Новости рынка

Во Владивосток в первой декаде сентября начнется бетонирование четырехполосного автомобильного туннеля на фуникулере, с которого начнется въезд на мост через бухту Золотой Рог.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе краевой администрации, все строительные работы идут по графику. Бетонирование туннеля займет порядка трех месяцев.
«Вместе с тем, в сентябре начнется сооружение опоры №8, пилон высотой 226 метров разместится в районе 37 причала. Сегодня рабочие уже подготовили строительную площадку, отсыпали 60 тысяч кубов скального грунта.
С противоположной стороны бухты Золотой Рог, на территории Первомайского судоремонтного завода, строители приступят к сооружению «брата-близнеца» восьмой опоры - пилона №9», - отметили в пресс-службе.
Сегодня на строительстве моста задействовано 200 человек. По оценке специалистов, в связи с расширением объема работ, с октября 2008 года потребуется дополнительная рабочая сила, в первую очередь, будут востребованы профессиональные строители.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

7 постановлений на разрешение и перепрофилирование строительства, подписанные и.о главы администрации Евгением Мутовиным отменены нынешним главой Владивостока Игорем Пушкаревым.
Как пишет газета «Владивосток», эти постановления утверждены 21 мая этого года, когда новый глава уже был избран, но ещё не вступил в должность.
«К примеру, земельный участок на ул. Адм. Фокина, 2а изначально планировался под эксплуатацию санузла, но постановлением Мутовина он был перепрофилирован под строительство и эксплуатацию высотного многофункционального культурно-развлекательного центра. Участок на Опорной, 16 планировался для эксплуатации зданий базы отдыха, но цель использования была изменена на индивидуальное жилищное строительство. На Тигровой, 16а планировали завершить строительство гостиничного комплекса, но и.о. главы постановил построить на участке жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения. И так далее. Социально значимые объекты вдруг - в один день - перепрофилировались в жилые дома, коттеджи и торговые и развлекательные центры», - пишет газета.
Как показала экспертиза коллегии при УМИГА, все общественные слушания по перепрофилированию разрешенного строительства были назначены с нарушением устава Владивостока и положения «О порядке проведения публичных слушаний в городе Владивостоке».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Сегодня Президент Удмуртии Александр Волков провел выездное совещание на территории строящегося Ижевского зоологического парка. Глава республики, как сообщила пресс-служба президента, познакомился с ходом строительных работ и благоустройства территории зоопарка, а также осмотрел вольеры для животных.
Александр Волков отметил высокое качество строительно-монтажных работ, но при этом обратил внимание проектировщиков, строителей и руководства парка на ряд недоработок и необходимость их устранения к открытию комплекса.
В частности, Президент Удмуртии дал поручение расширить территорию детского городка за счет установки дополнительного игрового комплекса с горками, лабиринтами, качелями и другими развлечениями для детей. Открытие зоопарка запланировано 10 сентября.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

     Речь идет о выкупе предпринимателями муниципальных помещений, которые сейчас у них в аренде.  Право выкупать такие помещения бизнесмены получили в соответствии с Федеральным Законом № 159, однако реализовать его они смогут только после установления предельной площади и срока рассрочки платежа за них. Такое решение принимает Тамбовская областная Дума. Городские власти выступили с законодательной инициативой и предложили Думе свои правила выкупа помещений.         В частности, установить предельное значение площади выкупаемых помещений в размере 1000 квадратных метров. Это почти в 3 раза больше, чем в большинстве соседних регионов. Такой подход позволит осуществить выкуп предпринимателями магазинов и предприятий бытового обслуживания, находящихся в «шаговой» доступности для жителей, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в городской администрации. Если областной законодательный орган утвердит предложение властей Тамбова,   предприниматели смогут выкупить около 250 помещений.

     Но, как сказал глава городской администрации Петр Черноиванов, это ни в коем случае не станет «дармовой» раздачей муниципального имущества. Предпринимателям придется заплатить за помещения по рыночной цене. Срок рассрочки предложено установить 3 года. В этом случае городской бюджет не пострадает от сокращения поступлений арендной платы, считают чиновники. От нескольких бизнесменов поступили просьбы увеличить этот срок, однако в результате обсуждения вопроса члены муниципального совета пришли к выводу, что расплатиться за 3 года для успешно работающего бизнесмена вполне реально. В противном  случае от выкупа помещений стоит отказаться. Ведь предприниматель должен рассчитывать свои финансовые возможности.

     Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Сегодня в 12 часов состоялось торжественное открытие новой развязки у Удинского моста. Удинский мост и клеверная развязка были запроектированы еще в 90 годы, но тогда средств на реализацию всего проекта не хватило. Как сообщила пресс-служба администрации города, стоимость клеверной развязки 117 млн. рублей. В эту сумму вошли и расходы по переселению жильцов дома по ул. Набережной, который попал под снос. Ввод новой развязки позволит разгрузить движение на этом оживленном участке дороги. На всем протяжении развязки установлены трансбарьеры - оцинкованные элементы ограждения, которые обладают повышенной противоударностью. Длина развязки - 800 метров. Строительство объекта вело предприятие «Мостотряд - 34».
На открытии развязки присутствовали президент Бурятии Вячеслав Наговицын, мэр Улан-Удэ Геннадий Айдаев, председатель Улан-Удэнского городского Совета депутатов Александр Голков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Завтра, 5 сентября, в 9.30 утра в поликлинике № 1 состоится торжественное открытие Городского эндоскопического центра, сообщила пресс-служба городской администрации.
Он создан с целью улучшения оказания медицинской помощи жителям города, повышения качества и доступности эндоскопических исследований.
Современная эндоскопия является той отраслью медицины, без которой невозможен точный диагноз в гастроэнтерологии. За последние 10 лет эндоскопия развивается как одно из самых приоритетных направлений в медицине, потому что не только позволяет выявить существующую болезнь и эффективно ее лечить, но и играет значительную роль в профилактике заболеваний желудочно-кишечного тракта, позволяя определить риск возникновения заболевания и предотвратить его развитие. Кроме того, лечебная эндоскопия позволяет с помощью эндоскопа и специальных инструментов выполнять малотравматичные вмешательства на органах желудочно-кишечного тракта без боли и разрезов, позволяя зачастую избежать хирургического вмешательства.
Согласно проекта Городской эндоскопический центр рассчитан примерно на 11000 посещений в год. Эндоскопический центр построен и оборудован в соответствии санитарными правилами и нормами, принятыми в РФ.
Открываются 2 кабинета для проведения эзофагогастродуоденоскопии, 1 кабинет для проведения колоноскопии, имеется специальный кабинет для проведения дезинфекции эндоскопических аппаратов, оснащенный современной дезинфекционной установкой, что позволяет проводить обработку на уровне ведущих отечественных и зарубежных клиник.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Сегодня состоялась встреча губернатора Тюменской области Владимира Якушева с генеральным директором компании ИКЕА в России и СНГ Пером Кауфманном. Во время этой встречи обсуждался ход реализации соглашения между дочерней компанией ИКЕА «Арбор» и Правительством Тюменской области о строительстве завода по мебельному производству в Ишиме. Стороны отметили, что соглашение выполняется в полном объеме и в указанные сроки.
7 августа текущего года прошел аукцион на право заключения долгосрочной аренды лесного фонда (на 49 лет) с расчетной лесосекой 208 тысяч кубометров в год. В рамках подписанного соглашения компания «Арбор» зарегистрировала в Ишиме свою дочернюю фирму ООО «АрборИшимЛес». Следующим этапом будет начало строительства завода в Ишиме в конце 2008 года.
Второй вопрос, который рассматривался в ходе встречи, связан со строительством в Тюмени торгового комплекса «Мега» с объемом инвестиций более 4,5 миллиардa рублей. Это торговая марка, которую в России продвигает компания ИКЕА. Под размещение торгового центра компании требуется земельный участок площадью до 25 гектаров с удобным расположением относительно автомобильных дорог. Стороны обсудили несколько вариантов размещения торгового центра.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

3 сентября в администрации Тверской области состоялось подписание соглашения о строительстве крупного предприятия ООО «Еврокирпич - Тверь» в селе Городищи Бежецкого района. Свои подписи под документом поставили губернатор Дмитрий Зеленин, президент Фонда содействия развитию регионов Сергей Веремеенко и глава Бежецкого района Михаил Шибанов.
Подписание соглашения - первый шаг по созданию современного предприятия для производства керамического кирпича. Предполагаемая сумма инвестиций, вложенных в ходе реализации этого крупного проекта в экономику области, оценивается в 75 миллионов евро.
- Сегодня мы ставим перед собой масштабные задачи по строительству на территории области как многоэтажного, так и частного жилья. И для нас очень важно, чтобы материалы, из которых изготавливаются панели, строятся дома, не привозились со стороны, а выпускались в нашей области, - сказал на церемонии подписания соглашения губернатор Дмитрий Зеленин.
Свидетельством большого внимания, которое региональная власть уделяет развитию производства строительных материалов в регионе, является число открытых за последние годы новых предприятий этой сферы. Это завод по выпуску сайдинга в Редкино, домостроительные комбинаты в Твери и Ржеве. Начала работать первая очередь предприятий компании «Стод» в Торжке, ожидается запуск второй. Успешно действуют производства по выпуску силикатного кирпича в областной столице.
ля развития Бежецкого района важно и то, что завод «Еврокирпич-Тверь» будет построен на основе Чулкинского месторождения, разведанного еще в далекие 70-ые годы прошлого столетия, считает Дмитрий Зеленин. Такой крупный завод, который будет работать на местном сырье, создается там впервые. А это - и новые рабочие места, которых ожидается около 250-ти, и высокая культура их организации, и хорошая зарплата специалистов, и налоги, поступающие в муниципальный бюджет.
«Администрация будет оказывать Фонду содействие по созданию инфраструктуры для завода, подведению электроэнергии и газа к нему, содержанию и ремонту автодороги», - заверил глава региона.
Президент Фонда содействия развитию регионов Сергей Веремеенко сообщил, что с нашей областью организацию связывает давняя дружба и сотрудничество. В Кашинском районе фонд оказывает поддержку коневодческому хозяйству, которое производит кумыс.
- Сейчас мы тесно сотрудничаем с двадцатью регионами России. Уже построили несколько металлургических заводов, - рассказал Сергей Веремеенко. - Теперь приступили к реализации программы развития предприятий по производству стройматериалов. Это уже третий проект, который мы планируем осуществить в ее рамках. Предполагается, что объемы производства кирпича будущего завода составят не менее шестидесяти миллионов штук в год. Потребность в этом стройматериале огромна не только у Тверской области, но и у обеих столиц, Подмосковья, где мы наблюдаем бум строительства. Поэтому не сомневаюсь, что этот проект ждет успех.
«Прежде всего, хотелось бы поблагодарить губернатора Дмитрия Вадимовича Зеленина за то, что в последние годы в регионе в целом и в нашем районе, в частности, созданы привлекательные условия для привлечения инвестиций», - сказал в своем выступлении бежецкий глава Михаил Шибанов. По его словам, у муниципального образования уже есть положительные примеры реализации инвестиционных проектов. Один из них - открытие сельскохозяйственного предприятия «Магрико-Бежецк». Недавно на его базе прошло Всероссийское совещание по льноводству. На него за успешным опытом бежечан в выращивании северного шелка приехали специалисты со всей страны. А в следующем году в районе планируют начать возведение нового льнозавода.

