Новости рынка

Вопрос реализации федерального закона №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» обсуждался на заседании Правительства Вологодской области.

Как сообщили ИА «РН-Архангельск» в департаменте информации региона, в частности, обсуждены и выработаны предложения по размеру предельного значения площади арендуемых помещений и предельному сроку рассрочки оплаты арендуемого имущества, приобретаемого арендаторами, находящегося в собственности области и в собственности муниципальных образований области. После подготовки расчетов, подтверждающих данные предложения, они будут рекомендованы для включения в проект закона Вологодской области.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Архангельск»

На сегодняшний день в Октябрьском округе Мурманска заасфальтировано более 43 тысяч кв. м дворов, в Первомайском - 34,12 тысяч кв. м, в Ленинском - 40,93. Это 75% от общего объема, запланированного на 2008 год.

Как сообщает пресс-служба администрации города, основные работы будут завершены в ближайшее время. Дополнительно планируется заасфальтировать 9,1 тысяч кв. м дворовых территорий. Всего в 2008 году на ремонт асфальтобетонного покрытия дворов Мурманска из городского бюджета было выделено 208,2 миллиона рублей.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Архангельск»

Вчера Губернатор Брянской области Николай Денин провел выездное совещание в п. Путевка по вопросу строительства бассейна и многофункциональной спортивной площадки.
В 2008 году на завершение работ по бассейну из областного бюджета было выделено более 47 миллионов рублей. Подрядная организация - компания «Брянскградостроитель» (генеральный директор Е.Т.Носов). На объекте завершены отделочные работы, завезена необходимая мебель, ведутся пуско-наладочные работы по водоочистке, в культурно-спортивном центре отремонтирован спортивный зал.
Как сообщили в пресс-службе областной администрации, строительство многофункциональной спортивной площадки ведется в рамках целевой программы «Газпром-детям». Планом на 2008 год предусмотрено строительство трех детских спортивных площадок в Брянской области: в г. Карачев, п. Локоть Брасовского района и п. Путевка Брянского района. «Газпром» инвестирует средства в строительство детских спортивных площадок в строго лимитированном объеме - около 3,5 миллионов рублей на каждый объект в текущих ценах на момент окончания строительства. Остальные средства - за счет других источников финансирования, в том числе за счет средств муниципальных бюджетов.
В п. Путевка разместятся современные волейбольная и баскетбольная площадки, дорожка для разбега, беговая дорожка, футбольное поле, трибуны. Общая стоимость объекта оценивается в 9 миллионов рублей.
Как заверили Губернатора строители, оба объекта будут сданы в конце сентября
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Новая служба создана на базе муниципального предприятия «Информационно-расчётно-кассовый центр по обслуживанию коммунальных платежей» (МП «ИРКЦ по ОКП») и будет заниматься оперативным реагированием на факты ненадлежащего электро-, тепло- и водоснабжения населения и принятия мер к устранению аварий и неисправностей на объектах жилищно-коммунального хозяйства в возможно короткие сроки, сообщила пресс-служба горадминистрации. Телефон Единой информационной службы - 39-04-04.
Диспетчеры службы круглосуточно принимают сообщения об авариях и технических инцидентах на внутридомовых инженерных сетях, независимо от способа управления жилого дома.
Костромичи смогут узнать по телефону о причинах отсутствия предоставления коммунальных услуг, или их ненадлежащего качества, сроках проведения ремонтных работ, организациях, которые обслуживают жилищный фонд (название, адрес, режим работы, фамилия руководителя, контактные телефоны).
ЕИС будет тесно работать с предприятиями и организациями Костромы и Костромской области, которые обслуживают жилищный фонд и занимаются предоставлением коммунальных услуг, а также со всеми аварийно-диспетчерскими службами города. В обслуживании жилых домов и в ликвидациях аварий и технических неполадок на внутренних инженерных сетях домов, в настоящее время принимают участие 22 управляющих компании, в ночное время - 5 аварийно-диспетчерских служб, на наружных магистральных сетях - 6 аварийно-диспетчерских служб.
