Новости рынка

Накануне на заседании Совета по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» обсудили состояние строительной отрасли региона. Начальник инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области Виталий Ивлев сообщил, что с начала года в регионе введено в эксплуатацию более 95 тысяч квадратных метров жилья. По прогнозам, до конца марта этот показатель может увеличиться еще на 45 тысяч.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, развитие строительной отрасли, по мнению экспертов, напрямую связано с конечным спросом, в том числе поддерживаемым системой ипотеки. Генеральный директор Новосибирского областного агентства ипотечного кредитования (НОАИК) Алексей Струков пояснил, что его агентством с начала года уже выдано кредитов на сумму более 50 миллионов рублей. Учитывая количество консультаций, объем кредитования в ближайшее время будет доведен до 350-370 миллионов рублей. При этом часть заемщиков будет подпадать под действие Постановления Губернатора о субсидировании процентов при жилищном кредитовании.
Алексей Струков предложил застройщикам лучше учитывать современный социальный портрет заемщика. Средний размер кредита, который могут позволить себе обратившиеся в НОАИК - около 1,4 миллиона рублей, с учетом собственных средств для первоначального взноса получается сумма около 1,68 миллионов рублей. Это стоимость квартиры небольшой площади (около 40 квадратных метров), в то время как даже однокомнатные квартиры в некоторых вводимых домах имеют площадь 60-70 квадратных метров.
Кроме того, Алексей Струков сообщил, что Новосибирск готовится к участию в пилотном проекте по предоставлению ипотечных кредитов на этапе строительства под залог прав требований. Сейчас этот кредитный продукт разрабатывается на федеральном уровне. В Новосибирске он может появиться уже в мае.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В соответствии с наказами, данными главе города Владимиру Колганову во время избирательной кампании, в Барнауле будут возведены 5 детских садов, 3 школы, 2 поликлиники, ряд спортивных объектов. Решение этих задач потребует около 1,3 млрд. руб.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, в текущем году в 2000-м микрорайоне будет построен детский сад на 320 мест. Администрация города планирует приступить к возведению детского сада в микрорайоне 1051. В настоящее время заканчивается оформление земельных участков под детские сады в пос. Спутник и с. Гоньба.
Также в 2009 г. возможно начало строительства школы на 780 мест на ул.Балтийской. Кроме этого готовится проектная документация для новой школы в микрорайоне Солнечная поляна, спортзалу школы №109, поликлиники в новостройках Индустриального района, пристройки к поликлинике №3.
До конца года планируется сдать в эксплуатацию универсальный спортивный комплекс для игровых видов спорта по ул.А.Петрова.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне Агентство по строительству и ЖКХ Пермского края подписало государственные контракты с застройщиками, у которых будут приобретены квартиры для расселения жителей ветхих и аварийных домов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в начале марта краевое агентство по строительству и ЖКХ подвело итоги котировок на покупку квартир для расселения жителей ветхих и аварийных домов. Свои заявки тогда подали три строительные компании (ООО «Жилсоцинвест», ОАО «Стройпанелькомплект», ОАО «Камская долина»), у которых будет приобретено 19,59 тыс. кв м жилых площадей на сумму 538,7 млн рублей. Срок предоставления квартир в полной готовности в собственность Пермского края обозначен до 23 августа 2009 года.

Сегодня государственные контракты подписаны с ООО «Жилсоцинвест» и ОАО «Камская долина», которые предложили 10,29 тыс. кв м и 7,69 тыс. кв м жилья соответственно по цене 27,5 тыс. рублей за 1 кв м. Со «Стройпанелькомплектом» государственный контракт будет подписан 20 марта, когда компания представит все необходимые документы, прилагающиеся к контракту.

Всего в 2009 году из средств федерального Фонда ЖКХ в Пермский край выделяется 963 млн рублей на переселение жителей из ветхих и аварийных домов. Регион в порядке софинансирования добавляет к этим средствам еще 626,9 млн рублей. На эти деньги (1 млрд 590 млн рублей) в 2009 году должно быть расселено 105 многоквартирных домов (46 тыс. кв м), в которых проживает 3 348 человек.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Торговые сети Пермского края поддержат местных производителей. С 10 апреля в крупнейших из них стартует акция «Покупай пермское!».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, руководители крупнейших торговых сетей на встрече с министром развития торговли и предпринимательства Маратом Биматовым выразили готовность поддержать проект «Покупай пермское!». С 10 апреля «Норман-Виват», «Лион», «Семья», «Ангор», «Добрыня», «Пятерочка» подключаются к масштабной акции по поддержке местных производителей. Новый значок «Покупай пермское!» появится не только на упаковке товаров, но и всевозможных рекламных продуктах внутри магазинов.

Сейчас торговые сети активно проводят акции по снижению цен на отдельные виды товаров. По словам министра развития торговли и предпринимательства Марата Биматова, «ваша поддержка местных производителей продолжит ваш имидж социально ответственного бизнеса. Конкретный человек, купив в вашем магазине продукт, будет знать, что поддержал местного производителя».

