Новости рынка

Компания ADG group в рамках работы по реструктуризации активов продает земельный участок под строительство жилого комплекса площадью 91,7 га, расположенный в Ломоносовском районе Ленинградской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, участок расположен в 30 км от Санкт-Петербурга. Коэффициент площади, пригодной для жилищной застройки, составляет более 98% от общей площади участка. Имеются все необходимые инженерные коммуникации. Назначение участка - земли поселений, под приусадебную и коттеджную застройку.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Строительство нового эстакадного моста через реки Старая и Новая Преголя в Калининграде должно завершиться к 2012 году.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, в 2008 году финансирование моста из федерального и городского бюджетов должно составить более 300 миллионов рублей. На сегодняшний день из 4,2 тысяч металлоконструкций, завезенных на стройплощадку второй эстакады, уже смонтировано 70 процентов металлоизделий. По уточненным оценкам, общие затраты на возведение второй эстакады превысят 4 миллиарда рублей.
«Кроме строительства самого моста, на прилегающей территории будут возведены дорожные развязки в сторону площади Василевского с ее реконструкцией и по направлению к Ленинскому проспекту. При реконструкции часть магистралей планируется проложить под землей. В этом микрорайоне также построят подземную стоянку на 300 машин», - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Красноярске сегодня представят проект реконструкции «Сказочного городка» на ул. Конституции.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, проекты благоустройства 14 дворовых территорий согласовывались с жителями и в первой декаде сентября совершенно новые дворы начнут принимать детвору.
«Дополнительно ООО ГУК «Жилфонд» за счет собственных средств благоустроит еще на 18 дворов. В рамках городской программы «Чистый подъезд - чистый город» запланировано отремонтировать 167 подъездов. Уже отремонтировано 94 подъезда, в том числе по ул. Енисейская, Шахтеров, Ленина, Обороны. В работе 73 подъезда, в том числе городской управляющей компанией за счет собственных средств запланировано отремонтировать 149 подъездов, из них уже отремонтировано 85 подъездов жилых домов. Ведутся к завершению работы по ремонту 153 внутриквартальных проездов в районе общей площадью 34551 м2 на сумму 24,1 млн. Дополнительно на сэкономленные средства будет отремонтировано 9488,5 м2 внутриквартальных дорог и тротуаров. Все работы по благоустройству Центрального района планируется закончить в конце ноября 2008 года», - отметили в пресс-службе.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

4 сентября в администрации области состоялась рабочая встреча губернатора Тульской области В.Д.Дудки с руководством шведской компании Svenska Cellulosa (SCA). Во встрече приняли участие президент компании SCA Ян Йоханссон, первый вице-президент по финансам компании SCA Леннарт Персон, генеральный директор компании SCA в России и странах СНГ Т.Г.Соколенко, заместитель губернатора А.И.Артемьев, директор департамента промышленной политики, науки и топливно-энергетического комплекса Тульской области И.А.Ширяев. Во время встречи был обсужден ход реализации инвестиционных проектов строительства двух фабрик по производству санитарно-гигиенической продукции и картонной тары в городе Советске Щекинского района и в городе Веневе. Соглашения были подписаны на первых двух Тульских экономических форумах в 2006-2007 годах. Как сообщает пресс-служба администрации Тульской области, губернатор В.Д.Дудка выразил удовлетворение развитием двустороннего сотрудничества и реализацией соглашений между администрацией Тульской области и компанией SCA. «Мы рассчитываем не только на надежное производственное сотрудничество, но и на успешное решение социальных вопросов, улучшение качества жизни населения», - подчеркнул В.Д.Дудка. Губернатор предложил руководству компании SCA также рассмотреть вопрос о строительстве в Тульской области крупного логистического центра. Президент компании SCA Ян Йоханссон поблагодарил губернатора В.Д.Дудку, администрацию Тульской области, местные органы власти за активное содействие в реализации в Тульской области первого крупного инвестиционного проекта. «Мы видим в России большие возможности дальнейшего роста экономики, привлечения в вашу страну иностранных инвестиций. Наше сотрудничество с Тульской областью будет и дальше развиваться, мы пришли сюда на долгую перспективу», - подчеркнул глава шведской компании. Как сообщило руководство компании SCA, реализация проекта в городе Советске Щекинского района находится в завершающей стадии – здесь ведутся строительно-монтажные работы по возведению производственных зданий и сооружений. Первая очередь фабрики будет введена в ноябре 2008 года. Кроме того, для работников предприятия построен жилой дом, успешно решаются другие социальные задачи. SCA также начала реализацию проекта в Веневе. В настоящее время подписан договор аренды земельного участка площадью 40 га. Кроме того, получены технические условия на подключение электроэнергии от ОАО «Тулэнерго», согласовано в ОАО «Газпром» использование природного газа. Шведская компания Svenska Cellulosa (SCA) является одним из крупнейших производителей древесины, целлюлозы, бумажной санитарно-гигиенической продукции, упаковочных материалов и газетной бумаги. Она поставляет свои изделия на рынки более чем 90 стран Западной и Восточной Европы, США, Латинской Америки и Океании. Сеть предприятий концерна охватывает 50 стран мира. В России SCA работает уже более 10 лет, открыв предприятия в Ленинградской области и Ставропольском крае.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Из 12 условий, поставленных Фондом, осталось невыполненным только одно. Дело в том, что в ведении муниципальной управляющей кампании находится  более 50 % жилого фонда от общего состава многоквартирных домов. Это очень много, требуется  создания ТСЖ , которые сами будут управлять многоквартирными домами.  Если Тула подаст заявку, по полученный миллион рублей пойдет на капитальный ремонт 60 домов и переселение граждан из ветхого и аварийного фондов.

