Новости рынка
В кузбасском Междуреченске построят офисно-оздоровительный комплекс
В Междуреченске Кемеровской области на месте бывшего кинотеатра «Факел» разместится современный офисно-оздоровительный комплекс.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, архитекторы разработали эскизный проект, согласно которому на данной территории построят восьмиэтажное здание с благоустройством прилегающей территории. На цокольном этаже разместится парковка для 25 автомобилей.
На первых трех этажах запроектированы помещения оздоровительного центра, в том числе тренажерные залы, фитнес-центр, кафе, сауны. Выше разместятся офисные помещения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, архитекторы разработали эскизный проект, согласно которому на данной территории построят восьмиэтажное здание с благоустройством прилегающей территории. На цокольном этаже разместится парковка для 25 автомобилей.
На первых трех этажах запроектированы помещения оздоровительного центра, в том числе тренажерные залы, фитнес-центр, кафе, сауны. Выше разместятся офисные помещения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Воронежской прокуратурой опротестованы решения горДумы, нарушающие порядок сдачи в аренду муниципального имущества
Борисоглебской межрайонной прокуратурой Воронежской области выявлен ряд нарушений при проведении сверки нормативных правовых актов представительного органа местного самоуправления на предмет их соответствия вновь принятому федеральному законодательству, сообщила пресс-служба прокуратуры области.
Прокуратурой принесено пять протестов на решения представительного органа местного самоуправления, определяющие порядок передачи муниципального имущества (в том числе имущества, закрепленного в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений) в аренду, безвозмездное пользование и по иным договорам без проведения конкурсов, аукционов.
Муниципальными нормативными правовыми актами определялись порядок заключения местной администрацией договоров аренды движимого и недвижимого муниципального имущества, порядок заключения муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями договоров аренды недвижимого имущества. Так, предусматривалась возможность передачи во владение и (или) пользование хозяйствующим субъектам муниципального имущества без проведения торгов, что противоречит требованиям Федерального закона «О защите конкуренции».
Депутаты Борисоглебской городской Думы поддержали позицию межрайпрокурора и по результатам рассмотрения двух протестов внесли изменения в решения, предусматривающие порядок передачи муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, в аренду и безвозмездное пользование; по одному из протестов - признали утратившим силу решение о порядке передачи муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, в аренду.
Еще два протеста межрайпрокурора на Положение о закреплении за муниципальными унитарными предприятиями имущества на праве хозяйственного ведения и на Положение о закреплении за муниципальным учреждением имущества на праве оперативного управления будут рассмотрены на ближайшем заседании сессии Борисоглебской городской Думы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
Прокуратурой принесено пять протестов на решения представительного органа местного самоуправления, определяющие порядок передачи муниципального имущества (в том числе имущества, закрепленного в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений) в аренду, безвозмездное пользование и по иным договорам без проведения конкурсов, аукционов.
Муниципальными нормативными правовыми актами определялись порядок заключения местной администрацией договоров аренды движимого и недвижимого муниципального имущества, порядок заключения муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями договоров аренды недвижимого имущества. Так, предусматривалась возможность передачи во владение и (или) пользование хозяйствующим субъектам муниципального имущества без проведения торгов, что противоречит требованиям Федерального закона «О защите конкуренции».
Депутаты Борисоглебской городской Думы поддержали позицию межрайпрокурора и по результатам рассмотрения двух протестов внесли изменения в решения, предусматривающие порядок передачи муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, в аренду и безвозмездное пользование; по одному из протестов - признали утратившим силу решение о порядке передачи муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, в аренду.
Еще два протеста межрайпрокурора на Положение о закреплении за муниципальными унитарными предприятиями имущества на праве хозяйственного ведения и на Положение о закреплении за муниципальным учреждением имущества на праве оперативного управления будут рассмотрены на ближайшем заседании сессии Борисоглебской городской Думы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
Липецкой прокуратурой выявлено нарушение федерального земельного законодательства.
Прокурором Долгоруковского района Липецкой области возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ (использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустаналивающих документов") в отношении директора ООО "Легион", сообщает пресс-служба областной прокуратуры.
Как установлено в ходе прокурорской проверки, обществом используются земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 1100га, состоящие в т.ч. из земельных долей пайщиков СХПК "Екатериновский".
Однако в связи с тем, что договоры аренды указанных земельных участков не прошли государственную регистрацию в Федеральной регистрационной службе, правоустанавливающие документы, подтверждающие правомерность их использования, обществом получены не были.
Подобное нарушение федерального земельного законодательства влечет административную ответственность виновных лиц в виде штрафа в размере от 1000 до 2000 рублей. В настоящее время материалы дела направлены для рассмотрения по существу главному государственному земельному инспектору по Долгоруковскому району.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
Как установлено в ходе прокурорской проверки, обществом используются земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 1100га, состоящие в т.ч. из земельных долей пайщиков СХПК "Екатериновский".
Однако в связи с тем, что договоры аренды указанных земельных участков не прошли государственную регистрацию в Федеральной регистрационной службе, правоустанавливающие документы, подтверждающие правомерность их использования, обществом получены не были.
Подобное нарушение федерального земельного законодательства влечет административную ответственность виновных лиц в виде штрафа в размере от 1000 до 2000 рублей. В настоящее время материалы дела направлены для рассмотрения по существу главному государственному земельному инспектору по Долгоруковскому району.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
В Бурятии шести молодым семьям в рамках федеральной программы вручены жилищные сертификаты
В Бурятии продолжается реализация программы господдержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сообщает пресс-служба президента республики. На днях в соответствии с данной программой шесть молодых семей Муйского района получили денежные сертификаты. Их счастливыми обладателями стали семьи Черкашиных, Симкиных, Солдатовых, Цыренжаповых, Дамбаевых и Григорьевых из поселка Таксимо. Из общей суммы средств, выделенной им на улучшение своих жилищных условий, 15 % поступило из районного бюджета, 15 % - из республиканского и 30 % - из федерального бюджета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
Прокуратура обратилась в суд в защиту прав жителей от незаконных действий ОАО «Владимирские коммунальные системы»
Гусь-Хрустальной межрайонной прокуратурой Владимирской области по жалобам жителей города проведена проверка соблюдения открытым акционерным обществом «Владимирская областная теплоэнергетическая компания» и открытым акционерным обществом «Владимирские коммунальные системы» требований законодательства при предоставлении услуг по теплоснабжению населения города Гусь-Хрустальный. Об этом сообщила пресс-служба прокуратуры области
Проверкой установлено, что по договору аренды муниципальное образование город Гусь-Хрустальный и муниципальное унитарное предприятие «Теплоснаб» передали во временное пользование «Владимирской областной теплоэнергетической компании» объекты теплоснабжения города в целях обеспечения потребителей города услугами теплоснабжения. Во исполнение данного соглашения в отопительный период 2007-2008 года услуги по теплоснабжению населения города оказывались «Владимирской областной теплоэнергетической компанией».
В соответствии с агентским договором, заключенным между «Владимирской областной теплоэнергетической компанией» и открытым акционерным обществом «Владимирские коммунальные системы» последнее обязано ежемесячно начислять населению плату за отопление и осуществлять сбор платежей с населения.
Во исполнение данного договора в мае 2008 года подразделением «Владимирских коммунальных систем» проведена корректировка размера платы за услугу теплоснабжения, оказанную в отопительном периоде 2007-2008 года населению города, проживающему в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета.
В результате корректировки платы было установлено, что за период отопительного сезона сумма предъявленных платежей населению за тепловую энергию составила 181 178 349 рублей, тогда как фактическое потребление теплоэнергии произошло на сумму 212 823 729 рублей.
Таким образом, «Владимирские коммунальные системы» недополучило за услуги теплоснабжения более 31 миллиона рублей и предъявило населению города, проживающему в многоквартирных домах, не оборудованных приборами учета теплоэнергии, счета-квитанции на оплату теплоэнергии, фактически поставляемой в течение календарного месяца.
В соответствии с Постановлением Правительства «О порядке предоставления коммунальных услуг» предусмотрено право исполнителя на корректировку размера платы за отопление потребителей, проживающих в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета. Вместе с тем, в отношении данной категории потребителей корректировка размера платы за отопление не проводилась. «Владимирские коммунальные системы» без каких-либо оснований, в одностороннем порядке приняло решение об оплате потерь теплоэнергии не ресурсоснабжающей организацией, а потребителями, проживающими в домах без коллективных приборов учета теплоэнергии.