- С подписанием соглашения у муниципального образования открывается целый ряд перспектив, которые раньше были невозможны. А учитывая то, что Бежецк является центром Северо-Востока Тверской области, рабочие места на новом предприятии получат и жители соседних районов, - заявил Михаил Шибанов. Дмитрий Зеленин выразил уверенность, что новый завод органично впишется в верхневолжский рынок сырья и сбыта продукции.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Жители близлежащих к роще улиц Дровяной и Усадебной в Костроме неоднократно обращались во все инстанции с просьбой сохранения зеленого массива. История эта началась после того, как пришло известие о намерении одной из частных фирм города построить на территории рощи комбинат бытового обслуживания. Планы инвестора костромичи не поддержали и подняли тревогу по поводу сохранения парковой зоны, которых в городе и так не много. Долгое время горожане не могли добиться внятного ответа от властных структур на свои обращения. Дело двинулось с мертвой точки только после обращения в городскую прокуратуру и в адрес губернатора Костромской области.
В заключении правоохранителей значилось, что поскольку роща является «озелененной территорией общего пользования» и используется зоной отдыха населения с детьми, то имеются все основания для включения ее в перечень озелененных территорий города Костромы.
К такому же выводу пришли и областные экологи, сообщает пресс-служба костромского губернатора.. Участок территории города Костромы в районе улиц Дровяной и Усадебной был обследован департаментом природных ресурсов и охраны окружающей Костромской области. По результатам проверки в адрес главы областного центра было направлено обращение с просьбой - сохранить рощу в качестве зеленой зоны Костромы для отдыха населения. «Вырубка березовой рощи и строительство на ее территории застройки приведет к ухудшению условий жизни и быта людей, что противоречит требованиям санитарным нормам и правилам», - говорится в обращении.
Кроме того, по поручению губернатора в августе было проведено обследование березовой рощи с целью ее природоохранной ценности. Эксперты установили, что участок представляет ценность как озеленительная территория для поддержания благоприятной экологической среды. А также выполняет санитарно-гигиеническую функцию в районе близко расположенных очистных сооружений канализации города Костромы. На территории рощи предложено создать охраняемую природную территорию местного значения. В настоящее время этот вопрос находится в стадии рассмотрения областных и городских властей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Брянской прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства о регулировании оборота земель сельххозназначения.
Установлено, что Дубровской районной администрацией при предоставлении земельных участков гражданам нарушаются требования Земельного Кодекса Российской Федерации, сообщили в пресс-службе областной прокуратуры.
В заявлениях граждан о предоставлении им земельных участков, а также в принятых решениях по результатам рассмотрения данных заявлений не указываются обязательные сведения о правовом статусе земельного участка (на праве собственности, аренды или ином праве предоставляется земельный участок); целях его предоставления, сроках и др.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» передача в аренду находящихся в муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в случае, если имеется только одно заявление о передаче этих земель в аренду, при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в средствах массовой информации. При этом принятие решения о передаче земельных участков в аренду допускается при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления.
В нарушение указанных требований законодательства имели место случаи нарушения сроков предоставления земельных участков в аренду.
Так, сообщение о предоставлении земельного участка в аренду в районе деревни Пеклино было опубликовано в районной газете «Знамя труда» 26 апреля 2008 года, а уже 07 мая 2008 года данный земельный участок предоставлен заявителю. Аналогичные нарушения были допущены при предоставлении земельных участков в районе деревни Зимницкая Слобода и др.
В целях устранения выявленных нарушений законности прокуратурой района внесено представление главе Дубровской районной администрации, в котором поставлен вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности начальника комитета по управлению муниципальным имуществом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск