городского совета депутатов, которая пройдет 28 июля, народные избранники внесут ряд изменений в главный финансовый документ областного центра.

Изменения в бюджет касаются трёх блоков: в первую очередь это увеличение доходов и расходов городского бюджета за счёт межбюджетных трансфертов, поступивших из областного бюджета. Самые существенные изменения касаются увеличения расходов более чем на шесть миллионов рублей на переселение граждан из ветхого и непригодного жилого фонда, а также уменьшается размер субсидии на 15 миллионов рублей. Об этом ИА «РН-Архангельск» сообщили в пресс-службе горсовета.

Директор департамента финансов и казначейского исполнения бюджета мэрии города Людмила Карпова пояснила, что по итогу полугодия видно, что заявленной суммы субсидии более чем достаточно.

Второй блок касается уменьшения доходов и расходов внутри бюджета. Доходы и расходы соответственно изменяются на шесть миллионов рублей. Третий блок изменений относится к перемещению средств между главными распорядителями. Так, например, за счёт уменьшения расходов на обслуживание муниципального долга и расходов на реализацию городской инвестиционной программы средства направляются на подготовку города к зиме.

Примерно 9 миллионов рублей будут выделены МУП «Жилкомсервис», около 30 миллионов рублей - управляющим компаниям и ТСЖ. Кроме этого мэрия предлагает выделить 700 тысяч рублей на формирование уставного капитала ОАО «Архжилкомсервис» и увеличить расходы на 11 миллионов рублей на ремонт проспекта Ленинградский.

Таким образом, доходы и расходы городского бюджета уменьшатся на 4 миллиона 862 тысячи рублей.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

В Архангельске прошла административная проверка действующих стройплощадок. Больше всего претензий было предъявлен к ООО «Архтоппром».

На перекрестке ул. Логинова и пр. Новгородский это предприятие строит многоэтажное здание гостиницы со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения. Члены инспекторской комиссии отметили некачественный въезд на стройку, грязные помятые ограждения, некошеную траву по периметру площадки. Выбрасываемый за пределы землеотвода строительный песок, железобетонные плиты, а также расположенные на придомовой территории многометровые бетонные блоки и бытовки стали причинами для вынесения нерадивым строителям предписания по остановке всех работ до тех пор, пока на стройплощадке и на прилегающей территории не будет наведен порядок.

Эта же ситуация повторилась при осмотре строительства здания общественного назначения на ул. К. Либкнехта, 17. Вновь на объекте ООО «Архтоппром» грязь и нарушение требований стройгенплана: отсутствие твердого покрытия, мойки колес, захламление территории. Решение - стройку закрыть до устранения замечаний, виновников пригласить на составление протокола.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

В Архангельске под председательством вице-мэра города Юрия Шаулова прошло заседание рабочей группы по проведению в Архангельске Дня строителя.

Как сообщили ИА «РН-Архангельск» в мэрии города, в подготовке и проведении праздника активное участие примут профильные структурные подразделения мэрии и Союз промышленников и предпринимателей Архангельской области. Торжества, посвященные Дню строителя, начнутся в областном центре 8 августа. Они откроются официальной частью в конференц-зале мэрии, в ходе которой выступят руководители областного центра, передовики стройиндустрии, состоится церемония награждения лучших работников отрасли.

Общегородские праздничные мероприятия пройдут в Архангельске 10 августа. На главной концертной площадке перед драмтеатром с Днем строителя жителей города поздравят артисты и творческие коллективы, а на Красной пристани будет организовано народное гуляние.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

С 24 по 28 июля в Рязани пройдет международный фестиваль воздухоплавания «Небо России – 2008»
Цель данного мероприятия – развитие спортивного и туристического воздухоплавания и привлечение молодежи к занятиям этим видом спорта.

В фестивале примут участие более 20 команд из 8 стран мира. Рязанских пилотов представят Лев и Александр Маврины, Александр Замотаев, Виктория Слётова, Евгений Рыбаков, Вадим Черёмушкин.

Торжественное открытие фестиваля – 26 июля в 18 часов. В этот день на стадионе «Локомотив» состоится вечернее шоу тепловых аэростатов, также намечено выступление исторических клубов и большая концертная программа.

В программе фестиваля – спортивные задания, выполнение которых будет проходить на летном поле, расположенном на левом берегу Оки около поселка Шумашь. Предусмотрены утренние полеты аэростатов. В зависимости от погодных условий утренние старты могут производиться с зарезервированных полей – в районах поселков Шумашь, Борки, Соколовка, Реткино, Михайловский, Дашково-Шереметьево, Луковского леса.

В этом году рязанцы и гости фестиваля также смогут полюбоваться и парящими в ночном небе и скользящими, словно парусники по водной глади, воздушными шарами. Специально для этого запланированы вечерние старты и задания, в ходе которых пилоты продемонстрируют подсадку аэростатов на воду, сообщает пресс-служба администрации г. Рязани.

Помимо этого 25 и 27 июля с 22.00 до 23.00 часов на летном поле будет организовано ночное шоу-свечение тепловых аэростатов.

Завершение фестиваля – 28 июля.

"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Рязань.

Во Владивостоке депутаты городской думы готовят документ «Временный порядок использования территории зон „историческое ядро" и центральной части города Владивостока».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Думы, обсуждение документа, внесенного в Думу города Владивостока депутатом Александром Барановым, продемонстрировало разные точки зрения администрации города Владивостока и депутатов на проблемы застройки исторически значимой части краевого центра в период до принятия генерального плана развития Владивостока.
Заместитель главы города Владивостока Александр Зубрицкий акцентировал внимание собравшихся на том, что данный муниципальный правовой акт, в случае его принятия, ограничит в данном вопросе полномочия главы города по выдаче разрешений на строительство, что противоречит Уставу города Владивостока. Однако члены комитета не согласились с такой трактовкой обсуждаемого документа и приняли решение продолжить работу над ним, приняв во внимание поправки, внесенные администрацией города.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Приморье.

 

На Камчатке на 1 июня 2008 года количество выданных кредитов составило 302 на сумму 385 ,87 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации края, в 2007 году кредитными организациями края был выдан 571 ипотечный жилищный кредит на сумму более чем 637 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»- Дальний Восток.

На Камчатке в 2008 году улучшат жилищные условия в рамках программы 50 молодых семей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации края, для этих целей предусмотрено выделение 10 млн. рублей из федерального бюджета, 17,75 млн. рублей из краевого бюджета, 3,2 млн. рублей из муниципальных бюджетов.
В сельской местности в этом году планируется приобрести жилье для 51 семьи, в том числе для 31 молодой семьи. В рамках реализации программы ведется строительство двух 24-квартирных домов в п.Ключи Усть-Камчатского района. Планируемый ввод в эксплуатацию в третьем квартале 2008 года и в 2009 году. А также проведение реконструкции жилого дома в с.Эссо Быстринского района, которая должна завершиться в 2008 году. На этот год предусмотрено 27,9 млн. рублей на строительство жилья в рамках этой программы, а также 45 млн. рублей на предоставление субсидий гражданам-участникам программы.
Справка: На сегодня в Камчатском крае 1971 молодая семья состоит на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»- Дальний Восток.