Ранее о своем желании стать участниками проекта «Покупай пермское!» заявили около 40 ведущих производителей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Омское научно-производственное объединение «Мостовик» выбрано подрядчиком строительства большой ледовой арены на 12 тысяч мест в Сочи. Она станет местом проведения хоккейного олимпийского турнира 2014 года.
Как пишет "Областной портал", заявки на участие в отборочном конкурсе по двум ледовым дворцам к Олимпиаде-2014 - арены для керлинга на 3 тысячи мест и большой ледовой арены для хоккея с шайбой на 12 тысяч мест - подали 11 компаний, две из которых иностранные. По итогам конкурса комиссией госкорпорации «Олимпстрой» было принято решение о заключении с НПО «Мостовик» договора на строительство большой ледовой арены для хоккея с шайбой и внутриплощадочных сетей, включая проектно-изыскательские работы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Ассоциация Строителей России продолжает вести активную работу по поддержке строительной отрасли в субъектах Российской Федерации. В частности, 17 марта президент АСР Николай Кошман подписал Приказ об открытии Представительства на территории Воронежской области.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Ассоциации, региональное подразделение АСР будет помогать местным строителям решать вопросы по созданию саморегулируемых организаций, способствовать стабилизации строительного рынка Воронежской области в условиях мирового финансового кризиса, лоббировать интересы Ассоциации в региональных органах государственной власти, взаимодействовать с профессиональными сообществами, а также привлекать территориальные строительные компании к участию в деятельности АСР, касающейся вопросов жилищного и промышленного строительства.
Директором Представительства на территории Воронежской области назначен генеральный директор ООО «Промгражданстрой-8» Виталий Вискалин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В марте Пермский край планирует подписать соглашение с Кировской и Костромской областями о передаче в федеральную собственность автодороги Пермь-Киров-Кострома.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, накануне в краевом дорожном агентстве прошло совещание с представителями трех субъектов РФ о передаче межрегиональной автодороги «Санкт-Петербург- Вологда-Киров-Пермь-Екатеринбург» на участке Пермь-Киров-Кострома на баланс Федерального дорожного агентства (Росавтодор).

Стороны договорились о том, что в ближайшее время подпишут соглашение о сотрудничестве в части подготовки пакета документов по передаче дороги Пермь-Киров-Кострома в Росавтодор. В частности, Пермский край планирует передать участок магистрали Пермь-Киров протяженностью 98,5 км.

Соглашение будет подписано руководителями Дорожного агентства Пермского края, департаментов транспорта и дорожного хозяйства Кировской и Костромской областей. В Росавтодор пакет документов планируется направить в мае текущего года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2009 году в краевой программе по обеспечению жильем молодых семей принимают участие 46 территорий Прикамья. Региональный и муниципальные бюджеты на эти цели направят свыше 1 млрд рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, все территории-участники, в т.ч. г.Пермь прошли конкурсный отбор, подтвердив софинансирование из местных бюджетов. Не участвуют в программе этого года только Сивинский и Еловский районы.

В этом году в краевом бюджете на обеспечение жильем молодых семей заложено 942 млн рублей. Еще 112 млн рублей составит доля районных бюджетов. В ближайшее время будет объявлен конкурс на федеральном уровне, краевое министерство культуры сформирует заявку в Минрегионразвития на привлечение федеральных средств для реализации этой программы.

В целом в 2009 году планируется выдать молодым семьям Прикамья более 2 тыс. свидетельств на приобретение жилья. В 2008 году было выдано 1345 таких свидетельств.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

17 марта комиссия по городскому хозяйству и жилищной политике Мосгордумы рассмотрела ход выполнения постановления Московской городской Думы от 25 декабря 1996 года №115 «О целевых внебюджетных фондах жилищного строительства программы «Комбиинвест» Северо-Восточного, Восточного, Юго-Восточного и Южного административных округов».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Думы, по словам заместителя руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николая Федосеева, программа «Комбиинвест» позволила очередникам на жилье улучшить жилищные условия путем получения безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья из средств внебюджетных фондов. В 1996-2002 годах в рамках программы в городе было возведено 18 жилых домов общей площадью 197,5 тысяч кв. метров. Благодаря программе смогли улучшить свои жилищные условия 288 семей горожан.

Однако с тех пор, - сообщил Николай Федосеев, - в земельном и жилищном законодательстве произошли значительные изменения, что привело к нецелесообразности существования Целевых внебюджетных фондов жилищного строительства программы «Комбиинвест». Вместе с тем они продолжают на формальных основаниях действовать в некоторых административных округах. Положение усугубляется тем, что Департамент жилищной политики и жилищного фонда города не располагает данными о количестве участников программы, финансовых и иных показателей. Вся информация, - полагает чиновник, - находится в распоряжении префектур.

По мнению Николая Федосеева, необходимо решить вопрос о закрытии подобных фондов. Их функционирование попросту невозможно, - отметил он, - так как в настоящее время действует аукционный порядок выделения земельных участков под застройку, а не внеконкурсный, как это предусматривалось программой «Комбиинвест».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Меры по профилактике безработицы и стабилизация ситуации на рынке труда стали главной темой совещания под председательством первого вице-губернатора Александра Костенко, которое прошло в администрации края. В числе участников - представители администрации края, главы муниципальных образований Приморья, руководители территориальных подразделений краевой службы занятости, представители армии и флота.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, вице-губернатор края Евгений Хохольков проинформировал присутствующих о ситуации на рынке труда Приморского края. По словам Евгения Хохолькова, за неделю в ряде муниципальных образованиях отмечено снижение уровня безработицы. Вместе с тем, уровень безработицы сегодня составляет 3,6 процента, что обусловлено объективными факторами.
Помимо плановой работы краевыми службами занятости предусмотрен ряд дополнительных мер в рамках краевой программы по снижению напряженности на рынке труда Приморского края в 2009 году, принятой по инициативе губернатора края Сергея Дарькина еще 16 января. Общий объем финансирования - 100 миллионов рублей.
В рамках программы в ближайшее время начнется профессиональное переобучение и переквалификация работников, организация в городах и районах края общественных работ, содействие малому предпринимательству. В случае, если по месту жительства человека, потерявшего работу, подходящих вакансий нет, будет финансироваться его переезд в другую местность.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".