 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

Все выделенные средства освоены в полном объеме. Всего в городе 19 муниципальных учреждений культуры, а это 48 различных объектов – библиотеки, Дома культуры, парки отдыха муниципальный театр «У Толстовкой Заставы», детская художественная школа им. Поленова и многие другие. В числе наиболее крупных объектов, подвергшихся ремонту – Дом культуры п. Южный, здание постройки 1947 года. 

 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула

4 сентября подписан Договор между Правительством Рязанской области и Государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства о долевом финансировании региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Документ подписали Губернатор Олег Ковалев и генеральный директор Фонда Константин Цицин, сообщает пресс-служба Правительства Рязанской области.
Открывая церемонию, Губернатор Олег Ковалев отметил, что, хотя программа поддержки ЖКХ работает в стране уже второй год, Рязанская область в нее не входила, поскольку главы муниципальных образований не понимали важности задачи и не были готовы к сотрудничеству с Фондом. С подписанием Договора ситуацию удалось переломить, и перед муниципальными образованиями сегодня ставится задача  как можно быстрее включиться в эту работу для улучшения условий жизни граждан.
Согласно условиям Договора Рязанской области выделяется 135,9 млн. рублей на капитальный ремонт 44 многоквартирных домов, в которых проживает 7,5 тыс. человек. Эти средства, а также 44,7 млн. рублей средств областного бюджета будут направлены в 4 муниципальных образования  город Рязань, Каширинское сельское поселение Новодеревенского района, Кораблинское и Вышгородское сельские поселения Рязанского района, которые первыми выполнили условия предоставления финансовой поддержки. Сами муниципальные образования за счет средств местных бюджетов профинансируют 11,2 млн. рублей на ремонт этих домов. Кроме того, собственники помещений многоквартирных домов примут участие в софинансировании капитального ремонта своих домов в размере 10 млн.рублей, что составляет 5% стоимости ремонта.
Сегодня Рязанская область готова представить следующую заявку на сумму 126,5 млн. рублей, в которой будет участвовать уже 10 муниципальных образований. В областном бюджете на 2008 и 2009 годы предусмотрены средства на долевое софинансирование капитального ремонта многоквартирных домов.
По словам Константина Цицина, до недавнего времени ситуация с реформированием ЖКХ в Рязанской области была неудовлетворительной. Однако со вступлением в должность Губернатора Олега Ковалева в регионе резко ускорился процесс реформирования ЖКХ, и область смогла в кратчайшие сроки выйти из числа отстающих по выполнению требований федерального закона № 185.
Глава Фонда проинформировал также, что на программу капитального ремонта и переселения граждан из ветхого фонда предусмотрено 240 млрд. рублей. 65 российских регионов уже воспользовались средствами Фонда, что позволило только в текущем году улучшить жилищные условия 5 миллионов человек, десятки тысяч  переселить из аварийного жилья. Он отметил, что до конца года Фонд имеет возможность выделить еще 500 млн. рублей, и предложил рязанцам в максимально короткие сроки подготовить необходимые документы, чтобы воспользоваться этими средствами.

 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Рязань.

В Омской области правительством внесены изменения в порядок предоставления земельных участков, находящихся в собственности области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в администрации области, так согласно внесенным изменениям выбор земельного участка будет осуществляться только на основании «схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории».
Именно схема будет основным документом для постановки на государственный кадастровый учет и получение кадастрового паспорта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

В Иркутске 22 улицы предлагают переименовать и вернуть им исторические названия. Общее количество зданий на этих улицах 2032, из них 970 - это жилые дома, в которых расположено 12569 квартир, в среднем более 50 тысяч жителей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, по данным БТИ только одна справка о перемене адреса стоит 600 рублей, а таковых в каждой семье будет необходимо по 4-5.
«На получение таких справок жителям всех улиц, которым в перспективе могут быть возвращены старые названия, необходимо более 30 миллионов рублей», - отметили в пресс-службе.
Члены совета Общественной палаты согласились с предложением мэра Владимира Якубовского: «Не ломая сегодняшнюю систему, которая уже установилась, можно на аншлагах улиц обозначать параллельно с существующими и исторические названия».
Для решения этого вопроса при общественной палате будет создана специальная комиссия.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

В Кемерово в 2008 году на реконструкцию и строительство объектов дорожной инфраструктуры направлено 1,5 миллиарда рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, до конца строительного будут отремонтированы 13 городских дорог. За строительный сезон 2008 года по технологиям «Чип-Силл», «Сларри-Сил» и «Кейп-Сил» в Кемерове предполагается привести в порядок 600 тыс. кв.метров городских автомагистралей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».