Новости рынка

Проект бюджета Камчатского края на 2009 год принят на очередной сессии Законодательного собрания Камчатского края в двух чтениях. Это первый единый бюджет нового региона.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, доходы бюджета планируются в размере 30 млрд. 721 млн. рублей, расходы - 31 млрд. 416 млн. рублей, дефицит бюджета составит 695,7 млн. рублей или 6,8 процента. Это ниже, чем установлено бюджетным законодательством. Особенность этого бюджета в том, что он имеет реальные источники погашения, в отличие от бюджета 2008 года.
По словам губернатора Камчатского края Алексея Кузьмицкого, несмотря на сложную экономическую ситуацию в мире, в бюджет региона в полном объеме заложены средства на выплату заработной платы работникам бюджетной сферы с учетом повышения, средства на завоз топлива и прохождение отопительного сезона, также сохранены все социальные гарантии жителей Камчатского края.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

14 ноября сессия Законодательного Собрания приняла Устав Камчатского края - нового субъекта федерации, образованного 1 июля 2007 года в результате объединения Камчатской области и Корякского автономного округа.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, для разработки проекта Устава была создана рабочая группа, которая рассмотрела предложения от партий и общественных организаций, от рядовых жителей края, коллективов предприятий и представителей государственных органов власти.
Напомним, что переходный период по объединению двух регионов в единый субъект федерации Камчатский край должен быть завершен до 1 января 2009 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По итогам рабочей поездки Министр регионального развития Виктор Басаргин проведёт совещание по подготовке инфраструктуры Владивостока к саммиту.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе администрации края, сегодня Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин и губернатор края Сергей Дарькин посетили площадки строительства объектов саммита АТЭС 2012 года и Дальневосточного федерального университета на острове Русском.
Представители Дальневосточной дирекции Росстроя проинформировали о ходе проектирования объектов. Так, в районе мыса Поспелова планируется создать строительную зону, где будут размещены промышленные мощности, складские помещения, жилой городок для строителей.
Основные объекты саммита будут возведены в районе бухты Аякс. Здесь будут построены современные гостиницы, пресс-центр и конференц-центр, учебные корпуса и общежития университета, городок для профессорско-преподавательского состава, академические научные центры. Общий объём строительства составит почти 1,5 миллиона квадратных метров.
При этом на острове будет сохранён рекреационный потенциал. Так, Сергей Дарькин предложил максимально использовать береговую черту для обустройства пляжей и набережных.
Напомним, министр регионального развития Виктор Басаргин сегодня прибыл во Владивосток с двухдневным визитом. Цель - оценить на месте ход подготовки к саммиту АТЭС. Министр осмотрел аэропорт и искусственную взлетно-посадочную полосу, провел рабочее совещание по реконструкции аэропорта и строительству нового международного терминала во Владивостоке, побывал на месте строительства моста через бухту Золотой Рог и моста на остров Русский.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Краевой градостроительный совет отклонил проект новой общеобразовательной школы в с. Эссо Быстринского района. Об этом сообщил Министр строительства Камчатского края Сергей Гамов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, несколько лет назад районная администрация заказала проектно-сметную документацию в институте «Дальэнергосетьпроект» для строительства новой школы. Однако проект, выполненный приморскими проектировщиками, вызвал у камчатских специалистов ряд вопросов.
Первый из них касался завышенной стоимости строительства. Согласно разработанному проекту, здание школы обошлось бы почти в 1,5 млрд. рублей. Правда позднее эта цифра была значительно снижена: на сегодняшний день в документах фигурирует сумма в 488 млн. рублей. При этом районная администрация просит Правительство Камчатского края определить источник финансирования этого строительства.
По решению Координационного Совета Камчатского края профессиональную оценку проекта должны были дать камчатские архитекторы. 13 ноября, детально ознакомившись с документами, члены краевого градостроительного совета подвергли проект довольно жесткой критике.
«Во внутренней планировке здания школы есть грубые ошибки», - пояснил министр строительства Камчатского края Сергей Гамов. По его словам, разработчики проекта разместили несколько учебных классов прямо над спортивным залом, поставили две опорные колонны среди зрительских мест актового зала и не предусмотрели путей эвакуации школьников при пожаре.

«Важным вопросом с точки зрения нарушения санитарных норм является ориентация нескольких классов на северную сторону, что ведет к плохой освещенности и низкой температуре в кабинетах», - отметил в своем выступлении на Совете архитектор Игорь Михайлицкий.
Кроме того, по проекту здание школы в Эссо должно быть построено с использованием керамогранита, алюкобонда и сэндвич-панелей. «Такое здание не сможет гармонично вписаться в ландшафт села Эссо, которое Правительство Камчатского края рассматривает как уникальный уголок Камчатки со своим неповторимым колоритом, - сообщил на заседании Совета Министр строительства Камчатского края Сергей Гамов.- Если там начать строить такие урбанистические сооружения, то Эссо потеряет свой колорит и привлекательность для туристов».
В результате общего голосования проект, выполненный специалистами приморского института, был отклонен. Однако, как подчеркнул Сергей Гамов, новую школу в Эссо строить нужно.Планируется, что к разработке нового проекта строительства школы будут привлечены камчатские архитекторы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Новый полигон твердых бытовых отходов, построенный для нужд жителей Арсеньева и Яковлевского района, откроется на следующей неделе в Приморье.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе администрации края, на создание полигона из краевого бюджета выделено 15 миллионов рублей. Объект построен на участке площадью более 5 гектаров. Здесь размещается собственно полигон для складирования отходов, очистные сооружения, хозяйственная и въездная зона. Объем отходов, принимаемых на полигон, составит более 80 тысяч кубических метров в год, срок эксплуатации - 15 лет.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Проблемы Нижегород-промстройбанка (НПСБ) сохраняются, несмотря на помощь ЦБ. Крупнейшие корпоративные клиенты, сотрудники которых не смогли получить зарплату по картам НПСБ, переходят в другие банки
Представитель НПСБ Максим Кувырков сообщил «Ведомостям, что до кризиса НПСБ обслуживал по картам около 20 000 работников компаний - корпоративных клиентов банка. В октябре - ноябре их количество сократилось, сказал Кувырков, но никаких цифр не назвал.
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимости".

