Новости рынка

На последней пресс-конференции во Владивостоке заместитель министра регионального развития Николай Ашлапов так оценил готовность энергетики Приморского края к саммиту: «Без новых объектов (энергетики) саммит АТЭС не может состояться, потому что на новых мостах невозможно будет подключить даже освещение».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе «Дальневосточной дирекции Росстроя», на сегодняшний день список включает более 50 объектов энергетики. Кроме Уссурийской ТЭЦ, остальные объекты - скорее малая или средняя энергетика. Строительство большинства из них финансируется из федерального бюджета. Необходимо построить и реконструировать электрические сети и подстанции напряжением 220, 110 кВ (килоВольт), которые по проекту должны улучшить энергоснабжение Владивостока и доставить резервную электроэнергию к объектам саммита на острове Русский. На самом же острове планируется построить 4 миниТЭЦ общей мощностью 62 мВт. Федеральной целевой программой предусмотрена и 1 ветровая станция. Уж чего-чего, а ветра на островах достаточно.
Первый заместитель генерального директора «Дальневосточной дирекции Росстроя» Виктор Мясник, открывая техсовет, отметил: «Наша задача сложная и простая одновременно: построить так, чтобы и жители Владивостока и участники саммита во время мероприятий АТЭС не испытывали никаких неудобств: все работает как само собой разумеющееся».
Сергей Смирнов, генеральный директор ОАО «ФСК ЕЭС Востока» рассказал, что сегодня продолжаются проектные работы. «Одна из серьезных проблем, требующая помощи от «Дальневосточной дирекции», - земельная. Проектируем электролинию или подстанцию, военные или археологи обязательно находят причину отказать в согласовании участка. Особенно сложный объект - ЛЭП «Зеленый угол - Поспелово с проходом через пролив Босфор Восточный». Однако на вопрос - «Сегодня это угрожает срокам сдачи объектов?», Сергей Смирнов однозначно ответил, что корректировка графиков не требуется.
Дальневосточный федеральный университет, в стенах которой пройдет саммит АТЭС, электроэнергией должен снабжаться по двум схемам. Основная - от миниТЭЦ «Центральная», которая запланирована недалеко университета. Три другие миниТЭЦ проектируются на севере полуострова Саперный - рядом со стройбазой и причалами на Поспелово, на юге - в коммунальной зоне, и недалеко от Океанариума. То есть с энергетической точки зрения остров должен быть независим от материка.
От техсовета Сергей Парамонник, 1-ый заместитель генерального директора ОАО «ДВЭУК» получил задание - определиться, какой вид топлива будут использоваться на ТЭЦ: мазут, дизтопливо или сжиженный газ. От этого зависит класс судов, которые будут доставлять топливо на остров, способ перекачки, хранения топлива, длина причальной стенки и многое другое.
Первый заместитель генерального директора ФГУ «Дальневосточная дирекция Росстроя» Виктор Мясник подвел итоги техсовета: - Схема энергоснабжения объектов саммита в целом сегодня понятна. Движемся по графику. Единственно, что сегодня не решено - не определены источники финансирования распределительных сетей, тех линий электропередач, которые подводят электроэнергию к объектам. Вопросы заданы, проблему понимают и в Минрегионе и в Минэнерго, ждем решения Правительства РФ».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«СУ-155» подписала с Банком ЗЕНИТ соглашение на предоставление кредита в 30 миллионов евро.
Группа компаний «СУ-155» и Банк ЗЕНИТ подписали соглашение о кредите. В соответствии с этим документом «СУ-155» предоставляется кредит на финансирование строительства новых жилых многоквартирных домов в Москве и Московской области. Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, кредит в размере 30 миллионов евро предоставляется сроком на 1 год.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне на международной строительной выставке «MIPIM-2009» в Каннах Группа компаний «СУ-155» представила проект «Капсула жизни» - первый в Ивановской области многофункциональный комплекс площадью более 50 тысяч кв. м.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, проект «Капсула Жизни» (Capsule of Life) основан на реконструкции Большой Ивановской мануфактуры (БИМ) в центре города Иваново и разработан итальянскими архитектурным бюро «NEXst & KAMI». БИМ станет первым в Ивановской области многофункциональным комплексом площадью 53,5 тысяч кв. м. В основе концепции: разделение территории на две независимые, но при этом сообщающиеся между собой зоны: бизнес (офисно-гостиничный центр) и торгово-развлекательную (торгово-развлекательный центр). Обе зоны будут гармонично впишутся в архитектуру уже существующих зданий и придадут комплексу «новую внешность» с элементами футуризма. В офисно-гостиничном центре площадью 27 тысяч кв. м. расположатся отель, офисы и фитнес-центр. Торгово-развлекательный центр (22,2 тысячи кв. м.) будет включать в себя каток, кинотеатр, различные магазины, кафе и рестораны.

Главной идеей архитектурной концепции комплекса является, считают в «NEXst & KAMI», зарождение новой жизни в уже существующем организме. Иными словами, это совмещение старой и новой архитектуры - внедрение нового корпуса в комплекс зданий более ранней постройки. Отсюда возникло и название концепции: «Капсула жизни». Воплощение идеи «живого» комплекса начинается с его главного входа, над которым будет размещен огромный интерактивный информационный экран. Таким образом, будет осуществляться коммуникация здания с внешним миром, считают архитекторы. Реализация проекта намечена на 2012 год. Объем инвестиций в проект составит около 50 миллионов долларов.

