Новости рынка

На заседании профильного комитета в Думе Владивостока было решено создать согласительную комиссию по вопросу принятия акта «О видах объектов аренды, находящихся в муниципальной собственности города Владивостока, в отношении которых применяется особый порядок расчета арендной платы, и методике расчета арендной платы для видов объектов аренды, находящихся в муниципальной собственности города Владивостока, в отношении которых применяется особый порядок расчета арендной платы». В состав комиссии вошли депутаты Евгений Картавцев и Марина Ломакина и представители администрации города, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Думы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Согласно стратегии массового строительства жилья к 2020 году доля россиян, имеющих возможность приобрести жилье в собственность на рыночных условиях, должна составить 60%. Для измерения доступности жилья был введен условный коэффициент - соотношение средней рыночной стоимости квартиры площадью 54 кв. м и среднего годового дохода семьи из трех человек. Согласно федеральной целевой программе «Жилище» в 2010 г. коэффициент должен быть равен трем годам. В декабре Министерство регионального развития пересмотрит статус всех пилотных проектов, осуществляемых в рамках нацпроекта «Доступное жилье». О необходимости строить до 1 млн кв. м индивидуальных домов площадью 70-120 кв. м с невысокой себестоимостью - около 20 000 руб. за 1 кв. м - неоднократно заявлял президент Дмитрий Медведев. Старший юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев рассказывает, что уже ко второму чтению готовится законопроект о малоэтажном строительстве, где прописан упрощенный порядок предоставления земельных участков для комплексного возведения домов кооперативами", - отмечают "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Правительство Москвы выпустило распоряжение, в котором признало незаконными проведенные им в сентябре и октябре конкурсы по выкупу жилья (около 500 тыс. кв. м у группы ПИК, СУ-155 и "Главстроя" в Подмосковье). Согласно документу, договоры по ним не должны заключаться. Однако СУ-155 сохранит контракт на выкуп 60 тыс. кв. м, который девелопер успел заключить до выхода распоряжения. Своим распоряжением N311-РМ от 25 ноября правительство Москвы признало, что конкурсы по выкупу жилья у девелоперов были проведены с нарушениями и не соответствуют требованиям федерального законодательства (ФЗ N94 "О размещении заказов")", - пишет "Коммерсант".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Кризис вынуждает производителей автомобилей и автодеталей корректировать планы. «Савеко» отложила начало выпуска Iveco Daily в Нижегородской области, а «Автокомпонент» сократил поставки на ГАЗ. Выпуск новых пяти- и семиместного универсала и фургона на платформе Renault Logan «АвтоВАЗ» начнет в 2011 г. вместо запланированного 2010 г., говорится в отчете «АвтоВАЗа». Проект отложен из-за начавшегося кризиса, но и эти сроки могут измениться. Немецкий концерн Saargummi и российский производитель автокомпонентов «Линотех-плюс» в начале 2008 г. заявляли о создании в Нижнем Новгороде совместного производства уплотнительных систем для автомобилей (инвестиции - 15 млн евро). Но компании не договорились с нижегородскими властями о подведении коммуникаций к участку в Московском районе и перенесли проект на пустующий Тутаевский моторный завод в Кировской области, рассказал топ-менеджер «Линотех-плюс». Сроки его реализации пока не определены", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В федеральную собственность во Владивостоке планируется передать 77 объектов, в государственную собственность Приморского края - 14 объектов, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Думы.
На заседании профильного комитета председатель Марина Ломакина перечислила ряд объектов, по которым не были представлены правоустанавливающие документы. Комитет предложил администрации города предоставить необходимый пакет документов на передаваемые помещения и продолжить работу над документом.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне Московская городская Дума внесла изменения в закон «О порядке возведения в городе Москве произведений монументально-декоративного искусства городского значения».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Думы, первоначально существенные изменения закона были связаны с предложением Москомархитектуры о распределении полномочий по принятию решений о возведении новых памятников между Комиссией по монументальному искусству и органами власти районов и округов Москвы.
"Так специалисты считали, что Комиссия могла бы заниматься всеми теми произведениями, которые должны создаваться и устанавливаться за счет бюджета города, а также возводиться за счет иных средств на площадях, улицах и набережных, влияющих на формирование архитектурного облика города. Однако в ходе различных консультаций и совещаний выяснилось, что в настоящее время следует отказаться от этой идеи, поскольку основная ее составляющая - Перечень градообразующих территорий, магистралей, набережных и улиц - вызывает немало вопросов и сомнений. С учетом этого и было решено вернуться к прежней редакции закона, оставив в компетенции Комиссии рассмотрение предложений о Произведениях, создаваемых за счет средств бюджета Москвы, а также о Произведениях, создаваемых за счет иных средств и возводимых на территории города, исключая территории закрытые для обзора и свободного доступа и кладбища. Также изменения были вызваны новым наименованием местных органов власти и принятием Административного кодекса Москвы; и так как они касались других статей закона, возникла необходимость отразить их в названии вновь принятого правового акта", - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Мэрия Москвы не будет сокращать программу строительства детских образовательных учреждений - в 2009 году в городе будет введено в строй, как и планировалось, 100 детских садов, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в строительном комплексе города.
До конца 2008 года всего будет введено кроме детских садов 47 ФОКов, 23 школы, 187 малоэтажных домов для московских многодетных семей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Мы открываем еще один объект городской транспортной инфраструктуры - продолжение автодороги ул. Волочаевской. Она станет для жителей Восточного жилмассива не только удобным въездом в микрорайон, но и даст толчок к дальнейшему освоению территории», - отметил мэр Владимир Городецкий на церемонии открытия новой магистрали, которая прошла накануне в Новосибирске.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, построенный участок автомагистрали по ул. Волочаевской соединяет Гусинобродское шоссе и ул. Лазурную в районе ТЦ «Лента». Общая длина дороги составляет 513,37 метров, ширина - 16 м. Проезжая часть рассчитана на четыре полосы движения.
Заказчиком работ является департамент транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии, генподрядчиком выступило ООО «Дискус Плюс».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Наша работа в Бразилии подтвердила общий настрой на то, чтобы укреплять российско-бразильское взаимодействие по всем его направлениям и реально перевести эти отношения на уровень стратегического партнёрства. Для этого есть все необходимые предпосылки, есть и очень добротная историческая основа, дипломатическая основа. Тот финансовый кризис, который начался не в наших странах и, скажем откровенно, не по нашей вине, тем не менее оказывает влияние на международное развитие на всей планете. И мы вынуждены вмешиваться в этот процесс, что, собственно, и проявилось в ходе проведения последней «двадцатки» - «двадцатки» крупнейших экономик мира, которая собралась в Вашингтоне. Мы договорились о том, что мы будем координировать наши действия с Бразилией и по преодолению негативных последствий международного финансового кризиса, и по созданию современной системы международной архитектуры финансов. Это непростой процесс. Мы договорились о том, что и наши министры финансов в самое ближайшее время встретятся, обсудят эти вопросы. И на ту встречу, которая запланирована в апреле и которая должна состояться в Лондоне [саммит «Группы двадцати»], мы выйдем со скоординированными позициями", - заявил Дмитрий Медведев по итогам встречи с Президентом Бразилии Луис Инасиy Лула да Силва.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Органами прокуратуры в сфере исполнения законодательства при осуществлении строительства на территории г. Иркутска в 2008 году выявлено 128 нарушений. По результатам проведенных проверок внесено 41 представление, должностным лицам объявлено 24 предостережения, 21 лицо привлечено к административной ответственности, в суд направлено 6 исковых заявлений в защиту прав неопределенного круга лиц, Российской Федерации, муниципального образования. По инициативе прокуроров возбуждено 3 уголовных дела.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе прокуратуры, так, в результате проведенной проверки прокуратурой города Иркутска был выявлен факт незаконного приобретения права собственности на земельный участок по ул. К. Цеткин, 32. Установлено, что ООО «Триада ОБК» приобрело по договору купли-продажи деревянный жилой дом по указанному адресу и обратилось в КУМИ г. Иркутска с заявлением о предоставлении земельного участка по указанному адресу в собственность под эксплуатацию существующего жилого дома. До принятия решения о предоставлении земельного участка ООО «Триада ОБК» жилой дом был снесен и начато строительство административного здания. Администрация города была умышленно введена в заблуждение при решении вопроса о предоставлении земельного участка, муниципальному образованию причинен ущерб свыше 6 миллионов рублей. Прокуратурой города по итогам проверки подготовлено и направлено в правоохранительные органы постановление об уголовном преследовании. В отношении должностных лиц ООО «Триада ОБК» возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
По результатам рассмотрения постановления прокуратуры следственным управлением УВД по г. Иркутску возбуждено уголовное дело по факту покушения на хищение путем обмана гражданином Е. Никитиным имущества жильцов индивидуального шестиэтажного жилого дома с административными помещениями, расположенного по ул. Партизанская, 46А, по признакам преступления, предусмотренного по ч.3 ст. 30 ст. 159 ч.4 УК РФ. Проводится предварительное расследование.
Прокуратурой Кировского района г. Иркутска выявлен факт самовольного строительства по ул. Киевская, 16 в отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок. Прокурором района вынесено постановление о направлении материалов для решения вопроса об уголовном преследовании, по результатам рассмотрения которого в возбуждено уголовное дело по ст. 330 УК РФ (самоуправство).
Кроме того, следственными органами г. Иркутска было проведено 9 проверок по фактам осуществляемого строительства, по результатам которых приняты решения об отказе в возбуждении уголовного дела. Прокуратурой города законность данных решений проверена, постановления об отказе в возбуждении уголовного дела по 6 материалам признаны законными и обоснованными, по 2 - проводится дополнительная проверка.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".