Вместе с тем, законодательством установлены предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги соответственно затратам по оказанию коммунальных услуг по муниципальным образованиям Владимирской области. Для муниципального образования город Гусь-Хрустальный установлено, что плата граждан за коммунальные услуги на 2008 год не может быть увеличена более чем на 20 %.
«Владимирские коммунальные системы», начислив дополнительную оплату за отопительный сезон, фактически увеличил ежемесячную плату за теплоэнергию, что превысило предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги.
9 июня 2008 года Гусь-Хрустальный межрайонный прокурор обратился с иском в суд в защиту прав и законных интересов жителей города Гусь-Хрустального, проживающих в домах, не оборудованных приборами учета теплоэнергии. Решением Гусь-Хрустального городского суда от 11 сентября 2008 года исковые требования прокурора удовлетворены частично.
Действия «Владимирских коммунальных сетей» по корректировке платежей гражданам признаны незаконными, суд обязал общество вернуть жителям незаконно полученные денежные средства.
В довлетворении исковых требований к открытому акционерному обществу «Владимирская областная топливноэнергетическая компания» о признании незаконными их действий по определению объема поставленной теплоэнергии отказано в связи с подсудностью данного спора Арбитражному суду. Определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 21 октября 2008 года решение Гусь-Хрустального городского суда оставлено без изменения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
Проверкой установлено, что по договору аренды муниципальное образование город Гусь-Хрустальный и муниципальное унитарное предприятие «Теплоснаб» передали во временное пользование «Владимирской областной теплоэнергетической компании» объекты теплоснабжения города в целях обеспечения потребителей города услугами теплоснабжения. Во исполнение данного соглашения в отопительный период 2007-2008 года услуги по теплоснабжению населения города оказывались «Владимирской областной теплоэнергетической компанией».
В соответствии с агентским договором, заключенным между «Владимирской областной теплоэнергетической компанией» и открытым акционерным обществом «Владимирские коммунальные системы» последнее обязано ежемесячно начислять населению плату за отопление и осуществлять сбор платежей с населения.
Во исполнение данного договора в мае 2008 года подразделением «Владимирских коммунальных систем» проведена корректировка размера платы за услугу теплоснабжения, оказанную в отопительном периоде 2007-2008 года населению города, проживающему в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета.
В результате корректировки платы было установлено, что за период отопительного сезона сумма предъявленных платежей населению за тепловую энергию составила 181 178 349 рублей, тогда как фактическое потребление теплоэнергии произошло на сумму 212 823 729 рублей.
Таким образом, «Владимирские коммунальные системы» недополучило за услуги теплоснабжения более 31 миллиона рублей и предъявило населению города, проживающему в многоквартирных домах, не оборудованных приборами учета теплоэнергии, счета-квитанции на оплату теплоэнергии, фактически поставляемой в течение календарного месяца.
В соответствии с Постановлением Правительства «О порядке предоставления коммунальных услуг» предусмотрено право исполнителя на корректировку размера платы за отопление потребителей, проживающих в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета. Вместе с тем, в отношении данной категории потребителей корректировка размера платы за отопление не проводилась. «Владимирские коммунальные системы» без каких-либо оснований, в одностороннем порядке приняло решение об оплате потерь теплоэнергии не ресурсоснабжающей организацией, а потребителями, проживающими в домах без коллективных приборов учета теплоэнергии.
Вместе с тем, законодательством установлены предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги соответственно затратам по оказанию коммунальных услуг по муниципальным образованиям Владимирской области. Для муниципального образования город Гусь-Хрустальный установлено, что плата граждан за коммунальные услуги на 2008 год не может быть увеличена более чем на 20 %.
«Владимирские коммунальные системы», начислив дополнительную оплату за отопительный сезон, фактически увеличил ежемесячную плату за теплоэнергию, что превысило предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги.
9 июня 2008 года Гусь-Хрустальный межрайонный прокурор обратился с иском в суд в защиту прав и законных интересов жителей города Гусь-Хрустального, проживающих в домах, не оборудованных приборами учета теплоэнергии. Решением Гусь-Хрустального городского суда от 11 сентября 2008 года исковые требования прокурора удовлетворены частично.
Действия «Владимирских коммунальных сетей» по корректировке платежей гражданам признаны незаконными, суд обязал общество вернуть жителям незаконно полученные денежные средства.
В довлетворении исковых требований к открытому акционерному обществу «Владимирская областная топливноэнергетическая компания» о признании незаконными их действий по определению объема поставленной теплоэнергии отказано в связи с подсудностью данного спора Арбитражному суду. Определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от 21 октября 2008 года решение Гусь-Хрустального городского суда оставлено без изменения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск
ЖК "Адмиральский" в Екатеринбурге построен на 70%
Стадия реализации строительства всего жилого комплекса бизнес-класса «Адмиральский» в Екатеринбурге составляет порядка 70%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в компании «Недвижимость Екатеринбурга», несмотря на то, что завершается строительство только первой очереди жилого комплекса «Адмиральский», на сегодняшний день уже можно говорить о 70-ти процентной готовности всего комплекса.
По словам генерального директора компании-застройщика «Фин-Инвест-Строй» Алексея Белышева, строительство каркаса дома занимает порядка 30% от всего объема работ, остальное - это прокладка и разводка инженерных сетей, коммуникаций, внутренняя отделка, строительство объектов инфраструктуры, благоустройство и т.д.
На сегодняшний день, подготовлена инженерная база для всего комплекса, построена электрическая подстанция.
В декабре этого года будет завершено строительство первой очереди жилого комплекса «Адмиральский». По словам генерального директора компании «Недвижимость Екатеринбурга» Татьяны Кутишенко, квартиры первой очереди реализованы более чем на 80%. Во втором квартале 2009 года сдается вторая очередь комплекса, в первом квартале 2010 года - третья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в компании «Недвижимость Екатеринбурга», несмотря на то, что завершается строительство только первой очереди жилого комплекса «Адмиральский», на сегодняшний день уже можно говорить о 70-ти процентной готовности всего комплекса.
По словам генерального директора компании-застройщика «Фин-Инвест-Строй» Алексея Белышева, строительство каркаса дома занимает порядка 30% от всего объема работ, остальное - это прокладка и разводка инженерных сетей, коммуникаций, внутренняя отделка, строительство объектов инфраструктуры, благоустройство и т.д.
На сегодняшний день, подготовлена инженерная база для всего комплекса, построена электрическая подстанция.
В декабре этого года будет завершено строительство первой очереди жилого комплекса «Адмиральский». По словам генерального директора компании «Недвижимость Екатеринбурга» Татьяны Кутишенко, квартиры первой очереди реализованы более чем на 80%. Во втором квартале 2009 года сдается вторая очередь комплекса, в первом квартале 2010 года - третья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
На Командорах построят самый восточный православный храм в России
На острове Беринга (Командоры) будет построен самый восточный храм в России. Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе администрации Камчатского края, планируется, что новый храм, длиной 15 метров и шириной 10 метров, будет построен из дерева в Петропавловске-Камчатском и, в разобранном виде, морем доставлен на Командоры. Для храма выбрано место в центре Никольского, откуда он первым будет встречать подходящие к острову суда.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Ремонт частей жилого фонда обойдется Находке в 35 млн рублей
Глава Находки Олег Колядин поручил разработать программу по ремонту отмосток жилых многоквартирных домов. Решение принято по результатам обследования, проведенного отделом контроля жилищного фонда городской администрации. По предварительным подсчетам, на ее реализацию потребуется не менее 35 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, созданный четыре месяца назад в администрации Находки отдел контроля жилищного фонда, жилищная инспекция, призван контролировать на местном уровне использование и сохранность жилья независимо от форм собственности, следить за качеством предоставляемых коммунальных услуг.
"Первое комплексное обследования выявило одну общую для жилищного фонда проблему - аварийное состояние отмосток. Именно этот конструктивный элемент каждого дома должен обеспечивать защиту фундаментов от дождевых или паводковых вод. При хорошем качестве отмостка не только препятствует прониканию поверхностных вод к основанию фундаментов, но является элементом внешнего благоустройства, исполняя роль своеобразного тротуара вокруг дома. По жилищному фонду Находкинского городского округа ремонту подлежат почти 70 тыс. кв. м отмосток", - отметили в пресс-службе.
В связи с этим глава города Олег КОЛЯДИН поручил управлению ЖКХ разработать программу по ремонту отмосток жилых многоквартирных домов.
Наряду с этим в Находке действует муниципальная целевая программа капитального ремонта жилых многоквартирных домов, рассчитанная до 2012 года. На ее реализацию за пятилетний период планируется направить более 170 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, созданный четыре месяца назад в администрации Находки отдел контроля жилищного фонда, жилищная инспекция, призван контролировать на местном уровне использование и сохранность жилья независимо от форм собственности, следить за качеством предоставляемых коммунальных услуг.
"Первое комплексное обследования выявило одну общую для жилищного фонда проблему - аварийное состояние отмосток. Именно этот конструктивный элемент каждого дома должен обеспечивать защиту фундаментов от дождевых или паводковых вод. При хорошем качестве отмостка не только препятствует прониканию поверхностных вод к основанию фундаментов, но является элементом внешнего благоустройства, исполняя роль своеобразного тротуара вокруг дома. По жилищному фонду Находкинского городского округа ремонту подлежат почти 70 тыс. кв. м отмосток", - отметили в пресс-службе.
В связи с этим глава города Олег КОЛЯДИН поручил управлению ЖКХ разработать программу по ремонту отмосток жилых многоквартирных домов.
Наряду с этим в Находке действует муниципальная целевая программа капитального ремонта жилых многоквартирных домов, рассчитанная до 2012 года. На ее реализацию за пятилетний период планируется направить более 170 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
"Дальаэропроект" разработает проект реконструкции аэропорта Владивосток
Определен победитель открытого конкурса на разработку проекта реконструкции аэропорта Владивосток. Им стал проектно-изыскательский институт воздушного транспорта «Дальаэропроект» из Хабаровска.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе краевой администрации, модернизация аэропорта Владивостока является одним из этапов подготовки Приморья к проведению саммита АТЭС 2012 года. Объект включен в федеральную целевую подпрограмму «Развитие Владивостока как центра международного сотрудничества в АТР». Заказчиком выступает Федеральное агентство воздушного транспорта.
Как сообщили в департаменте промышленности и транспорта Приморского края, «Дальаэропроект» разработает проект реконструкции взлётно-посадочных полос, новых стояночных мест для широкофюзеляжных самолётов, рулёжных дорожек и иных инфраструктурных объектов. В планах проектировщиков завершить разработку проекта к концу 2008 года.
Специалисты подчеркивают, модернизация позволит значительно увеличить пропускную способность аэропорта. Приём и обслуживание воздушных судов станет круглосуточным.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Руководителю управления имущества предъявлено новое обвинение
И.о руководителя территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Приморскому краю Игорю Мещерякову предъявлено новое обвинение.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе следственного комитета, отделом следственного комитета при прокуратуре РФ по Приморскому краю расследуется уголовное дело по факту незаконного отчуждения недвижимого имущества из государственной собственности Приморского края.
Как сообщалось ранее, Игорь Мещеряков обвиняется в приобретении права на недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности Приморского края путем обмана, т. е. в совершении мошеннических действий в особо крупном размере.
Вместе с тем, в ходе расследования уголовного дела были установлены факты, дающие основания для предъявления ему обвинения в организации преступного сообщества с использованием своего служебного положения. Сегодня следователем вынесено постановление о привлечении его в качестве обвиняемого.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе следственного комитета, отделом следственного комитета при прокуратуре РФ по Приморскому краю расследуется уголовное дело по факту незаконного отчуждения недвижимого имущества из государственной собственности Приморского края.
Как сообщалось ранее, Игорь Мещеряков обвиняется в приобретении права на недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности Приморского края путем обмана, т. е. в совершении мошеннических действий в особо крупном размере.
Вместе с тем, в ходе расследования уголовного дела были установлены факты, дающие основания для предъявления ему обвинения в организации преступного сообщества с использованием своего служебного положения. Сегодня следователем вынесено постановление о привлечении его в качестве обвиняемого.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