Группа компаний «СУ-155» является стратегическим партнером Ивановской области в сфере строительства. С приходом «СУ-155» в регион объем вводимого в эксплуатацию жилья увеличился вдвое. Доля компании в общем объеме строительства в Ивановской области составляет 55%. До 2015 года Группой компаний здесь планируется возвести 420 тысяч кв. м. жилья.

Помимо этого, на территории Ивановской области расположены 2 крупнейших завода ЖБИ, 2 передовых машиностроительных завода и 3 проектных института, входящих в состав «СУ-155». Инвестиции Группы компаний в регион составляют более 5 миллиардов рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Общий объем денежных доходов, полученных населением края в виде заработной платы и доходов от предпринимательской деятельности, пенсии и социальной помощи, доходов от собственности и процентов по вкладам в Приморье, в январе-феврале сложился в сумме 40.9 миллиарда рублей, что в расчете на душу населения составило 10.3 тысячи рублей в месяц.
На покупку товаров и оплату услуг жители израсходовали 83.6% общей суммы доходов (включая расходы приезжего населения), оплату налогов и взносов - 10.7%, приобретение иностранной валюты - 16.3%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в Приморскрайстате, объем частных инвестиций в кредитных организациях по оперативным данным Сберегательного и коммерческих банков на 1 марта составил 46.8 миллиарда рублей и увеличился с начала года на 4%. Остаток вкладов на душу населения составил 23.6 тысячи рублей, из них 66% - в Сберегательном банке. Доля банковских вкладов населения в иностранной валюте в рублевом эквиваленте составила почти 20% общей суммы вкладов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Российский завод Toyota, выпускающий модель Camry, не будет работать с 30 марта по 6 апреля включительно. Причина - «продолжительная сложная экономическая и рыночная ситуация». 750 работникам завода во время простоя будет выплачиваться 2/3 средней заработной платы",- сообщается в пресс-релизе компании.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Девелоперы, возможно, упустили свой шанс продать готовое жилье государству. Правительство устало ждать, когда они снизят цены, и обещает пустить деньги не на выкуп жилья, а на его строительство. Сейчас все застыли в ожидании падения цен, и население ждет. Производители жилья, строительные компании, к сожалению, еще держат <...> цены", - заметил в четверг на встрече с шахтерами премьер Владимир Путин. Не снизите цены - вообще у вас ничего не купим, откликнулся в пятницу первый вице-премьер Игорь Шувалов.
«Около 100 млрд руб. мы были готовы потратить на приобретение жилья в высокой степени готовности. Рассчитывали на адекватный ответ, но мы этого не увидели», - сказал он на заседании совета законодателей в пятницу.
Как пишут "Ведомости", речь шла о покупке государством жилья для военнослужащих и граждан, живущих в аварийных домах. До конца 2008 г. Минобороны должно было выкупить 11 000 квартир на 21 млрд руб., Минрегион - 6000 на 11,6 млрд руб., а Фонд содействия реформированию ЖКХ в 2008-2009 гг. - 26 000 квартир на 50 млрд руб. По словам чиновника Минрегиона, с декабря 2008 г. всего удалось выкупить около 3000 квартир.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Русский земельный банк приобрел у компании «Интеко» здание за 1,1 млрд руб, говорится в сообщении банка. Об этой сделке банк сообщил, поскольку она попадала в разряд сделок с заинтересованностью - Елена Батурина является президентом «Интеко» и ей же принадлежит более 20% акций банка. В конце прошлого года банк сообщал, что в ходе допэмиссии Батурина увеличила свою долю в капитале банка с 53% до 94,4%", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Во Флориде скоро начнётся строительство очередного шедевра экоиндустрии, которое будет выглядеть как гигантское яйцо.
Как пишет Homeweek, проект, разработанный архитектурным бюро Майкла Розенталя, представляет собой полностью автономный экоотель, обеспечивающий себя электроэнергией за счёт использования гигантских ветряных турбин, а также гидроэнергией - за счёт резервуаров для сбора дождевой воды. Кроме того, внутри отеля расположатся сады и зелёные насаждения, которые будут участвовать в вентиляции здания и очистке воздуха
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Согласно последней статистике, исчезновение с карты России поселков и населённых пунктов происходит не только ввиду негативной демографической ситуации. Как выяснилось, россияне зачастую бросают свои дома и недвижимость и бегут прочь из населённых пунктов из-за их названий. Взять, к примеру, населённые пункты в областях. В Подмосковье встречаются такие названия, как Бухловка, Пьянкино и Блядищево, в Тверской области - Большое и Малое Лохово, Козлы и Мошонка, в Калужской области - Дешевки, в Кемеровской - Козявкино и Старые Черви. В Ульяновской области есть деревня Мусорка, в Пермской - Чуваки, в Челябинской - Голодранкино, в Тамбовской - Отхожее, в Белгородской - Муходоево, в Вологодской - Большое Бухалово", - пишет Homeweek.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в поселке Школьный Прокопьевского района открылся административно-культурный центр.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе администрации области, сельская администрация, библиотека и медицинский пункт переехали в новое здание с комфортными кабинетами, оснащенными всем необходимым.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".