Новости рынка

Законопроект о бюджете Приморского края 18 ноября будет рассмотрен во втором чтении, перед которым в проект было внесено ряд поправок. Основные параметры бюджета обозначены в следующих объемах: по доходам - 48,8 млрд рублей, по расходам - 51,2 млрд рублей, дефицит - 2,36 млрд рублей, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе парламента.
На профильном комитете также обсуждался ряд поправок, решение по которым пока отложено. Это поправки комитета по продовольственной политике и природопользованию в части увеличения финансирования программ: "Социальное развитие села", "Сельский дом", "Защита от наводнений населенных пунктов, народнохозяйственных объектов и сельскохозяйственных земель" и вопрос финансирования строительства школы в селе Многоудобное. Сумма дополнительного финансирования поправок, озвученных депутатом Сергеем Сидоренко, равна 588 миллионам рублей.
Законодатели края также планируют дополнительно направить 800 миллионов рублей на ремонт дорог в муниципальных образований в рамках закона "О наказах избирателей".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне на заседании Московской городской Думы было принято постановление МГД «О проекте федерального закона «О внесении изменения в статью 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Думы, документом, подготовленным специалистами Москомархитектуры, предлагается внести изменение в указанную статью Кодекса, которое позволило бы законодательным (представительными) органам субъектов РФ - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга - утверждать адресные программы, на основании которых планируются снос и реконструкция многоквартирных домов.
Сегодня, согласно Кодексу, адресные программы, на основании которых планируются снос и реконструкция многоквартирных домов, утверждаются представительными органами местного самоуправления.
По итогам голосования постановление МГД «О проекте федерального закона «О внесении изменения в статью 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации» было принято.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Красноярске на 27 ноября отложено предварительное слушание по иску ЗАО «УК «Тройка Диалог» и Roinco Enterpris Lim. о взыскании суммы облигационного займа отложено.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Арбитражного суда Красноярского края, общая сумма задолженности ООО «АЛПИ-Инвест» (Красноярский край), ОАО «АЛПИ» (Красноярский край), ООО «Птицефабрика Сибирская губерния» (Красноярский край), ОАО «Птицефабрика Сибирская губерния» (Республика Хакасия) составила более 261 млн. рублей.
Эмитентом - ООО «АЛПИ-Инвест» до предъявления иска требование истцов о возврате суммы займа было выполнено частично, - выкуплено 136 366 тыс. штук облигаций. Требование о выплате суммы процентов за пользование займом оставлено без удовлетворения.
Другие ответчики, являющиеся поручителями по обязательствам эмитента, требования истцов оставили без ответа.
"В связи с неисполнением ответчиками взятых на себя обязательств во внесудебном порядке, истцы просят арбитражный суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по возврату суммы облигационного займа, проценты за пользование суммой займа, а также убытки, причиненные неисполнением обязанности по возврату суммы облигационного займа, - всего 261 289 904 руб.", - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На этой неделе было подписано постановление «О реализации прав на жилище спасателей аварийно-спасательной службы, создаваемой администрацией Новосибирской области».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в соответствие с постановлением, им предоставляются служебная квартира или комната в общежитии.
"Площадь служебных помещений такая же, как и для жилья, предоставляемого по договорам социального найма. В каждом муниципальном образовании такая норма своя, к примеру, в городе Новосибирске - 12 квадратных метров общей площади на одного человека", - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