Корпорация Intel планирует принять участие в реализации проекта новосибирского Технопарка.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, об этом стало известно по итогам визита в нашу область регионального директора по недвижимости стран Европы, Ближнего Востока и Африки корпорации Intel Эвидана Гала.
«Руководство корпорации «Intel» продемонстрировало высокую заинтересованность в реализации проекта новосибирского Технопарка, - поделилась с отделом по СМИ заместитель руководителя департамента Марина Ананич. - Мы увидели желание руководства стать активным участником проекта и уже получили конкретные предложения, которые будут рассматриваться и прорабатываться».
11 ноября на встрече руководства компании Intel с генеральным директором Технопарка Новосибирского Академгородка Дмитрием Верховодом топ-менеджмент компании высказал высокую заинтересованность в размещении новосибирского филиала в Технопарке.
Представители корпорация Intel заявили о своем намерении стать резидентами Технопарка и подписать соглашение при условии предоставления требуемых площадей в научно-технологическом парке до конца 2010 года.
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимости".

"В Новосибирской области уже третий год подряд сдается более 1 млн. квадратных метров жилья, и с каждым годом строится все больше и больше. При этом рост цен не прекращался, но эксперты прогнозировали, что в 2009 году должна произойти стабилизация цен на рынке недвижимости. Ситуация на мировых рынках внесла свои коррективы в этот процесс, и цены на жилье в области замерли несколько раньше", - высказал во время встречи с журналистами заместитель Губернатора - руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов.
Владимир Анисимов пояснил, что согласно последним подсчетам во вновь сданном жилье в нашей области есть около 140 некупленных квартир. В том жилье, которое будет сдано до конца 2008-го года - пока свободны почти 1100 квартир, а в домах, сдаваемых в 2009-м году - около 8000 квартир.
"Все застройщики понимают, что при существующем спросе не стоит значительно наращивать объемы строительства, поэтому в 2009 году произойдет закономерное снижение темпов роста площадей сдаваемого жилья и стабилизация цен. И конец 2008-го года - лучшее время для покупки жилья. Цены остаются стабильными, а выбор квартир очень велик. Тем более, что речь идет о домах, которые будут сдаваться в ближайшее время, а не через несколько лет", - отметил Анисимов.
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимости".
Замубернатор Новосибирской области: 4 квартал 2008 года - лучшее время для покупки недвижимости
"В Новосибирской области уже третий год подряд сдается более 1 млн. квадратных метров жилья, и с каждым годом строится все больше и больше. При этом рост цен не прекращался, но эксперты прогнозировали, что в 2009 году должна произойти стабилизация цен на рынке недвижимости. Ситуация на мировых рынках внесла свои коррективы в этот процесс, и цены на жилье в области замерли несколько раньше", - высказал во время встречи с журналистами заместитель Губернатора - руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов.
Владимир Анисимов пояснил, что согласно последним подсчетам во вновь сданном жилье в нашей области есть около 140 некупленных квартир. В том жилье, которое будет сдано до конца 2008-го года - пока свободны почти 1100 квартир, а в домах, сдаваемых в 2009-м году - около 8000 квартир.
"Все застройщики понимают, что при существующем спросе не стоит значительно наращивать объемы строительства, поэтому в 2009 году произойдет закономерное снижение темпов роста площадей сдаваемого жилья и стабилизация цен. И конец 2008-го года - лучшее время для покупки жилья. Цены остаются стабильными, а выбор квартир очень велик. Тем более, что речь идет о домах, которые будут сдаваться в ближайшее время, а не через несколько лет", - отметил Анисимов.
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимости".

"Следственный отдел по Советскому району Красноярска 10 ноября возбудил уголовные дела по факту невыплаты зарплат в размере 11 млн руб. в компании «Стройтехника» и 38 млн руб. на заводе железобетонных изделий «Стройком-плюс» (Ачинск, входит в структуру «Стройтехники»), сообщила «Ведомостям» старший помощник прокурора Красноярского края Елена Пимоненко. Обе компании принадлежат братьям Анатолию и Александру Бурым.
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимости".

"Только шесть из 16 участков в краснодарской части игорной зоны «Азов-сити» заинтересовали инвесторов. Остальные выставят на торги снова. Вчера администрация Краснодарского края обнародовала итоги пятого конкурса по продаже права аренды участков в игорной зоне «Азов-сити». Инвесторам предложили 16 участков площадью от 1,83 га до 3,01 га. Только семь участков выставлялись на торги впервые, остальные - повторно и даже в третий раз", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимости".