Новости рынка

Накануне проектировщики института "Ленгипроречтранс" представили Губернатору Югры Александру Филипенко материалы о предварительных результатах научно-исследовательской работы по подготовке проекта коренного спрямления русла реки Иртыш в районе 20-32 км (это участок между Старицей и Самаровской протокой).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Югры, Иртыш в этом месте делает петлю, что отрицательно сказывается на судоходстве и на состоянии прибрежных земель.
"Петербуржские учёные предлагают вернуть его в русло, по которому он протекал 100 лет назад. Строительство канала длиной 4 км и шириной 200 м снизит интенсивность темпов размыва вогнутого правого берега Северной излучины, обеспечит нормальные гидрологические условия для судоходства и эксплуатации пассажирских причалов речного вокзала. Проект позволит также защитить от размыва насыпи Восточной объездной автомобильной дороги и укрепить берега перспективной территории микрорайона "Восточный" города Ханты-Мансийска", - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Ростове открылся гипермаркет «Ашан-Орбитальная», второй подобный в донской столице.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, «Ашан» входит в число самых крупных торговых сетей. Гипермаркеты компании расположены в 12 странах мира, их посещают (согласно кассовым чекам) около 1,4 миллиарда покупателей.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

24 декабря директор департамента образования и социально-правовой защиты детства Ирина Тарасова примет участие в ежегодном конкурсе профессионального мастерства среди специалистов сферы жилищно-коммунального хозяйства. Мероприятие проводится Сормовском механическим техникумом в рамках программы «Молодежь Нижнего Новгорода» при поддержке администрации города.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, за звание сильнейшего будут соревноваться восемь специалистов ЖКХ (по одному от района), проработавших в этой сфере не менее года. Профессиональный конкурс включает тестирование и два практических задания: слесарную сборку трубопроводов на основе передовых технологий и монтаж новогодней иллюминации.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Новые поправки к закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)», которые конкретизируют права и обязанности владельцев закладных и должников по этим закладным, был одобрен и подписан президентом Российской Федерации Дмитрием Медведевым, пишет Homeweek.
Поправки также регламентируют процедур государственной регистрации залога недвижимости и оформления соответствующих закладных, повышают уровень юридической безопасности сделок и сокращают время осуществления передачи крупных пулов закладных. Федеральный закон, подписанный Дмитрием Медведевым сегодня, был принят Государственной Думой 3 декабря 2008 года и одобрен Советом Федерации 17 декабря.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Темпы изменения уровня цен на квартиры в Новосибирске, Московской области, Cамаре, Томске, Ульяновске, Чебоксарах, Тольятти, Димитровграде за последний месяц не превысил 1,5 процента. Наиболее активное снижение цен наметилось в Воронеже - 10-15%, Ростове на Дону - 7%, Владивостоке -5,8%, Волгограде -5,45%, Санкт-Петербурге -5,02%, Красноярске - 4,9%, Омске - 2,7%, Москве -2,6%, в Екатеринбурге -2-6 %, в Кемерово - 2,7%, в Перми - 2,2%, в Краснодаре и в Смоленске - 5,7 и 2,1 процента соответственно. Ни в одном городе за последние недели не был отмечен прирост стоимости", - сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Ассоциации строителей России.
В начале декабря отмечен следующий порядок цен на квартиры в крупных городах страны. Средняя цена на жилье в Москве составляет - 145-152 тыс. руб., в Санкт-Петербурге - 92,1 тыс. руб., в Московской области - 93,2 тыс. руб., В Екатеринбурге - 62,9 тыс. руб., в Нижнем Новгороде составляет 61,8 тысячи рублей за квадратный метр, в Краснодаре - 58,4 тысячи, в Перми - 58,7 тыс. руб, в Кемерово - 53,0 тыс. руб. Стоимость квадратного метра в Смоленске и Омске - 42,1 и 43,1 тысячи рублей соответственно. Квадратный метр в Красноярске стоит 51,5 тысячи рублей, в Новосибирске - 59,5 тысячи, в Самаре - 58,9 тысячи, в Ростове-на-Дону - 47,5 тыс. руб., В Челябинске - 47,4 тыс. руб., в Томске - 52,4 тысячи рублей. Средняя цена квадратного метра в Ульяновске составляет 34,1 тысячи рублей, в Тольятти - 44,9 тысячи.
"Что касается первичного рынка жилья, то здесь ситуация неоднозначная, - отмечают в Ассоциации. - Региональные застройщики активно предлагают спецпредложения и скидки - в регионах они составляют 5-10 процентов (в столице - до 25 процентов). Максимальное понижение цены, которое может произойти по некоторым сегментам рынка жилой недвижимости, составит 30%. В отдельных регионах цены, по которым застройщики сейчас предлагают приобрести квартиры, близки к себестоимости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Инвесторы хеджевых фондов, понесших миллиардные потери из-за краха финансовой пирамиды Бернарда Мэдоффа, подают иски против этих фондов. Один из инвесторов подал иск против комиссии по ценным бумагам и биржам, что стало первым случаем, когда инвестор пытается добиться возвращения своих средств от регулирующего органа. Бернард Мэдофф, один из основателей биржи NASDAQ и глава влиятельной инвестиционной компании Bernard L. Madoff Investment Securities, был арестован вечером 11 декабря и позже переведен под домашний арест. Власти подозревают его в одной из крупнейший финансовых махинаций в истории страны: в создании финансовой пирамиды, которая просуществовала почти 30 лет. Убытки инвесторов, которые вкладывали свои средства в эту пирамиду, оцениваются в $50 млрд", - пишет "Коммерсант".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Во Владивостоке на основании рекомендаций комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского от 21 ноября 2008 года изменен вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу ул. Тигровая, 16-а, с "для завершения строительства гостиничного комплекса" на другой вид такого использования "для строительства и дальнейшей эксплуатации жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения". А также изменен вид разрешенного использования объекта капитального строительства, расположенного по адресу ул. Тигровая, 16-а с "гостиничный комплекс" на другой вид такого использования "жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения", сообщает корреспондент "Российской недвижимости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Управление торговым центром, имевшим ранее название «АЛПИ-Сити», расположенным в Новосибирске по адресу ул. Дуси Ковальчук, д. 1А, будет осуществлять управляющая компания полного цикла ROSS Group, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании.
«Выбор в пользу этой компании был сделан в результате проведенного конкурса, в котором приняли участие три управляющие компании, - пояснил директор отдела фондов недвижимости УК Тройка Диалог Сергей Васин. - ROSS Group обладает большим опытом управления региональными объектами недвижимости. В данный момент компания управляет одним из крупнейших торговый центров в Новосибирске - "Сибирский Молл"».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Государственную Думу внесен законопроект о продлении сроков переоформления земель, занимаемых предприятиями. Одним из авторов данного документа стал первый заместитель председателя комитета Госдумы по промышленности Валерий Драганов.
Как сообщил корреспонденту "Российской недвижимости" депутат, согласно Земельному кодексу, в течение 2009 года юридические лица, владеющие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, обязаны переоформить свои права на занимаемые ими земельные участки в собственность либо в аренду.
По мнению Драганова, в условиях кризиса не все предприятия в 2009 году смогут воспользоваться этим правом из-за нехватки денежных средств для выкупа земель из государственной или муниципальной собственности.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Югорские коммунальщики получили доходов в прошлом году на 1 млрд. долларов, а нынешние ожидаются больше на 10,6% - 31,3 млрд. руб.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Югры, получена прибыль 914,4 млн. руб. - то есть вечно затратная отрасль становится в Югре рентабельной.
"Кредиторская задолженность всех предприятий отрасли составляет сегодня 5,8 млрд. руб. Что, впрочем, даже в нынешней финансовой ситуации не опасно - в эту сумму входят 1,5 млрд. руб. долгосрочных кредитов Мирового и Европейского банков развития, Ханты-Мансийского и ряда других банков полученные на реконструкцию ЖКХ", - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".