Оказавшись в затруднительной ситуации, когда отсутствуют: коммунальные услуги (отопление, ГВС, ХВС, проблемы с водоотведением, электроэнергией и другие), либо срочно необходима помощь технических служб, житель вынужден разыскивать телефоны многочисленных организаций, которые должны принять участия в решении его проблемы. К тому же, в силу служебных обязанностей, ответственный исполнитель в нужный момент может оказаться занятым и не готовым общаться по телефону с жителями. Человек оказывается один на один с проблемой, что создает дополнительные трудности, нервозность, объективное недовольство их работой.
Теперь, используя имеющую информационную базу, МУП г. Костромы «ИРКЦ по ОКП» предоставил возможность объединиться всем участникам рынка обслуживания жилищного фонда и предоставления коммунальных услуг.
С созданием Единой информационной службы ЖКХ г. Костромы, жителям предоставляется возможность сообщить о своей проблеме по многоканальному телефону 39-04-04. Служба работает круглосуточно, без выходных я перерывов.
Обращение по указанному телефону освобождает жителя от поиска исполнителя по устранению аварии, эту задачу принимает на себя оператор принявший, телефонный звонок. Время подачи заявки (жалобы) фиксируется, равно как и запись переговоров с оператором. Заявка держится на контроле до отчета управляющей компании или аварийно-диспетчерских служб о её выполнении. При обращении жителей по телефону 39-04-04 оператор службы предоставит информацию;
- о причинах непредоставления: коммунальных услуг и сроках их восстановления;
- о плановых и аварийно-восстановительных работах на магистральных сетях и исполнителях;
- об организации, осуществляющей обслуживание жилищного фонда (её местонахождение, режим работы, контактные телефоны);
- о платных услугах, оказываемых населению управляющими компаниями, аварийными службами.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Сегодня по адресу ул. Раздольная, 19 две орловские семьи отпраздновали долгожданное новоселье. Семья Юрия Алексеевича Мусихина стояла в очереди на улучшение жилищных условий 35 лет. Юрий Алексеевич с супругой Галиной, сыном Дмитрием и невесткой Еленой ютились на 32 квадратных метрах однокомнатной квартиры аварийного дома на Гагарина. Теперь они получили трехкомнатную квартиру, места в которой хватит всем. Ветеран Великой Отечественной войны Борис Николаевич Васильев, его дочь и зять в этот день переехали из жилья непригодного для проживания, где из всех коммунальных удобств было только печное отопление.
В канун 65-летия освобождения Орла от немецко-фашистских захватчиков первый заместитель главы администрации города Василий Васильевич Еремин дал обещание предоставить ветерану и его семье достойное жилье. В этот день руководитель города сдержал слово. Он приехал лично поздравить семьи и вручить им ключи от квартир. Новоселы не скрывали своей радости: большие светлые квартиры улучшенной планировки - о них они мечтали долгие годы.
В очереди на социальное жилье в Орле состоят 6900 семей. Их квартирный вопрос решается крайне медленно. Основная причина - отсутствие должного финансирования, в первую очередь из федерального бюджета. В прошлом году Орле удалось расселить только 7 семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Цель программы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства г. Пензы на 2006-2010 г.г." - организация опережающего развития коммунальной инфраструктуры для увеличения предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства. Общая стоимость проекта - 567 млн. рублей.
На 2008 год предусмотрено финансирование в размере 270 млн. рублей.
Реализация проекта позволит дополнительно построить и ввести вэксплуатацию более 1 млн.кв.м. жилья в следующих микрорайонах Пензы:
Микрорайон N 3 III-ей очереди строительства Арбеково
Микрорайон N 6 III-ей очереди строительства Арбеково
Микрорайон N 7 III-ей очереди строительства Арбеково
Микрорайон «Заря»
Микрорайон N 8 III-ей очереди строительства Арбеково
Микрорайон N 10 III-ей очереди строительства Арбеково

В Пензе завершено строительство цеха механического обезвоживания осадка третьей очереди очистных сооружений канализации города. Данный объект предназначен для обработки осадка, образующегося на очистных сооружениях канализации. Ввод его в эксплуатацию позволит уменьшить площади иловых полей и снизить негативное воздействие на окружающую природную среду.
Общая стоимость проекта 38,75 млн. рублей (9,69 млн. руб. - федеральный бюджет; 14,53 млн. руб. - бюджет Пензенской области; 14,53 млн. руб. - бюджет города Пензы);
В настоящее время здесь ведутся пуско-наладочные работы.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Мордовия

В Псковской области завершен капитальный ремонт подстанции 35/10 кВ № 49 «Усть-Долыссы» и девяти других крупных энергообъектов в рамках подготовки высоковольтного электрохозяйства филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Псковэнерго» к зиме. Как сообщает  пресс-служба энергокомпании, подстанция «Усть-Долыссы» входит в систему сетей 35 кВ и обеспечивает электроэнергией часть Невельского района Псковской области. Энергообъект питает поселок Усть-Долыссы с населением в более чем тысячу жителей, местную больницу и хлебозавод, отделение противотуберкулезного диспансера и крупное фермерское хозяйство «Рукавец».

На подстанции хозяйственным способом выполнен ремонт контура заземления, выключателей и ячеек 10 и 35 кВ, произведена замена разъединителя 35 кВ, текущий ремонт трансформаторов и ряд других работ в рамках капитального ремонта энергообъекта. Помимо подстанции «Усть-Долыссы» в «Псковэнерго» в течение летнего периода отремонтированы подстанции № 157 «Великие Луки ФТП», ПС № 173 «Насва», ПС № 309 «Пустошка», ПС № 197 «Славковичи», ПС № 302 «Логовино», ПС № 67 «Каськово», ПС № 41 «Шильская» и ПС № 22 «Жавры», а также высоковольтная линия 35 кВ Шильская-2. Общая сметная стоимость  работ составила свыше 2,35 млн руб.

До конца года «Псковэнерго» завершит реконструкцию еще пяти крупных подстанций. Объем капитальных вложений на реконструкцию объектов электросетевого хозяйства Псковской области в этом году, в целом, составит 312,2 млн. рублей.