В Новосибирске создано некоммерческое партнерство, которое объединит все инженерно-изыскательные организации Сибирского федерального округа.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, его учредителями стали 11 юридических лиц, выполняющих инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания для строительства.
Генеральным директором партнерства избран Камашев Евгений Александрович, президент Ассоциации «Топографо-геодезические предприятия», заслуженный работник геодезии и картографии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Резкое снижение платежеспособного спроса на жилье составило в октябре 30-35 %, а в ноябре может достигнуть 50-60 %, заявил председатель Ассоциации строителей и инвесторов Новосибирска и Новосибирской области Джемиль Сальме на заседании комитета Новосибирского областного Совета депутатов по строительству и вопросам жилищно-коммунального комплекса.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе парламента, в строительных компаниях и на предприятиях стройиндустрии прошла первая волна сокращений персонала - порядка 10-15 %.
Для выхода из создавшегося положения, считает Джемиль Сальме, предприятиям строительного комплекса требуется налоговый кредит на 3-4 месяца с последующей реструктуризацией долга на один-два года.
"Кроме того, необходима отсрочка платежей за тепло и электричество и ускоренная денежная интервенция государства в строящееся жилье (для сдачи объектов в этом году). Строителям нужны кредиты на завершение уже начатых объектов", - отметил председатель.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне на испанском острове Тенерифе был открыт культурно-выставочный центр «Культурный центр TEA», проект которого разрабатывался швейцарским архитектурным бюро «Херцог и Де Мерон».
Как пишет Homeweek,проектирование и строительство комплекса длилось около 12 лет, для расчистки пространства под строительство пришлось снести около 40 частных жилых домов.
Помимо выставочных залов, в зданиях ТЕА расположились Центральная библиотека Канарских островов, Центр фотографического мастерства и музей современного искусства «Институт Оскара Домингеса».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Фасады домов как лицо их обитателей.

Если просмотреть фотографии улиц Центрального района г. Тулы, сделанные на протяжение последних трёх, четырёх лет, особенно заметными станут перемены в состоянии фасадов капитальных зданий. Основная масса объектов, расположенных на центральных улицах района сегодня имеют отремонтированные фасады, а ведь ещё несколько лет назад это казалось вещью абсолютно не достижимой. Сегодня даже проблемные здания, находящиеся в федеральной собственности приведены в порядок.

Практически ушли в прошлое фасадные оформления в стиле «лоскутного одеяла», когда, каждый владелец нежилого помещения, расположенного, как правило на первом этаже считал возможным покрасить или оштукатурить свою собственность в какой заблагорассудится цвет, не считаясь ни с цветовым оформлением всего здания, ни с его эстетическим восприятием.

А всему этому предшествовала долгая, кропотливая и адресная работа. Только в 2008 году, в апреле была составлена общая программа по ремонту фасадов на 60 объектов, сообщает пресс-служба администрации г. Тулы. За весенне-летний сезон было подготовлено и выдано 62 предписания, по самым проблемным зданиям, проводились совещания с приглашением представителей собственников и арендаторов. В итоге удалось отремонтировать фасады 72 домов.

Наталья Кузьмина. Руководитель отдела маркетинга. Аукционный дом "Тверь Биржа". Форум MREF-2008. 

Успех аукционного дома дом "Тверь Биржа".

Мы нашли свою специализацию, поэтому успешны. Мы занялись аукционами, профессиональными проведениями торгов. Самое главное – это способность завязать такие контакты с МО Тверской области, иметь эксклюзивную возможность продавать муниципальную собственность, земельные участки, особняки, усадьбы.

Самый удачный контракт в 2008 году аукционного дома.

- Они все удачные, но могу упомянуть продажу земельного участка во Ржевском районе на 28 млн. Вообще в начала года земли у нас продано на 50 млн.

Влияние кризиса.

 Затишье, стали продажи. Люди не рискуют.

"Депутат Госдумы Владимир Груздев опять стал акционером торговой сети «Седьмой континент». Его семейный инвестфонд выкупил около 10% ритейлера", пишут "Ведомости".
"Владимир Груздев и Александр Занадворов основали сеть «Седьмой континент» в 1994 г. Это был первый в России сетевой продовольственный ритейлер. Источник, близкий к фонду семьи Груздева, уточнил, что пакет «Семерки» приобретался в режиме переговорных сделок с некоторым дисконтом, причем большая часть была выкуплена с рынка за последние две недели", - уточняет издание.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".