 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"- Псков

Об эффективном управлении имуществом и защите имущественных интересов муниципального образования «город Оренбург» на аппаратном совещании администрации города доложил председатель комитета по управлению имуществом г. Оренбурга Вячеслав Васин.
В целях реализации положений Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.03 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» был составлен план действий Комитета по управлению имуществом г. Оренбурга до 2009 года, сообщили в пресс-службе горадминистрации.
Для привлечения инвестиций, модернизации и восстановления объектов коммунальной инфраструктуры было создано муниципальное предприятие «Городские объекты инженерной инфраструктуры».
Капитализация предприятия сегодня - это 307 объектов теплового комплекса, сети наружного освещения и электроснабжения, 351 единица техники и целый ряд объектов недвижимости.
Правовой режим деятельности предприятия предполагает учет и контроль муниципальных активов, начисление и создание амортизационных фондов и, соответственно, направление средств на восстановление и увеличение муниципальных активов.
Деятельность предприятия развивается динамично в рамках государственно-частного партнерства.
Так, в текущем году предприятием при взаимодействии с ОАО «Оренбургская теплогенерирующая компания» проведены следующие мероприятия:
- модернизация и реконструкция объектов теплового комплекса на 14 миллионов 394 тысячи 405 руб.;
- работы по капитальному ремонту объектов теплового комплекса на 37 миллионов 486 тысяч 292 руб.;
- формирование пакета документов и регистрация права хозяйственного ведения на 136 объектов теплового комплекса.
Согласно договору аренды с ОАО «Оренбургэнерго» в части эксплуатации сетей наружного освещения за 8 месяцев 2008 года проведены работы по техническому обслуживанию и ремонту на 8,4 млн. рублей.
По плану капитального ремонта и восстановления сетей наружного освещения улиц города на средства, выделенные из бюджета, на сегодняшний день выполнено освещение скверов им. Владыки Леонтия, Неплюева и Пушкина на общую сумму 850 тысяч рублей.
На средства, выделенные филиалом ОАО «Оренбургэнерго» в рамках выполнения мероприятий по подготовке и проведению 265-летия города Оренбурга, проведена реконструкция сетей наружного освещения на улицах Новой и Максима Горького на сумму свыше 3 миллионов рублей.
Решением Оренбургского городского Совета №337 от 10.09.07 утверждена Программа развития пассажирского транспорта, основными целями которой являются преодоление негативных тенденций функционирования предприятий городского пассажирского транспорта и обеспечение их устойчивого развития. В рамках Программы запланированы приобретение 150 автобусов, реконструкция и модернизация производственной базы и энергетического хозяйства, привлечение дополнительных частных инвестиций в транспортную сферу. В рамках соглашения между МУП «Городские объекты инженерной инфраструктуры» и ООО «Оренбургский автобус» последнему переданы в аренду производственная база и муниципальный автобусный парк в количестве 229 единиц.
В настоящее время в целях выполнения муниципальных программ в городском хозяйстве работают 22 предприятия муниципальной формы собственности.
Комитетом по управлению имуществом города совместно с МУП «Муниципальный имущественный фонд» проведена паспортизация нежилых помещений. В настоящее время данное предприятие готовит акты технического состояния этого имущества, принимаются решения о необходимости осуществления работ по сохранности помещений, осуществляется контроль за техническим состоянием муниципальной собственности.
Проведение полной паспортизации нежилых помещений и передача технических функций по заключению договоров предприятию позволили сократить сроки оформления договоров аренды недвижимого имущества, а главное - упростить саму процедуру принятия решений.
В настоящее время совместно с Управлением жилищной политики, Управлением землепользования и развития пригородного хозяйства и комитетом по градостроительству и архитектуре администрации города проводится работа по инвентаризации земельных участков, постановке их на кадастровый учет и разграничению прав собственности.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Мэр Улан-Удэ Геннадий Айдаев на планерном совещании с заместителями мэра и руководителями структурных подразделений Администрации города высказал недовольство по поводу срыва ввода в эксплуатацию пристроя к БСМП. Планировалось, что приемно-диагностическое отделение примет первых пациентов 1 октября 2008г., однако сроки уже во второй раз отодвигаются.
Как сообщила пресс-служба администрации города, строительство четырехэтажного здания, поставку и монтаж стройматериалов и оборудования, а также пусконаладочные работы ведет ООО «Медиал» (г. Москва). Сумма финансовых затрат на строительство и оснащение пристроя оборудованием составляет около 486,5 млн. рублей.
На сегодняшний день весь комплекс общестроительных работ, в том числе отделочных, электромонтажных и сантехнических, подходит к концу. Благоустраивается территория, ведется монтаж медицинского оборудования, устанавливается мебель.
Однако имеется немало недоделок. Представители Комитета по строительству, МУ «Улан-Удэстройзаказчик», администрации БСМП, Управления здравоохранения совместно с подрядчиками - ООО «Медиал», ООО «ПГС» и ООО «Рацитехнология» еще 25 августа составили перечень замечаний по объекту. Однако подрядчик и субподрядчики не торопятся их устранять.
11 сентября на планерном совещании, которое проходило непосредственно на объекте - пристрое БСМП - зам. председателя Комитета по строительству Владимир Быков потребовал от подрядчика к 15 сентября представить окончательный график производства работ с указанием срока ввода объекта. Если положение не улучшится, Комитет по строительству намерен внести ООО «Медиал» в лицензионном центрев список недобросовестных строителей и приостановить оплату работ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск